NEW YORKER ТЕПЕРЬ И В УКРАИНЕфото: IS8 апреля состоялось открытие первого в Украине магазина немецкой сети брэндовой одежды New Yorker. Магазин расположился в торгово-развлекательном центре SKY MALL по ул. Генерала Ватутина, 2-т в Киеве.Первый магазин New Yorker открылся в 1971 году во Фленсбурге на севере Германии. На сегодняшний день сеть объединяет 850 магазинов в 32 странах мира. Ассортимент товаров New Yorker представлен модной молодежной одеждой.НАЗНАЧЕН НОВЫЙ ГЕНДИРЕКТОР «НОВОЙ ЛИНИИ»В начале апреля на собрании наблюдательного совета компании «Новая Линия», развивающей одноименную сеть DIY-супермаркетов в Украине, было принято решение о назначении генеральным директором компании Ярослава Белоуса, который ранее руководил агропромышленным предприятием «Агро-регион».Наблюдательный совет компании «Новая Линия» возглавил Томаш Фиала, генеральный директор группы компаний Dragon Capital.«Новая Линия» является ведущим украинским ритейл-оператором в сегменте Do It Yourself. В 2002 году совладельцем «Новой Линии» стала компания Dragon Capital, а в 2004 году в состав акционеров вошла шведская инвестиционная компания East Capital. На сегодняшний день сеть «Новая Линия» насчитывает 17 супермаркетов в разных городах Украины. Суммарная торговая площадь магазинов составляет более 230 000 м2, общий годовой оборот сети превышает $300 миллионов.DTZ РАСШИРЯЕТ ОТДЕЛ АНАЛИТИКИ И КОНСАЛТИНГА В УКРАИНЕКомпания DTZ в Украине сообщила о расширении отдела аналитики и консалтинга по вопросам девелопмента.Согласно официальному заявлению компании, DTZ приняла решение о расширении штата сотрудников отдела в связи с существенным увеличением числа обращений клиентов по вопросам девелопмента и разработки маркетинговых концепций в сегменте недвижимости в Украине, а также для проведения аналитических работ касательно рынков недвижимости во всех городах страны. С 2009 года отдел аналитики и консалтинга компании DTZ в Украине активно работает на рынке недвижимости Грузии, который существенно оживился с начала 2011 года.Команда отдела состоит из 4 консультантов, которые работают по проектам в тесном сотрудничестве с 10 высококвалифицированными оценщиками, а также узкоспециализированными отраслевыми специалистами компании DTZ в Украине.Марта Костюк, заместитель директора, руководитель отдела аналитики и консалтинга компании DTZ в Украине, комментирует: «Рост обращений со стороны клиентов касательно консалтинга по вопросам девелопмента, а также анализа в различных сегментах недвижимости является положительным признаком восстановления рынка в Украине. Особенным спросом сегодня пользуется услуга оптимизации эффективности функционирующих и планируемых торговых и офисных центров, концепции которых были разработаны непрофессиональными компаниями, которые безответственно подвергали своих клиентов высоким рискам и толкали на необоснованные затраты. Кроме этого, DTZ предоставляет услуги по стратегическому консалтингу и реструктуризации портфелей недвижимости для ряда крупных финансовых компаний по всей Украине. Также мы активно работаем на рынке недвижимости Грузии».ОТКРЫТА НОВАЯ ПИЦЦЕРИЯ DOMINO’S PIZZA В КИЕВЕ24 марта состоялось открытие второй в Украине пиццерии международной сети Domino’s Pizza. Заведение расположилось по ул. Драгоманова, 44-а в Киеве.Напомним, что открытие первой в Украине пиццерии Domino’s Pizza состоялось в октябре 2010 года в Киеве по ул. Контрактовая площадь, 2/1. Развитием сети на территории Украины занимается компания «Доминос Пицца Юкрейн» (Киев), в планах которой значится открытие около 50 заведений в Украине в течение ближайших пяти лет.TARKETT ОТКРЫВАЕТ ПЕРВЫЙ СЕРВИС-ЦЕНТР В УКРАИНЕВ апреле 2011 года компания Tarkett, специализирующаяся на производстве и реализации покрытий для пола в Восточной Европе, открыла первый собственный сервис-центр в Украине.Сервисный центр открылся на базе логистического парка «Комодор» в с. Калиновка (Макаровский район, Киевская область), с которым компания Tarkett подписала долгосрочный договор на аренду 7688 м2 складских и 304 м2 офисных помещений. В данной сделке интересы собственника логистического парка представляла компания Jones Lang LaSalle.