Второе полугодие 2011 в фактах и фотографиях

ИЮНЬ Магазин Gap по ул. Крещатик занимает площадь 1200 м2 фото: GAP 9 июня открывается первый в Украине магазин американского брэнда Gap, который расположился по ул. Крещатик, 50 в Киеве. Развитие сети на территории страны осуществляет компания Fiba Retail (Турция), которой принадлежит франшиза на открытие и управление магазинами Gap и Banana Republic в трех странах, в том числе и в Украине. Данным решением Апелляционный суд оставляет в силе решение суда первой инстанции, принятое в сентябре 2010 года, и отклоняет жалобу Кабинета Министров Украины фото: IS 23 июня определением Апелляционного административного суда г. Киева отменяется Постановление предыдущего состава правительства №278 от 05.03.2009 года «О мерах по стабилизации цен за предоставление услуг и аренду торговых помещений (площадей) в торговых объектах, на рынках по продаже продовольственных и непродовольственных товаров в условиях финансово-экономического кризиса». В соответствии с новым Законом, учету и технической инвентаризации подлежат дома, здания, сооружения всех видов и их комплексы, инженерные сети, элементы благоустройства, мосты и др., строительство которых завершено и которые приняты в эксплуатацию в установленном порядке фото: «СР» 16 июня Верховная Рада Украины принимает Закон Украины «Об учете и технической инвентаризации объектов недвижимого имущества». На сегодняшний день в Украине функционирует 55 магазинов BROCARD и 7 магазинов Bonjour фото: IS Группа компаний «Л’Этуаль» (Россия) приобретает парфюмерно-косметические розничные сети BROCARD и Bonjour в Украине. Группа планирует дальнейшее расширение объединенной сети в Украине под торговыми знаками BROCARD, Bonjour и «Л’Этуаль». Гипермаркет Real разместится на -1 уровне ТРЦ Ocean Plaza и станет крупнейшим якорным арендатором в данном объекте фото: METRO GROUP 23 июня заключается договор аренды, согласно которому гипермаркет Real, входящий в состав METRO Group (Германия), арендует 11 885 м2 в торгово-развлекательном центре Ocean Plaza, строительство которого ведется по ул. Антоновича, 176 в Киеве. Проектом Закона предусматривается освобождение от ввозной пошлины товаров сроком до 1 сентября 2012 года (на фото – строительная площадка терминала D аэропорта «Борисполь», октябрь 2011) фото: IS 17 июня Верховная Рада Украины принимает за основу проект Закона Украины о внесении изменений в статью 19 Закона Украины «О Едином таможенном тарифе» относительно освобождения от уплаты пошлины товаров для строительства и оснащения аэропортов, которые являются объектами финальной части Чемпионата Европы 2012 года по футболу. ИЮЛЬ Введение налога на недвижимость планировалось с 1 января 2012 года фото: «CP» 7 июля Верховная Рада принимает Закон Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины», которым, помимо прочего, предусматривается перенесение на полгода вступление в силу налога на недвижимость, уплата которого предусмотрена действующим Налоговым Кодексом. Желание выйти из бизнеса предприниматели объясняют расхождениями во взглядах на развитие сети с другими акционерами – инвестиционными компаниями Dragon Capital (Украина) и East Capital (Швеция), владеющими 46,27% и 18,9% акций «Новой Линии» соответственно фото: «СР» Олег и Игорь Шандары, основавшие компанию «Новая Линия» (Киев) по развитию сети одноименных DIY-гипермаркетов, сообщают о выходе из этого бизнеса и намерении продать свою долю в компании, которая составляет почти 35%. Площадь магазина FiNN FLARE в ТРЦ SKY MALL составляет 120 м2 фото: FINN FLARE В УКРАИНЕ 15 июля открывается первый в Украине фирменный магазин финского брэнда FiNN FLARE. Объект расположился в ТРЦ SKY MALL по проспекту Генерала Ватутина, 2-т в Киеве. Девелопером проекта реконструкции гостиницы «Лейпциг» является компания ISTIL Real Estate, входящая в структуру ISTIL Group фото: «СР» Cовет директоров ЕБРР принимает решение о предоставлении компании «Гранд Плаза», дочернему предприятию группы компаний ISTIL Group (обе – Киев), кредита в объеме $30 миллионов гривен. Данные средства планируется направить на финансирование реконструкции и деятельности гостиницы «Лейпциг» по ул. Прорезной, 24/39 в Киеве. Ориентировочная дата открытия гостиницы – весна 2012 года. «Изюминкой» II очереди ТРЦ Dream Town является первый в Киеве аквапарк под названием Dream Island фото: «СР» 15 июля открывается II очередь ТРЦ Dream Town, расположенная по проспекту Оболонскому, 21-б в Киеве. Общая площадь объекта составляет около 80 000 м2. Девелопером ТРЦ Dream Town выступает компания «Вита-Веритас» (Киев). Номерной фонд отеля «Reikartz Севастополь» составляет 25 номеров фото: IS 20 июля открывается новый отель сети Reikartz Hotels & Resorts – «Reikartz Севастополь» категории 3 звезды. Гостиница расположена в Севастополе по ул. Героев Сталинграда, 22. Проектом Закона предусматривается проведение реконструкции и капитального ремонта жилых домов за средства государственного и местного бюджетов в случаях отсутствия документов, удостоверяющих право собственности или пользования земельным участком фото: IS Верховная Рада Украины регистрирует Законопроект №8696, предусматривающий продление до 2013 года срока вступления в силу нормы Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» относительно запрета передачи земельных участков из государственной или коммунальной собственности при отсутствии плана зонирования, а также запрета изменения целевого назначения земельного участка, не отвечающего плану зонирования территории. Целью принятия данного проекта Закона является создание условий для привлечения инвестиций в модернизацию и реконструкцию основных фондов отеля «Спорт» фото: IS Верховная Рада Украины принимает Закон «О внесении изменений в Закон Украины «О перечне объектов права государственной собственности, которые не подлежат приватизации». Данным Законом из перечня объектов права государственной собственности, не подлежащих приватизации, исключается отель «Спорт», расположенный по ул. Красноармейской (Большой Васильковской), 55 в Киеве. АВГУСТ Девелопером МФК является компания «ITT-Плаза» (Киев), входящая в состав украинской финансово-инвестиционной группы ITT проект: «ITT-ПЛАЗА» Антимонопольный комитет Украины предоставляет разрешение международному гостиничному оператору InterContinental Hotels Group на принятие в управление активов в виде целостного имущественного комплекса – 4-звездочной гостиницы Crowne Plaza Kyiv. Гостиница Crowne Plaza Kyiv войдет в состав МФК ІТТ-Plaza, который расположится на пересечении улиц Физкультуры и Короленковской в Киеве. Общая площадь 17-этажной гостиницы составит 26 839 м2 (с паркингом), вместительность – 225 номеров. Закон определяет перечень документации по землеустройству и оценке земель, которая используется для внесения данных в земельный кадастр фото: IS Президент Украины Виктор Янукович подписывает Закон «О государственном земельном кадастре», который регулирует вопросы ведения кадастра и определяет процедуру осуществления государственной регистрации земельного участка. Мостовой переход через Днепр включает два железнодорожных пути и 6-полосную автомобильную дорогу фото: IS 23 августа открывается автомобильное движение по Дарницкому железнодорожно-автомобильному мостовому переходу через реку Днепр с Левого на Правый берег Киева в направлении Конча-Заспы. В гостинице появится 157 номеров, в том числе апартаменты, конференц-сервис, SPA-центр с бассейном и рестораном фото: IS Закрывается на реконструкцию гостиница «Днепр» по проспекту Ленина, 202 в Запорожье, которая входит в сеть «7 днів». Реконструкция предполагает трансформацию объекта в многофункциональный гостиничный комплекс и завершится в 2012 году. СЕНТЯБРЬ «Галактика» является первым профессиональным торгово-развлекательным центром в Кременчуге фото: IS 17 сентября в Кременчуге открывается торгово-развлекательный центр «Галактика», расположенный по ул. Ленина, 21. Общая площадь объекта, девелопером которого выступает компания «Кременчуг», составляет 20 000 м2. ТРЦ inSilver входит в состав работающего многофункционального комплекса, объединяющего жилой, торговый и развлекательный форматы фото: «СР» 10 сентября открывается торгово-развлекательный центр inSilver по ул. Срибнокильской, 3-г в Киеве, девелопером которого выступает украинская компания DeVision. Общая площадь 3-этажного ТРЦ inSilver составляет 10 000 м2. По состоянию на начало сентября 2011 года сеть Eva насчитывала более 140 магазинов в 20 городах Украины фото: IS Антимонопольный комитет Украины предоставляет разрешение компаниям Mitali Holdings Limited и Kingsbars Holdings Limited (обе – Британские Виргинские острова) на приобретение акций Nometros Investments Ltd (Кипр), которое обеспечит более 50% голосов в высшем органе управления Nometros Investments Ltd., владеющей 100-процентной долей в компании «РУШ» (Днепропетровск). Компания «РУШ», основанная в мае 2002 года, осуществляет развитие сети парфюмерно-косметических магазинов Eva. Первая очередь аутлет-центра площадью более 15 000 м2 запланирована к вводу в эксплуатацию в октябре 2012 года проект: KIEV E95 OUTLET CENTRE 21 сентября