МОСКВА РАСШИРЯЕТСЯфото: ISТерритория Москвы будет расширена в 2,4 раза или на 144 000 гектаров за счет территорий, ограниченных Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги.Расширение границ города произойдет в западном, юго-западном и южном направлениях. На новых территориях Москвы предполагается размещение федеральных органов госвласти, органов власти города Москвы, объектов Международного финансового центра, научно-образовательного и инновационного кластеров, включая инновационный центр «Сколково».ПОЛЬША ЗАВЕРШИЛА ВТОРОЙ СТАДИОН К ЕВРО-2012Футбольный стадион PGE Arena Gdansk в Гданьске, Польшафото: IS19 июля в Гданьске (Польша) был введен в эксплуатацию футбольный стадион PGE Arena Gdansk, являющийся вторым в стране стадионом, который был сдан в рамках подготовки страны к проведению Чемпионата Европы 2012 года по футболу.Футбольный стадион PGE Arena Gdansk рассчитан на 42 000 зрителей. Его строительство началось в декабре 2008 года. Объем инвестиций в реализацию проекта превысил 160 миллионов евро.ОПРЕДЕЛЕН РЕЙТИНГ СТОИМОСТИ ПАРКОВОКфото: ISКомпания Colliers International подготовила международный обзор стоимости парковок в крупнейших городах мира. В рамках исследования были рассмотрены условия и стоимость крытых и подземных парковок, доступных для общественного пользования, в день (8-часовый рабочий день) и помесячно в центральных деловых районах 156 крупнейших городов мира.Согласно исследованию, стоимость парковок в основных мировых финансовых центрах по-прежнему остается самой высокой. Среди лидеров по стоимости как дневной, так и месячной парковки доминируют европейские города.Так, в ТОП-10 городов мира с самой высокой стоимостью парковки в месяц вошли Лондон – Сити со ставкой $1084, Лондон – Вэст Энд со ставкой $1014, Цюрих – $822, Гонконг – $745, Токио – $744, Рим – $719, Перт (Западная Австралия) – $717, Женева – $705, Сидней – $695 и Осло со ставкой $612. ТОП-10 городов мира с самой высокой стоимостью парковки в день выглядит следующим образом: Осло ($89), Копенгаген ($73), Мельбурн ($70), Сидней ($67), Лондон – Сити ($66), Токио ($62), Лондон – Вэст Энд ($58), Вена ($58), Амстердам ($57), Цюрих ($47).Из региона ЕМЕА в десятку городов с самой высокой стоимостью парковки в месяц вошли Лондон – Сити ($1084), Лондон – Вэст Энд ($1014), Цюрих ($822), Рим ($719), Женева ($705), Осло ($612), Амстердам ($587), Вена ($575), Копенгаген ($567), Стокгольм ($546). Десятку лидеров с самой высокой стоимостью парковки в день по региону ЕМЕА составили Осло ($89), Копенгаген ($73), Лондон – Сити ($66), Лондон – Вэст Энд ($58), Вена ($58), Амстердам ($57), Цюрих ($47), Женева ($47), Хельсинки ($46) и Гаага ($45).В рейтинге городов с наиболее высокой стоимостью парковок Киев занял 74 место в международном рейтинге по показателю месячной стоимости парковки ($202/в месяц) и 31 место по показателю дневной стоимости парковки ($30/в день), 43 место в рейтинге городов ЕМЕА по показателю месячной стоимости парковки и 24 место – по показателю дневной стоимости парковки.HYATT ЗАКЛЮЧИЛ КРУПНУЮ СДЕЛКУГостиничный оператор Hyatt Hotels Corporation (США) сообщил о подписании дочерней компанией соглашения о покупке портфеля активов у компании LodgeWorks, L.P. (США), специализирующейся на девелопменте и управлении объектами гостиничной недвижимости. Предметом сделки стали 24 отеля, а также сопутствующие права франчайзинга, интеллектуальной собственности, др. Сумма сделки составляет $802 миллиона.Отели, приобретаемые оператором, функционируют под брэндами Hotel Sierra (17), AVIA (4), Hyatt Place (1) и Hyatt Summerfield Suites (2). После завершения трансакции 16 отелей Hotel Sierra будут переименованы в Hyatt Summerfield Suites; еще 5 отелей, включая AVIA, перейдут под другие брэнды оператора Hyatt Hotels Corporation. Названия отелей Hyatt Summerfield Suites и Hyatt Place останутся без изменений.Планируется, что полностью сделка по приобретению портфеля недвижимости будет завершена до конца I квартала 2012 года.ОТМЕНЕНА КРУПНАЯ СДЕЛКА ПО СЛИЯНИЮфото: ISСовет директоров компании Casino Group (Франция), владеющей 43% акций бразильского ритейл-оператора Grupo Pao de Acucar (GPA), проголосовал против сделки по слиянию сетей бразильских гипермаркетов Carrefour и Grupo Pao de Acucar.