Емкость нового сервис-центра компании Tarkett составляет 1,5 миллиона м2 напольных ПВХ-покрытий, 110 000 м2 ламината, 61 000 м2 паркета, 50 000 м2 гомогенных покрытий и аксессуаров. Производительность сервис-центра (осуществление отгрузок в год) составит не менее 15 миллионов м2 ПВХ-покрытий и более 2 миллионов м2 ламината и паркета. Общий объем инвестиций в создание сервис-центра составил более 1,6 миллиона евро.«СОЛНЕЧНЫЙ ЛУЧ» СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮКомпания «Интер-Континенталь», девелопер проекта коттеджного городка «Солнечный луч» (Конча-Заспа, пгт. Козин, Киевская область), завершила процедуру сдачи в эксплуатацию всех строений, расположенных на территории коттеджного городка.Строительство коттеджного городка было начато в марте 2009 года, а в октябре 2010 года девелопер объявил о завершении строительства жилых зданий, а также инфраструктурных составляющих.На территории коттеджного городка «Солнечный луч» расположены 14 жилых домов, административное здание с супермаркетом, теннисные корты, др.Общая сумма инвестиций в проект составила более $20 миллионов, включая собственные средства девелопера и кредитные средства, полученные в рамках проектного финансирования. Финансовым партнером проекта является «БМ Банк».«ФОКСТРОТ» НАЗВАЛ ПОБЕДИТЕЛЕЙ ТЕНДЕРАфото: «ФОКСТРОТ»Победителями тендера по предоставлению потребительских кредитов в магазинах торговой сети «Фокстрот. Техника для дома» с 1 апреля 2011 года по 31 марта 2012 года включительно стали «УкрCиббанк», «Дельта Банк», банк «Русский Стандарт» и «ПриватБанк».Основными критериями к участникам тендера были выгодные условия кредитования, возможность реализации текущих кредитных программ и готовность разрабатывать новые.«T.M.M.» ОБНАРОДОВАЛА ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЗА 2010 ГОДКомпания TMM Real Estate Development PLC, которой принадлежит 100% украинской девелоперско-строительной компании «Т.М.М.» (Киев), обнародовала консолидированные результаты своей деятельности за 2010 год.По результатам 2010 года основные финансовые показатели TMM Real Estate Development PLC составили: доход – $64,4 миллиона (в 2009 – $42,2 миллиона); чистая прибыль – $17,4 миллиона (за 2009 год чистый убыток составил $14,3 миллиона); активы по состоянию на 31 декабря 2010 года составили $363,3 миллиона (по состоянию на 31 декабря 2009 года активы компании составляли $356,8 миллиона).«В 2010 году мы ввели в эксплуатацию 120 000 м2 недвижимости – шесть объектов в Киеве и Харькове, тем самым увеличивая долю «Т.М.М.» на рынке и выполняя свои обязательства по вводу в эксплуатацию перед нашими покупателями, – рассказывает Николай Толмачев, генеральный директор «Т.М.М.». – После стагнации рынка на протяжении 2009 года в первом полугодии 2010 началось восстановление рынка первичной жилой недвижимости. Со второй половины 2010 года мы наблюдали коррекцию цен на украинском рынке недвижимости в сторону повышения. Эта тенденция сохранится и в 2011 году, что положительно отразится на деятельности «Т.М.М.» в ближайшие годы».СДЕЛКИ АРЕНДЫ COLLIERS INTERNATIONAL (УКРАИНА)В марте 2011 года компания Colliers International (Украина) заключила ряд следок в сегменте торговой и офисной недвижимости Киева.Так, в марте украинская агропромышленная компания «Кернел-Трейд» арендовала офисные помещения площадью более 3500 м2 по адресу ул. Дмитриевская, 92-94 в Киеве. Colliers International (Украина) в данной сделке представляла интересы собственника помещений – компании «Будінвестиції». В результате переезда компания «Кернел-Трейд» расширила занимаемую площадь на 1000 м2.