ПРЕЗЕНТОВАНА ГЛАВНАЯ ПРОЕКТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ В КИЕВЕ3 марта 2011 года состоялась презентация новой коммунальной организации – Института Генерального плана города Киева. Фактически, произошло переименование коммунальной организации Центр градостроения и архитектуры в коммунальную организацию Институт генерального плана города Киева, которая существует с 2003 года. Изменение названия организации связано с распоряжением правительства и КГГА о разработке нового Генерального плана города Киева, новым законодательством, регламентирующим необходимость разработки генеральных планов, и др.Институт Генерального плана будет главной проектной организацией по разработке градостроительной документации на территории Киева. В его функции вверено планирование развития города, участие в составлении программ социально-экономического развития, определение первоочередных объектов, необходимых для решения проблем в сфере транспорта и инфраструктурного строительства.В ближайшее время Институт окончит разработку Генерального плана города Киева, начнет разработку зонинга, градостроительного кадастра, как того требует законодательство. Институт Генерального плана города Киева будет помогать Главному управлению архитектуры в принятии градостроительных решений.На сегодняшний день Институтом разрабатываются Программа строительства и размещения паркингов на территории города Киева, а также Программа реконструкции и строительства кольца городской электрички.ХОЗСУД АРЕСТОВАЛ КИЕВСКИЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРЫБизнес-центр «Евразия» по ул. Жилянской, 75-а, Киевфото: PILKINGTONСогласно официальному сообщению юридической фирмы «Ильяшев и Партнеры», 15 марта 2011 года Хозяйственный суд города Киева удовлетворил заявление «БТА Банка» (Казахстан) об обеспечении иска банка к компании «ГМСИ» (Украина) путем ареста бизнес-центра «Евразия», расположенного по ул. Жилянской, 75-а в Киеве. Арест наложен в рамках взыскания около 1,5 миллиарда гривен убытков, нанесенных вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств.Также Высший хозяйственный суд Украины отказал в удовлетворении кассационной жалобы компании «Прайм-Строй» и оставил в силе решение Хозяйственного суда города Киева и постановление Киевского апелляционного хозяйственного суда, которыми признан действующим договор залога бизнес-центра «Прайм» (ул. Жилянская, 48-50-а, Киев) в пользу «БТА Банка». Ранее договор залога был расторгнут с использованием недействительной доверенности.3 марта Хозяйственный суд Киева удовлетворил заявление «БТА Банка» об обеспечении иска банка к компании «Прайм-Строй» путем ареста БЦ «Прайм» с передачей его на ответственное хранение «БТА Банку». Арест наложен в рамках рассмотрения иска об обращении путем признания права собственности на БЦ за казахским банком. Сумма требований «БТА Банка» составляет около 630 миллионов гривен.Интересы «БТА Банка» в обоих судебных делах представляет юридическая фирма «Ильяшев и Партнеры».СТОЛИЧНЫЕ ВЛАСТИ ОПРЕДЕЛЯЮТСЯ С МАФАМИПо результатам сессии, состоявшейся 24 февраля 2011 года, Киевская городская государственная администрация должна в течение месяца разработать схему размещения МАФов, которая предусмотрена Законом «О благоустройстве населенных пунктов», и до 31 марта подать на рассмотрение Киевсовета предложения «по решению вопроса предоставления земельных участков для установки МАФов в аренду, субаренду или по договору сервитута через единого оператора».Также на сессии был продлен до 1 сентября 2011 года срок выдачи Главархитектурой новых разрешительных документов на все без исключения МАФы, истекавший 1 мая, и утвержден Порядок определения объемов паевого участия (взноса) владельцев МАФов на содержание объектов благоустройства Киева.