«ЭСТА Холдинг» стал 100-процентным владельцем II очереди БЦ «Леонардо»

Максим Громадцов, инвестиционный директор «ЭСТА Холдинг» фото: «ЭСТА ХОЛДИНГ» «Приобретение бизнес-центра является очередным этапом реализации долгосрочной стратегии группы «ЭСТА» – инвестирования в объекты коммерческой недвижимости высокого класса, – комментирует Максим Громадцов, инвестиционный директор компании «ЭСТА Холдинг». – Переговоры по данному вопросу шли в течение осени 2011 года. За годы сотрудничества между компаниями «ЭСТА Холдинг» и «Ярославов Вал» сформировались прочные партнерские отношения, что позволило без сложностей и препятствий договориться о наиболее взаимовыгодных условиях». При этом компания отказалась комментировать условия сделки, ссылаясь на конфиденциальность информации. В свою очередь Александр Спасибко, директор компании «Ярославов Вал», отметил, что данная сделка стала «очередным этапом многолетнего партнерства обеих компаний» и была заключена на взаимовыгодных условиях. Вторая очередь БЦ «Леонардо» стала очередным готовым объектом офисной недвижимости, который находится в собственности «ЭСТА Холдинг», наряду с офисными центрами по ул. Кудрявской (Киев) и Постышева (Донецк). В дальнейшем, по словам Максима Громадцова, компания «ЭСТА Холдинг» «готова рассматривать интересные и перспективные объекты, которые предлагает рынок. Что касается первой очереди БЦ «Леонардо», то на сегодняшний день у нее уже есть собственник». Бизнес-центр «Леонардо», Киев, Украина фото: «СР» Бизнес-центр «Леонардо» расположен в центральном деловом районе Киева, на пересечении улиц Владимирской и Богдана Хмельницкого. Комплекс состоит из двух блоков 7 и 17 этажей, а также оборудован наземным 7-этажным паркингом. Помимо офисных помещений, которые занимают верхние этажи, БЦ включает в себя торговую зону, расположенную на первых этажах здания. По словам Максима Громадцова, бизнес-центр «Леонардо» является одним из наиболее востребованных объектов на рынке, заполняемость которого составляет практически 100%. Основной целевой аудиторией офисной части БЦ являются крупные и средние компании, нуждающиеся в аренде офисных площадей класса А непосредственно в деловом центре города. Арендаторами торговой части комплекса являются известные мировые брэнды. Управление второй очередью БЦ «Леонардо» осуществляет компания «ЭСТА Проперти Менеджмент», которая входит в группу «ЭСТА». «ЭСТА Холдинг» Компания «ЭСТА Холдинг» – управляющая компания группы «ЭСТА», которая была создана в 2006 году в рамках реструктуризации бизнеса «СКМ» для владения и управления активами группы «СКМ» в сфере недвижимости. На сегодняшний день активы Группы «ЭСТА» представлены преимущественно в офисном и гостиничном сегментах. «Ярославов Вал» «Ярославов Вал» – украинская девелоперская компания, основным видом деятельности которой является строительство, покупка и продажа недвижимости, а также сдача в аренду собственной и государственной недвижимости. Портфель компании представлен преимущественно гостиничной недвижимостью. Бизнес-центр «Леонардо», II очередь Месторасположение: ул. Богдана Хмельницкого, 19-21, Киев Класс: А Девелопер: «Ярославов Вал» Инвестор: «ЭСТА Холдинг» Генподрядчик: «Мастербуд» Архитектор: «Архитектурное бюро «С. Бабушкин» Общая площадь (GBA): 45 000 м² Арендуемая площадь (GLA): 38 000 м² Паркинг: 320 машиномест Дата ввода объекта в эксплуатацию: 2007 год.