«XXI Век» подписал инвестиционное соглашение с Leroy Merlin

9 января 2013 года компания «Мрия-Инвест», дочернее предприятие девелоперской группы «XXI Век», подписала инвестиционное соглашение с французским DIY-оператором Leroy Merlin.

Предметом договора является реализация DIY-гипермаркета в составе проекта многофункционального комплекса «Вырлица» по проспекту Бажана (Киев), входящего в портфель девелоперской компании «XXI Век». Площадь участка под гипермаркет составляет 1,63 гектара, площадь самого гипермаркета – 15,058 кв.м.

Объем инвестиций в строительство объекта составит $28,8 миллионов, которые, согласно условиям инвестиционного соглашения, будут предоставлены DIY-оператором компании «XXI Век» поэтапно по мере завершения каждой фазы реализации проекта.

Согласно договору, «XXI Век» и DIY-оператор должны обменяться банковскими гарантиями ориентировочно к 28 февраля 2013 года. В частности, девелопер обязан предоставить банковские гарантии на около 30% общей суммы реализации гипермаркета, тогда как оператор, в свою очередь, – банковские гарантии на около 70% общей суммы.

Завершение строительства гипермаркета ожидается не позднее чем через 30 месяцев после осуществления компанией Leroy Merlin первого платежа в объеме $4,3 миллиона, который будет внесен после обмена компаний банковскими гарантиями.

Помимо строительства DIY-гипермаркета, компания «XXI Век» обязуется построить на участке торговый центр и предоставить гарантии 60-процентной заполняемости арендуемой площади первого и второго этажей ТЦ не позже даты открытия гипермаркета и торгового центра.

Помимо этого, компании также договорились о создании специализированного совместного предприятия, целью которого будет аренда дополнительного земельного участка с целью размещения на нем инженерных коммуникаций и паркинга для обслуживания гипермаркета и ТЦ.