«ДОМАШНЯЯ КУХНЯ» ПО-СТУДЕНЧЕСКИ Столичная сеть ресторанов быстрого питания «Домашняя кухня» намерена в ближайшее время построить еще одно свое заведение. Оно будет расположено в районе ст.м. «КПИ» по проспекту Победы, 31. Автором проекта является Андрей Пашенько. Он сообщил, что здание «Домашней кухни» будет трехэтажным, его общая площадь составит 3300 м2, из них торговая – не менее 1000 м2. Примерно 1900 м2 займет ресторан. Месторасположение ресторана быстрого питания определялось исходя из соображений состоятельности будущих клиентов. Руководство сети решило, что «Домашняя кухня» станет приятным местом препровождения для студентов КПИ, а также офисных работников.
«УКРБУДМАТЕРІАЛИ» ВЫШЛИ ИЗ-ПОД ГОСУДАРСТВЕННОГО КРЫЛА Корпорация «Укрбудматеріали» приобрела статус негосударственной. Практических результатов от пребывания в новом статусе компания пока что не ощутила, однако на этот счет имеется несколько мнений. Например, Валерий Череп, председатель Государственного комитета по вопросам строительства и архитектуры, считает, что негосударственный статус корпорации преумножит ее возможности в вопросах расширения деятельности и переоснащения мощностей. При этом Валерий Череп отметил, что негосударственный статус предоставит «Укрбудматеріалам» намного больше перспектив, нежели их предыдущее положение. В связи с проведением разгосударствления произойдут некоторые изменения в структуре «Укрбудматеріалів», а именно: 42 государственных предприятия, входящих в ее состав, будут переданы другим структурам. Однако в остальных вопросах руководство компании обещает не проводить существенных изменений. Основной причиной процесса приобретения корпорациями негосударственного статуса Валерий Череп назвал нехватку у государства денег для их поддержки. Те предприятия, которые добровольно на общих основаниях войдут в корпорацию, будут работать на перспективу, соответственно, вкладывать деньги, думать о новом оборудовании, новых технологиях, что обязательно даст положительные результаты.
АВСТРИЯ ЗАИНТЕРЕСОВАЛАСЬ УКРАИНСКИМИ СТРОЙМАТЕРИАЛАМИ ОАО «Центральная строительная компания» (Березань, Киевская область) бросит все силы на расширение своего производства. Компания специализируется на изготовлении теплоизоляционного материала – сиопора. Специалисты оценивают новый проект в $5 миллионов. Бесспорно, компания делает гигантские шаги в развитии своего бизнеса – недавно за счет покупки новой линии производственные мощности ОАО «Центральная строительная компания» были увеличены с 2 до 4,5 тысяч м2 продукции в месяц. В настоящее время руководство занимается поиском дополнительных площадей (около 10 000 м2) для расширения производства. В планах компании организовать выпуск нового вида теплоизоляционного материала – сиотерма, основного компонента в производстве негорючих подвесных потолков. Партнером в производстве сиотерма станет австрийская компания, которая намерена реализовывать данный вид продукции в своей стране.
«НОВАЯ ЛИНИЯ» ОТКРОЕТ ЕЩЕ ДВА МАГАЗИНА Сеть магазинов строительных материалов «Новая линия» (Киев) в скором времени приплюсует к общей численности своих торговых точек еще две. Кредит для их строительства в размере $5 миллионов предоставит Международная финансовая корпорация (МФК). Новые магазины, общей площадью 10 тысяч м2 каждый, будут специализироваться на продаже широкого ассортимента товаров для ремонта и услуг по строительству. Их открытие позволит создать 300 рабочих мест. Как сообщило руководство сети, цены на товары и услуги в новых магазинах будут соответствовать лучшим стандартам организации современных крупных международных сетей магазинов формата «Сделай сам», в частности Home Depot, Lowes и OBI. Помимо финансовой поддержки, МФК будет консультировать «Новую линию» относительно приведения собственных практик управления экологией и безопасностью работы в соответствие с международными стандартами и требованиями Всемирного Банка. Отметим, что в условиях расширения компании важным условием ее дальнейшего развития является совершенствование политики корпоративного управления. Содействовать сети в решении данных вопросов также будет МФК. Присутствие МФК в Украине берет свое начало с 1994 года. На сегодняшний день инвестиции корпорации в страну составили $100 миллионов, вложенных в девять проектов. МФК, являющаяся членом группы Всемирного Банка, занимается финансированием проектов в частном секторе стран с переходной экономикой, мобилизацией капитала на международных финансовых рынках, помогает странам-клиентам улучшить социальные и экологические условия, предоставляет техпомощь и консультации правительствам и частным компаниям.
