Коворкинг по правилам
ТАКОЙ ФОРМАТ РАБОЧЕГО ПРОСТРАНСТВА, КАК КОВОРКИНГ, ДАЛЕКО НЕ НОВЫЙ. СЕГОДНЯ В МИРЕ ПРЕДСТАВЛЕНО БОЛЕЕ 14 000 ПОДОБНЫХ ЛОКАЦИЙ. ТЕМ НЕ МЕНЕЕ, НЕСМОТРЯ НА РАСПРОСТРАНЕННОСТЬ ФОРМАТА И ОБЪЕМ ДОСТУПНОЙ ИНФОРМАЦИИ, ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ КОВОРКИНГОВ ДОПУСКАЮТСЯ ОШИБКИ. ОБ ОСНОВНЫХ ПРАВИЛАХ ОРГАНИЗАЦИИ ТАКИХ ПРОСТРАНСТВ РАССКАЗАЛ ДАНИИЛ ГОРБ, УПРАВЛЯЮЩИЙ ПАРТНЕР, «МАГНАТ ДИЗАЙН ЦЕНТР».
Текст: Елизавета Молчанова
«Магнат Дизайн Центр» имеет обширный опыт в проектировании и комплектации коворкингов. Среди проектов компании – коворкинги New Work Labs в Киеве, LIFT99 в Будапеште (Венгрия), BOBO в Варшаве (Польша), др. Расскажите о нюансах таких пространств, каких ошибок стоит избегать?
У коворкингов есть своя существенная специфика. И то, что хорошо для других типов пространств, не сработает для рабочих помещений. Больше всего ошибок допускается в акустических решениях, обеспечении приватности клиентов, безопасности, освещении и, как ни странно, настрое на работу. Огромные потери мы видим из-за желания компаний сэкономить, спешки на этапе проектирования и нехватки опыта в организации рабочих помещений. Еще одна проблема – оторванность от реальности, когда при разработке концепции коворкинга у заказчика нет окончательного представления, каким он будет и как будут чувствовать себя находящиеся в нем люди.
Говоря о правилах, каким должно быть зонирование коворкинга? Опишите, как Вы подошли к организации пространства на примере проекта BOBO.
Осваивая новую нишу, некоторые проектировщики коворкингов попросту создают кабинеты или наоборот – большие открытые пространства, не отделяя зоны для работы и отдыха, для индивидуальной или групповой деятельности. Бывает, желая обособить рабочие места, они используют высокие перегородки, которые при этом препятствуют поступлению дневного света.
Концепт для ВОВО создала дизайн-студия OMO DESIGN, входящая в SOESTHETIC GROUP. Мы выполнили всю остальную часть проекта, начиная с рабочей документации и заканчивая полной комплектацией.
В коворкинге BOBO на площади 1670 м2 разместились отдельные рабочие места, переговорные и общие зоны для мероприятий. Зонирование помещения выполнялось с помощью мебели. Данный подход удешевляет и ускоряет процесс строительства и делает пространство более легким, гибким, адаптивным и мобильным.
В основном места для работы расположены по периметру этажа, у окон, чтобы обеспечить им максимум дневного света.
Для лекций, мастер-классов и прочих мероприятий в ВОВО предусмотрена трансформируемая зона. При необходимости она закрывается мобильной стеной, и мы получаем площадку, где уже есть проектор и готовые сидячие места. В остальное время это открытая зона.
Сердцем коворкинга выступает кухня с барной стойкой, где можно выпить кофе, пообедать или отпраздновать событие с угощениями от ВОВО.
Переговорные комнаты ограждены стеклянными стенами, поэтому в них в большом объеме поступает дневной свет. Стекло в тонком профиле выглядит легко, изящно и имеет высокие акустические показатели – 33 дБ, это громкая речь взрослого человека.
Но в коворкингах общение происходит не только в переговорных комнатах. Неконтролируемый уровень шума – одна из проблем таких пространств. Как можно ее решить?
Акустика помещения – отдельный вид искусства. План по акустике выглядит как инженерный чертеж – со звуковыми требованиями и расчетами. Сегодня существует масса решений с различными свойствами и стоимостью.
Продолжение читайте в журнале Commercial Property №3(188) апрель 2019.
