Phoenix Island Villa Condo & Club House – симбиоз архитектуры и природыфото: YUM SEUNG HOONPhoenix Island Villa Condo & Club House (другое название – Phoenix Island Hillius & Agora) был дважды признан лидером среди туристических объектов и гостиниц в рамках международного инвестиционного форума в области коммерческой недвижимости MIPIM. В первый раз комплекс стал призером Азиатской Премии MIPIM (MIPIM Asia Awards), проводимой ежегодно в Гонконге с целью демонстрации и награждения наиболее инновационных проектов недвижимости Азиатско-Тихоокеанского региона, осенью 2008 года. Однако и в нынешнем году Phoenix Island Villa Condo & Club House вновь завоевал пальму первенства среди туристических и гостиничных объектов, на этот раз став лауреатом премии MIPIM международного значения в номинации «Гостиницы и Туристические Курорты».Функциональное назначение комплекса – предоставление максимально комфортного отдыха на лоне природыфото: YUM SEUNG HOONМесторасположение гостинично-развлекательного комплекса Phoenix Island, который состоит из кондоминиума Phoenix Island Villa Condo и футуристической конструкции Club House, является одним из его бесспорных преимуществ: город Согвипхо (Seogwipo-si) находится на южном побережье острова Чеджу, сыскавшего славу «Корейских Гавайев». Остров является привлекательным экологическим курортом как для корейских, так и зарубежных туристов, что обусловлено его романтичной изолированностью, благоприятным климатом, буйством уникальной наземной и подводной флоры и фауны, чистыми водами Тихого океана, обилием скалистых побережий и песочных пляжей.ЛАНДШАФТНАЯ ИНТЕГРАЦИЯПо замыслу архитекторов Club House (Agora) выполняет функцию альтернативного мерцающего маяка, обозреваемого из океанских вод ночьюфото: YUM SEUNG HOONКомплекс сооружен по проекту компании Samoo Architects & Engineers (Южная Корея) совместно с архитектурным бюро Mario Botta Architetto (Швейцария) по заказу девелопера Bokwang Jeju Co., Ltd.Объект представлен собственно Phoenix Island Villa Condo – кондоминиумом из 50 вилл – и рекреационной единицей Club House, и расположен на территории общей площадью 58 000 м2, в то время как площадь сооружений составляет 8465 м2.Безусловно, специфика окружающей среды и природное многообразие территории, на которой была произведена застройка, стали вдохновляющим фактором еще на стадии проектных работ.Общая концепция сооружения объекта заключалась в том, чтобы застраиваемый участок представлял собой целостное пространство, вписывающееся в топографическую специфику местности, и являлся ее логичным продолжением.Крыши вилл Phoenix Island Villa Condo повсеместно покрыты растительностью, а именно седумом, что позволяет снизить общее потребление энергиифото: YUM SEUNG HOONКондоминиум Hillius общей площадью 8056 м2 возведен с сохранением максимально открытого пространства, что позволило воплотить в жизнь основную идею проекта и достигнуть ассимиляции с окружающей средой: малоэтажные (максимум 2 этажа) виллы сформировали единый «массив», плавно перетекая одна в другую, располагаясь в то же время в комфортной обособленности. Соблюдение подобного принципа застройки позволило задействовать естественный холмистый ландшафт, не нарушая его целостности и обеспечивая при этом панорамные виды на океан практически с любой точки Phoenix Island.Учитывая функциональное назначение комплекса, а именно предоставление максимально комфортного отдыха, в частности для жителя «каменных джунглей», очень важно, чтобы ничто не мешало наслаждаться природными явлениями, даже такими незначительными на первый взгляд, как дуновение прибрежного ветерка. Именно поэтому как виллы Phoenix Island, так и соседствующие с ними ландшафтные просторы призваны позволить своим резидентам насладиться единением с природой, вернуться к своим корням, что вовсе не сложно, учитывая масштабность зеленой зоны в самом сердце кондоминиума и непосредственную близость океана. В связи с этим стоит также отметить натуральные материалы, использованные при строительстве жилых сооружений.НАИБОЛЕЕ «ПРОДВИНУТЫМИ» И ИННОВАЦИОННЫМИ СЕГОДНЯ СЧИТАЮТСЯ ТЕ ТЕХНОЛОГИИ, КОТОРЫЕ МАКСИМАЛЬНО ПРИБЛИЖЕНЫ К ПРИРОДЕ, КАК ПО ВНЕШНЕМУ ВИДУ, ТАК И ПО ПРИНЦИПУ ДЕЙСТВИЯ И МАТЕРИАЛАМНа внутренней территории комплекса предусмотрено множество пешеходных прогулочных зон, не подвергаемых экспансии средств передвижения: транспортные пути пролегают отдельно, не вторгаясь в природное пространство.