ИЮЛЬПятизвездочная гостиница Hyatt Regency Kyiv, Киевфото: ГЕННАДИЙ ВАСИЛЕНКО29 июля Кабинет Министров Украины выдает постановление, которым утверждает порядок присвоения категорий гостиницам и другим объектам, предоставляющим услуги по временному размещению людей.Акционеры компании «XXI Век» утверждают схему реструктуризации, вносят изменения в устав относительно полномочий независимого директора, номинированного держателями облигаций (на фото: Георгий Цагареишвили, генеральный директор компании «XXI Век»)фото: «XXI ВЕК»7 июля компания «XXI Век» на внеочередном собрании акционеров утверждает все необходимые резолюции для реструктуризации своего долга по еврооблигациям на сумму $175 миллионов. «Компания завершила реструктуризацию основного долга, также работает над реструктуризацией других долгов, решения по которым планируются в ближайшее время, что позволит нам осуществлять дальнейшее развитие компании и реализовать ее проекты», – сообщает Георгий Цагареишвили, генеральный директор компании.Инфраструктура комплекса «Времена года» представлена офисным и торговым центрами, супермаркетом, фитнес-центром, торгово-офисными помещениямифото: ИВАН РУДЮК4 июля вводится в эксплуатацию жилой комплекс «Времена года» по ул. Кудряшева, 18 в Киеве. Девелопером проекта выступает компания «НЕСТ». Общая площадь жилого комплекса составляет более 170 000 м2.АВГУСТ«Донбасс Арена» – первый в Восточной Европе стадион, спроектированный и построенный в соответствии со стандартами УЕФА для стадионов категории «элит»фото: АНДРЕЙ ВАСИЛЬЕВ29 августа проходит церемония открытия стадиона «Донбасс Арена» в Донецке. Вместительность стадиона составляет 50 000 человек. Разработку проекта осуществила британская компания ArupSport Генеральным подрядчиком строительства выступила турецкая компания ENKA. Общая стоимость проекта вместе с огромной парковой зоной, ландшафтный дизайн которой разработала компания FAGUS, составляет 400 миллионов долларов.Даниил Владов отвечает за развитие бизнеса компании Jones Lang LaSalle в Украине, взаимодействие с ключевыми клиентами, а также занимается текущими операционными вопросами (на фото: Даниил Владов)фото: JONES LANG LASALLEРуководителем представительства Jones Lang LaSalle в Украине в связи с возвращением в лондонский офис компании Питера Хоней, управляющего директора Jones Lang LaSalle в Украине, назначен Даниил Владов. До настоящего момента Даниил Владов возглавлял отдел торговых площадей Jones Lang LaSalle в Украине.Все магазины сети «Большая ложка» переформатируются и открываются под брэндом Rainfordфото: ISТоргово-промышленная группа Rainford (Днепропетровск) берет под контроль сеть супермаркетов «Большая ложка», принадлежавшую ранее предприятию «Реарди» (Днепропетровск).«Проминвестбанк» – один из первых банков в Украине, попавших в категорию проблемныхфото: ISПрезидент Украины Виктор Ющенко одобряет принятый Верховной Радой 24 июля Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно особенностей реализации мер по финансовому оздоровлению банков». Данный закон предусматривает введение упрощенного порядка реорганизации банков, передачи их активов и пассивов, уменьшения уставного капитала банка при выполнении плана финансового оздоровления в рамках процедуры временной администрации, а также создание так называемого Санационного банка, основной задачей которого является защита интересов вкладчиков и кредиторов банков.В InterContinental Kyiv насчитывается 272 комнаты класса «люкс», включая 5 посольских апартаментов, а также эксклюзивные 212-метровые королевские апартаменты и 314-метровые президентские апартаменты, оснащенные системой безопасности и индивидуальным лифтомфото: ИВАН РУДЮК27 августа открывается пятизвездочный отель InterContinental Kyiv по ул. Большая Житомирская, 2-а. Девелопером проекта выступила компания «Ярославов Вал». 