«НОВАЯ ЛИНИЯ» ОБНОВЛЯЕТСЯГипермаркет «Новая Линия» по адресу Одесское шоссе, 8 (пгт. Чабаны, Киевская область)ФОТО: «НОВАЯ ЛИНИЯ»В начале апреля текущего года в гипермаркете «Новая Линия» по адресу Одесское шоссе, 8 (пгт. Чабаны, Киевская область) завершился процесс реформатирования. В рамках обновления гипермаркета согласно новому формату Home Improvement были оборудованы дизайн-студия со штатными дизайнерами, более 30 шоу-румов жилых помещений с готовыми комплексными решениями для кухни, ванной, гостиной.«Изучив мировой опыт игроков DIY-ритейла мы пришли к выводу, что при существующем темпе жизни люди перестали довольствоваться простыми решениями формата «сделай-сам», им не хватает идей и времени на реализацию своего дома мечты, – комментирует Евгений Баранов, генеральный директор компании «Новая Линия». – Именно поэтому мы первыми в Украине предлагаем нашим покупателям абсолютно новый формат ритейла Home Improvement – готовые интерьерные решения с учетом современных дизайнерских тенденций».«Новая Линия» – украинский ритейл-оператор в сегменте DIY и Home Improvement. На сегодняшний день сеть насчитывает 16 гипермаркетов в разных городах Украины.НОВЫЕ АРЕНДАТОРЫ В ЛК AMTELКомпания «Новая Почта», работающая в сегменте почтовых экспресс-доставок, стала новым арендатором логистического комплекса Amtel под Киевом. Компания арендует свыше 4000 м2 складских и административных помещений. Свои площади «Новая Почта» планирует занять с 1 мая 2013 года.К арендаторам комплекса Amtel также присоединилась фабрика по производству ортопедических матрасов «Аскона». Компания займет порядка 1000 м2. Приблизительно столько же арендует таможенный брокер «Ома Украина», который планирует создать на территории логистического комплекса Amtel лицензированный склад медицинского оборудования и косметологической продукции.Логистический терминал Amtel класса А+ находится в Киево-Святошинском районе Киевской области. Объект принадлежит компании Amtel Properties. Среди арендаторов комплекса – мировые транспортные компании, включая DB Schenker и ND Logistics. Комплекс Amtel включает в себя складские и офисные помещения, а также предлагает сервисное обслуживание автотранспорта. После ввода в эксплуатацию всех складских блоков общая площадь терминала превысит 100 000 м2. Паркинг будет рассчитан на размещение 240 единиц транспорта.КГГА ИЩЕТ ИНВЕСТОРА ДЛЯ «КОЛЕСА ОБОЗРЕНИЯ»Киевская городская государственная администрация (КГГА) объявила конкурс на привлечение инвестора на установку (строительство) аттракциона «Колесо обозрения» с сопутствующими объектами обслуживания, которое расположится на территории Центрального парка культуры и отдыха в Киеве.Конкурс проводится Департаментом экономики и инвестиций исполнительного органа Киевского городского совета. Согласно проекту, на территории аттракциона будут построены зона детских развлечений и несколько кафе.Заказчиком реализации проекта выступает Центральный парк культуры и отдыха. Срок реализации проекта составляет не более 12 месяцев со дня подписания инвестиционного договора.НАЗНАЧЕН НОВЫЙ ДИРЕКТОР ЕБРР В УКРАИНЕСогласно официальному сообщению Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР), новым директором ЕБРР в Украине назначен Шевки Акюнер (Şevki Acuner).Господин Акюнер, который ранее занимал должность заместителя директора ЕБРР в Турции, заменит Андре Куусвека, назначенного директором по развитию финансирования в национальных валютах и местных рынков капитала в штаб-квартире ЕБРР в Лондоне. Господин Куусвек занимал должность директора ЕБРР в Украине с 2008 года.Шевки Акюнер приступит к исполнению своих обязанностей 1 июня 2013 года. На протяжении своей 17-летней карьеры в ЕБРР Шевки Акюнер занимал старшие руководящие должности в отделах кредитных рисков и агробизнеса перед назначением в Турцию в 2009 году.