Кровля является одним из важнейших конструктивных элементов любого здания фото: «ТПК»
Основной задачей кровли, выступающей в качестве ограждающей части крыши, является защита здания от атмосферных осадков. При проектировании и обустройстве кровель нужно учитывать то, что они, так же как и наружные стены, подвергаются воздействию ряда факторов, к которым относят атмосферные осадки и сезонные перепады температур. Алла Голобородько, маркетинг-менеджер направления «Кровли и фасады» компании «TПK», отмечает, что «кровля принимает на себя ряд негативных воздействий окружающей среды, основными среди которых являются: атмосферные осадки, находящиеся в воздухе агрессивные химические вещества, температурное влияние, солнечная радиация, ветровое давление, влажность воздуха».
КАЧЕСТВО КРОВЛИ Большинство заказчиков, выбирая кровельный материал, в первую очередь ориентируются на такие параметры, как надежность, долговечность, эстетическая привлекательность. Однако, как отмечают эксперты, устройство эффективной кровли возможно только в том случае, если выполнены все условия, рекомендованные производителем. По словам Олега Ходаковского, генерального директора ООО «ЗАВОД ТехноНИКОЛЬ», «как правило, истинной причиной плохого функционирования кровли является нарушение технологии при выполнении кровельных работ». Кроме непосредственно кровельного покрытия, состоящего из нескольких видов комплектующих – подкладочных ковров, коньково-карнизной черепицы, ендовных ковров и фитингов, – большое значение для долговечности крыши имеют и такие факторы, как качественная тепло-, гидро- и пароизоляция, водоотвод и антиобледенительная система, эффективность проектирования и монтажных работ. Нередки случаи, когда самый лучший и надежный кровельный материал могут испортить горе-специалисты, и первоначально кажущаяся экономия обернется для заказчика двойными затратами, связанными не только с возможным ремонтом крыши, но и полным демонтажем кровельного покрытия и устройством нового. Рассказывает Василий Яременко, инженер отдела сбыта компании Ruukki: «Если говорить о металлочерепице, то ее качество зависит от таких факторов: сырье, из которого она изготавливается; оборудование, с помощью которого происходит процесс профилирования; своевременное техническое обслуживание; соблюдение технологии производства и, что очень важно, контроль качества монтажа и соблюдение инструкции по эксплуатации».
ПРОЕКТИРОВАНИЕ По мнению экспертов, проект кровли должен разрабатываться одновременно с проектом здания и отвечать конструктивному решению несущих конструкций, а не только собственно архитектурному замыслу. Обратное может привести к заложению в проект формы крыши, неоправданной ни с архитектурной, ни с конструктивной точки зрения. Также следует помнить о том, что любые выступы и изломы кровли увеличивают не только уровень расходов, но и вероятность протекания. Эксперты отмечают, что при проектировании мягких рулонных (плоских) кровель необходимо разработать конструктивные методы по обеспечению высокой долговечности как кровли в целом, так и отдельных ее элементов и узлов. Конструкция кровли должна обеспечивать невозможность появления в процессе эксплуатации таких дефектов, как вздутие и разрыв кровельного покрытия, отставание и сползание материалов от основания в местах примыкания кровельного ковра к вертикальным поверхностям, образование мест застоя воды на поверхности кровли. Рассказывает Олег Ходаковский: «Компания «ТехноНИКОЛЬ» начинает сотрудничество с проектными организациями на стадии проектирования объекта. Специалисты компании консультируют, помогают при выборе материалов и проработке технических решений. Кроме того, архитекторам проектных организаций одним из первых предоставляется информация о новинках рынка, а также инновационных технологиях укладки материалов». «Хотя крыша и является завершающим элементом здания и устраивается на готовой основе, ее проектирование должно происходить на начальном этапе разработки плана объекта. Проектирование кровли в целом – процесс достаточно важный, он закладывает особенности конструкции кровли и определяет, будет крыша скатной или плоской», – считает Алла Голобородько. В зависимости от наклона кровли выделяют скатные и прямые (плоские) крыши. При этом, по словам Аллы Голобородько, «в жилом и коттеджном строительстве чаще используется вариант скатной крыши. В офисной же, торговой и складской недвижимости чаще используется плоская кровля».