11-этажное здание отеля было спроектировано архитектором Сергеем Бабушкиным, фасад – украинским скульптором Михаилом Ревой, интерьер отеля разработан британским дизайнером Джоном Твиди.фото: ИВАН РУДЮКЗавершена реконцепция торгового центра «Пирамида» в Киеве. Результатом последнего этапа обновления пула арендаторов стало подписание договоров аренды с рестораном быстрого питания «Пузата Хата» и пиццерией «Пицца Мания».Гостиница «Шахтер» в Донецке, реконструкция которой запланирована в рамках подготовки города к Евро-2012фото: ISИнвесторы, осуществляющие финансирование строительства и реконструкции гостиниц в Донецке в рамках подготовки к Евро-2012, освобождаются от налогов в местный бюджет на 5 лет.Понижение кредитного рейтинга компании «Фуршет» связано с временным ухудшением ее ликвидностифото: «CP»Украинское рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» изменяет долгосрочный кредитный рейтинг ЗАО «Фуршет» (Киев) на «негативный», а выпуск именных процентных облигаций (серия «Е») на сумму 200 миллионов гривен сроком обращения три года с уровня «uaAA-» до уровня «uaA-».По мнению экспертов, решение Донецкого апелляционного суда стало серьезным негативным прецедентом, который поставил под удар всю банковскую систему Украиныфото: ISДонецкий апелляционный суд признает недействительным кредит «ВТБ Банка», выданный компании «Отель «Централь» (Донецк) на сумму около $19 миллионов. Официальная причина – банк не имел права выдавать кредит в иностранной валюте, так как основной валютой расчетов в Украине, согласно Гражданскому кодексу (ГК), является гривна.СЕНТЯБРЬКомпания IKEA ведет переговоры по приобретению участков в Киеве, Днепропетровске, Харькове, Донецке и Львовефото: ISДонецкий областной совет начинает работу над вопросом землеотвода для строительства торгового объекта шведской компании IKEA. «Я сделаю все, чтобы IKEA вышла на донецкий рынок», – сказал Анатолий Близнюк, председатель Донецкого областного совета.Компания «Ашан Гипермаркет Украина» работает на украинском рынке с 2008 годафото: «CP»16 сентября девелоперская компания «Панорама Груп» подписывает долгосрочные договора аренды с оператором «Ашан Гипермаркет Украина», который становится арендатором более 43 000 м2 торговых площадей в торгово-развлекательных центрах, принадлежащих группе. Согласно договорам, гипермаркеты сети Auchan открываются в ТРЦ SKY MALL в Киеве, ТРЦ «Солнечная Галерея» в Кривом Роге и ТРЦ City Mall в Запорожье.В 2006 году Юрий Нартов совместно с Александром Носаченко были назначены управляющими директорами Colliers International (Украина) (на фото: Юрий Нартов)фото: COLLIERS INTERNATIONAL (УКРАИНА)Юрий Нартов, управляющий директор украинского офиса Colliers International (Украина), уходит из компании. На данный момент управляющим директором компании Colliers International (Украина) является Александр Носаченко.Гипермаркет OBI в составе ТРЦ Riviera Shopping City в Одессефото: ISКомпания OBI Ukraine, развивающая сеть строительных супермаркетов в формате DIY, до конца 2009 года приостанавливает экспансию в Украине. В частности, компания отказывается от планов открыть в 2009 году гипермаркет в Николаеве, который должен был стать четвертым объектом сети в Украине.ОКТЯБРЬВ реализацию проекта ТРЦ Riviera Shopping City инвестировано более $150 миллионовфото: DTZ16 октября открывается вторая очередь торгово-развлекательного центра Riviera Shopping City в Одессе. В ее составе запущен первый в Украине гипермаркет немецкой сети Real (общая площадь магазина – 12 500 м2). Девелопером проекта ТРЦ выступает Argo Real Estate Opportunities Fund. Общая площадь центра составляет 110 000 м2.По итогам января-сентября 2009 года в Киеве введено в эксплуатацию 418 600 м2 жилой недвижимости (46,1% в сравнении с аналогичным периодом 2008 года)фото: ИВАН РУДЮКГоскомстат публикует данные, согласно которым за период с января по сентябрь 2009 года в целом в Украине введено в эксплуатацию в общей сложности 3 343 600 м2 жилой недвижимости, что составляет 52% от общего объема, введенного в эксплуатацию за аналогичный период 2008 года.