«Совет директоров компании Casino считает, что финансовая трансакция противоречит интересам компании GPA и ее акционеров», – говорится в сообщении Casino Group.Напомним, что в начале июля 2011 года компания Carrefour (Франция), осуществляющая управление одноименной сетью гипермаркетов по всему миру, сообщила о том, что совет директоров компании одобрил стратегическое партнерство, подразумевающее объединение бразильских активов Carrefour с активами компании Grupo Pao de Acucar. Консолидацию планировалось завершить к 1 января 2013 года. Данная сделка, в случае ее завершения, позволила бы создать на рынке Бразилии крупнейшего игрока в сегменте ритейла с ежегодным оборотом в объеме более 30 миллиардов евро.На сегодняшний день Carrefour осуществляет управление 9500 собственными и франчайзинговыми магазинами в формате гипермаркетов, супермаркетов, cash & carry, круглосуточных магазинов в мире.МЭРИЯ МОСКВЫ ПРОДАЕТ ДОЛИ В ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИМэрия Москвы планирует продать доли в более чем 350 объектах недвижимости – офисах, гостиницах, торговых центрах и жилых комплексах. Таким образом, столичные власти рассчитывают сократить дефицит бюджета.Общая площадь объектов для продажи превышает 500 000 м2, из них 100 000 м2 будут реализованы до конца текущего года. К продаже, в частности, готовится 7,5 тысячи м2 в гостинице «Hilton Ленинградская» (общая площадь – 25 000 м2), около 10 000 м2 нежилых помещений в «Доме в Сокольниках» (всего 127 000 м2), 2000 м2 нежилых помещений в жилом комплексе в «Очаково-Матвеевском» (около 40 000 м2) и 45 000 м2 в торгово-развлекательном центре «АФИМОЛЛ Сити» (180 000 м2). От продажи этих четырех лотов мэрия рассчитывает получить около $370-400 миллионов.У JACK WOLFSKIN НОВЫЙ СОБСТВЕННИКфото: ISМеждународная компания Blackstone сообщила о покупке у компаний Barclays Private Equity (Великобритания) и Quadriga Capital (Германия) ритейл-оператора Jack Wolfskin, одного из ведущих в Европе производителей и поставщиков на рынке функциональной и высококачественной одежды, снаряжения и обуви для активного отдыха на свежем воздухе, досуга и путешествий. Завершение трансакции запланировано на август 2011 года.На сегодняшний день продукция Jack Wolfskin доступна в более чем 400 франчайзинговых магазинах и в 4000 торговых точек в Европе и Азии. Кроме того, компания осуществляет онлайн-продажи в Германии и Швейцарии.Компания Blackstone (головной офис – Нью-Йорк, США) осуществляет свою деятельность в области инвестирования, а также управления частными инвестиционными фондами, фондами недвижимости, др. Blackstone в том числе предоставляет услуги финансового консалтинга, включая финансовый и стратегический консалтинг, консалтинг касательно реструктуризации и реорганизации, др.DLA PIPER ОБНАРОДОВАЛА ФИНРЕЗУЛЬТАТЫЮридическая фирма DLA Piper обнародовала финансовые результаты своей деятельности в мире за 2010 год. Согласно официальному сообщению, совокупный доход компании за 2010 год составил $1,96 миллиарда (рост составил 1% по сравнению с 2009 годом); прибыль выросла на 5,9% по сравнению с 2009 годом и составила $777,8 миллиона. В течение 2010 года фирма представляла интересы многих международных компаний, в том числе Banco Santander, Barclays, Cheung Kong Infrastructure, Groupon, Industrial and Commercial Bank of China Limited, Macquarie, MBIA, Motorola, Pfizer и QUALCOMM.В 2011 году компания продолжила демонстрировать позитивную динамику: доходы DLA Piper в I квартале 2011 года были на $32 миллиона выше, чем в I квартале 2010 года (рост составил 11,5%). Ожидается, что по итогам 2011 года доходы фирмы вырастут на 15,6%.В 2010 году компания открыла офисы в Турции, Бразилии, Португалии и Венесуэле, а в мае 2011 года объединилась с DLA Phillips Fox в Австралии. На сегодняшний день компания представлена 76 офисами в Азиатско-Тихоокеанском регионе, Европе, на Ближнем Востоке и в США.«ВТБ БАНК» ПРОДАЛ ТК «НЕВСКИЙ ПАССАЖ»На фото – ТК «Невский пассаж», Санкт-Петербург, Россияфото: ISВ рамках реализации стратегии по работе с непрофильными активами, «ВТБ Банк» заключил договор о продаже торгового комплекса «Невский пассаж» в Санкт-Петербурге (Россия). Покупателем выступила российская инвестиционно-девелоперская компания Jensen Group.