Оконный рынок: в инновациях будущее
ФОТО: IS
КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОКОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ СНОВА ПРИОРИТЕТНЫ ДЛЯ ЗАКАЗЧИКОВ. ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ, ЭСТЕТИКА, НАДЕЖНОСТЬ И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ – НЕПОЛНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ТОГО, НА ЧТО ОНИ ОБРАЩАЮТ ВНИМАНИЕ ПРИ ВЫБОРЕ ТАКИХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ПРОЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ.
Текст: Марина Паралюш
ДИНАМИКА РЫНКА
2018 год оказался для рынка оконных конструкций Украины не таким успешным, как 2017. Согласно данным компании Pro-Consulting по итогам прошлого года динамика роста снизилась до 10% после 15-20%, которые были зафиксированы в 2017 году. По оценкам компании « ВЕКА Украина», оконный рынок завершил 2018 год с показателем на уровне $700-800 миллионов. «Точных цифр за первое полугодие 2019 пока еще нет, но уже можно с уверенностью говорить, что по отношению к аналогичному периоду прошлого года динамика, к сожалению, отрицательная», – говорит Андрей Таранушич, коммерческий директор « ВЕКА Украина».
Среди причин сбавления темпов роста рынка называют политические изменения в стране, из-за чего временно снизилась девелоперская активность. Кроме того, уменьшились объемы ввода в эксплуатацию жилья, а именно этот сегмент является основным потребителем оконных конструкций. Как сообщает Pro-Consulting, в 2018 году объем ввода жилой недвижимости снизился на 18%: 8,6 миллиона м2 против 10,2 миллиона м2 в 2017. В отличие от общей динамики рынка, компании ЕТЕМ удалось увеличить объемы продаж в Украине в 2018 году: по ее заявлению – на 15%. При этом в структуре заказов компании доминируют новые жилые проекты. «Заказы на реконструкцию поступают, но гораздо реже», – добавил Федор Саплашенко, директор ЕТЕМ.
Прогнозы относительно оконного рынка Украины на текущий год отличаются. Некоторые игроки уверены, что роста не будет, другие прогнозируют небольшое увеличение. Но в любом случае динамика в текущем году, как и в следующем, будет ниже показателей более успешных предыдущих лет. Если говорить о конкретных цифрах, то, согласно прогнозам компании Pro-Consulting, рынок вырастет на 4-6% и 5-7% в 2019 и 2020 годах соответственно. «В ближайшей перспективе объемы строительных работ будут показывать положительную динамику. Хороший темп следует ожидать от рынка коммерческой недвижимости в крупных городах на фоне рекордно низкого уровня вакантности и растущего спроса на новые площади», – комментирует Александр Соколов, генеральный директор Pro-Consulting. Прогнозы « ВЕКА Украина» примерно такие же: компания оценивает годовые темпы роста оконного рынка примерно в 5%.
Продолжение читайте в журнале Commercial Property №7(192) август 2019.