Компании NAI Pickard и METRO Group Asset Management Ukraine LLC не называют причину, по которой отказались от намерения создать СПфото: «CP»NAI Pickard и компания METRO Group Asset Management Ukraine LLC отказываются от намерения создать совместное предприятие по управлению недвижимостью в Украине. «Мы прекратили развитие совместного проекта с METRO Group Asset Management Ukraine LLC и в дальнейшем при управлении объектами недвижимости планируем обходиться своими силами», – сообщил Сергей Бут, генеральный директор NAI Pickard.Общая площадь первой очереди ТРЦ Dream Town составляет 80 000 м2; площадь, отведенная под развлечения, – более 10 000 м2фото: ИВАН РУДЮК22 октября открывается первая очередь торгово-развлекательного центра Dream Town на Оболонском проспекте, 1-б в Киеве. Девелопер проекта – компания «Вита-Веритас». Концепция комплекса разработана архитектурным бюро Laguarda.Low Architects LLC (США) и консалтинговой компанией SQM Experts (Киев), которая также выступает в качестве эксклюзивного агента по сдаче площадей ТРЦ в аренду. Главный архитектор проекта – творческая мастерская «Висак» (Киев).Магазин Desigual по ул. Крещатик, 42, Киевфото: ИВАН РУДЮКПо ул. Крещатик, 42 в Киеве открывается первый в Украине магазин испанского сетевого оператора Desigual. Испанский брэнд начал свое развитие в 1984 году и на сегодняшний день имеет 4500 мультибрэндовых магазинов, 157 фирменных магазинов и 450 небольших торговых точек в формате «магазин в магазине» в 65 странах мира.НОЯБРЬВ соответствии с Законом, регистрация иностранных инвестиций и их перевод в национальную валюту (гривну) являются обязательнымифото: ИВАН РУДЮК24 ноября вступает в силу Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законы Украины с целью преодоления негативных последствий финансового кризиса», которым установлен новый порядок инвестирования на территории Украины. Отныне инвестиции в Украину должны осуществляться только с использованием инвестиционных счетов, открытых в украинских банках.Происходят изменения в руководящем составе «METRO Cash & Carry Украина», которые последовали за освобождением от обязанностей Яна Дуннинга, председателя совета директоров и директора компании, возглавившего крупнейшую российскую розничную сеть «Лента» (на фото – Жако Булен, директор «METRO Cash & Carry Украина»)фото: ИВАН РУДЮКНа должность директора компании «METRO Cash & Carry Украина» назначается Жако Булен, на должность директора по закупкам продовольственной и непродовольственной групп товаров – Михаэль Кайзер, на должность директора по развитию отношений с клиентами – Джонатан Торр, на должность финансового директора – Радослав Рахнев.С момента вступления Закона в силу срок рассмотрения полного пакета документов будет составлять три неделифото: «CP»5 ноября Верховная Рада Украины принимает Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины об упрощении порядка приобретения прав на землю». Данным Законом упрощается порядок приобретения прав на землю физическими и юридическими лицами и создается порядок согласования документации по принципу «единого окна».Залогодатель не может быть принудительно выселен из жилья при условии, что данное жилье является его единственным жильем, проценты по ипотечному жилищному кредитному договору выплачиваются своевременно или с максимальной задержкой до двух месяцев, вопрос реструктуризации долга урегулирован документально на согласованных с банком условияхфото: ИВАН РУДЮК19 ноября Президент Украины Виктор Ющенко подписывает Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины с целью преодоления негативных последствий финансового кризиса», который был принят Верховной Радой Украины 23 июня 2009 года. Данным Законом вводится мораторий на период 2009-2010 годов на принудительное выселение из жилья, в котором зарегистрировано физическое лицо – залогодатель.