ЗАПОРОЖСКИЙ «КИТ-ФАВОРИТ» В Запорожье компания «КИТ-1» открыла продовольственный супермаркет «КИТ-Фаворит». Однако удовлетворить свои покупательские потребности здесь сможет не каждый, поскольку супермаркет рассчитан на обеспеченных посетителей. Торговая площадь эксклюзив-маркета составляет 1800 м2. Товары представлены в ассортименте 15 тысяч наименований. «КИТ-Фаворит» – первый супермаркет в Запорожье, торгующий элитной и деликатесной продукцией. Кроме него данным видом деятельности занимаются несколько магазинов. Сеть «КИТ» имеет пока что только запорожскую прописку, однако в планах ритейлера построить супермаркеты в Бердянске и Мелитополе. На данный момент «КИТ-1» владеет в Запорожье семью супермаркетами. В скором будущем их число должно увеличиться до 12.
НОВОСТИ С «ВОЗДВИЖЕНКИ» ОАО Трест «Киевгорстрой-1» им. М.П. Загороднего, выступающий генеральным подрядчиком, заказчиком и инвестором проекта, готовится к сдаче в эксплуатацию первой очереди элитного жилого микрорайона на Подоле – «Воздвиженки». Микрорайон располагается на четырех улицах: Воздвиженской, Гончарной, Кожемяцкой и Дегтярной (между Львовской площадью и Андреевским спуском, с одной стороны, улицами Владимирской и Смирнова-Ласточкина – с другой). Архитектурное решение мини-города выдержано в стиле XIX века. Дома оснащены колоннами и портиками, художественным литьем металлических элементов фасада. В комплексе запланировано около 90 жилых домов и усадеб. Каждая усадьба, площадью 400-900 м2, имеет внутренний дворик. Дома рассчитаны на 2-3 квартиры, площадью от 100 м2, высотой потолка 3,3 метра, с холлом и каминным залом. На первых этажах запроектированы гаражные блоки. В целом в микрорайоне планируется размещение обширной инфраструктуры, обеспечивающей решение как бытовых, так и деловых потребностей обитателей «Воздвиженки». На сегодняшний день готовятся к вводу в эксплуатацию 7 индивидуальных домов. Постройку всего микрорайона предполагается завершить до конца 2006 года.
