Высотное строительство: новые рекорды
Commercial Property №2 (150) февраль 2016
ПО ИТОГАМ 2015 ГОДА В МИРЕ БЫЛО ПОСТРОЕНО 106 ЗДАНИЙ ВЫСОТОЙ БОЛЕЕ 200 МЕТРОВ. ТАКИМ ОБРАЗОМ КОЛИЧЕСТВО НЕБОСКРЕБОВ В МИРЕ, ПРЕВЫШАЮЩИХ ЭТУ ОТМЕТКУ, ДОСТИГЛО 1040, ПРИ ЭТОМ 100 ИЗ НИХ ЯВЛЯЮТСЯ СВЕРХВЫСОТНЫМИ (БОЛЕЕ 300 МЕТРОВ) И ТРИ – МЕГАВЫСОТНЫМИ (БОЛЕЕ 600 МЕТРОВ). ТАКИЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПРЕДСТАВЛЕНЫ В ЕЖЕГОДНОМ ИССЛЕДОВАНИИ, ПРОВОДИМОМ «СОВЕТОМ ПО ВЫСОТНЫМ ЗДАНИЯМ И ГОРОДСКОЙ СРЕДЕ» (COUNCIL ON TALL BUILDINGS AND URBAN HABITAT, CTBUH).
Текст: Татьяна Антонюк
ФОТО: IS
Согласно ежегодному отчету CTBUH, в 2015 году в мире было построено 106 небоскребов высотой более 200 метров, которые разместились в 55 городах в 21 стране. Результаты прошлого года превысили рекорд 2014-го в 99 зданий. По итогам 2015 года количество зданий в мире, превышающих 200 метров, достигло 1040. Это на 392% больше по сравнению с 2000 годом, когда таких объектов насчитывалось 265.
Из 106 новых объектов 13 являются сверхвысотными, т.е. их высота превышает 300 метров, что также является годовым рекордом. Наиболее высокое здание, построенное в 2015 году, – это 632-метровая Shanghai Tower в Шанхае (Китай), ставшая самой высокой башней страны, второй самой высокой башней мира после Burj Khalifa в Дубае (ОАЭ) и третьей мегавысотной башней (более 600 метров). Примечательно, что открытие этого объекта внесло изменения в список Т0П-10 самых высоких зданий мира, который покинул 442-метровый Willis Tower (Чикаго, США), входивший в этот рейтинг более 40 лет. Учитывая темпы нового строительства, ожидается, что этот объект покинет ТОП-20 самых высоких зданий мира менее чем через пять лет.
Второе самое высокое здание, завершенное в 2015 году, – башня 432 Park Avenue в Нью-Йорке (США), являющаяся на сегодняшний день самым высоким жилым небоскребом мира.
Согласно отчету, с 2010 года количество сверхвысотных зданий в мире удвоилось – с 50 на конец 2010 года до 100 на конец 2015 года (для сравнения: первые 50 сверхвысотных зданий были построены в период с 1930 по 2010 год, т.е. в течение 80 лет). CTBUH прогнозирует, что активное строительство сверхвысотных зданий продолжится. В то же время новым ориентиром в высотном строительстве считается отметка в 600 метров. На сегодняшний день в мире существует только три таких здания.
В 2015 году в мире было построено 106 небоскребов высотой более 200 метров (на фото: небоскреб 432 Park Avenue в Нью-Йорке, США)
ФОТО: IS
ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ
Азия остается регионом, доминирующим в строительстве небоскребов. Из 106 зданий, завершенных в прошлом году, 81 (или 76%) были возведены именно здесь.
В регионе Ближнего Востока в прошлом году было построено девять зданий, из них семь – в ОАЭ (четыре в Дубае и три – в Абу-Даби).
| ТОП-10 самых высоких зданий, построенных в 2015 году | |||
| № п/п | Название | Месторасположение | Высота, метров |
| 1 | Shanghai Tower | Шанхай, Китай | 632 |
| 2 | 432 Park Avenue | Нью-Йорк, США | 426 |
| 3 | «OKO» (жилая башня) | Москва, Россия | 354 |
| 4 | Forum 66 Tower 1 | Шэньян, Китай | 351 |
| 5 | Головной офис компании ADNOC | Абу-Даби, ОАЭ | 342 |
| 6 | Chongqing World Financial Center | Чунцин, Китай | 339 |
| 7 | Nanjing International Youth Cultural Center Tower | Нанкин, Китай | 315 |
| 8 | Fortune Center | Гуанчжоу, Китай | 309 |
| 9 | «Стальная вершина» (башня «Евразия») | Москва, Россия | 309 |
| 10 | Diwang International Fortune Center | Лючжоу, Китай | 303 |
В 2015 году в Европе было построено восемь высотных зданий, что стало рекордным показателем для региона. При этом четыре из них были завершены в Москве (Россия). Самым высоким зданием региона в 2015 году стала 354-метровая жилая башня «OKO», которая была завершена наряду с 224-метровой одноименной офисной башней.
