УТВЕРЖДЕН НОВЫЙ СОСТАВ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО СОВЕТА КИЕВАПредседатель Киевской городской государственной администрации Леонид Черновецкий назначил председателем градостроительного совета Киева Сергея Броневицкого, исполняющего обязанности начальника Главного управления градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды КГГА. Об этом говорится в распоряжении горадминистрации №680 от 12 июня 2009 года.Данным распоряжением горадминистрация внесла изменения в состав градсовета, утвержденный в июле 2008 года. Согласно распоряжению, горадминистрация увеличила количество членов градсовета с 51 до 53. Заместителем председателя градсовета Киевгоргосадминистрация назначила Василия Присяжнюка, который также является первым заместителем начальника коммунальной организации «Центр градостроительства и архитектуры». Секретарем градсовета остался депутат Киевского городского совета от Блока Леонида Черновецкого Юрий Самохин.В составе градсовета остались Денис Басс, первый заместитель председателя Киевгоргосадминистрации, Алексей Евлах, депутат Киевсовета от Блока Леонида Черновецкого, а также начальники главных управлений администрации Марина Лукашина, Юрий Кулаковский, Руслан Кухаренко. При этом из состава градсовета выведены заместители председателя горадминистрации Владимир Головач и Виталий Журавский.В новом составе градсовета остались архитекторы Лариса Скорик, Юрий Бородкин, Николай Демин, Валентин Ежов, Вадим Жежерин, Евгений Лишанский, Андрей Пашенько. В обновленном составе градсовета нет архитекторов Яноша Вига, Дмитрия Васильева, Виталия Васягина, Сергея Целовальника и Анатоля Карминского.ТЦ «АЛЬТА ЦЕНТР» РАЗВИВАЕТ НАПРАВЛЕНИЕ «АУТЛЕТ»Бутик MAGAZINEoutlet FETISH в ТЦ «Альта Центр», Киевфото: VK DEVELOPMENTВ июле в ТЦ «Альта Центр» в Киеве ожидается открытие магазинов одежды luxury-класса торговых марок Ermenegildo Zegna и Bally в магазине UltimO, а также MAGAZINEoutlet superiore – второй в Украине аутлет высоких марок сети MAGAZINEoutlet, где будет продаваться одежда сразу нескольких известных мировых брэндов по низким ценам.«Как национальный оператор рынка коммерческой недвижимости сегодня мы можем констатировать изменения в этом секторе, – говорит Наталья Соколова, руководитель отдела аренды компании VK Development. – Сетевые операторы начинают размораживать активы, чтобы продолжить развитие бизнеса. Так, в июле только в одном из наших торговых центров – «Альта Центре» – открывается два новых больших магазина. Мы отслеживаем динамику спроса и покупательной способности и предлагаем посетителям то, что им действительно необходимо. Сейчас люди по-прежнему хотят одеваться в качественную модную одежду известных марок, но более внимательно следят за своими расходами. Учитывая это, мы обновили концепцию «Альта Центра» и начали активно развивать направление luxury аутлет. С апреля 2009 года в центре работает бутик MAGAZINEoutlet FETISH c модными марками PHILIPP PLEIN и Faith. Сегодня мы заключили договора с официальными дистрибьюторами брэндов Ermenegildo Zegna, Bally, Galliano, Nina Ricci, Emilio Pucci, Truе Religion, Alexander McQueen, Valentino, SMALTO и Jean Paul Gaultier».По словам Натальи Соколовой, в данный момент торговые площади «Альта Центра» заполнены на 80%. К осени планируется открытие еще нескольких магазинов в рамках новой концепции. Конечная цель компании – обеспечить 100-процентную заполняемость ТЦ «Альта Центр».КАБМИН ПРИСВОИЛ ЗДАНИЕ КОРПОРАЦИИ «УКРАИНСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ»8 июля Кабинет Министров Украины выдал распоряжение №772-р «О передаче здания по ул. Артема, 73 в г. Киеве».Согласно распоряжению, Кабмин соглашается с предложением Министерства экономики и Фонда государственного имущества касательно передачи нежилого здания общей площадью 10 216 м2 по ул. Артема, 73 в Киеве в сферу управления Хозяйственно-финансового департамента Секретариата Кабинета Министров Украины для размещения центральных органов исполнительной власти.При этом Фонду государственного имущества поручено обеспечить до 26 августа 2009 года освобождение корпорацией «Украинские строительные материалы» здания и передать его Хозяйственно-финансовому департаменту.ОКТЯБРЬСКАЯ БОЛЬНИЦА КИЕВА НЕ НАХОДИТ СПРАВЕДЛИВОСТИ В СУДАХВерховный Суд Украины вернул в первую судебную инстанцию иск Александровской (Октябрьской) больницы Киева, в котором опротестовывается решение Киевсовета о выделении земельного участка на ее территории компании «Житлобуд» под застройку. Теперь рассмотрением дела вновь займется Хозяйственный суд Киева, который ранее уже его рассматривал. По мнению экспертов, повторная процедура затянется не меньше чем на год.Верховный Суд рассмотрел кассационную жалобу финансово-строительной компании «Житлобуд» об отмене решения Высшего хозяйственного суда по иску Александровской больницы Киева к Киевсовету, поданному в мае 2008 года. В этом иске больница просила отменить решение Киевсовета от 10 июля 2003 года о передаче земельного участка на территории больницы компании «Житлобуд» для строительства жилого многоэтажного дома. В иске отмечается, что отведенный участок относится к «особо ценным» землям, на выделение которых требуется разрешение Верховной Рады и официальный отказ больницы от пользования участком.На момент подачи иска компания «Житлобуд» уже начала строительные работы, которые вызвали протесты сотрудников больницы, жителей соседних домов и общественных организаций, а также столкновения протестующих со строителями и милицией. Однако 25 июня 2008 года Хозяйственный суд города Киева отклонил иск больницы, а 17 октября аналогичное решение принял Апелляционный суд Киева. 