9 июля в Хлебной палате Софии Киевской прошла пресс-конференция руководства совместного украинско-французского предприятия «Основа-Солсиф», посвященная началу работы по сохранению уникального памятника архитектуры XII века – Кирилловской церкви. Такой подарок компания решила преподнести к юбилею Софиевского заповедника. В этом же году проектно-строительная компания «Основа-Солсиф» отмечает свое 10-летнее присутствие на украинском рынке, в течение которых она стала одной из ведущих строительных компаний страны. «Основа-Солсиф» в виде безвозмездной спонсорской помощи проведет комплекс работ, который будет включать исследование фундамента церкви, горизонтальную и вертикальную изоляцию фундамента и стен. По словам Юрия Карпенко, генерального директора компании «Основа-Солсиф», работы будут начаты практически немедленно и продлятся, по предварительным подсчетам, около 10 месяцев. Проведение проекта обойдется компании приблизительно в миллион гривен, однако, как отметил Юрий Карпенко, эта сумма будет корректироваться, поскольку каждый этап работы связан с научными исследованиями. В ней принимают участие как специалисты компании, так и работники заповедника, а так же ученые НАНУ. «Основа-Солсиф» обладает богатым опытом проведения работ по реставрации и укреплению как современных зданий, так и памятников архитектуры, владеет новейшими технологиями в сфере фундаментных и подземных работ различной сложности. В послужном списке компании значится укрепление склонов рядом с Мариинским дворцом, укрепление фундаментов Успенского собора Киево-Печерской Лавры и возведение фундамента Михайловского Златоверхого Монастыря. Профессиональный подход к работе по укреплению Кирилловской церкви отмечает и Неля Куковальская, генеральный директор Национального заповедника София Киевская. Она, в частности, подтвердила факт утверждения проекта экспертами в данной области. Жан-Пьер Лемур, президент партнерской французской компании Soletanche Bachy, отметил положительную тенденцию по сохранению культурного наследия страны с помощью бизнес-структур, которая является нормой в западных странах. По его словам, Soletanche Bachy будет содействовать работам по укреплению Кирилловской церкви, являющейся вторым по значимости объектом Софиевского заповедника, ведь именно французская интеллигенция в свое время спасла этот памятник от уничтожения советской властью. София Киевская объявлена также культурным наследием Франции, поскольку ее основал отец французской королевы Анны Ярослав Мудрый. После подписания договора о сотрудничестве между проектно-строительной компанией «Основа-Солсиф» и заповедником София Киевская, Юрий Карпенко объявил о намерении в дальнейшем принимать меры по сохранению исторических памятников Украины. Совместное украинско-французское предприятие «Основа-Солсиф» было основано в 1994 году. Оно является одной из ведущих компаний, выполняющих комплекс работ по сооружению основ зданий, гидротехнические и бетонные работы. СП «Основа-Солсиф» впервые в Украине применила технологию буроинъекционных свай, сделала водонепроницаемую «стену в грунте», использовала Jet-колонны и воплотила новые технологии, значительно упрощающие свайные работы. Торговая марка СП «Основа Солсиф» была удостоена наград во многих конкурсах в Украине и за рубежом.
ИНФОРМАЦИОННЫЕ ПУНКТЫ СЕТИ «КВАДРАТ» В июле сеть ТЦ «Квадрат» начала реализацию нового проекта по улучшению коммуникации с посетителями торговых центров. В комплексах ТЦ «Квадрат-Борщаговка» (по ул. Гната Юры, 20) и ТЦ «Квадрат-Лукьяновка» (возле ст.м. Лукьяновская») появятся информационные пункты для покупателей, представляющие собой специально отведенные рабочие места консультантов, оборудованные компьютерами и телефонной связью. Посетители торговых центров «Квадрат» смогут обратиться в информационные пункты с любым вопросом как лично, так и по телефону. Сотрудники «Квадрата» расскажут, какие товары, где и по какой цене можно найти; сориентируют, какие и кем предоставляются скидки, какие акции проводятся. Организация информационных пунктов органично связана с другим подобным мероприятием – изданием общесетевого каталога, содержащего информацию о товарных предложениях и промо-акциях компаний-арендаторов сети «Квадрат». По словам Натальи Рожковой, директора по маркетингу ЗАО «Квадрат-Украина», проект создания информационных пунктов рассматривается руководством компании как одно из мероприятий по развитию клиентоориентированной модели работы. Использование прогрессивных CRM-технологий (Customer Relationships Management – с англ. управление взаимоотношениями с потребителями) является требованием времени и действенным методом укрепления конкурентоспособности торговых центров «Квадрат» и их привлекательности для посетителей.
«ВЕЛИКИХ КИШЕНЬ» СТАНЕТ БОЛЬШЕ Сеть супермаркетов «Велика Кишеня» выйдет за пределы Киевской области, о чем сообщил Александр Прядухин, директор столичного ДП «Квиза-Трейд». В конце июля магазины данного формата появятся в Харькове. Вопрос с площадкой для размещения супермаркета в этом городе уже решен. По словам Александра Прядухина, площадь помещения составляет 2200 м2. Предыдущим пользователем данного участка была сеть «Евромарт». В настоящее время руководство предприятия рассматривает вопрос о приобретении еще не менее 10 площадок в различных регионах Украины. Александр Прядухин сообщил, что в региональном супермаркете сети, как и в столичных, будут торговый зал, собственные мясной, рыбный, кондитерский и кулинарный цехи. Руководство компании поставило перед собой цель открыть в регионах до конца года четыре магазина.
