MULTI DEVELOPMENT И «ГАЛЕРЕЯ ЦЕНТР» РАЗВИВАЮТ ПРОЕКТ ТЦ «ФОРУМ ЛЬВОВ» ПРОЕКТ: Multi Development (Украина)
Компания Multi Development (Украина) и компания-застройщик «Галерея Центр» подписали договор о совместной разработке проекта торгового центра во Львове. Интересы владельца проекта, компании «Галерея Центр», в сделке представляла компания DTZ. Проект будет включать трехэтажный торговый центр, кинотеатр на несколько залов, зоны отдыха и рестораны, с террас которых будет открываться панорама города. Общая арендуемая площадь центра (GLA) составит 36 000 м2. Проектом предусмотрен паркинг на 1400 машиномест. «Форум Львов» будет реализован недалеко от исторического центра города, на расстоянии нескольких сот метров от главной площади и львовского Оперного театра. Дизайн центра предусматривает использование традиционного кирпича и натурального камня, характерное для многих львовских исторических зданий. Концептуальный дизайн проекта был выполнен компанией T+T Design – внутренним отделом дизайна Multi Development. Завершение реализации проекта запланировано на 2010 год. Multi Development – одна из крупнейших европейских девелоперских компаний – открыла свой офис в Украине в феврале 2007 года. На сегодняшний день, помимо проекта во Львове, компания Multi Development также участвует в разработке двух подземных торговых центров в Харькове. Компания «Галерея Центр» создана во Львове в 2001 году с целью развития проектов коммерческой недвижимости. Компания приобрела несколько земельных участков для реализации проектов торговых центров. Учредители «Галереи Центр» участвовали в создании сети крупных заправочных станций на территории Западной Украины.
В РОВНО ОТКРЫЛСЯ ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР «ЭКВАТОР» 28 апреля в Ровно по ул. Макарова, 23 состоялось открытие торгово-развлекательного центра «Экватор». Девелопер проекта – компании VK Development (Киев). Общая площадь ТРЦ составляет 45 тысяч м2. В ТРЦ расположены продуктовый гипермаркет «Велика Кишеня», супермаркет бытовой техники «Домотехника», гипермаркет строительных материалов «Караван строительный», спортивные магазины Adidas, Reebok, «Мультиспорт», ресторан быстрого питания «Пузата хата», пиццерия PizzaMania, парфюмерный магазин BROCARD и др. Развлекательная зона ТРЦ «Экватор» представлена детскими игровыми площадками и катком площадью 800 м2, рассчитанным на 100 посетителей. Возле ТРЦ располагается паркинг на 700 машиномест.
«МКДУ» ВЫХОДИТ НА РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ЗАПАДНОЙ УКРАИНЫ Компания «Макрокап Девелопмент Украина» («МКДУ», Харьков) выходит на рынок недвижимости Западной Украины. «МКДУ» приобрела долю в размере 50% в проекте офисно-торгового центра, который расположится в исторической части Львова. Общая площадь 6-этажного здания составит около 6 тысяч м2. В настоящее время разрабатывается концепция проекта. Общий объем инвестиций в его реализацию составит $7,5 миллиона. Инвесторами проекта выступят «МКДУ», а также компании-партнеры. Проект планируется реализовать в течение 20 месяцев. По данным Дмитрия Кутового, директора «МКДУ», компания также выступает консультантом в ряде проектов, расположенных в западном регионе. Проекты предполагают возведение объектов жилой и коммерческой недвижимости, а также рекреационных комплексов. В настоящее время идет подготовка к организации полноценного представительства «МКДУ» во Львове.
В ОДЕССЕ ОТКРЫЛСЯ ЦЕНТР ОПТОВОЙ ТОРГОВЛИ METRO CASH & CARRY В мае по проспекту Маршала Жукова в Одессе состоялось открытие центра оптовой торговли METRO Cash & Carry. Общая площадь центра составляет 12 000 м2, из которых 7400 м2 – торговая. Возле центра предусмотрен паркинг на 252 машиноместа. Это уже второй центр METRO Cash & Carry в Одессе. В целом, в состав сети на сегодняшний день входит 19 объектов.