СКАТНАЯ (ЖЕСТКАЯ) КРОВЛЯ Скатные крыши могут быть различных форм: от самых простых одно- и двухскатных до чрезвычайно сложных. Скатная кровля укладывается по стропильным стальным фермам и прогонам. Самый простой ее вариант – чердачный – сейчас встречается редко. Для страховки от протекания устраивается слой подкровельной гидроизоляции. Намного сложнее обстоит дело при оборудовании чердачного помещения под мансарду. Устройство мансардной крыши связано с конденсацией влаги, поступающей из помещений. Она конденсируется на внутренней поверхности крыши из-за перепада температур и скапливается в утеплителе. Для предотвращения этого в технологии сооружения мансард предусматривается устройство пароизоляционного слоя, не допускающего поступления влаги из помещения. Внутренняя поверхность крыши должна хорошо проветриваться, а под ней необходимо обустроить гидроизоляционный слой. В этом случае, по оценкам экспертов, никаких проблем с конденсатом не будет.
КРОВЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ По данным специалистов, существуют различные материалы, используемые при устройстве скатной кровли. Ниже проведен их сравнительный анализ. Глиняная (керамическая) черепица. Ее характерными чертами являются огнестойкость, прочность, долговечность (срок службы – 50-100 лет), отсутствие необходимости в особом уходе в период эксплуатации, изготовление из доступного сырья (глины) разных видов. К основным недостаткам такой кровли эксперты относят большой вес и необходимость устройства крутых скатов (уклон 60-75°), что повышает затраты на несущие части крыши – стропила и обрешетку. Черепица укладывается с нижней части ската – вверх от карниза по направлению к коньку с напуском по длине и ширине на ширину пазов. Стыки черепицы вдоль ската располагаются на брусках обрешетки. Для наружного водостока устраиваются подвесные металлические желоба, направляющие сток к воронкам водосточных труб. Цементно-песчаная черепица. Производится методом штампования из цементно-песчаной смеси с добавлением для получения различных видов минеральных пигментов. Такая черепица не обжигается, а получается в результате затвердевания цемента. При соблюдении технологии производства цементно-песчаная черепица имеет достаточно высокие физико-механические показатели, сравнимые с керамической черепицей. Асбестоцементные (этернитовые) плитки изготавливаются из смеси асбеста (около 15%) и портландцемента (85%). Представляют собой плоские листы квадратной формы (наиболее распространенный размер – 40х40 см), как правило, серого цвета, которые крепятся к обрешетке гвоздями. Шифер представляет собой плитки темно-серого цвета, получаемые путем раскалывания слоистых горных пород (в основном глинистых сланцев). Шифер является очень долговечным материалом. Волнистые асбестоцементные листы. Отличаются долговечностью, огнестойкостью и дешевизной в эксплуатации. В качестве основания под кровлю устраивается обрешетка из брусков сечением 50х50 мм для листов обычного профиля, и 75х75 мм для листов усиленного профиля с шагом соответственно 500-550 и 750-800 мм. Листы укладываются от карниза к коньку. Каждый вышележащий ряд напускается на нижележащий на 120-140 мм. При уклоне более 30° допускается меньший напуск – до 100 мм. В продольном направлении необходимо смещение стыков в каждом последующем ряду на одну волну. Крепление листов осуществляется с помощью гвоздей или шурупов с оцинкованными шайбами, под которыми размещаются мягкие герметизирующие прокладки (из резины) для устранения протечек кровли. Карнизные свесы устраиваются из асбестоцементных листов или кровельного железа. Листовая сталь (черная или оцинкованная) имеет следующие достоинства: незначительный удельный вес, возможность устраивать покрытия сложных форм, обеспечение хорошего стока воды при небольшом уклоне (15-50°), гладкая поверхность, относительная огнестойкость, легкость проведения ремонтных работ. Недостатки: небольшой срок службы (20-40 лет), низкая прочность, легкость повреждения при эксплуатации (очистке от снега, ремонте и т.