КРЕДИТ ДЛЯ «СІЛЬПО» На строительство в Борисполе (Киевская область) универсама «Сільпо» ООО «Сфера» (компания входит в корпорацию Fozzy Group) оформила кредит в Украинском кредитно-торговом банке. Кредитные средства предоставлены для финансирования реконструкции помещения, приобретения оборудования и запуска универсама. Сумма кредита составила 6,26 миллионов гривен. Часть средств будет использована для запуска двух супермаркетов сети на Оболони и Русановке, а также открытия трех дискаунтеров «Фора». Руководство компании не разглашает сведения о процентной ставке взятого кредита.
КОМПАНИЯ «АВИСТА»: ПРОИЗВОДСТВО + РАСПРОСТРАНЕНИЕ Украинская компания «Ависта», являющаяся крупным дистрибьютором кровельных материалов, планирует не только заниматься реализацией, но и наладить самостоятельное производство данного вида продукции. По словам Андрея Оноприенко, президента компании, «Ависта» занимается анализом рынка кровельных материалов, проявляя особый интерес к производству металлочерепицы. В планах компании – начать выпуск собственных кровельных материалов типа «МетроБонд». Андрей Оноприенко конкретизировал, что это будет металлочерепица, создающая эффект натуральной черепичной кровли. Однако информация о проектных мощностях и объемах инвестиций в строительство нового завода пока не оглашается.
ПИВА МНОГО НЕ БЫВАЕТ Представители компании «Сармат» (Донецк) сообщили о том, что к 2007-2008 году под Киевом будет построен и введен в эксплуатацию солодовенный завод торговой марки «Сармат», который позволит выпускать более 80 тысяч тонн продукции в год. Сейчас специалисты компании занимаются разработкой проекта завода. Строительство предприятия будет проходить в Мироновском районе Киевской области, где приобретен крупный хлебоприемный комбинат на 40 тысяч тонн зерна площадью около 7 гектаров. Для самого завода такое месторасположение очень выгодно, поскольку в этом регионе есть большое количество сырья. Новое солодовенное производство создается с целью обеспечения всех предприятий группы «Сармат» собственным солодом, что позволит отмежеваться от поставщиков данного вида продукции. Ныне существующие мощности ЗАО «Сармат» позволяют выпускать 13,8 тысяч тонн солода в год. Общий объем выпускающейся продукции формируется за счет солодовни ООО «Днепропетровский пивоваренный завод «Дніпро», которое выпускает 12 тысяч тонн в год, а также солодовни ЗАО «Фирма «Полтавпиво», обеспечивающей 1,5 тысячи тонн. Группа «Сармат» объединяет пакеты пяти пивоваренных заводов, контрольным пакетом владеет ЗАО «Сармат». В группу «Сармат» входят ОАО «Луганский пивоваренный завод» (90,6%), ОАО «Пивобезалкогольный комбинат «Крым» (93,98%), ЗАО «Днепропетровский пивоваренный завод «Дніпро» (99,9%), ЗАО «Фирма «Полтавпиво» (90,5%) и ЗАО «Киевский пивзавод №1» (77,26%).
