Крыша над головой
Commercial Property №9 (13) сентябрь 2004
Кровля – один из основных элементов здания. Недаром определения «здание, жилье» можно заменить распространенным «крыша над головой». Но кровля как таковая является одновременно и одной из самых проблемных частей здания, так как открыта всем ветрам, дождю, снегу и часто беспощадному солнцу. Главные неприятности, связанные с эксплуатацией крыш, происходят зимой и в «примыкающих» временах года – ранней весной и поздней осенью. Конечно, при обустройстве крыши всегда предусматривают защиту от «сезонных испытаний», например, водоотводы и водостоки. Но зимой в них могут образоваться ледяные «пробки», блокирующие дальнейший отток воды. По минимуму, это разрушает саму конструкцию, дальнейшим же развитием событий может быть повреждение и коррозия углов и стен зданий, появление влажности и плесени. Однако проблемы на этом не заканчиваются. Наледь, сползающая с крыши, и сосульки, иногда вырастающие до гигантских размеров, – прямая угроза для жизни людей.
Текст: Ольга Мариуц, Наталия Лисняк
ПОЧЕМУ ЭТО ПРОИСХОДИТ?
Наглядный пример: на крыше части здания (слева) установлена система антиобледенения
фото: DEVI
Сам по себе снег не таит какой-либо опасности для кровли. Но как только он начинает таять и превращаться в воду, у которой нет пути для быстрого оттока, при понижении температуры она замерзает и превращается в лед. Этому способствуют суточные колебания температуры: яркое солнце днем и похолодание ночью создают благоприятные условия для образования наледи.
Однако образование льда на кровле может происходить и независимо от колебаний температуры воздуха. Очень часто причиной являются теплопотери, идущие непосредственно через чердачное помещение. Обычно тепло, которое уходит из здания через верхние перекрытия, является причиной того, что центральная часть крыши значительно теплее, чем свесы. Из-за этой разницы снег, скопившийся на крышах с небольшим уклоном, в стыках кровли, на горизонтальных площадках, в карманах и в других местах, подтаивает. Талая вода, стекая от теплой серединки к холодному краю, образует наледи, ледяные комки в водостоках, сосульки.
Если рассматривать с точки зрения теплопередачи, то все кровли можно разделить на кровли с холодным чердачным помещением и мансардные теплоизолированные кровли. Конечно, самыми беспроблемными (хотя и не такими красивыми с архитектурной точки зрения) являются крыши простой конфигурации с проветриваемым чердаком, освобождающим поверхность кровли от тепла здания. Но в последнее время чердаки активно используются, и если там находятся, например, коллекторы отопления без качественной теплоизоляции, то такая крыша, увы, не застрахована от льда. То же самое происходит, если чердаки приспосабливаются под технические этажи с отоплением, под выходы лифтовых шахт и прочее. Однако гораздо больше проблем вызывают теплые мансарды, которые попросту подогревают кровлю, какой бы мощной не была теплоизоляция.
Показателен тот факт, что при правильном проектировании кровли, особенно с точки зрения теплоизоляции, необходимость в использовании системы антиобледенения для борьбы с наледью на крыше не возникнет.
ВЫХОД ИЗ СИТУАЦИИ
Ранее, впрочем, как и в большинстве случаев сегодня, борьба со снегом и льдом на крышах в Украине происходила так называемым «дедовским методом» – с помощью лопаты и ломика. Такой метод является не только трудоемким и малоэффективным, но и неминуемо приводит к повреждению кровли. В середине 1990-х в нашей стране постепенно начал внедряться иной, более современный метод, давно использующийся на Западе, а именно установка антиобледенительных систем для защиты кровель и водостоков. Система для борьбы с обледенением обогревает водосточные трубы, водосточные желоба и лотки, воронки, стыки плоскостей крыш, карнизы, поверхности плоских крыш, не позволяя льду и снегу скапливаться на кровле.
Уже сегодня многие прочувствовали, что системы антиобледенения – отнюдь не роскошь, а необходимость. Конечно, в нашей жизни существует еще много необходимого, без чего мы на самом деле обходимся, но когда приходится подсчитывать, во что выливается средневековая борьба с наледью на кровле, то выбор, безусловно, делается в пользу новых технологий.