п.), необходимость частой окраски для предохранения от ржавчины. Как отмечают эксперты, кровлю из черной стали каждые 2-3 года необходимо окрашивать масляной краской; из оцинкованной – в первые годы эксплуатации – через 5 лет, а затем – через 3-4 года. Кровельные листы из черной стали перед монтажом необходимо предварительно обработать: удалить заводскую смазку, очистить от ржавчины, с обеих сторон нанести два слоя олифы, просушивая каждый слой. Вода с крыши отводится с помощью наружных водосточных труб. Наиболее ответственными участками кровли из листовой стали, к выполнению которых эксперты советуют относиться особенно тщательно, являются места примыкания к дымовым и вентиляционным трубам, а также вертикальным поверхностям стен, выступающим над крышей, пересечения плоскостей скатов, переломы скатов. Профилированные листы, получаемые из различных материалов: асбестоцемент, оцинкованная сталь, алюминий, пластмасса (стеклопластик, поликарбонат и др.). Профиль (волна) на таких материалах придает им жесткость и упрощает стыковку (укладка внахлест). Укладка профилированных листов производится непосредственно по брусчатой обрешетке или по слою пергамина, рубероида с помощью гвоздей. Кровля из металлочерепицы. Оцинкованный или алюминиевый крупноразмерный лист штампуется на участке черепичной кровли разного профиля, покрывается с обеих сторон антикоррозионным составом, а лицевая сторона – окрасочным составом, имитирующим цвет черепицы. Укладка листов производится по брусчатой обрешетке с помощью шурупов. Кровля из металлочерепицы отличается легкостью (4-6 кг/м2 – из стали и 1,5 кг/м2 – из алюминия) и долговечностью (срок службы – до 50 лет). Удобный при монтаже материал позволяет покрывать любую геометрически сложную крышу (хотя и при больших отходах), выдерживает значительные ветровые и снеговые нагрузки. Недостаток – сильно шумит при дожде, примерно через 10 лет защитный слой цинка начинает разрушаться, поэтому с периодичностью раз в 2 года его нужно грунтовать и красить. Срок службы кровли из этого материала превышает 30 лет. Поскольку кровля из металлочерепицы фактически представляет собой слой металла, закрытый пластиком и укладываемый внахлест, то в итоге получается конденсатор огромной емкости, способный накапливать заряд напряжением до нескольких десятков киловольт. Поэтому при установке такой кровли по всей площади крыши укладывают мягкую металлическую сетку, которую заземляют, а для защиты от молнии устанавливают активный молниеотвод. Кровля из ондулина. Ондулин – это гибкие волнистые листы, отформованные из целлюлозных волокон и пропитанные битумом. С лицевой стороны листы покрыты защитно-декоративным красочным слоем различных цветов. Ондулин внешне похож на асбестоцементные листы, но значительно легче их и лишен хрупкости. Стандартный размер его листов – 940х2000 мм, толщина – 2,7 мм, вес – 5,8-6,0 кг. Крепление осуществляется гвоздями с пластмассовыми прокладками. Инна Пономарева, генеральный директор компании «Лафарж Кровельные Системы», отмечает: «Особенностью натуральной черепицы является то, что она не требует ухода в процессе эксплуатации. К примеру, металлочерепица требует послепродажного сервиса. При температуных перепадах крепление ослабляется, и его периодически нужно подтягивать. Натуральная черепица не имеет такого крепления, как металлочерепица. Она вешается на обрешетку за счет буртиков, которые находятся с обратной стороны каждой из черепиц. Кроме того, имеются вертикальные замки, которыми каждая черепица зацепляется за соседнюю. Такая технология позволяет проводить кровельные работы достаточно быстро. За счет того, что натуральная черепица не закреплена на кровле, такая кровля легко реконструируется, можно выдвигать то количество черепиц, которое необходимо, например, для монтирования мансардного окна. Кроме того, натуральная черепица – единственный кровельный материал, который можно спокойно монтировать всю зиму, у нее нет никаких температурных ограничений». Алла Голобородько: «Среди металлических скатных кровель можно выделить кровли из металлочерепицы, профнастила (трапециевидный металлический лист), а также фальцованную кровлю. Все три вида изготавливаются из одинакового материала – оцинкованной стали с полимерным покрытием толщиной 0,5 мм. Отличие между видами только внешнее. При этом потребитель делает выбор материала в зависимости от проекта здания, географического расположения объекта, стоимости продукции, бюджета строительства в целом».