В ЗАПОРОЖЬЕ СОЗДАНО ПЕРВОЕ В УКРАИНЕ СП С ИНОСТРАННЫМИ ИНВЕСТИЦИЯМИ ПО ПЕРЕРАБОТКЕ МУСОРА Депутаты Запорожского горсовета разрешили коммунальному предприятию «Коммунсантрансэкология» войти целостным имущественным комплексом в состав совместного предприятия ООО «Ремондис Запорожье», в которое также входит компания «Ремондис» (Германия) и ООО «Ольф». Запорожской громаде принадлежит 45% акций совместного предприятия. Компания «Ремондис» инвестирует в совместное предприятие 28 миллионов гривен, которые будут использованы для закупки новых мусоровозов, контейнеров для раздельного сбора бытовых отходов, создания сортировочной линии. По словам Сергея Ольшанского, соучредителя СП, уже завершаются пусконаладочные работы линии по переработке мусора на первом полигоне, а к концу года СП запустит еще одну мощную линию переработки ТБО, куда будут свозить мусор со всего города.
В ЛУБНАХ ОТКРОЕТСЯ ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В июле 2008 года в Лубнах (Полтавская область) по ул. Советской, 98 откроется первый в городе двухуровневый торгово-развлекательный центр. Общая площадь торгово-развлекательного центра составит 10 000 м2. Состав арендаторов ТЦ представлен продовольственным супермаркетом «Фуршет», магазинами мужской и женской одежды, обуви, ювелирных изделий и сувениров, оптикой, отделением банка, туристическим агентством и др. На втором этаже расположатся супермаркет электроники «Фокстрот», магазины мебели, книг, детских игрушек, товаров для туризма и отдыха, казино, зона фуд-корта на две кухни. Подбор арендаторов на площади ТРЦ осуществляет компания «Украинская Торговая Гильдия».
THE SUN LAND GROUP CORPORATION ПРОФИНАНСИРУЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО МОСТА В ЗАПОРОЖЬЕ Американская компания The Sun Land Group Corporation до конца июня 2008 года предоставит властям Запорожья концепцию долевого финансирования строительства моста в городе. Евгений Карташов, мэр Запорожья, отметил, что город готов рассмотреть предложения об инвестиционном сотрудничестве с американской компанией. Плановые работы по возведению моста через Днепр идут согласно графику, однако строители обеспокоены перебоями в финансировании, поскольку уже сегодня необходимы авансы для заказов на металлические и бетонные конструкции на украинских и российских заводах. Компания The Sun Land Group Corporation занимается вопросами финансовой помощи и управления проектами, проведением экспертиз относительно развития инфраструктуры стран во всем мире. В феврале компания «Мостобуд» (Киев), выступающая генподрядчиком строительства моста в Запорожье, и The Sunland Group Corporation подписали соглашение о строительстве мостов в Украине. Сумма контракта составила $7 миллиардов.
В ЛУГАНСКЕ ОТКРЫЛСЯ ТРЦ «АВРОРА» 23 мая в Луганске по ул. Оборонной состоялось торжественное открытие торгово-развлекательного центра «Аврора» общей площадью 11 000 м2. Якорными арендаторами ТРЦ стали продуктовый супермаркет EUROSPAR, супермаркет электроники FoxMart, развлекательный центр «Тропикал парк» и др. Возле торгово-развлекательного центра расположен паркинг на 120 машиномест. Девелопером проекта ТРЦ «Аврора» является «Торговая фирма «Бонум». Разработку концепции ТРЦ осуществила компания «Украинская Торговая Гильдия», которая выступила также эксклюзивным агентом по сдаче площадей центра в аренду.
КОМПАНИЯ «ГЛОБУС ЭССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ» РЕАЛИЗУЕТ ПРОЕКТ «ЗОЛОТОЙ ПЛЯЖ» В КРЫМУ фото: «Глобус Эссет Менеджмент»
В Крыму реализуется проект закрытого курорта с апартаментами класса deluxe и пятизвездочным SPA-отелем «Золотой пляж». Инвестором проекта является компания «Глобус Эссет Менеджмент», входящая в состав Energy Standard Group. Архитектурная концепция проекта разработана бюро «Проект Меганом» (Россия). Генеральным подрядчиком выступает российская компания Q-tec. Участок площадью 15 гектаров, на котором будет реализован проект, расположен в семи километрах от центра Ялты. Протяженность береговой линии комплекса составляет тысячу метров. Согласно проекту, общая площадь застройки составит 85 тысяч м2. Проектом предусмотрено строительство 11 корпусов, в которых разместятся апартаменты площадью от 100 до 400 м2. Одиннадцать двухуровневых пентхаусов имеют выход на крышу с возможностью устройства бассейна. Апартаменты первых этажей имеют собственные террасы. Особенностью проекта станет пятизвездочный SPA-отель на 70 номеров, управление которым будет осуществлять международный оператор Luxury Hotel & Spa Management (Швейцария). Завершение первой очереди строительных работ запланировано на конец 2009 года, всего объекта – на 2010 год. Общий объем инвестиций в реализацию проекта составит около $300 миллионов.