АНТИОБЛЕДЕНИТЕЛЬНАЯ СИСТЕМА
Система защиты кровли от снега и льда состоит из надежного, распределенного по всей площади кровли и водоотводов нагревательного кабеля, из системы управления и электропитания, обладающей защитными функциями. Распределительная сеть обеспечивает питание элементов нагревательной части, а информационная передает сигналы от температурных датчиков к блоку управления. Полностью автоматический контроллер оценивает атмосферные условия (температуру и влажность воздуха), анализирует полученную информацию и в зависимости от нее включает либо не включает систему, а также контролирует исправность всех составляющих.
НАГРЕВАТЕЛЬНЫЙ КАБЕЛЬ
Сегодня производители предлагают антиобледенительные системы на основе различных видов кабелей, которые соответствуют ряду специфических требований: стойкость к атмосферным осадкам, солнечной радиации, расширенный диапазон рабочих температур, достаточно высокая механическая прочность оболочки и кабеля в целом.
Еще несколько лет назад в антиобледенительных кровельных системах достаточно широко использовались резистивные кабели. В роли тепловыделяющего элемента в таком кабеле выступает металлическая жила. Это – один из самых недорогих видов кабеля, однако его секции имеют фиксированную длину, в то время как кровельные лотки и водостоки могут быть разными. Данный недостаток делает установку антиобледенительной системы на резистивных кабелях слишком трудоемкой. Но главное, в чем проигрывает резистивный кабель, – его теплоотдача одинакова по всей длине, в то время как на кровле потребность в теплоте существенно меняется от одного участка к другому.
Саморегулирующиеся кабели
Тепловыделяющий элемент кабеля – специальная пластиковая матрица. В отличие от резистивных, тепловыделение саморегулирующихся кабелей может изменяться по длине секции в зависимости от локальных теплопотерь. Фактически каждый участок кабеля «приспосабливается» к окружающим именно его внешним условиям. Длина кабеля может быть совершенно различной (от 0,2 м до десятков метров), причем резка может производиться на объекте. Саморегулирующиеся кабели дороже резистивных, однако при разумном проектировании стоимость систем на их основе превышает стоимость системы на резистивных кабелях лишь на 15-25%, поскольку необходимо меньше распределительных кабелей и весьма экономно используется греющий кабель. Кроме того, эти системы более надежны и экономичны. Антиобледенительные системы на основе саморегулирующихся кабелей занимают лидирующее положение во многих западных странах.
Зональные кабели
Тепловыделяющий элемент кабеля – спирально наложенная на две изолированные токопроводящие жилы проволока из сплава высокого сопротивления. Зональные кабели во многом подобны резистивным, но имеют одно из преимуществ саморегулирующихся – их можно резать непосредственно на объекте. Одно из немногих целесообразных применений зональных кабелей на кровлях – использование их в длинных и сверхдлинных водостоках (40 метров и более) большого диаметра (200 мм и более), а также в системах, где по условиям необходимо абсолютное отсутствие наледи. В этих случаях жесткость зонального кабеля становится его достоинством.
Бронированные кабели
Тепловыделяющий элемент – металлическая жила. Имеет двухслойную броню из стальных оцинкованных проволок, которая обеспечивает надежную механическую защиту кабеля и повышенную линейную мощность. Бронированные нагревательные кабели появились только в последнее время. По своим характеристикам они близки к резистивным кабелям. Существенным является резкое увеличение допустимой температуры на жиле (до 150°С), механической прочности кабеля и его теплоотдающей способности. Запас работоспособности кабеля позволяет производить определенное изменение длины секции непосредственно на объекте (прирезку) на длину 1-2 метра. Кабели выпускаются как одно-, так и двухжильными. Механическая прочность брони позволяет опускать кабели в водостоки без использования тросов. Находят широкое применение в антиобледенительных системах для так называемых «перевернутых» кровель и бетонных водоотводных лотков, поскольку являются практически единственным нагревательным кабелем, допускающим укладку непосредственно в бетон. (Информация о типах нагревательных кабелей предоставлена компанией «Теплоскат» – ред.).
Что касается установки кабеля, то, по словам специалистов фирмы DEVI, его крепят в желобе с помощью специальных пластиковых зажимов или монтажной ленты. Саму ленту закрепляют, как правило, вытяжными заклепками или саморезами с герметизацией мест сверления силиконовым герметиком. При выборе способа крепления главную роль играет гальваническая совместимость материалов. В желобах, изготовленных из оцинкованной стали и алюминия, используют стальную оцинкованную ленту, в желобах из меди необходимо применять медную ленту и крепеж. В пластиковых желобах можно использовать ленту из любого нержавеющего материала. Шаг между элементами крепления составляет не более 0,5 метра.