ЕБРР является крупнейшим финансовым инвестором в Украине. По состоянию на 31 марта 2013 года банк взял обязательства относительно предоставления более 8,63 миллиарда евро ($11 миллиардов) в рамках 337 проектов в Украине.ГОСИНВЕСТПРОЕКТ ПРИВЛЕК ОКОЛО 4,5 МИЛЛИАРДА ГРИВЕНГосударственное агентство по инвестициям и управлению Национальными проектами (Госинвестпроект) озвучило результаты своей деятельности за 2012 год.По словам Владислава Каськива, главы Госинвестпроекта, 9 из 17 Национальных проектов перешли в фазу практической реализации, среди которых – Национальные проекты «Воздушный экспресс», «LNG-Украина», «Олимпийская надежда – 2022», «Технополис/BIONIC Hill», «Чистый город», др. По словам Юрия Гусева, руководителя Департамента Национальных проектов, средний срок реализации каждого Национального проекта составляет 3,5 года.По направлению «Национальные проекты» в течение отчетного года привлечено 3,17 миллиарда гривен, InvestUkraine (подразделение Госинвестпроекта, предоставляющее услуги инвесторам по принципу «единого окна») – 1,3 миллиарда гривен. По направлению «Национальные проекты» задекларировано 20 миллиардов гривен инвестиций, по направлению InvestUkraine – 45,6 миллиарда гривен.ПАРТНЕРСТВО ГОДА: БРЕНДЫ INDITEX «ЗАХОДЯТ» В ТРК MEGANOMТРК MEGANOM по Евпаторийскому шоссе, 8, Симферополь, АРКФОТО: UDPНовость о подписании договора со всемирно известной компанией «взорвала» рынок, а самый известный ТРК Крыма лишь в очередной раз подтвердил статус лидера.20 апреля на рынке отечественного ритейла состоялась беспрецедентная сделка – крупнейшая мировая сеть Inditex подписала договор о сотрудничестве с ТРК MEGANOM. Помимо всемирно известного бренда сети Zara, в крупнейшем ТРК Крыма откроются магазины Bershka, Pull and Bear, Massimo Dutti и Oysho.Это сотрудничество, о котором город с населением менее 1 миллиона еще год назад даже не мог мечтать! До открытия торгово-развлекательного комплекса MEGANOM в апреле 2012 года предпосылок для партнерства такого масштаба в Крыму не существовало. Теперь же стало очевидно, что 2013-й запомнится как поворотный год в развития крымского fashion-ритейла. Это большой прорыв, ведь теперь и туристам, и жителям Крыма не придется ехать в другие города за качественной одеждой – чтобы купить всемирно известные бренды, им достаточно будет прийти в ТРК MEGANOM.В сегменте дистрибуции одежды Inditex является одним из лидеров мирового масштаба. Общее число магазинов группы составляет более 6000 в 86 странах мира.Сегодня решение Inditex представить линейку своих самых популярных брендов в симферопольском ТРК, очевидно, указывает на его исключительность и соответствие высоким европейским требованиям. Впрочем, это и не удивительно, ведь по количеству, уникальности и статусности ретейлеров MEGANOM с первых дней работы опережал конкурентов - это самый современный, масштабный, перспективный и динамично растущий ТРК полуострова.«Сотрудничество MEGANOM и Inditex - это огромное, показательное, очень серьезное достижение для нашей команды и, конечно, главное событие года в региональном ритейле. Мы гордимся тем, что создали самый современный, самый крупный, образцовый ТРК в Крыму, уникальность которого по достоинству оценили иностранные партнеры. MEGANOM уже вошел в историю, но могу заверить, что его развитие будет и дальше основано на лучших европейских традициях ритейла. Я гарантирую - это только начало, совсем скоро наш ТРК достигнет еще больших высот», - комментирует Николай Филиппов, директор «Крымской девелоперской компании».Напомним, что сейчас полным ходом идет строительство второй очереди комплекса, в рамках которой будут открыты не только новые магазины, но и произойдет серьезное укрупнение развлекательной составляющей.MEGANOM – суперрегиональный торгово-развлекательный центр, который находится в Симферополе, на Евпаторийском шоссе, 8.1 очередь:GBA (общая площадь) – 20 000 м2GLA (арендная площадь) – 15 000 м22 очередь:GBA – 54 000 м2GLA – 45 000 м2Открытие I очереди: апрель 2012 г.