17 марта 2009 года Высший хозяйственный суд Украины, рассмотрев кассационную жалобу представителей медучреждения, постановил отменить соответствующее решение Киевсовета.СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ ТЕПЕРЬ ПОДЛЕЖАТ ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ СТРАХОВАНИЮфото: ИВАН РУДЮКВ начале июля вступил в силу Порядок заключения договоров обязательного страхования строительно-монтажных работ, утвержденный постановлением Кабинета Министров Украины №629 от 17.06.2009 года. Кроме того, с 12.06.2009 года вступило в силу постановление Кабинета Министров Украины №534 от 20.05.2009 года «О внесении изменений в постановление КМУ от 08.10.2008 года №923», которым в новой редакции утвержден Порядок принятия в эксплуатацию завершенных строительных объектов.По данным юридической компании «Шмаров и Партнеры», такая деятельность Кабинета Министров свидетельствует о планомерном ужесточении нормативных требований к застройщикам на рынке недвижимости и создании механизма более действенной защиты прав инвесторов.Порядок заключения договоров обязательного страхования строительно-монтажных работ разработан в соответствии с требованиями статьи 9 Закона Украины «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью». Нормой статьи 9 Закона предусмотрена обязанность застройщика или его подрядчика по каждому объекту строительства заключать договор со страховщиком, который является членом Строительного страхового пула (страховщики, имеющие лицензии на обязательное страхование строительно-монтажных работ застройщика и/или обязательное страхование имущественных рисков по договорам участия в фонде финансирования строительства), договор обязательного страхования строительно-монтажных работ на период строительства объекта и срок гарантийных обязательств. На период строительства объекта договор заключается в пользу управителя денежных средств как доверительного собственника, а на гарантийный срок – в пользу лица, которому объект будет передан после введения в эксплуатацию, – объединению совладельцев, собственнику или эксплуатирующей организации.По данным компании «Шмаров и Партнеры», несмотря на более обширную формулировку Закона в части предмета страхования и лиц, в пользу которых будет выплачиваться страховое возмещение, правительственный документ касается только страхования строительно-монтажных работ на весь период строительства и только в пользу доверительных собственников, которыми выступают финансовые учреждения.Согласно документу, страхователь обязан подать страховщику информацию обо всех известных ему обстоятельствах, которые имеют существенное значение для оценки страхового риска и определения размера возможных убытков в случае наступления страхового случая. Если после заключения договора страхования будет установлено, что страхователь сообщил в письменном заявлении заведомо неправдивую информацию, страховщик имеет право выдвинуть требования о признании договора страхования недействительным и отказать в выплате страхового возмещения.Во время заключения договора страхования страховщик имеет право запросить у страхователя баланс или справку о финансовом состоянии, подтвержденные аудитором, и другие документы, необходимые для оценки страхового риска.Размер страховой суммы и страховых платежей определяется страховщиком на основании поданной информации с учетом размеров страховых сумм и максимальных размеров страховых тарифов, утвержденных в установленном законодательством порядке, и согласовывает его со страхователем во время заключения договора страхования или внесения изменений в него.TUI TRAVEL PLС ПРОДОЛЖАЕТ ПОДПИСЫВАТЬ СОГЛАШЕНИЯ С ГОСТИНИЦАМИ КИЕВАПо состоянию на 9 июля 2009 года между компанией TUI Travel PLС – официальным агентством по размещению УЕФА в 2012 году – и гостиницами Киева согласованы и подписаны 33 соглашения (3130 номеров) на гостиничное обслуживание целевых групп УЕФА (команды, рефери, партнеры, спонсоры, организаторы трансляции и др.).По словам Анатолия Голубченко, первого заместителя главы КГГА, в данное время на доработке у компании TUI Travel PLС находятся проекты соглашений с 12 гостиничными объектами на 1874 номера.По информации Главного управления коммунального хозяйства КГГА, в Киеве до ноября 2011 года планируется построить 7 пятизвездочных гостиниц на 1855 номеров, 21 четырехзвездочную гостиницу на 4119 номеров и 8 трех/двухзвездочных гостиниц на 1270 номеров. По гостиницам категории 3 звезды требования УЕФА выполнены. С каждым из заказчиков строительства гостиниц ответственные структуры столичной администрации подписали соглашения о взаимопонимании относительно своевременного введения объектов в эксплуатацию. Все эти соглашения направлены в УЕФА.Сегодня в Киеве на разных стадиях строительства находятся 17 гостиниц на 2762 номера. Для обеспечения своевременного введения в эксплуатацию отелей, которые строятся к Евро-2012, распоряжением КГГА создана рабочая группа для решения вопросов строительства и введения в эксплуатацию гостиниц.МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИКИ ОБЕЩАЕТ УКРАИНЦАМ ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕфото: ИВАН РУДЮКПо прогнозам Министерства экономики Украины, в 2010 году в Украине будет построено 2,2 миллиона м2 доступного жилья. Помимо этого, министерство прогнозирует в 2010 году увеличение объема строительных работ, выпуска стройматериалов, изделий и конструкций по сравнению с 2009 годом.По данным Госкомстата, в 2008 году в Украине было введено в эксплуатацию 10,49 миллиона м2 жилья.