ПЛОСКАЯ КРОВЛЯ По словам экспертов, плоской можно назвать любую крышу с уклоном менее 22°. Рулонные кровли, выполняемые из битумных и битумно-полимерных рулонных материалов, требуют, чтобы уклон находился в границах от 3° до 15°, однако на практике уклоны плоских кровель редко превышают 10°. Некоторые строители и даже проектировщики вообще игнорируют уклоны, но последствия такого подхода могут быть очень плачевными. Конструктивно различают однослойные невентилируемые теплые крыши с тяжелыми или легкими нижними конструкциями. Однослойной называется крыша сплошного сечения, даже если в нее входят слои различных материалов. Если внутри конструкции имеется воздушное пространство, крыша считается двухслойной. Двухслойные вентилируемые холодные крыши могут иметь тяжелые или легкие конструкции. Среди двухслойных различают кондиционируемые крыши, предусматривающие такое техническое решение, чтобы внутри происходила стабилизация и выравнивание тепловых и влажностных процессов. Плоская кровля может быть выполнена из водонепроницаемого бетона без пароизоляции – тогда речь идет о безрулонных кровлях. Для простоты в конструктивном отношении все кровли делят на невентилируемые (по-старому – «теплые») и вентилируемые («холодные»). Плоская кровля может быть «перевернутой» – теплая крыша с обратным чередованием слоев и массивной конструкцией плиты покрытия. Кроме того, известны плоские трапециевидные, складчатые крыши и крыши-оболочки. Конструктивно традиционная плоская кровля состоит из перекрытия, на которое по слою пароизоляции укладывается теплоизоляционный материал, защищенный от атмосферных осадков гидроизоляционным слоем. Однако полную герметичность кровли обеспечить практически невозможно, поскольку вода скапливается в утеплителе и стекает вниз, образуя на потолке в помещениях мокрые пятна. Зимой вода замерзает, увеличивается в объеме и отрывает гидроизоляцию – образуются протечки, которые очень сложно найти в крыше и устранить. Практически лишен указанных недостатков современный вариант плоской кровли – инверсионная кровля, основное отличие которой заключается в том, что гидроизоляционный слой размещается не над утеплителем, а под ним. Такая конструкция защищает гидроизоляционный материал от механических повреждений, циклов «замерзание-оттаивание» и резких перепадов температуры, значительно увеличивая срок службы кровли в целом. Если несущие конструкции выполнены из тонких ребристых плит небольшой толщины, то на их внутренней поверхности может образоваться конденсат. Для его устранения на крыше под гидроизоляционным ковром размещают второй слой утепляющего материала. Эксперты отмечают, что для устройства плоских кровель чаще всего используют рулонные материалы. Это объясняется такими их преимуществами, как невысокая стоимость, достаточная простота устройства кровельного покрытия и удобство при использовании на плоских крышах с малыми уклонами. Развитие материалов этого типа послужило толчком к совершенствованию кровельных технологий и оборудования. Устройство рулонных кровель в летнее и зимнее время с применением современного оборудования и технологий, использующих битумно-полимерные материалы с негниющей основой, обеспечивает реальный срок службы кровли до 20-30 лет. Основанием рулонных кровель служат несущие монолитные либо сборные плиты перекрытия, а также различные типы стяжек (цементно-песчаные и т.д.), устроенные поверх теплоизоляционного слоя кровли. Эксперты условно разделяют работы на два основных этапа: укладка теплоизоляционного слоя, зачастую выполняющего и роль стяжки-основания для монтажа рулонных гидроизоляционных материалов, и непосредственно монтаж рулонных, кровельных материалов. Первый этап включает в себя укладку на подготовленную поверхность теплоизоляционного материала. После проведения работ по уходу за созревающим бетоном и его выдержке, достаточной для приобретения необходимой прочности (не менее 1,5 МПа), приступают к укладке рулонного материала. Работы по уходу за созревающим бетоном (керамзитобетоном, полистиролбетоном, пенобетоном) включают в себя защиту от прямого воздействия солнечных лучей и ветра (укрытие стяжки полимерными пленками, мокрыми опилками и т.д.); увлажнение поверхности стяжки в целях предотвращения растрескивания материала. При использовании материалов на основе портландцемента созревающую стяжку необходимо поливать водой в течение 7 дней с обязательным последующим укрытием, предотвращающим быструю потерю влаги верхними слоями. После приобретения материалом стяжки необходимой прочности можно приступать к укладке рулонных материалов. Эксперты обращают особое внимание на то, что желательно максимально сокращать промежуток времени между работами по устройству утепляющего слоя и укладкой гидроизоляционного материала.
ОБЪЕМ ОТЕЧЕСТВЕННОГО РЫНКА И ЕГО ПЕРСПЕКТИВЫ Все участники кровельного рынка Украины прогнозируют рост его экономических показателей. Так, по данным компании Ruukki, на сегодняшний день объем рынка металлочерепицы составляет более 5 миллионов м2. Рассказывает Василий Яременко: «Доля рынка металлочерепицы составляет на сегодняшний день 70% от всего объема рынка кровельных материалов, 60% из 70% делят между собой три крупнейших оператора по производству металлочерепицы: Ruukki, «ТПК» и «Арсенал». Среди компаний, представляющих на рынке Украины металлочерепицу, следует также назвать «Ависту», «Альбион», «Евроизол», Katepal. Инна Пономарева прогнозирует бурное развитие в ближайшие годы сегмента натуральной черепицы: «На украинском рынке мы боремся с тремя мифами: натуральная черепица – очень тяжелый продукт, поэтому не может применяться на всех объектах; натуральной может быть только керамика; ценовой миф. В целом, отечественный рынок черепицы постоянно растет, о чем мы можем судить по увеличивающимся объемам продаж».
