Компания «T.M.M.» выпустила отчет за 2011 год
Компания TMM Real Estate Development PLC, которой принадлежит 100% украинской девелоперско-строительной компании «Т.М.М.», объявила о выпуске аудированной консолидированной финансовой отчетности согласно международным стандартам финансовой отчетности за 2011 год. Аудитором отчетности выступила компания Ernst & Young Cyprus Limited.
Согласно отчету, по состоянию на 31 декабря 2011 года доход компании составил около $47,3 миллиона (в 2010 году – около $51,27 миллиона), валовая прибыль составила $5,8 миллиона ($11,5 миллиона), валовая маржа – 12,3% (22,5%). По результатам года убыток компании составил около $4,73 миллиона, в то время как в 2010 году компания получила операционную прибыль в объеме $4,97 миллиона. В 2011 году убыток компании «Т.М.М.» до налогообложения составил около $19,1 миллиона, в то время как по результатам 2010 года чистая прибыль компании составила $3,8 миллиона. По состоянию на 31 декабря 2011 года активы компании оценивались в $377 миллионов.
Лариса Чивурина, финансовый директор компании «Т.М.М.», отметила, что снижение дохода в 2011 году по сравнению с 2010 годом связано с тем, что все объекты жилой недвижимости «Т.М.М.» находились на стадии строительства и в эксплуатацию не вводились, а в финансовой отчетности доход от предпродаж по строящейся недвижимости в объектах отображается только после ввода этих объектов в эксплуатацию. «В то же время в 2011 году мы существенно увеличили темпы строительства своего самого крупного проекта – жилого комплекса «Сонячна брама» – за счет увеличения лимита по кредитной линии «Т.М.М.» в АО «Ощадбанк» на более чем $60 миллионов, – рассказывает Лариса Чивурина. – В 2012 году «Т.М.М.» планирует ввести в эксплуатацию вторую очередь комплекса, общая продаваемая площадь которой составляет 48 000 кв.м. Соответственно, предпродажи по второй очереди ЖК «Сонячна брама» будут признаны как доход за соответствующий период. Также мы ожидаем, что спрос и продажи компании в 2012 году увеличит ипотечная программа совместно с «Ощадбанком», которая предлагает покупателям строящегося жилья «Т.М.М.» одни из самых выгодных на рынке условий».