Наиболее ответственный элемент всей кровельной системы – это вертикальные водосточные трубы. Из-за интенсивных конвективных потоков, возникающих в вертикальных трубах, происходит перераспределение тепла по высоте трубы: верхняя часть перегревается, а нижняя сильно охлаждается из-за подсоса холодного воздуха. Чтобы справиться с этой проблемой, укладывают дополнительные линии кабеля в нижней части трубы.
Если водосточные трубы проходят внутри здания через теплые помещения, то сопровождающий обогрев необходим лишь в той части трубы, которая подвержена замерзанию (верхняя часть от входной воронки до теплого помещения, иногда – выводной патрубок на улицу в нижней части трубы). В случае, если водосточные трубы уходят в ливневую канализацию, сопровождающий обогрев необходим до точки промерзания грунта в данной местности. Также может потребоваться дополнительный обогрев ливневых колодцев и утепление их крышек.
ТОК НА КРЫШЕ
Как отметили специалисты фирмы DEVI, система электропитания антиобледенительной системы обязательно имеет защиту от перегрузок, систему контроля изоляции и устройство защитного отключения. Вместе с заземленной оплеткой нагревательного кабеля это обеспечивает полную электробезопасность эксплуатации антиобледенительных систем. Для установки на крышах используют кабели с погонной мощностью 18-35 Вт/м. Если нагревательный кабель укладывают на крыше с мягким покрытием (например, рубероид или его аналог) либо устанавливают в пластиковых желобах или водосточных трубах, то максимальную погонную мощность следует ограничить до 20 Вт/м.
Важным моментом является защита кабеля от механических повреждений. На поверхности кровли в течение зимы скапливается снег, который, подтаивая и уплотняясь, к весне образует снежно-ледовый пласт. Двигаясь к краю крыши, он может повредить кабель.
Основной способ защиты – установка мощного снегоотбойника перед кабельными дорожками. Конструкция снегоотбойника должна быть увязана с силовыми элементами крыши. Кровельные фирмы поставляют готовые элементы снегоотбойников под конкретную конструкцию кровли.
На крышах с желобами настенного типа обычно сам желоб выполняет функцию снегоотбойника (если имеет достаточно прочную конструкцию). В этом случае нагревательный кабель закрывают листами металла, аналогичными материалу кровли.
КАК ВЫБРАТЬ ОПТИМАЛЬНУЮ СИСТЕМУ?
Основным критерием для определения удельных параметров антиобледенительной системы являются все же не атмосферные колебания температуры, а тепловой режим крыши. Для того, чтобы выбрать систему достаточной мощности, необходимо оценить теплопотери через верхнее перекрытие здания и чердак – именно они определяют степень обледенения крыши. По данным фирмы DEVI, украинский опыт эксплуатации показал, что при правильном выборе параметров системы управления антиобледенительная установка на крыше здания работает только в случае снегопадов или оттепелей при температуре близкой к нулю. В Украине количество дней в году с такими условиями обычно не превышает 30-40. Таким образом, несмотря на значительные установочные мощности антиобледенительных установок, полный сезонный расход электроэнергии относительно невелик.
УКРАИНСКИЙ РЫНОК
Сегодня на рынке антиобледенительных систем в Украине присутствует сравнительно небольшое количество компаний. Основную часть из них составляют компании-представительства западных фирм. Основные из них: DEVI (датская компания – мировой лидер по разработке и производству кабельных систем; в Украине занимает около 50% рынка); компания «Сириус-93» представляет продукцию финского концерна ENSTO; компания «Элетер» (не придерживается одной торговой марки, завозит нагревающийся кабель разных производителей), «Теплолюкс» (является представителем российской компании «ССТ», входящей в торговую группу «Теплолюкс»). Также на рынке антиобледенительных систем Украины присутствуют отечественные производители: «Одесский кабельный завод» и «Бердянский кабельный завод».
