«XXI Век» и «Ашан» стали партнерами

Фото: IS

24 апреля 2012 года «Мрия-Инвест», дочерняя компания «XXI Века», подписала инвестиционный договор с дочерним предприятием французского ритейл-оператора Auchan.

Предметом договора стала реализация гипермаркета «Ашан» в составе проекта многофункционального комплекса «Вырлица» по проспекту Бажана (Киев), входящего в портфель девелоперской компании «XXI Век».

Площадь участка, отведенного под строительство МФК, включая участок для размещения гипермаркета и других потенциальных проектов, составляет около 11,64 гектара, площадь комплекса, включая гипермаркет, составит 91 920 кв.м. Площадь участка для размещения гипермаркета «Ашан» составит 2,08 гектара, площадь гипермаркета – около 17 914 кв.м.

Объем инвестиций в строительство гипермаркета оценивается в $30 миллионов, инвестором выступит компания Auchan. Выплата средств девелоперу планируется в две стадии в зависимости от фаз реализации проекта: выплата 30% от стоимости проекта ($9 миллионов, два платежа); выплата 70% стоимости проекта ($21 миллион) после завершения определенных инвестиционным договором стадий реализации проекта.

Согласно договору, «XXI Век» и Auchan должны обменяться банковскими гарантиями ориентировочно к 1 июля 2012 года. В частности, девелопер обязан предоставить банковские гарантии на около 30% общей суммы реализации гипермаркета, тогда как Auchan, в свою очередь, – банковские гарантии на около 70% общей суммы.

Девелопер обязуется завершить строительство гипермаркета не позднее 30 месяцев после поступления первого платежа в объеме $4,5 миллиона от Auchan.

Помимо строительства гипермаркета, к моменту его открытия девелопер обязуется построить на данном участке торговый центр и предоставить гарантии минимум 30-процентной заполняемости объекта.

Согласно официальному сообщению, компания «XXI Век» также ведет переговоры относительно подписания инвестиционного договора с компанией Leroy Merlin (Франция) – оператором сети гипермаркетов строительных материалов.