В ХАРЬКОВЕ ОТКРОЕТСЯ МЕЖДУНАРОДНАЯ ГОСТИНИЦАПроект МФК «Ковчег», Харьковпроект: «МАКРОКАП ДЕВЕЛОПМЕНТ УКРАИНА»Харьковская девелоперская компания «Макрокап Девелопмент Украина» ведет переговоры с международным гостиничным оператором об управлении отелем в составе многофункционального комплекса «Ковчег» (Харьков). Планируется, что подписание соглашения произойдет уже осенью 2010 года.Номерной фонд отеля составит 126 номеров. Общая площадь 23-этажного МФК «Ковчег» – 28 067 м2, из которых площадь гостиницы – 8241 м2, офисного сегмента – 5145 м2, торгово-развлекательных площадей – 4815 м2. Дата ввода объекта в эксплуатацию – IV квартал 2011 года.REIKARTZ HOTEL MANAGEMENT ОТКРОЕТ ТРИ ОТЕЛЯ В РЕГИОНАХДо конца 2010 года Reikartz Hotel Management (Киев), управляющая компания украинской сети отелей Reikartz Hotels & Resorts, откроет три новых отеля, в результате чего сеть вырастет до 9 отелей совокупным номерным фондом более 600 номеров.В частности, в планах компании значится открытие отеля бизнес-формата на 80 номеров «Reikartz Днепропетровск» в Днепропетровске; «Reikartz Почаев» на 70 номеров в Почаеве, а также «Reikartz Центр Львов» во Львове, который станет вторым отелем сети в этом городе.По словам Мирона Терлецкого, заместителя генерального директора Reikartz Hotel Management, концепция развития сети Reikartz Hotels & Resorts подразумевает открытие отелей в каждом областном центре Украины к 2015 году: «Это значит, что сеть будет насчитывать от 20 до 25 отелей. В настоящий момент на рассмотрении находятся объекты под строительство новых зданий, а также ряд договоров на управление уже действующими отелями».Также компания Reikartz Hotel Management сообщила о завершении плановой реконструкции отеля «Reikartz Кировоград» (Кировоград), который перешел под управление компании в августе 2009 года. По данным оператора, в результате реконструкции отель перейдет в класс бизнес-отелей категории 4 звезды.ФОНД HENRYLAND GROUP ИНВЕСТИРОВАЛ В ГИПЕРМАРКЕТ В ОДЕССЕТЦ на 21 километре Старокиевского шоссе, Одессафото: ISВ Одессе состоялось официальное открытие нового регионального торгового центра. Общая площадь объекта, расположенного на 21 километре Старокиевского шоссе, составляет около 19 000 м2. Якорным арендатором ТЦ является гипермаркет «Новая Линия».Торговый центр реализован девелоперской компанией Dragon Development, инвестором выступила компания Henryland Group, основным акционером которой является шведский инвестиционный фонд East Capital. Акционерами Henryland Group также выступают инвестиционная компания Dragon Capital и международный инвестиционный фонд Dragon-Ukrainian Properties & Development plc (DUPD).«Общий объем инвестиций Henryland Group в одесский торговый центр составил более $13 миллионов, – сообщила Биляна Божич, председатель правления Henryland Group и руководитель департамента недвижимости East Capital. – East Capital уже вложил порядка $33 миллионов в проекты коммерческой недвижимости в Украине. В целом, в сфере недвижимости под нашим управлением находятся активы в размере $300 миллионов в Украине и странах Балтики».По словам Олега Куринного, директора Dragon Development, торговый центр в Одессе стал третьим объектом компании Henryland Group, реализованным под управлением Dragon Development: «Мы также участвовали в строительстве двух других торговых объектов Henryland Group, уже сданных в эксплуатацию и расположенных в Луцке и Кременчуге. Якорным арендатором всех торговых объектов выступает «Новая Линия».В портфеле Henryland Group на стадии реализации находятся еще три торговых центра с предполагаемой общей площадью более 50 000 м2, расположенных в Белой Церкви, Николаеве и Виннице. Стоимость строительства указанных торговых объектов оценивается в $25-30 миллионов.ЖК RESPECT HALL РАСШИРЯЕТ ИНФРАСТРУКТУРУ23-24 сентября 2010 года в ходе пресс-тура в жилой и гостиничный комплекс Respect Hall, расположенный в АРК в поселке Кореиз, недалеко от Ялты, участникам мероприятия была представлена расширенная инфраструктура комплекса. По словам Олега Немировского, владельца объекта, на сегодняшний день Respect Hall является единственным современным реализованным жилым комплексом в Крыму, предоставляющим широкий спектр услуг.