Необходимо отметить, что системы защиты для кровель от снега и льда – одно из направлений деятельности вышеперечисленных компаний. Те же нагревательные кабели используются для установки систем защиты от замерзания дорог, автопарков и стоянок, мостов и путепроводов, линий электропередач, трубопроводов и прочее. Что касается крыш, то основной процент заказов по установке систем антиобледенения составляют объекты частного жилого коттеджного строительства. Хотя не являются исключениями и такие крупные объекты, как офисные здания, банки, промышленная и торговая недвижимость, автозаправочные комплексы, театры и прочее.
ВИКТОР ДРАЧУК, МЕНЕДЖЕР ПО ПРОДАЖАМ КОМПАНИИ DEVI
Виктор Драчук
фото: DEVI
CP: Какие существуют варианты устранения проблемы образования льда на кромках крыш, помимо использования системы антиобледенения?
Не учитывая людей с лопатами на крыше, альтернативы на сегодняшний день нет. Однако, если крыша спроектирована идеально с точки зрения предотвращения паразитирующих теплопотерь, использование системы антиобледенения и не понадобится. Но такие крыши составляют лишь около 2% от всего существующего объема. Подавляющее большинство крыш все-таки требует установки данных систем.
CP: Расскажите, пожалуйста, об особенностях и сложностях в установке системы антиобледенения.
Рассчитать и правильно подобрать систему сравнительно легко. Отталкиваясь от накопленного опыта, можно оценить опасность обмерзания и толщину снежного покрова, просчитать необходимые параметры системы снеготаяния. Основная сложность заключается именно в монтаже. Есть кровли, на которых очень трудно что-либо закрепить без помощи автомобильных вышек, строительных лесов и прочего.
К сожалению, очень мало зданий строится с изначально запроектированными антиобледенительными системами. Только сейчас люди начинают задумываться о том, что такая проблема существует, и что ее гораздо легче предотвратить на стадии строительства. Но в основном системы снеготаяния устанавливаются уже на существующих зданиях. Поэтому сроки монтажа системы во многом зависят от сложности и высоты крыши. Если говорить о сроках более конкретно, то для небольшого коттеджа монтаж составит 1-3 дня; для сложного здания с высокой крышей монтаж может растянуться до месяца.
К тому же, в зависимости от сложности условий монтажа очень сильно колеблется стоимость всей системы в целом. Ее стоимость можно приблизительно оценить в 35 евро за м2. Это очень грубая оценка, потому что, как правило, мы имеем дело не с площадями, а с погонными метрами. В любом случае происшествие, связанное с образованием льда, приводит к гораздо бо'льшим затратам. Я не беру во внимание человеческие жизни, но даже разбитая машина, испорченный фасад здания или затекшие номера в хорошей гостинице стоят намного дороже.
В целом установка антиобледенительной системы DEVI обходится от 200 до 10 000 евро. Безусловно, это очень приблизительная оценка, но данная сумма на фоне строительства самого здания или той же крыши выглядит очень незначительно. При этом заказчик получает сертифицированную систему высшего класса.
Все дилеры компании DEVI предлагают заказчику проект системы, которая гарантированно решит проблемы обледенения. В принципе, любую систему снеготаяния можно сделать более дешевой, и, соответственно, более слабой, но в этом случае велика вероятность того, что она не справится с задачей. Если по расчетам система требует 4 ветки кабеля, то ее никак нельзя заменить одной веткой. В этом случае мы предлагаем заказчику сделать обогрев на ограниченной площади, например, над крыльцом, или сделать только фасадную часть. В противном случае мы отказываемся от установки системы, заведомо неспособной успешно защитить крышу и водостоки от льда. Если система стоит $5000, то за $1000 ее сделать нельзя. К сожалению, встречаются случаи установок таких «дешевых» систем, что влечет за собой их плохую работу и отрицательный имидж всей идеи систем снеготаяния в целом. Снизить стоимость системы снеготаяния можно, поставив более дешевый терморегулятор, однако при этом тратить чуть больше денег на электричество, что экономически оправдано при небольшой мощности системы.
Также довольно распространенное явление – практика удешевления проекта уже в процессе строительства. Часты случаи, когда наши системы были внесены в проект, а потом от них отказались по причине снижения расходов по смете.
CP: Кто и как осуществляет обслуживание установленной системы?