Открытие II очереди: IV квартал 2013 г.Инвестором проекта выступает компания UDPЭксклюзивный брокер проекта – UTGСайт: meganom.netВ ТРЦ SKY MALL ОТКРЫЛСЯ JYSKМагазин JYSK в ТРЦ SKY MALL по проспекту Генерала Ватутина, 2-т, КиевФОТО: «ЮСК»11 апреля в торгово-развлекательном центре SKY MALL (проспект Генерала Ватутина, 2-т, Киев) состоялось открытие магазина датской розничной сети товаров для дома JYSK.Площадь торгового зала нового магазина составляет около 670 м2. Помимо этого, рядом с магазином оборудована летняя площадка для экспозиции садовой мебели и товаров для отдыха площадью 200 м2. JYSK – международная розничная сеть, предлагающая большой ассортимент товаров для дома. Первый магазин сети был открыт в 1979 году в Дании Ларсом Ларсеном, владельцем JYSK. Сегодня сеть JYSK представляет собой большую международную группу, управляющую более 2000 магазинами в 34 странах мира, преимущественно в Европе. В Украине бренд JYSK представлен с 2004 года. На сегодняшний день сеть представлена более 10 магазинами в Украине.СНЯТ ЗАПРЕТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМАСогласно официальному сообщению компании «Киевгорстрой», строительство жилого дома, которое велось по ул. Ревуцкого, 7-в в Киеве и было признано Киевским городским советом незаконным, разрешено.В частности, Окружной административный суд города Киева по иску ПАО «ХК Киевгорстрой» к Киевскому городскому совету от 29 марта 2013 года признал противоправным и отменил решение Киевского горсовета «О признании утратившим силу» от 02.03.2006 года №112/3203 «О передаче земельного участка коммунальному предприятию исполнительного органа Киевского городского совета (Киевской городской государственной администрации) «Киевское инвестиционное агентство» для строительства жилого дома с объектами социально-культурного назначения и подземным паркингом по ул. Ревуцкого, 7-в в Дарницком районе города Киева» от 20 сентября 2012 года №193/8477.Таким образом, строительство жилого дома признано законным. Любые действия относительно препятствования строительно-монтажным работам будут считаться противоправными. Межведомственной комиссией Минрегиона дом был включен в перечень объектов, участвующих в государственной программе «Доступное жилье», инициированной Президентом Украины.УКРАИНСКИЙ БИЗНЕСМЕН ПРИОБРЕТАЕТ «СВЕДБАНК»Антимонопольный комитет Украины (АМКУ) предоставил разрешение физическому лицу – гражданину Украины – на приобретение 50% акций ЧАО «Сведбанк» (Киев), что обеспечивает более 50% голосов в высшем органе управления общества.По данным СМИ, физическим лицом, которое приобрело 50% акций «Сведбанка», является Николай Лагун, совладелец «Дельта Банка» и «Кредитпромбанка». Ожидается, что сделка будет завершена в первой половине 2013 года.«Сведбанк» является открытым акционерным обществом, осуществляющим свою деятельность в качестве корпоративного банка. По состоянию на 1 января 2013 года зарегистрированный и полностью оплаченный уставной капитал банка составлял 5,44 миллиарда гривен и состоял из 544 092 766 200 простых именных акций. Основным акционером «Сведбанка» является Swedbank AB, которому принадлежит 99,9998% уставного капитала.НАЧАЛСЯ НОВЫЙ ЭТАП РЕКОНСТРУКЦИИ «ЦУМА»Компания «ЭСТА Холдинг» приступила к очередному этапу подготовительных работ по проекту «Реконструкция Киевского «ЦУМа» с реставрацией главных фасадов» (ул. Богдана Хмельницкого, 2).В рамках этого этапа будут возведены металлические конструкции, удерживающие внешние стены здания на протяжении всего периода реконструкции. Между металлическими опорами будет возведена система площадок, мостков и переходов, которые позволят специалистам проводить ежедневную диагностику фасада. Таким образом, инженеры смогут своевременно обнаруживать и устранять микротрещины, если они возникнут во время реконструкции.