Интерьерная отделка выполнена с использованием экологически безопасных материалов с пониженным содержанием летучих органических веществ, что позволяет улучшить качество воздуха внутри помещений и полностью исключить токсичностьфото: YUM SEUNG HOONВ кондоминиуме Phoenix Island Villa Condo представлены 6 типовых планировок вилл различной площадью: 422 м2, 313 м2, 253 м2, 208 м2, 160 м2, и 127 м2. Виллы расположены на волнообразных террасах, на которых, равно как и примыкающих участках, представлена естественная для этих мест растительность, в частности, рапс и пампасная трава, а крыши построек покрыты седумным «ковром», благодаря чему создается впечатление, что лаконичные по своей архитектуре дома «проклюнулись» из-под зеленых лужаек.Общий внутренний двор и просторная открытая веранда способствуют органичной трансформации ландшафтного пространства в публичную часть комплекса. Гости могут воспользоваться услугами открытого spa, бара, посетить галерею или общественную зону отдыха (гостиный зал), отделенную раздвижными дверями. Для желающих оборудован барбекю-гриль.ЭКОЛОГИЧЕСКИ ДРУЖЕСТВЕННЫЙ ДИЗАЙНАкцентом в дизайне Club House является стеклянный купол, по очертаниям напоминающий пирамидуфото: YUM SEUNG HOONПроект Phoenix Island Villa Condo & Club House по праву можно считать успешной попыткой органично вписать жилые конструкции в лоно природы, поскольку при сооружении комплекса были задействованы альтернативные на сегодняшний день «зеленые» технологии (т.е. экологически чистые, ресурсосберегающие). Совокупность ультрасовременных строительных и экологически дружественных технологий, некоего внешнего аскетизма, не влияющего на высокое качество жизни гостей, а также дислокация объекта позволяют отнести его к продукту high luxury девелопмента.Для облицовки внутренних и наружных стен, а также при отделке полов и потолков были использованы преимущественно натуральные материалы, в частности, каменные породы, добываемые на острове Чеджу (JEJU island stone), дерево бату (batu).Стоит отметить еще одну характерную черту «зеленого» дизайна Phoenix Island Villa Condo: крыши вилл повсеместно покрыты растительностью, а именно седумом. Покрытие кровли седумным ковром позволяет снизить общее потребление энергии: крыши противостоят чрезмерному нагреванию, и в жаркую погоду в помещениях становится гораздо прохладнее, что сокращает, а то и устраняет необходимость кондиционировать воздух. К тому же, озелененная кровля существенно улучшает микроклимат: благодаря постепенному испарению ранее впитавшейся дождевой воды поддерживается естественная влажность воздуха. Вдобавок седумный покров служит отменным шумоизолятором и поглощает вредные электромагнитные излучения.ФУТУРИЗМ ПРИРОДЕ НЕ ПОМЕХАОсобого внимания с точки зрения архитектурного дизайна заслуживает здание Club House (Agora) площадью 409 м2, выполненное по проекту мастерской Mario Botta Architetto. В то время как кондоминиум служит для приватного проживания, Club House символизирует комплекс в целом.Акцентом в дизайне Club House является стеклянный купол, по очертаниям напоминающий пирамиду, сквозь кристально-прозрачные грани которой зрителям открывается пейзажная перспектива.Внутреннее пространство пирамиды вместило невесомый на вид семиметровый шарообразный элемент, который отражает свет, подсвечивая интерьер естественным образом. В стенах сооружения расположилось все необходимое современному урбанистическому жителю для активного досуга либо рекреации: фитнес-центр, массажная студия, бассейн, гольф-клуб, а также кафе-патио. Что характерно, уровень воды в наружном бассейне визуально совпадает с уровнем воды в океане, создавая бесконечную иллюзию единого водного пространства.PHOENIX ISLAND VILLA CONDO & CLUB HOUSE, ЮЖНАЯ КОРЕЯМесторасположение: Согвипхо, Южная Корея (Seogwipo-si, Republic of South Korea)Владелец и девелопер: Bokwang Jeju Co., LtdАрхитекторы: Samoo Architects and Engineers, Mario Botta ArchitettoКатегория: High LuxuryОбщее количество жилых блоков: 50Общая площадь сооружений: 8465 м2Период строительства: апрель 2007 – июнь 2008 года.
