ЮФ «Салком»: усовершенствование государственного регулирования в сфере строительства жилья

По информации юридической фирмы «Салком», 11 мая 2010 года Верховной Радой Украины был принят Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины об усовершенствовании государственного регулирования в сфере строительства жилья» (далее – «Закон»).

Данным Законом установлено, что управитель фонда операций с недвижимостью (ФОН) или фонда финансирования строительства (ФФС) не имеет права заключать договора управления имуществом с учредителями и привлекать средства для финансирования сооружения объекта строительства до получения застройщиком в установленном законодательством порядке разрешения на выполнение строительных работ.

Кроме того, из перечня субъектов, которые могут осуществлять инвестирование и финансирование строительства, исключены негосударственные пенсионные фонды.

Также инвестирование и финансирование одной квартиры может осуществляться несколькими инвесторами исключительно при условии заключения между ними письменного договора, в котором определяется доля каждого инвестора и порядок внесения им соответствующей инвестиции.

Закон вступит в силу со дня его опубликования.