Новости компаний

Commercial Property №11 (159-160) ноябрь-декабрь 2016

ОПЕРАТОР REIKARTZ НАЦЕЛЕН НА ЭКСПАНСИЮ 

Украинский гостиничный оператор Reikartz Hotel Management подписал договор об управлении отелем Dacia категории 4 звезды, который находится в столице Республики Молдова - Кишиневе. 

Отель Dacia включает 84 номера, ресторан европейской и молдавской кухни, две переговорные комнаты. Гостиница расположена в правительственном квартале и ориентирована преимущественно на бизнес-аудиторию. Компания Reikartz Hotel Management планирует провести реконструкцию отеля, после чего он получит название «Reikartz Кишинев». 

«С осени 2014 года в активе компании Reikartz Hotel Management уже представлен отель в Швеции, но именно сейчас мы начинаем активную работу в направлении расширения сети за границей. Сегодня мы говорим о присоединении отеля Dacia в Кишиневе и уже в ближайшее время назовем другие отели за рубежом, вступившие в сеть Reikartz», – говорит Магнус Веттерхольм, генеральный директор Reikartz Hotel Group. 

На сегодняшний день в управлении Reikartz Hotel Management находится 30 отелей в областных центрах и курортных городах Украины, которые объединены под зонтичным брендом Reikartz Hotel Group. Из них 19 объектов входят в сеть Reikartz Hotels & Resorts, три гостиницы открыты под брендом «Рациотель», два курортных отеля сети «Вита Парк», шесть гостиниц функционируют под вывеской Optima Hotel. Также портфель компании включает один отель в Швеции. 

КОМПАНИЯ «БРОКАРД-УКРАИНА» ОТКРЫЛА ПЕРВЫЙ МАГАЗИН KIEHL'S В УКРАИНЕ

 

Магазин Kiehl’s, ТРЦ Gulliver, 1-й этаж, пл. Спортивная, 1-a, Киев CЕТЬ ПАРФЮМЕРНО-КОСМЕТИЧЕСКИХ МАГАЗИНОВ. ООО «БРОКАРД-УКРАИНА» 

В начале ноября 2016 года в киевском ТРЦ Gulliver состоялось открытие первого в Украине фирменного бутика культового американского бренда Kiehl's со 165-летней историей. Оператором выступает ООО «Брокард-Украина». 

Дизайн магазина выполнен в запоминающемся стиле бренда Kiehl's. Яркими акцентами интерьера стали антикварный мотоцикл Harley Davidson и знаменитый талисман бренда «Мистер Бонс», который встречает посетителей на входе. 

Бренд Kiehl's при производстве продуктов по уходу за кожей лица, тела и волосами использует классическую рецептуру и инновационные разработки. В магазине Kiehl's на площади более 60 м² каждый покупатель может погрузиться в атмосферу бренда, получить персональную консультацию, протестировать продукты, пройти диагностику и узнать, какие товары подходят ему индивидуально. В ассортименте магазина представлены разнообразные средства по уходу для мужчин и женщин, детская линейка, а также уход для тела и волос. 

Для удобства покупателей продукты можно бесплатно упаковать в подарочную упаковку. Kiehl's заботится об окружающей среде и запустил в Украине программу переработки пластиковой упаковки ранее приобретенных товаров. ℗ 

ДЕВЕЛОПЕР «МАНДАРИН ПЛАЗА» ОТКРЫЛ ТРЦ LAVINA MALL 

1 декабря по ул. Берковецкой, 6-д в Киеве состоялось открытие торгово-развлекательного центра Lavina Mall. Этот ТРЦ является крупнейшим в Украине: общая площадь 2-уровневого объекта составляет 140 000 м², арендуемая – 115 000 м². По данным компании UTG, на момент запуска его заполняемость составляла 78% по подписанным договорам. Однако количество открытых 1 декабря магазинов оказалось достаточно небольшим. Среди магазинов, которые были готовы принять покупателей 1 декабря, – продуктовый супермаркет «Сільпо», супермаркеты бытовой техники и электроники COMFY и «Эльдорадо», магазин косметики и парфюмерии BROCARD, магазины одежды Arber, Zirka, др., среди развлечений – 13-зальный кинотеатр MULTIPLEX, семейный парк развлечений Galaxy. 