Инфраструктура Respect Hall, начавшая полноценную работу в августе 2010 года, включает несколько ресторанов, конференц-зал, три бассейна, два теннисных корта, фитнес-центр, SPA-зону, детские площадки и игровые комнаты, причал для яхт, 4-уровневый подземный паркинг на 108 машиномест и др. Особенностью объекта является первая в Крыму персональная канатная дорога, объем инвестиций в строительство которой составил около 2 миллионов евро, а также первая на территории АРК сертифицированная стоянка вертолетов.Помимо существующей инфраструктуры, в будущем планируется строительство школы, дополнительного бассейна, подъемника на гору Ай-Петри, гольф-клуба. Также разрабатывается проект строительства лыжных трасс.Respect Hall, открывшийся в 2008 году, состоит из двух 19- и 15-этажных зданий общей площадью 27 000 м2. Комплекс расположен на участке площадью 3 гектара. Общий объем инвестиций в Respect Hall составил 73 миллиона евро, в том числе 22 миллиона евро были направлены на развитие инфраструктуры комплекса. Девелопер проекта – компания Respect Service.«ТРУСКАВЕЦКУРОРТ» ИЩЕТ ИНВЕСТОРАКомпания «Трускавецкурорт» (Трускавец, Львовская область) планирует привлечь 800 миллионов гривен кредитного капитала для завершения строительства 4-звездочного гостиничного комплекса «Каштан», реконструкции 3-звездочных комплексов «Кристалл» и «Алмаз», ресторана «Радуга», а также здания больницы в Трускавце. Все эти работы планируется завершить к 2012 году.Строительство 9-этажного комплекса «Каштан» (общая площадь – 20 065 м2) стартовало в 2007 году. В настоящее время завершено возведение каркаса здания и начаты внутренние работы. Ввод гостиницы на 184 номера запланирован на конец 2011 года. Для завершения его строительства компания планирует привлечь 320 миллионов гривен.В результате реконструкции 11-этажного корпуса гостиницы «Кристалл» (общая площадь – 22 579 м2) предполагается увеличить ее номерной фонд с 500 до 543 номеров. Номерной фонд гостиницы «Алмаз», состоящей из двух 11-этажных корпусов (общая площадь – 21 405 м2), предполагается увеличить с 480 до 519 номеров.«ХЕНКЕЛЬ БАУТЕХНИК (УКРАИНА)» МОДЕРНИЗИРУЕТ ПРОИЗВОДСТВОКомпания «Хенкель Баутехник (Украина)» сообщила о модернизации линии по выпуску жидкой продукции (штукатурки и краски) на собственном заводе, расположенном в Вышгороде (Киевская область).После модернизации линии, объем инвестиций в которую составил 1,5 миллиона гривен, была автоматизирована операция погрузки ведер с жидкими продуктами на паллеты, что сделало возможным производить одновременно два разных продукта, а также в два раза увеличило производительность фасовочных линий.По словам Николая Лозы, заместителя генерального директора «Хенкель Баутехник (Украина)», инвестиции в модернизацию линии обусловлены повышением спроса на краски и штукатурки, который «уже практически достиг уровня 2008 года».В КРИВОМ РОГЕ ПОЯВИЛСЯ РОССИЙСКИЙ ГОСТИНИЧНЫЙ ОПЕРАТОРВ Кривом Роге состоялось открытие первого на территории Украины отеля сети Voyage Hotels & Resorts, управление которой осуществляет российская компания «РосинвестОтель».Новый 4-звездочный бизнес-отель «Voyage Hotels & Resorts Домашний Уют» на 66 номеров расположен в центральной части города, в 5 минутах от железнодорожного вокзала. В инфраструктуру отеля входят конференц-зал на 80 мест, лобби-бар, ресторан, сауна, бассейн, тренажерный зал, охраняемая парковка.По словам Кирилла Иртюги, генерального директора «РосинвестОтель», до 2012 года компания планирует принять в управление еще два объекта в Украине. В частности, уже завершено строительство 3-звездочной гостиницы на 120 номеров, расположенной в 40 километрах от Киева. Ввод гостиницы в эксплуатацию запланирован на начало 2011 года.СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЖК «ПРЕСТИЖ» В ДОНЕЦКЕКомпания «Альтком-Инвестстрой» (Донецк) сдала в эксплуатацию 16-этажный жилой комплекс «Престиж», расположенный на пересечении ул. Челюскинцев и проспекта 25 лет РККА в центральном Ворошиловском районе Донецка.Объект прошел сертификацию инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля в Донецкой области. Согласно заключению инспекции, завершенный строительный объект соответствует проектной документации, требованиям государственных стандартов, строительным нормам и правилам, а также готов к эксплуатации.