В 2015 году в Центральной Америке было построено четыре высотных здания: два в Мексике и два – в Панаме. Самым высоким зданием 2015 года в этом регионе стал 235-метровый небоскреб Torre BBVA Bancomer в Мехико.
В 2015 году в Северной Америке было возведено только три высоких здания, что на 50% меньше, чем в 2014-м. При этом среди них – высочайший в мире жилой небоскреб 432 Park Avenue в Нью-Йорке (США), ставший 100-м сверхвысотным зданием в мире.
В Австралии в 2015 году было реализовано только одно здание высотой более 200 метров. Это 568 Collins Street – 224-метровый многофункциональный комплекс в Мельбурне.
| ТОП-5 стран по количеству небоскребов, открывшихся в 2015 году* | |
| Китай | 62 |
| Индонезия | 9 |
| ОАЭ | 7 |
| Россия | 5 |
| Южная Корея | 3 |
Источник: CTBUH
Восьмой год подряд Китай демонстрирует наиболее высокие показатели по строительству высотных зданий. Так, в 2015 году в стране было завершено 62 таких объекта или 58% всех зданий. Индонезия заняла 2-е место по количеству построенных зданий, число которых составило девять (для сравнения: в 2008 году в стране было построено 4 таких объекта). За ней следуют ОАЭ с семью небоскребами. Россия заняла 3-ю строчку с пятью высотными объектами и Южная Корея – 5-ю позицию с тремя построенными небоскребами.
| Структура нового предложения высотных зданий, открывшихся в 2015 году в мире, в зависимости от географического расположения |
|
| Структура нового предложения высотных зданий, открывшихся в 2015 году в мире, в зависимости от функционального назначения |
|
Среди городов, в которых было завершено наибольшее количество небоскребов, первое место занимает Джакарта (Индонезия) с 7-ю объектами. Наиболее высокое здание, построенное в городе в 2015 году, – 258-метровое Sahid Sudirman Center. Второе место по количеству новых небоскребов разделили Нанкин, Наньнин и Шенчжень (все – Китай) с пятью объектами каждый.
По итогам 2015 года количество зданий в мире, превышающих 200 метров, достигло 1040 (на фото: небоскреб Torre BBVA Bancomer в Мехико, Мексика)
ФОТО: IS
ПРОГНОЗЫ НА 2016 ГОД
Эксперты CTBUH прогнозируют новые рекорды в ближайшие годы в сфере высотного строительства. Ожидается, что в 2016 году в мире будет возведено от 110 до 135 небоскребов, при этом от 18 до 27 из них будут выше 300 метров. Преимущественное большинство нового предложения 2016 года географически расположено в Азии и на Ближнем Востоке. Самое высокое здание, завершение которого ожидается в 2016 году, – это 599-метровая башня Ping An Finance Center в Шеньчжене (Китай).
| ТОП-10 самых высоких зданий, открытие которых ожидается в 2016 году | ||||
| № п/п | Название | Месторасположение | Количество этажей | Высота, метров |
| 1 | Ping An Finance Center | Шеньчжень, Китай | 115 | 599 |
| 2 | Goldin Finance 117 | Тяньцзинь, Китай | 128 | 597 |
| 3 | Lotte World Tower | Сеул, Южная Корея | 123 | 555 |
| 4 | Guangzhou CTF Finance Center | Гуанчжоу, Китай | 111 | 530 |
| 5 | Marina 101 | Дубай, ОАЭ | 101 | 427 |
| 6 | Eton Place Dalian Tower 1 | Далянь, Китай | 80 | 383 |
| 7 |
«Башня Федерация» («Башня Восток») |
Москва, Россия | 95 | 374 |
| 8 | Dalian International Trade Center | Далянь, Китай | 86 | 370 |
| 9 | The Address The BLVD | Дубай, ОАЭ | 72 | 368 |
| 10 | Hon Kwok City Center | Шеньчжень, Китай | 80 | 329 |