ОДЕССА ПОДГОТОВИЛА ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН РАЗВИТИЯ ИНФРАСТРУКТУРЫ К ЕВРО-2012 Одесский горисполком согласовал в профильных министерствах и предоставил на рассмотрение экспертов УЕФА Генеральный план развития инфраструктуры Одессы к Евро-2012. По словам Андрея Терзиева, директора городского департамента по подготовке и проведению в Одессе финальной части чемпионата Европы 2012 года по футболу, этот пакет документов содержит детализированную информацию по каждому из проектов, предусмотренных городской Программой подготовки к чемпионату, а именно: план реализации проекта, график его выполнения и информацию об ответственности на разных этапах выполнения проекта, возможных рисках и т.д. Предоставленные документы являются гарантией городских властей относительно выполнения программы подготовки в запланированные сроки. Помимо этого, коммунальное предприятие «Международный аэропорт «Одесса» самостоятельно подготовило для экспертов УЕФА более 100 документов о составляющих проекта реконструкции аэропорта. Андрей Терзиев сообщил, что после утверждения решений по представленному пакету документов руководство УЕФА включит Одессу в состав основных городов, которые будут принимать чемпионат. Он отметил, что для этого имеется ряд веских оснований, главным из которых является высокий уровень развития гостиничной инфраструктуры, а также готовность возвести новые отели, реконструировать существующие и временно использовать для размещения участников матчей до пяти круизных лайнеров в качестве 4-, 5-звездочных отелей. На сегодняшний день в Одессе по ул. Маразлиевской осуществляется капитальная реконструкция стадиона «Черноморец», в частности проводится демонтаж 10 и 11 трибун, а также ряда служебных построек. В рамках проекта планируется строительство подземного паркинга на 5 тысяч машиномест, ресторанов и магазинов, строительство 12-этажной гостиницы со спортивными залами. Первый этап реконструкции планируется завершить в сентябре 2008 года. К реализации проекта привлечены средства инвесторов. На данный момент проводятся тендеры по закупке оборудования.
РАЗРАБОТАН ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН РАЗВИТИЯ ИНФРАСТРУКТУРЫ ЛЬВОВА К ЕВРО-2012 Департамент «Евро-2012» и профильные структуры Львовского городского совета разработали Генеральный план развития инфраструктуры к Евро-2012 и подали его на рассмотрение в Кабинет Министров Украины. Генеральный план предусматривает развитие города в связи со строительством стадиона и тренировочных баз, реконструкцией аэропорта, строительством и реконструкцией гостиниц и общежитий, коммунальных дорог и электротранспорта. Также предусмотрено строительство и реконструкция ряда медицинских учреждений.
ALPINE ЗАВЕРШИЛА ПЕРВУЮ ФАЗУ ПРОЕКТИРОВАНИЯ СТАДИОНА ВО ЛЬВОВЕ Австрийская строительно-инвестиционная компания Alpine завершила первую фазу проектирования стадиона во Львове: разработаны все эскизные чертежи, а также дизайн всех элементов стадиона. Компания Alpine совместно с представителями Львовского горсовета представили результаты первой фазы проектирования инспекторам УЕФА. Следующим этапом развития проекта является разработка стадии «Проект» и рабочих чертежей. После его завершения начнется подготовка к строительным работам.