ОКРЕСТНОСТИ НСК «ОЛИМПИЙСКИЙ» БЛАГОУСТРОЯТКиевская городская государственная администрация в рамках подготовки к Евро-2012 решила сконцентрироваться на благоустройстве полуторакилометровой зоны вокруг НСК «Олимпийский» в Киеве.Последние изменения в городскую Программу подготовки и проведения в Киеве финальной части чемпионата Европы 2012 года по футболу были утверждены на сессии Киевсовета 17 февраля. Согласно изменениям, смета уменьшилась на 300 миллионов гривен за счет исключения из Программы объектов, которые не удастся завершить к лету 2012 года. Однако в документе появились пункты о наведении порядка вокруг НСК «Олимпийский». В частности, из городского бюджета планируется выделить более 400 миллионов гривен на перекладку инженерных сетей, ремонт покрытия проезжей части и тротуаров около двух десятков улиц, ремонт и покраску фасадов 330 домов, уличное и декоративное освещение зданий, обустройство парковочных площадок, озеленение в радиусе 1,5 километра от стадиона. Всего на подготовку к Евро-2012 из городского бюджета предполагается потратить 1 миллиард гривен.«ПЕТРОВКА» – ЛИДЕР ПИРАТСКИХ РЫНКОВМинистерство торговли США включило киевский рынок «Петровка» в число 17 пиратских рынков по продаже контрафактной продукции, наносящей наибольший ущерб правам интеллектуальной собственности в мире.В документе говорится, что на открытом рынке «Петровка» функционирует свыше 300 точек по продаже пиратских товаров, включая музыку, фильмы, игры и программное обеспечение.В список вошли также рынки в России, Китае, Эквадоре, Мексике, Аргентине, Колумбии, Индонезии, Филиппинах, Пакистане и Таиланде.ПАРЛАМЕНТ УЖЕСТОЧИЛ ТРЕБОВАНИЯ К РАСКРЫТИЮ ИНФОРМАЦИИ О СОБСТВЕННИКАХ БАНКОВЯрослав Колесник, председатель правления «Банка Форум» Commerzbank Groupфото: «БАНК ФОРУМ» COMMERZBANK GROUP15 февраля 2011 года Верховная Рада Украины приняла законопроект №0884 «О внесении изменений в некоторые законы Украины (относительно регулирования деятельности банков)».По мнению Ярослава Колесника, председателя правления «Банка Форум» Commerzbank Group, принятие законопроекта является логичным. Документ утверждает более жесткие требования к раскрытию информации о реальных собственниках банков, а также к источникам средств, которые используются для капитализации.«Ужесточение требований к раскрытию информации о собственниках банков – абсолютно логичное требование времени и эффективный метод повышения открытости и прозрачности рынка. Эта норма принятого законопроекта очень актуальна, она сделает работу непрозрачных банков невыгодной. Ведь информация о собственниках банка – первое, что, как правило, интересует потенциального клиента и партнера. Не вижу никаких аргументов в пользу того, чтобы не раскрывать реальных владельцев банков», – заявил банкир.Однако некоторые другие нормы принятого законопроекта менее логичны и даже противоречивы, утверждает банкир. Так, норма, обязывающая аудиторские компании предоставлять результаты проверок банков напрямую в НБУ, подменяет реальные задачи аудита и создает угрозу конкурентной среде рынка. Вместо того, чтобы повышать прозрачность, это требование нарушает порядки раскрытия конфиденциальной информации. «Проведение аудита – право любой компании, цель этого процесса – обеспечение прозрачности бизнеса, повышение доверия в отношениях с существующими и потенциальными клиентами и партнерами. Аудит не призван быть инструментом для получения информации третьими сторонами, в том числе регулятором. Более того, раскрытие результатов аудита – исключительное право собственника компании», – отметил Ярослав Колесник.