«Сохранение и полная реставрация фасада «ЦУМа» – одна из наиболее сложных задач всей реконструкции. Этот процесс требует особенной аккуратности и предельного внимания. Именно поэтому демонтаж будет проводиться под постоянным контролем реставраторов и с максимальным использованием ручного труда», – рассказал Максим Громадцов, исполнительный директор компании «ЭСТА Холдинг».После завершения реконструкции здания «ЦУМа» металлические конструкции, удерживающие фасады, будут разобраны.Напомним, что в результате реконструкции группа «ЭСТА» планирует увеличить общую площадь киевского универмага вдвое – до 37 740 м2 и построить подземный паркинг на 180 машиномест за счет использования территории внутреннего двора, а также подземного пространства. После завершения реконструкции «ЦУМ» сохранит традиционный формат универмага: на двух подземных уровнях разместится паркинг, с первого по шестой этажи – мужская, женская, детская одежда и товары для дома, а крыша с обзорной террасой будет отведена под кафе и рестораны. Также проектом предусмотрен продовольственный отдел.ЗЕМЕЛЬНЫЙ БАНК УКРАИНЫ ПОЛУЧИЛ НОВОГО ГОЛОВУПо данным ИА «УНИАН», наблюдательный совет Государственного земельного банка назначил председателем правления банка Светлану Скосырскую, которая последние два года возглавляла правление национализированного банка «Киев» и является заместителем председателя совета Независимой ассоциации банков Украины.В состав правления Государственного земельного банка под руководством Светланы Скосырской вошли восемь лиц.Госзембанк, созданный Кабинетом Министров Украины в 2012 году, объединит в себе функции управления землями государственной собственности и финансовой поддержки мелкого и среднего аграрного бизнеса. 100% уставного капитала банка принадлежат государству.РАЗРАБОТАН ЗАКОНОПРОЕКТ О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ БОГАТСТВАПо данным ЮФ Arzinger, Правительство Украины планирует отменить налог на недвижимость, который был введен в действие 1 января 2013 года. В связи с предложением облагать богатство и предметы роскоши, отдельные объекты недвижимого имущества могут стать объектом налогообложения налогом на имущество, отличное от земельного участка.Согласно законопроекту, обнародованному Министерством финансов, наряду с самолетами, дорогостоящими автомобилями, яхтами и другими предметами роскоши, будет облагаться следующее недвижимое имущество: квартира стоимостью свыше 1000 размеров минимальной заработной платы, общая площадь которой превышает 200 м2; дачный или садовый дом, коттедж или жилой дом усадебного типа стоимостью свыше 2500 размеров минимальной заработной платы, общая площадь которого превышает 500 м2, а также нежилые помещения, расположенные на этом же земельном участке; объекты жилой недвижимости, находящиеся в собственности одного налогоплательщика, стоимостью свыше 3000 размеров минимальной заработной платы, общая площадь которых превышает 600 м2; нежилые помещения, находящиеся в собственности одного налогоплательщика физического лица, стоимостью свыше 2000 размеров минимальной заработной платы, общая площадь которых превышает 500 м2.Недвижимость будет облагаться налогом раз в год (до 1 мая) по ставке 0,5% от оценочной стоимости объекта. Налог планируется ввести с 1 января следующего года, но на 2014 год установлены переходные положения, по которым, в частности, объекты налогообложения будут определяться только исходя из их площади, а не стоимости.