Торговый комплекс «Невский пассаж» являлся основным обеспечением по кредиту компании Russian Land Limited. С 2009 года возникла просроченная задолженность по данному займу, для урегулирования которой, в числе прочего, «ВТБ Банк» совершил продажу актива.Андрей Пучков, заместитель президента – председателя правления «ВТБ Банка», отметил: «Работа над данной сделкой велась в течение двух лет, и мы удовлетворены ее результатом. Сумма сделки позволит не только полностью погасить задолженность Russian Land Limited перед «ВТБ Банкам», но и выйти нам из проекта с прибылью».Согласно официальному сообщению, основная задача «ВТБ Банка» в отношении его непрофильных активов – эффективная реализация с целью возврата вложенных средств (кредитов и прямых инвестиций) в акционерный капитал. Срок реализации актива зависит от наличия на рынке заинтересованных и платежеспособных инвесторов. До появления покупателей банк удерживает активы на своем балансе и управляет ими, повышая капитализацию.Торговый центр «Невский пассаж» представляет собой комплекс из двух зданий общей площадью 21 496 м2. Первое здание площадью 13 309 м2 выходит на Невский проспект, второе площадью 8187 м2 – на Итальянскую улицу.WAL-MART ОТКРОЕТ 300 МАГАЗИНОВфото: ISСогласно официальному сообщению Wal-Mart Stores, Inc. (США), в ближайшие пять лет компания откроет до 300 новых магазинов в «продуктовых пустынях» (food deserts) – районах США, где проживают малообеспеченные слои населения и имеется нехватка магазинов, к которым было бы легко добраться.В компании рассчитывают, что благодаря новым торговым точкам доступ к свежим и недорогим продуктам смогут получить более 800 000 человек. С 2007 года Wal-Mart открыла в «продуктовых пустынях» 218 магазинов.Wal-Mart Stores, Inc. была основана в 1962 году и на сегодняшний день объединяет около 9000 магазинов под 69 брэндами в 28 странах мира. По результатам 2011 финансового года продажи компании составили $419 миллиардов.ECE СОЗДАЛА ФОНД НЕДВИЖИМОСТИДевелоперская компания ECE (головной офис - Гамбург, Германия) сообщила о создании собственного фонда недвижимости ECE European Prime Shopping Center Fund, который сконцентрируется на покупке функционирующих торговых центров. Управление и сдача площадей в аренду будет осуществляться компанией ECE Projektmanagement. Девелоперские проекты не входят в сферу интересов фонда.METRO ОБЪЕДИНЯЕТСЯ С MAKRO В ПАКИСТАНЕСогласно официальному сообщению METRO Group (Германия), акционеры двух оптовых компаний – Makro-Habib Pakistan Limited и METRO Cash & Carry Pakistan (Pvt.) Limited планируют объединить свои бизнесы в Пакистане.Согласно условиям договоренности, материнская компания Makro-Habib Pakistan Limited - Thal Limited – станет владельцем контрольного пакета акций компании, объединяющей недвижимость Makro-Habib Pakistan Limited и METRO Cash & Carry Pakistan (Pvt.) Limited, в то время как METRO Cash & Carry сконцентрирует большую часть операционного бизнеса компаний. На данный момент каждая из компаний управляет пятью оптовыми магазинами в Пакистане.ING ПРОДАЕТ СВОИ БИЗНЕСЫ В ЛАТИНСКОЙ АМЕРИКЕКомпания ING (головной офис – Амстердам, Нидерланды) достигла договоренности о продаже своих бизнесов в сфере пенсионного страхования, страхования жизни и управления инвестициями, сконцентрированных в Латинской Америке. Покупателем выступит колумбийская холдинговая компания Grupo de Inversiones Suramericana (GrupoSura), осуществляющая инвестирование в секторах социального обеспечения, страхования, финансов и др.В частности, предметом сделки являются бизнесы компании ING в сфере страхования жизни, сконцентрированные в Чили и Перу; 80% доли компании AFP Integra S.A. и 33,7% доли компании InVita Seguros de Vida SA. (обе – Перу), принадлежащие ING, др.Сумма сделки составит 2,68 миллиарда евро. Согласно условиям соглашения, компания ING получит около 2,62 миллиарда евро наличными. Кроме того, до закрытия сделки, которая должна быть согласована регулирующими органами, все доходы от функционирования подразделений останутся в собственности компании ING. Предполагается, что сделка будет закрыта к концу 2011 года.Согласно сообщению, данная сделка является первым шагом к продаже бизнесов компании ING в сфере страхования и управления инвестициями.
