В 2006 году на MIPIM зарегистрировались 63 украинские компании фото: HCM Group
В этом году на MIPIM со своими стендами была представлена 2051 компания из 74 стран мира. Общее количество участников выставки составило более 20 000 человек, что на 2500 больше, чем в прошлом году, в том числе 448 представителей СМИ, включая журналистов «Commercial Property». На 22% увеличилось и количество участников-инвесторов. В качестве участников выставки в этом году зарегистрировались 63 украинские компании, тогда как в 2005 году – 36. Со своими стендами на выставке присутствовали 18 украинских компаний. Киевский стенд размещался на том же месте, что и в прошлом году. На MIPIM-2006 КГГА представила проекты, направленные на благоустройство городской инфраструктуры: реконструкция аэропорта локального значения «Киев» (Жуляны), комплексная реконструкция Харьковской площади и строительство на ней нового автовокзала, создание торгово-развлекательного центра в заливе реки Десенка и комплексная реконструкция района Нижняя Теличка с вынесением промышленных предприятий за черту города. По словам Валерия Борисова, первого заместителя Киевского городского головы, участие в выставках международного уровня является одним из наиболее эффективных путей привлечения инвесторов и помогает грамотно использовать огромный инвестиционный потенциал Киева. В экспозиции КГГА, помимо проектов городской администрации, были представлены проекты компаний «XXI Век», First Ukrainian Development и Kyiv Investment Group. В совместном проекте трех компаний предусмотрено создание многофункционального комплекса «Днепровская набережная». Общая площадь участка под проект превышает 18 гектаров. На данной территории планируется строительство высококлассных жилых домом, офисов и гостиниц, торгово-развлекательных заведений, большого количества мест для отдыха. Комплекс будет функционировать 24 часа в сутки. Масштабы проекта создают дополнительные возможности для сооружения пристани для яхт. Компания «ХХІ Век», помимо проекта по благоустройству Днепровской набережной, представила проекты строительства многофункционального комплекса «Вырлица», торгово-развлекательного центра «Квадрат» на бульваре Перова и четырехзвездочного отеля по улице Лютеранской. Оценивая результаты участия в выставке, Николай Ержаховский, генеральный директор компании «ХХІ Век», отметил огромный интерес потенциальных западных инвесторов к киевскому рынку недвижимости. Компания Kyiv Investment Group, помимо многофункционального комплекса «Днепровская набережная», представила и два собственных проекта. Первый – это многоцелевой жилищно-административный квартал, дополненный коммерческими и офисными площадями, который находится в Печерском районе Киева на улице Подвысоцкого. Общая площадь земельного участка под проект составляет около 20 гектаров. Второй проект – застройка пригородной территории Киева в районе поселка городского типа Коцюбинское. Проектом предусматривается строительство коттеджного городка со всеми необходимыми для комфортабельного проживания объектами социально-общественного назначения. Данный проект компания представила широкой публике впервые. Компания First Ukrainian Development также представила два самостоятельных проекта. Первый проект состоит из двух частей: блока жилой недвижимости, включающим апартаменты длительного проживания, и гостиницы. Оператором пятизвездочной гостиницы (номерной фонд – 371 номер) выступит международная гостиничная сеть. В инфраструктуру гостиницы входят казино, ресторан, бары и рекреационные зоны, конференц-зал, бассейн и т.д. Фасад гостиницы выходит на набережную Днепра. Собственники апартаментов блока жилой недвижимости могут пользоваться всеми службами гостиницы. Гостиница и блок жилой недвижимости имеют раздельные входные группы: с улиц Набережно-Крещатицкой и Ильинской. Вторым проектом предусматривается строительство площадки для игры в гольф в Конча-Заспе (поле на 18 лунок общей площадью 100 гектаров). Проектом предусмотрено создание современной сервисной инфраструктуры. Для реализации проекта привлечена американская компания EDSA, обладающая большим опытом ландшафтных работ. Объем инвестиций в проект – $15 миллионов. Михаил Ермоленко, руководитель департамента коммерческой недвижимости компании HCM Group, отметил, что в этом году участие компании в выставке было подготовлено заранее – еще в Киеве были назначены встречи с потенциальными инвесторами и партнерами, в том числе – по результатам контактов на прошлых выставках. НСM Group представляла на выставке 2 офисных проекта в Киеве: бизнес-парк общей площадью 30 000 м2 на участке 3,2 гектара на Воздухофлотском проспекте, и бизнес-центр по ул. Межигорской общей площадью 49 550 м2 на участке в 1,2 гектара. Оба эти проекта концептуально были разработаны с участием международных консультантов компании Colliers International. Кроме того, НСМ представила сеть логистических комплексов, находящихся на разных стадиях развития – от готовых проектов в Вишневом и Обухове, до площадок 8-15 гектаров в Киеве и по трассе «Киев-Одесса», на которых предполагается строительство логистических комплексов общей площадью свыше 150 тысяч м2. Интерес вызвал и готовый к запуску проект гостиницы «Опера» по ул. Б. Хмельницкого. По словам Михаила Ермоленко, больше всего внимания посетители стенда уделяли проектам логистических комплексов и проекту развития территории в 15 гектаров на Подоле. Компания NAI Pickard представила на выставке несколько проектов. В частности, складской комплекс площадью 22 тысячи м2, из которых 2 тысячи м2 составляют офисные помещения. Комплекс будет расположен на Варшавской Трассе в непосредственной близости от новой Кольцевой дороги. Проект складского комплекса будет реализован по схеме built-to-suit. «Международный интерес к украинскому рынку был высок как никогда. Несомненно, Украина была «горячей» темой для обсуждения на MIPIM в этом году» – комментирует Терри Пиккард, генеральный директор NAI Pickard.
РЕЗУЛЬТАТЫ MIPIM-2006 фото: arendator.ru
В этом году на выставке были представлены проекты из Италии, Австрии, Китая, Германии Бельгии, Великобритании, Испании, Польши, США, Франции, Швеции, Японии, России, Украины и многих других стран. Участниками выставки были такие компании, как DIFA, Bouygues Construction, Emaar Dubai Marina, City of London, Ayuntamiento de Madrid, City of Tokyo, City of Prague, GE Capital, Deutsche Bank Real Estate, Caisse des Depots, Skanska, L'Oreal, General Motors Corporation Worldwide Real Estate, Pirelli & C. Real Estate, Nokia Corporation, Accor, Hyatt, ING и многие другие. По результатам традиционного конкурса проектов, лучшими в своих категориях на MIPIM-2006 были признаны: – «Гостиница или туристический объект» – Deluxe Hotel Villa Kennedy (Франкфурт-на-Майне, Германия). Девелопер – FAY Development GmbH, архитектор – Porphyrios Associates. – «Лучший бизнес-центр» – Home Office Project (Лондон, Великобритания). Девелопер – Annes Gate Property plc, архитектор – Farrells. – «Лучшая реконструкция офисного здания» – Madou Plaza (Брюссель, Бельгия). Девелопер – IVG Real Estate Belgium, архитектор – ASSAR / Archi 2000. – «Лучший объект в сфере жилой недвижимости» – The Lake Apartments (Вилиямора, Португалия). Девелопер – Amorim Immobiliaria, архитектор – WAT&G; HB Hipolito Bettencourt; Arquitectura Paisagista, Lda. – «Лучший объект в сфере торговой недвижимости» – Dolce Vita Coimbra (Комбра, Португалия). Девелопер – Amorim Immobiliaria, архитектор – Sua Kay.