В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ ПЛАНИРУЕТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО МИКРОРАЙОНА «ЭКО-СИТИ» Корпорация «Южная промышленно-инвестиционная группа» и израильская компания Shapir Group планируют построить микрорайон «Эко-сити» площадью 53 гектара на месте территории завода «Днепровагонремстрой» в Днепропетровске. На месте промзоны и прилегающих территорий будут построены 15-,18-, 20- и 22-этажные здания. Проектом также предусмотрено строительство спорткомплекса с бассейном, школы, детских дошкольных учреждений, больницы. Население нового микрорайона составит около 40 тысяч человек. Строительство микрорайона будет осуществляться поэтапно по мере освобождения территории от производственных предприятий. Первая очередь предполагает строительство 4-этажного спорткомплекса площадью более 8000 м2 на месте существующего стадиона. В состав спорткомплекса войдут мини-футбольное поле, 25-метровый бассейн, SPA-центр, площадки для волейбола, борьбы и других видов спорта. Параллельно со строительством спорткомплекса и жилых домов будут вестись работы по обустройству дорог и строительству транспортной развязки, которая получит название Юрьевской магистрали. Трасса соединит проспект Правды с Донецким шоссе, что позволит разгрузить проспект и ул. Калиновую. Концепцию микрорайона «Эко-сити» разработала консалтинговая компания «Украинская Торговая Гильдия». Ввод микрорайона в эксплуатацию запланирован на 2018 год.
В ДОНЕЦКЕ ОТКРЫЛСЯ ПЕРВЫЙ В ГОРОДЕ СУПЕРМАРКЕТ СЕТИ «ВЕЛИКА КИШЕНЯ» 24 мая 2008 года в Донецке по ул. Генерала Антонова, 4 состоялось открытие первого в городе супермаркета «Велика Кишеня». Площадь торгового зала супермаркета составляет 2250 м2. Рядом с супермаркетом расположен паркинг на 80 машиномест, который в будущем будет расширен до 200.
КОМПАНИЯ «АНТАЛ-СЕРВИС» ОБЪЯВИЛА О РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ В КРЫМУ Инвестиционно-строительная компания «Антал-Сервис» (Киев) инвестирует более 830 миллионов гривен в реализацию текущих и перспективных проектов недвижимости, расположенных на территории Большой Ялты (АРК). На сегодняшний день в портфель компании «Антал-Сервис» входит 5 проектов недвижимости общей площадью около 145 тысяч м2. Компания завершает реализацию первой очереди реконструкции закрытого курортного клуба «Черноморский», расположенного между Черным морем и Никитским ботаническим садом в Большой Ялте. Проект «Черноморский» представляет собой элитные апартаменты со всей необходимой инфраструктурой для отдыха: рестораны, бары, сауны, фитнес-залы, пляж, водолечебница, лечебно-оздоровительный центр, теннисные корты и спортивные площадки, развлекательный центр, детский клуб и др. Общая площадь проекта составляет 37 500 м2. Объем инвестиций в его реализацию составит около 300 миллионов гривен. Завершение реконструкции клуба запланировано на конец 2009 года. На этапе проектирования и согласования находится рекреационный комплекс в Ялте по ул. Дражинского общей площадью 56 000 м2. Площадь участка составляет 1,98 гектара. Проект включает апарт-отель, спортивно-оздоровительный и развлекательный центры. Общий объем инвестиций в реализацию проекта составит около 280 миллионов гривен. В Ялте по ул. Кирова компания намерена реализовать проект жилого комплекса. Он предполагает строительство двух зданий бизнес-класса (9 и 18 этажей) с многоуровневым паркингом. Общая площадь проекта составляет 28 200 м2. Общий объем инвестиций в его реализацию составит около 150 миллионов гривен. Еще один проект компании – коттеджный поселок закрытого типа в Ялте (в непосредственной близости от музея «Поляна сказок» и Боткинской тропы). Площадь участка составляет 3,93 гектара. Проект предполагает строительство таунхаусов, отдельных коттеджей и объектов инфраструктуры общей площадью 21 000 м2. Общий объем инвестиций в реализацию проекта составляет 105 миллионов гривен. Компания также выступает инвестором проекта строительства гольф-клуба «Делос» на Южном берегу Крыма, над Гурзуфской бухтой. Проект представляет собой клубный дом, разработанный совместно с компанией Gary Player Group, Inc (США). Гольф-клуб «Делос» будет соответствовать международным стандартам, что позволит проводить в Крыму престижные международные турниры по гольфу серии Major. Гольф-клуб займет территорию площадью 112,75 гектара.
