Сотрудничество с западными архитекторами в украинских реалиях

Авторская колонка Андрея Яцентюка, основателя Design Hub International

В своей личной практике и в рамках Design Hub International я реализовал в коллаборации с западными архитекторами более 10 проектов в трех странах, и могу с уверенностью сказать, что международных специалистов стоит приглашать при создании объектов высокого класса – с повышенными требованиями к дизайну, коммерческой и архитектурной концепции.

Такой диалог часто расширяет границы мышления локальных архитекторов, поскольку западные коллеги условно более 100 лет работают на рынке коммерческой недвижимости, а в Украине этим активно занимаются лишь последние 15-20 лет.

Одним из ярких примеров такого сотрудничества являются ТРЦ Lavina Mall и Blockbuster Mall – над этими объектами я работал вместе с Карлом Френсисом из международного архитектурного агентства Benoy. Совместными усилиями мы создали концепции этих ТРЦ, как и концепцию нового Ocean Mall – совместно с Саймоном Скоттом, работая в лондонском офисе Buchan Group.

Этот опыт помог мне в дальнейшем: к примеру, на проекте ТРЦ RETROVILLE аудит, проведенный Карлом Френсисом, показал, что замечаний к нашей работе нет, и сам аудит практически не принес ценности проекту. Я успешно задействовал полученные ранее знания и воплотил их при реализации ТРЦ нового поколения.

Однако не стоит относиться к такому сотрудничеству как к панацее, у него есть определенная специфика. Например, международные специалисты часто не могут читать наши топографические съемки, не учитывают особенности украинского законодательства.

Именно поэтому экспертизу иностранных специалистов необходимо задействовать точечно, обязательно опираясь на знания украинского контекста локальными архитекторами. Это единственный способ получить коммерчески успешный проект, а не просто набор красивых визуализаций, нереализуемых в реалиях нашей страны.

О том, почему важна именно коллаборация локальных и зарубежных архитекторов, а не слепое следование за громкими именами и международным опытом последних – осветим в серии статей, где приведем примеры из опыта Design Hub International.

Авторская колонка опубликована в журнале Commercial Property №3(188) апрель 2019.

Также читайте авторские колонки Андрея Яцентюка:

«Реконцепция – необходимое условие жизнеспособности ТРЦ»;

«Реновация ТРЦ как усиление конкурентного преимущества»;

Андрей Яцентюк: «Без преувеличений множество квадратных метров в ЦУМе было найдено буквально из ниоткуда».