КГГА БУДЕТ ВЕСТИ УЧЕТ СТОЛИЧНОЙ ЗЕМЛИКиевсовет поручил Департаменту земельных ресурсов КГГА обеспечить ведение городского земельного кадастра с 1 января 2013 года. Необходимость принятия такого решения Киевсоветом вызвана тем, что Законом Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования и упрощения процедуры Государственной регистрации земельных участков и вещных прав на недвижимое имущество» были приостановлены полномочия исполнительного органа Киевсовета в вопросах ведения Государственного земельного кадастра в Киеве. В связи с этим с 1 января 2013 года ведение Государственного земельного кадастра в городе будет осуществляться исключительно территориальным органом Госагентства земельных ресурсов.В то же время существует необходимость создания собственной городской базы данных о землях Киева. Киевсовет обязал Департамент земельных ресурсов КГГА создать электронную базу данных, которая обеспечит сбор, обработку и анализ информации касательно земельных участков на территории города.ОБЪЕМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА СНИЖАЮТСЯИндекс выполненных строительных работ Киева за I квартал 2013 года составил 66%ФОТО: «СР»По данным Госкомстата Украины, объем строительных работ, выполненных в стране в январе-марте 2013 года, составил 9,435 миллиарда гривен, что на 16,8% меньше, чем по итогам соответствующего периода 2012 года.Объем выполненных строительных работ в январе-марте 2013 года в сегменте жилой недвижимости составил 1,725 миллиарда гривен, в сегменте нежилой недвижимости – 2,88 миллиарда гривен. Объем выполненных строительных работ за соответствующий период на инженерных сооружениях составил 4,8 миллиарда гривен. Наибольший рост объемов выполненных строительных работ был зафиксирован в АР Крым (239,7%), Закарпатской (122%) и Сумской (124,3%) областях, а также в Севастополе (119,8%). Наихудшие показатели были зафиксированы в Ровенской области: в январе-марте 2013 года по сравнению с аналогичным периодом 2012 года индекс выполненных строительных работ составил 30,6%.Индекс выполненных строительных работ Киева за I квартал 2013 года составил 66%.ГОСБЮДЖЕТ ВЫДЕЛИЛ СРЕДСТВА НА ПОЧТОВУЮ ПЛОЩАДЬПо данным Киевской городской государственной администрации (КГГА), Киеву выделено из Государственного бюджета 100 миллионов гривен на реконструкцию Почтовой площади, 96 миллионов гривен на строительство метро в направлении жилого массива «Теремки» и 11 миллионов гривен на строительство комплекса водоснабжения на жилом массиве «Осокорки-Северные».Кроме того, за счет перераспределения предусмотрены дополнительные средства на реконструкцию парка «Владимирская горка» (8 миллионов гривен), оборудование пешеходной зоны от Пешеходного моста до Почтовой площади (10 миллионов гривен), проектирование реконструкции парковой аллеи с реконструкцией транспортного узла на пересечении Днепровского спуска и Днепровского проезда (1 миллион гривен).По словам Руслана Крамаренко, заместителя головы КГГА, большинство заказчиков уже начали работы, стоимость которых требует уточнений в рамках выделенных ассигнований из Госбюджета. В частности, в рамках предусмотренных ассигнований выделено 38,7 миллиона гривен для погашения задолженности прошлых лет, по некоторым объектам скорректирована стоимость проектных работ.ПРИНЯТА ПРОГРАММА ЕДИНОГО ПАРКОВОЧНОГО ПРОСТРАНСТВАКиевский городской совет принял за основу Программу единого парковочного пространства в городе Киеве до 2015 года.Согласно данной программе, в Киеве дополнительно будет создано почти 23 000 паркомест. На реализацию программы планируется направить более 940 миллионов гривен. Как отмечают в КП «Киевпарктранссервис», средства будут привлечены со стороны инвесторов, а не из городского бюджета. Также «Киевпастранссервис» подготовил предложение касательно нескольких десятков участков, на которых возможно оборудование паркингов.Помимо этого, программой предусмотрено создание перехватывающих паркингов на основных магистралях и поблизости конечных станций метрополитена.
