Wyndham Hotel Group получил очередной проект в Украине

Кристиан Мишель, вице-президент Wyndham Hotel Group в Центральной и Восточной Европе (слева), и Дмитрий Буряк, собственник группы компаний DeVision (справа) фото: DEVISION По словам Кристиана Мишеля, вице-президента Wyndham Hotel Group в Центральной и Восточной Европе, открытие отеля Ramada Encore в Украине является частью стратегии компании по развитию данного формата в Центральной и Восточной Европе. «Мы были рады получить приглашение от компании DeVision принять участие в данном проекте, поскольку у нас есть возможность запустить отель до начала Евро-2012». Однако, как отметил Дмитрий Буряк, собственник группы компаний DeVision, это масштабное спортивное мероприятие не является главной причиной запуска проекта гостиницы. Основным стимулом выступает незаполненный сегмент гостиниц категории 3, 3+ звезды в Украине: «Если сравнить номерной фонд гостиниц этой категории в Варшаве, то на 1000 жителей приходится 4 номера, в Вене – от 10 до 12 номеров. Если мы возьмем статистику Киева, то на 1000 киевлян приходится 0,4 номера». «На сегодняшний день в Киеве действительно низкие показатели соотношения качественных гостиниц и количества населения, – соглашается Дмитрий Заруба, заместитель главы Государственной службы туризма и курортов Министерства культуры и туризма Украины. – Многие отели категории 3 звезды, которые преимущественно не являются сетевыми, часто имеют слабые стандарты обслуживания. Поэтому открытие в Киеве гостиницы мирового уровня является очень важным событием». Первый в Украине отель под брэндом Ramada Encore войдет в состав IV очереди МФК «Домосфера». Изначально в планы компании DeVision не входила реализация гостиницы. IV очередь МФК предполагала создание офисного центра класса B площадью 49 000 м². «После проведения исследования мы пришли к выводу, что направление нашего развития в период кризиса было неправильным, поэтому включили в состав МФК гостиницу площадью более 26 000 м², при этом площадь офисных помещений составит более 24 000 м²», – рассказал Дмитрий Буряк. Проект гостиницы Ramada Encore в структуре МФК «Домосфера», Киев проект: DEVISION Номерной фонд гостиницы Ramada Encore составит 325 номеров, в том числе около 60 сервис-апартаментов. В инфраструктуру войдут рестораны, конференц-зал, паркинг на 60 машиномест. Как отметил Кристиан Мишель, проект имеет очень хорошую визуальную доступность, к нему будет легко добраться как из аэропорта, так и из центра города. Ввод гостиницы в эксплуатацию запланирован до конца 2011 года, после чего начнутся работы по внутренней отделке. Принять первых гостей гостиница сможет в апреле 2012 года. Первоначальная стоимость проживания в Ramada Encore будет составлять порядка 100-120 евро/в сутки/номер. Общий объем инвестиций в реализацию III (торгово-развлекательный центр) и IV очередей комплекса «Домосфера» оценивается в 1,028 миллиарда гривен. Финансовым партнером компании DeVision по реализации проекта выступает «Ощадбанк», выделивший девелоперу кредит в размере 80% от общего объема инвестиций (около 822,4 миллиона гривен – ред.). Стороны отказались разглашать процентную ставку по кредиту, однако Дмитрий Буряк отметил, что она очень «заманчивая». Напомним, что проект в Киеве является не первым в Украине для Wyndham Hotel Group. Так, в 2009 году Wyndham Hotel Group заявил об участии в гостиничном проекте в Донецке: в марте 2009 года группа компаний «Герц» (Донецк) подписала меморандум о сотрудничестве с компанией IMTC-MEI, представляющей интересы Wyndham Hotel Group. Предметом меморандума стало участие оператора в управлении гостиницей бизнес-класса на 200 мест, строительство которой планировалось в Донецке. В мае 2010 года Львовские городские власти подписали с оператором Wyndham Hotel Group договор на управление гостиницей эконом-класса, которую планируется построить возле городского стадиона. DeVision Девелоперская компания DeVision основана в Киеве в 2002 году. Ее деятельность включает полный спектр операций по созданию и управлению девелоперскими проектами. На данный момент в портфеле компании имеется ряд функционирующих объектов: торговый центр «Домосфера» на Столичном шоссе, 101 (I очередь МФК «Домосфера»); оптово-розничный рынок «Евро-базар» по ул. Днепровская набережная, 18; офисный центр «Белоснежка» по адресу Владимирский спуск, 4-в; офисный центр по ул. Ильинской, 22/16 (все четыре объекта – Киев). Также компания развивает четыре проекта в Киеве: ТЦ Silver по ул. Срибнокильской, 3, который войдет в состав многофункционального комплекса; III и IV очереди МФК «Домосфера», представленные торгово-развлекательным центром и гостинично-офисным комплексом соответственно; гостинично-офисный комплекс Riverside Plaza по ул. Набережно-Крещатицкой, 21. Wyndham Hotel Group Компания Wyndham Hotel Group, входящая в структуру группы компаний Wyndham Worldwide (США), объединяет около 7200 отелей с общим номерным фондом в 606 000 номеров. Отели компании расположены в более 60 странах и развиваются под 12 брэндами: Wyndham Hotels and Resorts, Ramada, Days Inn, Super 8, Wingate by Wyndham, Baymont Inn & Suites, Microtel Inns and Suites, Hawthorn Suites by Wyndham, TRYP by Wyndham, Howard Johnson, Travelodge и Knights Inn. Компания также имеет франчайзинговое соглашение на развитие брэнда Planet Hollywood Hotels. Сеть Ramada включает 895 отелей (номерной фонд – 116 000 номеров) под брэндами Ramada Encore, Ramada Hotel, Ramada Hotel & Suites, Ramada Plaza, Ramada Resort. В Европе брэнд Ramada представлен в 20 странах. В планах оператора касательно Украины значится открытие 15 отелей в течение 10 лет, которые будут расположены в крупных городах.