Как правило, наши дилеры заключают договора на обслуживание системы снеготаяния. Осенью, перед началом сезона снегопадов, сервисная служба объезжает свои объекты и проверяет состояние системы. Главное, чтобы кабель не был засыпан листвой, были свободны желоба и водосточные трубы, иначе система будет работать неэффективно. Затем делают пробное включение, чтобы удостовериться в наличии электропитания. Система может быть включена круглый год (находиться в режиме ожидания), но нагрев включается в нужный момент автоматически.
CP: Что представляет собой «пункт управления» системы антиобледенения?
Это небольшой терморегулятор или контроллер влажности и температуры, который может располагаться в распределительном щитке и находиться в любом удобном месте (до 200 метров от системы). Терморегуляторы существуют разные. Есть сравнительно простые, которые отслеживают только температуру: похолодало, возникла угроза возникновения льда, и система автоматически включается. Но есть более сложный контроллер – по сути, маленький компьютер, который оценивает не только температуру, но и влажность воздуха, скорость изменения температуры, наличие осадков и т.д. Например, на улице мороз, но ясное небо и нет осадков. При управлении простым терморегулятором система включится, при использовании контроллера – нет, так как не возникает опасность образования льда. Но, как только начнет изменяться температура и повышаться влажность, система автоматически включится. Такой терморегулятор выводит информацию о состоянии системы на дисплей, сообщает об ошибках и неисправностях, если таковые есть. Он позволяет значительно экономить электроэнергию – до 75% по сравнению с обычным терморегулятором.
CP: Во всех ли зданиях возможно применение системы снеготаяния, или есть исключения?
Систему снеготаяния можно устанавливать на крышах практически всех зданий. Она совместима со многими кровельными материалами. Исключение составляют стеклянные крыши, шатры, купола, в которых кабель может испортить эстетику и вид здания. В таких местах используются иные системы – например, подогрев стекла снизу.
CP: Как вы можете оценить в целом потенциал данного рынка в Украине?
За 10 лет присутствия систем DEVI на рынке Украины спрос на системы снеготаяния резко возрос, а последние 3 года мы отслеживаем определенный бум на эти установки. Например, на сегодняшний день дилеры фирмы DEVI (а это 48 компаний) работают во всех крупных городах, региональных центрах Украины. Мы имеем самую большую сеть профессиональных дилеров. Отмечу, что мы никогда не поставим оборудование фирме, специалисты которой не прошли обучение по проектированию и монтажу систем DEVI. Систематически проводим обучающие семинары и тренинги.
Однако, мы еще находимся в начале пути освоения данного рынка в силу ряда факторов. Например, это низкий достаток людей и организаций, эксплуатирующих здание: когда проблематично вставить стекло или покрасить фасад, – не до антиобледенительных систем. Вторая проблема – наш менталитет, недальновидность, надежда на «авось», – авось зимы не будет. Иногда это проходит, но часто обледеневшие крыши и водостоки грозят своим владельцам большими неприятностями. Ремонт крыши, фасада, восстановление автомобиля, репутация организации, со здания которой кому-то на голову упала сосулька, стоит значительно дороже любой нашей системы.
Радует то, что эта ситуация меняется. Все больше архитекторов, проектантов, владельцев зданий понимают «зимние проблемы» и устанавливают наши системы. Но повторю, что мы еще в начале пути. Большинство существующих зданий наверняка еще нуждается в установке систем защиты от льда и снега.
ВЯЧЕСЛАВ МАРЧЕНКО, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ДИРЕКТОРА ЧМП «СИРИУС-93»
Вячеслав Марченко
фото: Елена Губанова
CP: Что является причиной образования льда на кромках крыш?
Такое неприятное явление, как образование льда на кромках крыш, – следствие определенных метеорологических условий холодного времени года средней широты. К таким условиям можно отнести повышенную влажность воздуха, относительно частые осадки в сочетании с температурами, близкими к 0°С. Другими словами, именно осадки в виде снега и дождя в периоды оттепелей и небольших заморозков – это самые благоприятные условия для обледенения. Примечателен тот факт, что лед образуется при температурах примерно от -3 до +3°С, когда в пределах одной крыши за очень короткие промежутки времени друг друга могут сменять процессы таяния и обмерзания. При температурах ниже -3°С сосульки образовываться не будут, так как в этих условиях ранее выпавший снег таять не может, а осадки будут «сухими». При разработке систем антиобледенения мы не ставим цель бороться с осадками как таковыми, а просто решаем задачу по устранению сосулек и льда на кровле.