По мнению экспертов Colliers International, данная сделка подтверждает наметившуюся в 2010 году тенденцию о переезде компаний с целью расширить офисные площади и улучшить условия аренды. «Как уже было неоднократно подтверждено, в 2010-2011 годах компании-арендаторы после определения планов стратегического развития пытаются улучшить условия своей работы посредством переезда в более качественные и коммерчески выгодные проекты. При этом часто компании «вырастают» в объеме арендуемых помещений в процессе переезда за счет консолидации ранее разрозненных помещений и/ или возросшей после кризиса потребности в дополнительной офисной площади. Последние полгода компаниям с запросом порядка 3000-5000 м2 становится все сложнее найти качественные введенные в эксплуатацию проекты для переезда. Такой дефицит помещений может быть временным, что объясняется несвоевременным введением в эксплуатацию многих заявленных владельцами на 2010-2011 годы объектов офисной недвижимости», – комментирует Максим Ткаленко, директор департамента офисной недвижимости по работе с арендодателями Colliers International (Украина).Компания Colliers International, эксклюзивный консультант торгового центра «Левобережный» (Киев), подписала с группой компаний «Спорт-мастер» договор аренды на 1025 м2 торговых помещений в данном объекте. На арендованных площадях разместится магазин сети брэндовой одежды OSTIN, развитием которой в Украине занимается ГК «Спортмастер». Магазин OSTIN станет якорным арендатором ТЦ «Левобережный». Среди основных арендаторов ТЦ, которых Colliers International (Украина) привлекла в проект ранее, – OGGI, Accessorize, BROCARD, Yves Rocher и др.Открытие ТЦ «Левобережный» ожидается в начале мая 2011 года. Общая площадь объекта составляет 3300 м2.Также в марте компания Colliers International (Украина) заключила сделку аренды в БЦ «Прага» (фаза 2) по ул. Сосюры, 6 в Киеве. Украинская авиакомпания «ЮТэйр-Украина» арендовала 1200 м2 офисных помещений в данном БЦ. В сделке Colliers International представляла интересы собственника помещений – компании «Фуршет». После переезда «ЮТэйр-Украина» БЦ «Прага» (фаза 2) будет на 100% заполнен арендаторами.В целом в течение I квартала 2011 года Colliers International (Украина) реализовала свыше 12 000 м2 офисных помещений.«РУУККИ УКРАИНА» ОТКРЫВАЕТ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЛИНИИЗавод компании «Руукки Украина» в с. Копылов (Макаровский район, Киевская область)фото: «CP»В апреле состоялось официальное открытие первой линии по производству сэндвич-панелей Ruukki в Украине, расположенной на заводе компании «Руукки Украина» в с. Копылов (Макаровский район, Киевская область). Объем инвестиций в новое производство составил 5 миллионов евро.Как отметил Мариан Пирву, бизнес-директор по продаже компонентов в Центральной и Восточной Европе, компания Ruukki приняла решение локализовать производство сэндвич-панелей в Украине в связи со стратегией компании, предполагающей наращивание доли развивающихся рынков в общем объеме чистых продаж концерна до 50% (по результатам 2010 года доля развивающихся рынков в общем объеме чистых продаж Ruukki составила 23%).Мощность линии по производству сэндвич-панелей Ruukki составит 1,1 миллиона м2/год.По словам Игоря Харченко, заместителя директора по производству завода Ruukki, менеджера проекта по запуску линии сэндвич-панелей, завод «Руукки Украина» в с. Копылов выпускает 26 разновидностей сэндвич-панелей для сегментов коммерческого и промышленного строительства. Компания «Руукки Украина» планирует до конца 2011 года увеличить свою долю на украинском рынке сэндвич-панелей до 15%. Согласно сообщению компании, благодаря открытию производственной линии сэндвич-панели Ruukki станут на 30% дешевле и будут поставляться клиентам на 50% быстрее по сравнению с панелями, которые компания ранее импортировала c заводов «Руукки» в Польше. Половина от общего объема продукции будет реализовываться локально, половина – в России и других соседних странах.MCDONALD’S ОТКРЫВАЕТ КОФЕЙНИфото: ISВ апреле состоялось открытие двух кофеен сети McCafe в Киеве, развитие которой на территории Украины осуществляет компания «МакДональдз Украина». Один из объектов расположился в зоне фуд-корта в ТРЦ SKY MALL по ул. Генерала Ватутина, 2-т, другой — в помещении ресторана McDonald’s возле ст. м. «Крещатик».До конца 2011 года компания «МакДональдз Украина» планирует открыть несколько заведений McCafe в регионах Украины. Открытие первой кофейни McCafe в Украине состоялось в начале 2011 года в помещении ресторана McDonald’s, расположенном возле станции метро «Лукьяновская» в Киеве.