Общая площадь дома составляет 5765,5 м2, жилая площадь – 3922,3 м2. Всего в ЖК «Престиж» 54 квартиры: 26 двухкомнатных и 26 трехкомнатных квартир, а также 2 пентхауса. Общая площадь придомовой территории составляет 0,2 гектара. Кроме того, в жилой комплекс входят помещения под магазин площадью около 278 м2.РАЗРАБОТАНЫ КОНЦЕПЦИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИПроект ТЦ в Черкассахпроект: UTG Департаментом стратегического консалтинга UTG («Украинская Торговая Гильдия») разработаны концепции двух региональных объектов коммерческой недвижимости. В частности, заказчиком была принята концепция многофункционального комплекса, расположенного в Ялте по Южнобережному шоссе. В состав МФК войдут развлекательная (кинотеатр и боулинг) и торговая (продуктовый супермаркет, магазин электроники, «модные» галереи) составляющие, трехзвездочная гостиница и фитнесс-центр.Также был утвержден концептуальный план развития торгового комплекса по бульвару Тараса Шевченко в Черкассах. ТЦ пополнят новые галереи одежды, продуктовый супермаркет и супермаркет электроники, детский развлекательный центр, современный фуд-корт.В ЛУЦКЕ ОТКРЫЛСЯ «ЭПИЦЕНТР»25 сентября компания «Эпицентр К» (Киев), развивающая в Украине сеть одноименных строительно-хозяйственных гипермаркетов, открыла 25-й магазин сети. Объект расположен по ул. Окружной, 37 в Липинах (Луцкий район, Волынская область). Строительство гипермаркета длилось четыре месяца. Общий объем инвестиций в объект составил около 80 миллионов гривен.ЧЕРКАССЫ ОЖИДАЕТ МАСШТАБНОЕ РАЗВИТИЕфото: IS21 сентября «Агентство развития города Черкассы», созданное в августе 2009 года, представило концепцию развития города Черкассы, согласно которой предполагается интеграция береговой линии в городскую территорию.Долгосрочный проект перестройки города на ближайшие 20 лет создан группой британских и украинских компаний в сотрудничестве с исполнительным комитетом Черкасского городского совета. В частности, архитектурное сопровождение и создание плана реализации проекта будет осуществлять международное архитектурное бюро Chapman Taylor (головной офис – Лондон, Великобритания), британская компания Waterman отвечает за инженерные решения, а украинский государственный научно-исследовательский институт проектирования городов «Діпромісто» (Киев) поделится опытом зонирования городской территории. Зарубежные компании Gardiner & Theobald и ArDevelops (обе – Великобритания) будут осуществлять общее управление проектом и расходами; «Агентство развития города Черкассы» будет координировать роботу международных компаний-застройщиков, а также работать над становлением благоприятной законодательной и нормативной среды, чтобы обеспечить реализацию проекта и защитить интересы компаний-участников проекта.Проектом предложено расширение городских зон посредством намыва новых территорий в Кременчугском водохранилище, где разместятся новые бизнес-структуры, центры досуга и жилые комплексы. Также проектом предусмотрено создание национальных транспортных, логистических, технологичных, а также бизнес-парков.Общий объем инвестиций, необходимый для реализации проекта, составляет $1 миллиард. Средства будут привлекаться из разных источников, в том числе посредством частного и заемного финансирования.ЛЬВОВ ВЫСТАВИТ НА АУКЦИОН 15 ЗЕМУЧАСТКОВЛьвовский городской совет выставит на продажу на аукционе, который состоится 2 ноября, 15 земельных участков. Общая стоимость земельных участков составляет 140 миллионов гривен, общая площадь – более 27 гектаров.В частности, на продажу будет выставлено 9 земельных участков под жилищную и общественную застройку, в том числе один участок площадью 0,63 гектара под строительство отельного комплекса.Площадь самого большого участка, выставленного на аукцион, составляет 7,72 гектара. Целевое назначение – земли промышленного назначения, транспорта, связи, энергетики, охраны и др.ВОЗЛЕ «ДОНБАСС АРЕНЫ» ПОСТРОЯТ ПАРКОВКИВ Донецке в рамках подготовки к Чемпионату Европы 2012 года по футболу планируется строительство дополнительных парковок.По словам Александра Лукьянченко, мэра Донецка, программа строительства парковок разработана совместно с ФК «Шахтер» и коммунальными службами. «В эту программу включены вопросы, связанные с созданием дополнительных парковочных мест», – сообщил мэр. В частности, городские власти ведут поиск места для создания двух многоуровневых парковок на 1000 машиномест в пешеходной доступности к стадиону «Донбасс Арена».