Девелопером ТРЦ Lavina Mall выступает компания «Мандарин Плаза», планы которой на рынке Украины достаточно амбициозны. Так, Вагиф Алиев, собственник «Мандарин Плаза», сообщил о намерении реализовать в Киеве в целом восемь торговых объектов, из которых Lavina Mall, по его словам, является самым небольшим по площади ТРЦ. Более того, Вагиф Алиев уже объявил даты открытия следующих объектов в Киеве: 1 декабря 2017 года -ТРЦ Blockbuster Mall, 10 декабря 2017 года – ТРЦ Ocean Mall. 

В ТЦ METRO ПОЯВЯТСЯ ЯКОРНЫЕ МАГАЗИНЫ ОДЕЖДЫ

2 ноября ритейлер одежды Arber Fashion Group (AFG) и оператор торговых центров «МЕТРО Кеш энд Керри Украина» подписали меморандум о стратегическом сотрудничестве, согласно которому компания AFG разместит во всех 23 ТЦ сети METRO магазины F'91. Согласно планам партнеров, магазины одежды F'91 откроются в рамках реорганизации существующих отделов «Шафа», представленных в каждом ТЦ METRO в Украине и занимающих площадь от 500 до 700 м². 

«Совместный проект с Arber Fashion Group является частью нового стратегического плана нашей компании, в рамках которого мы обновляем формат торговых центров METRO, изменяя планирование торговых площадей таким образом, чтобы обеспечить максимальную эффективность каждого квадратного метра», – комментирует Юлия Пилипенко, директор по продажам «МЕТРО Кеш энд Керри Украина». 

F'91 – сеть мегасторов, основанная украинским холдингом AFG в текущем году. По состоянию на начало декабря в Украине было открыто шесть объектов новой сети. В целом, в течение ближайших трех лет Arber Fashion Group планирует открыть до 30 магазинов F'91.

КОМПАНИЯ «ЭСТА ХОЛДИНГ» ЗАВЕРШИЛА 4-ЛЕТНЮЮ РЕКОНСТРУКЦИЮ ЦУМА

 

ЦУМ, Киев 

Фото: «СР» 

27 ноября текущего года Киевский центральный универмаг (ЦУМ), расположенный по ул. Крещатик, 38, принял первых посетителей после 4-летней реконструкции. Торжественное открытие объекта, который был закрыт с 2012 года, состоялось 3 декабря. 

В ходе реконструкции универмага была полностью снесена и заново построена внутренняя часть здания, а исторический фасад 1939 года постройки сохранился в неизменном виде. В результате проведенных работ площадь объекта увеличилась почти в два раза: общая площадь – до 45 000 м², торговая – до 23 500 м². Архитектурный проект обновленного ЦУМа разработала компания Benoy, дизайн интерьеров – компания Four IV (обе – Великобритания). Генеральным подрядчиком проекта выступила компания «Альтис» (Украина). Всего в реконструкции объекта участвовало более 200 украинских предприятий. 

Новый ЦУМ – это 10-этажное здание, из которых три подземных уровня и семь – наземных. Восемь этажей отведены под торговлю (-1-й этаж – мужская одежда, аксессуары, товары для мужчин; 1-й этаж – косметика, парфюмерия, аксессуары, ювелирные изделия; 2-й этаж – женская одежда премиум-класса; 3-й этаж – дизайнерская молодежная одежда, одежда сегмента «средний +»; 4-й этаж – спортивная, молодежная одежда, отдел ЦУМ.UА; 5-й этаж – электроника, товары для дома, товары для детей; 6-й этаж – фуд-холл; 7-й этаж – рестораны и бары), два этажа (-3-й и -2-й) занимает паркинг на 180 машиномест. В ЦУМе будут представлены шесть комнат по уходу за ребенком, ателье, химчистка, обмен валют, салон красоты и другие услуги. Также в рамках отдела ЦУМ.UА откроется ЦУМ Hub, где будут проходить лекции, мастер-классы, автограф-сессии. 