Это не единственная норма законопроекта, которая, по мнению председателя правления «Банка Форум», является нелогичной. По словам Ярослава Колесника, требование о том, что размер регулятивного капитала должен быть не ниже размера уставного фонда, является серьезной угрозой для развития банковской системы и экономики в целом. В частности, в ряде случаев любое увеличение уставного фонда автоматически приводит к нарушению этой нормы. «Таким образом, система попадает в тупик, лишается возможности нормального развития. Особенно остро это почувствуют молодые банки. Не говоря уже о том, что данное требование противоречит стандартам Базель-3. При этом ряд уже существующих норм позволяют эффективно регулировать капитализацию банков, например требования к показателю адекватности капитала. Скорее всего, народные депутаты недостаточно глубоко разобрались в деталях нормы принятого законопроекта. Надеюсь, эта досадная нелогичность будет исправлена», – подытожил банкир.ОТКРЫТА ЧЕТВЕРТАЯ ОЧЕРЕДЬ ДАРНИЦКОГО МОСТОВОГО ПЕРЕХОДАфото: IS31 марта в Киеве состоялось торжественное открытие автомобильного движения на Дарницком мостовом переходе с правого на левый берег Днепра с заездом со стороны Конча-Заспы. Длина проезда составляет 2225 метров. В его состав входит автомобильный проезд по мосту, правобережная и левобережная эстакады и заезд на Надднепрянское шоссе. Для организации движения автомобилей по мосту и эстакадам предусмотрено три полосы шириной 3,75 метра каждая, а на автомобильном заезде с Надднепрянского шоссе – одна полоса шириной 5 метров.Ввод в эксплуатацию автомобильного проезда – четвертая очередь строительства железнодорожно-автомобильного мостового перехода через Днепр.ТРЦ SKY MALL СНОВА ОТКРЫТ7 марта возобновил работу торгово-развлекательный центр SKY MALL по ул. Генерала Ватутина, 2-т в Киеве.Напомним, что SKY MALL приостановил работу в связи с инцидентом, случившимся в здании ТРЦ 17 февраля, когда произошло повреждение гипсокартонных конструкций потолка на втором этаже. (См. «СР» №1(89-90), стр. 9).ВР ПРИНЯЛА ИЗМЕНЕНИЯ В ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС УКРАИНЫПо информации ЮФ «Антика», 3 марта 2011 года Верховная Рада Украины приняла изменения в Земельный Кодекс Украины и Закон Украины «О землеустройстве» относительно изменения земельных процедур в Автономной Республике Крым.В случае подписания указанных изменений Президентом Украины, полномочия по распоряжению землей на полуострове перейдут к Совету Министров АРК. По мнению властей, подобные изменения должны навести порядок в сфере распоряжения земельными участками в Крыму.ВЕСНОЙ ОТКРОЕТСЯ MEGACITYКомпания «Мега Сити» (Киев) планирует весной 2011 года ввести в эксплуатацию I очередь многофункционального комплекса MegaCity по Харьковскому шоссе, 19 в Киеве. Первая очередь объекта представлена торгово-развлекательным центром площадью около 85 000 м2.Помимо ТРЦ, который расположится на 1-5 этажах 12-этажного здания комплекса, в структуру MegaCity войдут офисные помещения (6-9 этажи) и фитнес-центр (10-11 этажи).В составе ТРЦ MegaCity предусмотрены мебельный квартал, продуктовый супермаркет, бутиковая галерея, крупноформатный магазин, супермаркет электроники, боулинг-клуб, кинотеатр и др. Паркинг комплекса рассчитан на 1000 машиномест.УТВЕРЖДЕН ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА ПАРКИНГА В «БОРИСПОЛЕ»Кабинет Министров Украины своим распоряжением от 17.03.2011 года №194-р утвердил проект строительства паркинга государственного предприятия «Международный аэропорт «Борисполь».Проект разработан «Строительным Управлением №813» и рекомендован к утверждению государственным предприятием «Укргосстройэкспертиза» Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства.Общая площадь участка, отведенного под паркинг, составляет 30 000 м2. Вместительность паркинга – 2038 машиномест. Запланированный срок строительства объекта – 17 месяцев. Начало строительных работ намечено на 2011 год, завершение – на 2012-й.Общая стоимость строительства паркинга оценивается в 410,03 миллиона гривен, в том числе строительно-монтажные работы – 266,55 миллиона гривен.