CP: Какие существуют способы управления системой антиобледенения и используется ли «ручная»?
Ручная система управления – это один из крайних случаев, когда необходимо удешевить систему. Применять ее мы настоятельно не рекомендуем, поскольку она обрекает на зависимость от человеческого фактора, так называемого элемента ненадежности. В чем это может проявиться? Процесс обледенения протекает при определенных температурах и условиях (речь о них шла выше). Если, например, систему включить при -10°С, когда будет идти снег, то ничего кроме неприятностей это не принесет. Мощность системы не настолько велика, чтобы при таких жестких температурных условиях обеспечить таяние снежных масс, которые накапливаются в желобах и на крыше. В этом случае мы получим эффект, прямо противоположный требуемому, – на крыше будут образовываться сосульки и лед. Поэтому правильный режим эксплуатации здесь крайне необходим. Гораздо лучше и надежней обеспечит его не квалифицированный пользователь, а правильная автоматика, для которой несвойственны причины как то «забыл» или «не заметил», причем автоматика, которая контролирует работу системы как по верхней, так и по нижней температурной границе (от -3°С до +3°С). Более того, самые прогрессивные системы управления еще и определяют факт наличия осадков. То есть, когда температура находится в критичном диапазоне, но нет осадков, или наоборот – есть осадки, но температура не попадает в неблагоприятный интервал, системе включаться нет необходимости. Только при таком способе управления система может быть наиболее экономичной и безупречно выполнять свою задачу.
CP: Какие факторы влияют на увеличение стоимости монтажа системы?
На стоимость монтажа в порядке уменьшения своей значимости влияют следующие факторы:
-
габаритные размеры кровли;
-
количество проблемных или заведомо проблемных участков (углубления, повороты, пологие участки и т.п.);
-
степень сложности системы управления (хотя сложная, а, соответственно, более точная система все равно окупится, и тем быстрее, чем выше мощность нагревательных элементов системы);
-
высота здания, а именно – есть ли необходимость в привлечении специализированной техники, специалистов с соответствующим допуском к высотным работам;
-
удаленность пульта управления и питающих линий от самой кровли;
-
погодные условия, при которых необходимо выполнять монтаж.
CP: Насколько сложно внедрять систему снеготаяния в уже построенное и функционирующее здание
Такие задачи всегда решаются. Сложности могут быть вызваны лишь некоторыми нюансами, а именно:
-
крепление системы на кровле, которая изначально для этого не была приспособлена;
-
прокладка питающих и информационных линий (сверление, штробление уже, как правило, декорированных стен).
Но, вместе с тем, специалисты утверждают, что для того, чтобы наиболее правильно и рационально спроектировать систему антиобледенения, кровле необходимо дать «перезимовать» хотя бы один сезон. Только в этом случае можно учесть все тонкости. Однако опытные специалисты могут все это предвидеть.
CP: Как ведет себя данная система в летний период?
Она практически не работает и, соответственно, не потребляет энергию. Но именно в этот период система находится в наиболее экстремальных условиях. В летнее время температура на кровле может достигать 90°С. И нагревательный кабель, хотим мы того или нет, подвержен таким температурным воздействиям. Мало того, что он нагревается, так еще и подвергается воздействию ультрафиолетового излучения солнца. Эти условия являются своеобразным краш-тестом для всех кабельных систем обогрева кровли. Ввиду вышесказанного, кабель, который применяется для обогрева кровли, должен иметь стойкость к ультрафиолетовому излучению и высоким температурам. В противном случае срок службы системы будет ограничен несколькими сезонами. Кстати, кабель марки TASH производства финского концерна ENSTO имеет оболочку из синтетической резины и отвечает всем вышеперечисленным требованиям.
CP: Часты ли в практике вашей компании случаи, когда установка системы снеготаяния на крыше была учтена еще на стадии разработки проекта?
Если 2-3 года назад системы антиобледенения устанавливались только на уже готовые здания, то сейчас все чаще они проектируются вместе со зданием.
CP: Как вы можете оценить в целом потенциал рынка антиобледенительных систем в Украине?