На момент открытия ЦУМа его заполняемость составляла 80%, а для посещения были доступны 1-й, 2-й, 3-й и 5-й этажи. 

В последующие дни в универмаге были запущены 1-й уровень паркинга и 6-й этаж. Остальные помещения будут открыты к концу текущего – в начале следующего года. 

Объем инвестиций в реконструкцию оценивается в более чем $100 миллионов. Компания «ЭСТА Холдинг» не озвучила сроки окупаемости объекта, уточнив только, что он увеличился вдвое, чем планировалось изначально. 

На позицию директора обновленного ЦУМа компания «ЭСТА Холдинг» пригласила Брайана Хэндли, ранее управлявшего универмагами Harvey Nichols в Великобритании и Турции и De Bijenkorf в Нидерландах. 

В ТОЦ AVE PLAZA РЕКОРДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОДАЖ

 

ТОЦ AVE Plaza, Харьков 

Фото: IS 

В начале ноября текущего года в торгово-офисном центре AVE Plaza, расположенном по ул. Сумской, 10 в Харькове, открылся магазин одного из известных сетевых украинских брендов – ювелирный бутик KSD AURUM. Он занимает площадь около 110 м² на первом этаже объекта. Новый арендатор был привлечен специалистами компании Rustler Property Services, которая управляет объектами недвижимости по всей Украине. 

Как сообщает Rustler Property Services, ноябрь для ТОЦ AVE Plaza был успешен и в области маркетинговых активностей. Традиционное для конца осени шопинг-мероприятие BLACK FRIDAY, состоявшееся 25 ноября, привлекло в этот центр большое количество посетителей. Почти 30 магазинов ТОЦ AVE Plaza приняли участие в BLACK FRIDAY, предлагая покупателям интересные условия. Ряд магазинов в результате проведенной шопинг-акции продемонстрировали рекордные показатели продаж за всю историю существования этих брендов в торговом центре. 

На данный момент компания Rustler Property Services предоставляет комплексные услуги по управлению несколькими объектами коммерческой недвижимости в Украине. Собственником объектов является австрийская компания Uniqa Real Estate Management. Кроме вышеупомянутого торгово-офисного центра, в их число входят ТОЦ Uniqa Park Tower в Одессе (GBA – 9400 м²), БЦ Eco Tower в Запорожье (GBA – 18 700 м²), офисное здание по ул. Рейтарской в Киеве (GBA – 2300 м²), ТРЦ City Center в Николаеве (GBA – 24 000 м²). ℗ 

ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ АРЕСТЕ «ЭЛЬДОРАДО» – НЕДОБРОСОВЕСТНАЯ КОНКУРЕНЦИЯ? 

16 ноября в ходе круглого стола на тему «Банкротство банков: поиск и наказание виновных» Екатерина Мисник, директор департамента расследования противоправных деяний и противодействия коррупции Фонда гарантирования вкладов физических лиц, заявила, что фонд ожидает арестов сети магазинов электроники и бытовой техники «Эльдорадо». Кроме того, в ходе мероприятия она также отметила, что аресты на имущество Виктора Полищука (собственник банка «Михайловский», сети «Эльдорадо» – ред.) будут накладываться и дальше, и будут взыскиваться средства со связанных с ним лиц и бизнеса. 

Компания «Эльдорадо» эксклюзивно для «Commercial Property» прокомментировала заявление Екатерины Мисник. 