«ОТИС» ВЫПУСТИЛ В УКРАИНЕ 2000-Й ЛИФТ Торжественное мероприятие, посвященное выпуску юбилейного лифта, состоялось 19 июня 2004 года в здании завода ЗАО «ОТИС». Обладателем 2000-го лифта стала ХК «Киевгорстрой». Лифт будет смонтирован в жилом здании по адресу: проспект Краснозвездный, 23-б, которое планируют ввести в эксплуатацию в декабре нынешнего года. ЗАО «ОТИС» (Украина) входит в состав американской компании Otis Elevator, филиалы которой действуют по всему миру, в том числе в Испании, Италии, Чехии, России. Инвестиции в создание киевского завода «ОТИС» составили $17 миллионов. Однако, по мере роста рынка и объемов производства, «ОТИС» взял на себя обязательства осуществлять дальнейшие инвестиции в развитие. По словам Томаса Вагнера, регионального директора Otis Elevator в Восточной Европе, в ближайшее время компания намерена инвестировать 1 миллион долларов США в закупку нового станка и модернизацию оборудования. Свой первый лифт в Украине компания «ОТИС» выпустила в 1994 году, и на сегодняшний день она является одним из крупнейших операторов отечественного рынка лифтовых услуг. «ОТИС» производит в Украине пассажирские лифты серии «Европа-2000», практически ничем не отличающиеся от западных аналогов. Стоимость одного стандартного лифта составляет порядка $20 тысяч. За последний год на заводе было произведено 375 лифтов, что, по словам представителей компании, покрывает больше 75% потребностей в лифтах в Украине. В прошлом году «ОТИС» выпустил более 10 000 дверей кабин и шахт и планирует выпустить еще 15 000 в нынешнем. Комплектующие для лифтов поставляются в Россию и Чехию. На завод компании «ОТИС» в России ежедневно отправляют 100 дверей, сделанных в Украине. Через несколько лет «ОТИС» намерен начать экспорт комплектующих в Европу. В связи с тем, что на сегодняшний день в столице около 5000 лифтов нуждается в замене, а по всей Украине их количество превышает 10 000, «ОТИС» совместно с КГГА начал процесс модернизации лифтов в Киеве. В прошлом году в столице, по словам Михаила Пономаренко, генерального директора ЗАО «ОТИС», было заменено более 200 лифтов. В нынешнем году компания планирует заменить и модернизировать более 300 лифтов.
«ДИВОСВІТ» – ПЕРВЫЙ ЦЕНТР СЕМЕЙНОГО ДОСУГА Похоже, отечественные девелоперы начинают понимать, что в сегменте центров семейных развлечений существует значительный пробел, выраженный в полном отсутствии комплексов отдыха, хотя бы отдаленно напоминающих «Диснейленд». Тот, кто осмелится первым ступить на «непаханое поле», должен будет вложить большие средства, чтобы дать толчок развитию данного сегмента. Однако девелоперы понимают также и то, что прибыль от реализации проектов центров досуга и развлечений будет колоссальной, потому что отдыхать хорошо любят все. В помещении Универсальной торговой биржи 13 июля состоялась пресс-конференция, посвященная строительству первого в Украине центра семейного досуга «Дивосвіт». В президиум входили Николай Нестеренко, президент БП ООО «Солидарность», Николай Гребенкин, директор ООО «Дивосвіт», и представители ЗАО «ТАСС-Инвестбанк» – Геннадий Милюшко, начальник отдела по работе с корпоративными бумагами, а также Елена Вознюк, заместитель главы правления банка. На пресс-конференции был продемонстрирован видеоролик, раскрывающий концепцию центра семейного досуга. Особенностью центра станет принцип размещения развлекательных мероприятий: пять этажей здания в хронологической последовательности отображают периоды существования планеты. В самом комплексе будут представлены медиа-студия, современные аттракционы, детская игровая площадка, кафе, кинотеатр, арена для проведения дискотек, концертов и телевизионных шоу, зимний сад, а также залы выставок, библиотеки, аудиовидеотеки и прочее. Заказчиком строительства центра «Дивосвіт» выступает ООО «Солидарность», одним из направлений деятельности которого является создание объектов для организации досуга детей и взрослых. Комплекс площадью около 7000 м2 сможет принять первых посетителей в начале 2005 года. Его строительство проводится на площади Дружбы народов (Оболонский район). Необходимые для строительства и запуска центра средства планируется получить от продажи облигаций предприятия «Солидарность», которая будет проводиться через уполномоченного торговца ценными бумагами ЗАО «ТАС-Инвестбанк».