Первые системы антиобледенения были смонтированы специалистами фирмы «СИРИУС-93» более чем 7 лет назад. В то время это были единичные проекты. В сознании потенциальных заказчиков только-только формировалось доверие к такому способу борьбы с обледенением. Хотя и сейчас ажиотажа на данные системы не наблюдается, но рынок этих систем обрел стойкую тенденцию к росту. Уже сегодня сосульки на крышах особняков считаются признаком дурного тона. И мы плавно приближаемся к тому моменту, когда системы антиобледенения станут одним из неотъемлемых атрибутов элитного строительства. Поэтому я думаю, что спрос на эти системы еще долго не достигнет своего пика.
ЛЕОНИД ПАВЛЕНКО, ДИРЕКТОР КОМПАНИИ «ТЕПЛОЛЮКС»
Леонид Павленко
фото: Наталия Лисняк
CP: В чем заключается опасность образования льда на кромках крыш?
Если массивные куски льда падают с крыш, это создает опасность для жизни людей.
Также это приводит к повреждениям автотранспорта и нижележащих архитектурных элементов. Значительные накопления льда на кровле и необходимость ее механической очистки обуславливают сокращение срока службы кровли здания. Стоит отметить, что в осенне-весенний период и при оттепелях задержка воды на поверхностях кровли из-за закрытости водостоков и желобов приводит к протечкам на верхние этажи здания и, соответственно, к значительному материальному ущербу.
Внедрение же антиобледенительных систем на основе нагревательных кабелей позволяет полностью предотвратить образование наледи на кровле, а также обеспечить работоспособность системы водостока в течение всего зимнего периода.
В Украине же пока для потребителя гораздо заметнее отсутствие какого-то элемента отделки, чем системы снеготаяния. Безусловно, она все-таки в чем-то вспомогательная и прямо на свойства здания не влияет. С другой стороны, бывают случаи, когда первоначально при постройке здания владелец не планирует наличие этой системы в силу ряда причин, главная из которых, скорее всего, – материальная. Но через некоторое время он возвращается к решению данной проблемы.
Например, в Москве, где, вероятно, было много несчастных случаев, существует распоряжение мэра Юрия Лужкова об обязательной борьбе с образованием наледи на кромках крыш. То есть невыполнение данного распоряжения может повлечь за собой административное наказание.
CP: Какие из существующих систем управления антиобледенением наиболее востребованы и почему?
Системы управления существуют разные: есть ручные и автоматические. В данном вопросе все зависит от желания заказчика. Если он требует смонтировать ему систему предельно дешево, то можно использовать ручную систему управления. Однако, когда заказчик один сезон побегает «включая-выключая», он созревает к тому, чтобы система работала автоматически.
В данный момент активно используются уже апробированные типовые решения. Это своеобразная мини-метеостанция, которая состоит из датчика осадков, датчика температур окружающего воздуха, а также из системы кабелей, которые приспосабливаются к температуре окружающего воздуха. Когда, например, одна сторона поверхности крыши находится под солнцем, нет необходимости ее нагревать. С другой стороны крыши такая необходимость есть. Кроме того, система реагирует также на осадки. Если влажность воздуха повышена, система включается. Сегодня мы уже практически отказались от примитивного ручного варианта, да и заказчики стали более грамотными и требовательными.
CP: Часты ли случаи учета установки системы снеготаяния еще на стадии проектирования здания? Заказы для каких типов зданий преобладают?
Наш опыт показывает, что все системы мы устанавливаем в уже существующих зданиях. Однако, в последнее время примеры закладывания системы снеготаяния еще на стадии проектирования здания или его реконструкции происходят все чаще и чаще. Ремонт крыши и установка системы снеготаяния постепенно становятся взаимосвязанными.
Что касается количественного соотношения зданий, то среди заказов преобладает индивидуальное жилье коттеджного типа. Вместе с тем, наша компания проводила работы по установке систем снеготаяния на объектах промышленного, а также социального назначения.
CP: Какие факторы необходимо учитывать при проектировании кровли, рассчитанной на климатические условия Украины, с тем, чтобы избежать процесса образования льда на них?
Еще в дореволюционные времена строились здания, в которых обязательно была проветриваемая кровля. В то время таким способом пытались предотвратить проблему образования льда. Однако, в последнее время, при активном использовании и строительстве мансард под жилые или технические помещения, происходит нарушение первоначального устройства кровли – проветриваемой, без дополнительных источников тепла. Для того, чтобы избежать процессов обледенения на кромках крыш, еще на стадии проектирования необходимо учитывать очень многие факторы, которые позволят правильно сделать теплоизоляцию кровли.