«Поскольку у госпожи Мисник отсутствовали какие-либо правовые основания (что является прерогативой судебных органов) давать подобные комментарии, мы трактуем данное заявление как проявление недобросовестной конкуренции, -говорится в официальном пресс-релизе компании. – Несмотря на отсутствие какой-либо правовой связи «Эльдорадо» с банком «Михайловский», мы приветствуем последние решения государственных органов, направленные на урегулирование конфликта с вкладчиками данного банка. В свою очередь, считаем, что заявление госпожи Мисник является попыткой дестабилизировать работу нашей компании накануне сезона высоких продаж путем нанесения репутационного ущерба в глазах покупателей и бизнес-партнеров». 

Ранее, 14 ноября, по представлению столичной прокуратуры Шевченковский районный суд Киева принял решение о наложении ареста на имущественный комплекс Gulliver (Киев) в рамках расследования по делу банка «Михайловский». Владельцем МФК является компания «Три О», которую связывают с «Экосипан», собственником 92,5% акций которой выступает Виктор Полищук. 

В то же время, согласно официальному сообщению МФК Gulliver со ссылкой на данные Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований, ни среди владельцев, ни среди бенефициаров компании «Три О» (МФК Gulliver) нет ни банка «Михайловский» или его владельцев или бенефициаров, ни компании «Экосипан» или ее владельцев/бенефициаров. «Следует отметить, что обнародованное решение направлено исключительно на запрет отчуждения МФК Gulliver и не содержит запрета для «Три О» распоряжаться МФК Gulliver любым другим образом или использовать его по назначению, – говорится в официальном пресс-релизе. – Итак, МФК Gulliver будет работать в обычном режиме, а арендаторы помещений пользоваться ими на условиях, определенных договорами аренды». 

25 ноября Служба безопасности Украины провела обыск в МФК Gulliver, который связан с расследованием дела о хищении средств банка «Михайловский». 

КОМПАНИЯ «АЛЬЯНС-ЭКОПРОЕКТ» ПОСТРОИТ ТЦ В КИЕВЕ 

Компания «Альянс-Экопроект» планирует строительство в Киеве нового торгового центра общей площадью 15 000 м². Он разместится возле станции метро «Житомирская». Концепцию нового объекта разработала компания UTG. 

Начало реализации проекта запланировано на середину 2017 года, ввод в эксплуатацию -на 2018 год. Объем инвестиций в реализацию проекта оценивается в объеме около $15 миллионов. 

Будущий ТЦ возле станции метро «Житомирская» создаст более 200 рабочих мест. 

Концепция развития площадки, принадлежащей компании «Альянс-Экопроект», также предполагает инвестиции в строительство автовокзала рядом с ТЦ. На данный момент девелопер прорабатывает возможность сотрудничества инвесторов с городскими властями в этом направлении. 

Открытие двух магазинов BROCARD в ТРЦ «LAVINA MALL»

   

1 декабря 2016 года в новом киевском ТРЦ «LAVINA MALL» по ул. Берковецкой, 6д открылись сразу два магазина BROCARD. 

Один из магазинов BROCARD, предлагающий широкий ассортимент продукции от всемирно известных брендов парфюмерии и косметики, расположен в самом сердце ТРЦ, у светомузыкального фонтана.

   

Отличительными чертами второго магазина BROCARD является просторное помещение площадью почти 1000 м², огромный выбор парфюмерно-косметических товаров, отдельный зал с нишевой парфюмерией и shop in shop легендарного американского бренда Kiehl's, который начнет свою работу в ближайшее время. 

ООО «Брокард-Украина» управляет магазинами парфюмерии и косметики под торговыми знаками BROCARD, Bonjour, М.А.С и Kiehl's в Украине. На сегодняшний день в 25 городах работают 95 торговых точек общей площадью 29 тыс. м², сеть посещают более 1 миллиона 200 тысяч постоянных клиентов. По результатам 2015 года общий оборот сети составил 2,4 млрд. гривен. ℗

 

СЕТЬ ПАРФЮМЕРНО-КОСМЕТИЧЕСКИХ МАГАЗИНОВ. ООО «БРОКАРД-УКРАИНА» www.brocard.ua