украинская девелоперская компания EVO Land Development получает разрешение Государственной архитектурно-строительной инспекции на строительство аутлет-центра Kiev E95 Outlet Centre. Объект будет расположен в 12 километрах от границы Киева на трассе E95. Общая торговая площадь Kiev E95 Оutlet Сentre составит 26 054 м2, не включая супермаркет и развлекательный центр. Инфраструктура гостиницы включает зал для проведения конференций и торжественных мероприятий, лаунж-бар, четыре сигарные комнаты, пиццерию, фитнес-центр и аква-зону, а также детскую комнату фото: IS 19 сентября в Донецке открывается обновленная 4-звездочная гостиница Shakhtar Рlaza, расположенная по проспекту Германа Титова, 15. Вместительность отеля составляет 322 номера. Общий объем инвестиций в реализацию проекта «Харьков Палас» составляет $126 миллионов фото: DCH Бизнес-группа DCH (Харьков) официально объявляет гостиничного оператора 5-звездочной гостиницы «Харьков Палас», расположенной по проспекту Правды, 2 в Харькове. Им стала украинская компания «Премьер Интернешнл». По оценкам экспертов, стоимость реализации Генплана составляет около 500 миллиардов гривен фото: «СР» Киевская городская государственная администрация принимает за основу Проект Генерального плана Киева и его пригородной зоны на период до 2025 года. Общий объем инвестиций в реализацию ЖК «Изумрудный» оценивается в 520 миллионов гривен фото: «СР» 23 сентября открывается жилой комплекс бизнес-класса «Изумрудный» по ул. Механизаторов, 2 в Киеве. Общая площадь комплекса, который состоит из двух домов, составляет 86 870 м2. В комплексе насчитывается 603 квартиры. Девелопером проекта выступает компания «НЕСТ» (Киев). Процентная ставка по кредиту составляет 9% годовых, срок погашения – до 26 сентября 2016 года фото: IS 27 сентября кипрская компания Folkdale Trading Limited подписывает два кредитных договора с компаниями «Гостиница «Премьер Палас» (Киев) и «Гостиница «Ореанда» (Ялта), входящими в украинскую сеть «Премьер Интернешнл». Согласно подписанным договорам, компания Folkdale Trading Limited выделит «Гостинице «Премьер Палас» и «Гостинице «Ореанда» кредиты в размере $42 и $30 миллионов соответственно. Отель Four Points by Sheraton Zaporozhye входит в состав МФК Khortitsa Palace, девелопером которого является украинская компания «Будхаус Групп» фото: «СР» 29 сентября в Запорожье открывается 4-звездочная гостиница Four Points by Sheraton Zaporozhye под управлением международного оператора Starwood Hotels & Resorts Worldwide (США). Вместительность отеля составляет 164 номера. ОКТЯБРЬ В рамках реконструкции была проведена реставрация трибун, замена пластиковых сидений, реконструкция газонного покрытия стадиона фото: IS 1 октября в Харькове открывается реконструированный стадион «Динамо», который включен в программу подготовки Украины к Евро-2012 в статусе трансферной базы для команд-участниц Чемпионата. Сумма инвестиций в реконструкцию стадиона составила около $100 000. Во время Евро-2012 года II очередь базы « Металлист» будет использоваться для размещения команды-участницы турнира, а по завершению Чемпионата – в качестве загородного гостиничного комплекса фото: DCH 1 октября завершается строительство второй очереди тренировочной базы футбольного клуба «Металлист» (поселок Высокий, Харьковская область), которая представлена гостиничным комплексом категории 5 звезд вместительностью 33 номера. Девелопер проекта – компания DCH Real Estate. Разрешение АМКУ обеспечивает более 50% голосов в высшем органе управления эмитента (на фото – головной офис Commerzbank Aktiengesellschaft в Франкфурт-на-Майне, Германия) фото: COMMERZBANK Антимонопольный комитет Украины предоставляет разрешение компании Commerzbank Aktiengesellschaft (Германия) на приобретение через компании «Валидус» и «Мирус» (обе – Киев) части в уставном капитале компании «Фестланд» (Киев), которая владеет земельными участками в Бориспольском и Киево-Святошинском районах (Киевская область). ЖК «Васильковский» построен на участке площадью 1,4 гектара проект: «ФОРУМ ИНВЕСТ» Инвестиционно-девелоперская компания «Форум Инвест» вводит в эксплуатацию жилой комплекс «Васильковский» по ул. Васильковской, 31/17 в Киеве. Общая площадь объекта составляет 62 200 м2, количество квартир – 434. Park Inn Донецк» станет первым отелем в портфеле «ЭСТА Холдинга», который компания передает во внешнее управление проект: «ЭСТА ХОЛДИНГ» 4 октября компания «ЭСТА Холдинг» и международный гостиничный оператор The Rezidor Hotel Group подписывают договор на комплексное управление отелем на бульваре Пушкина, 4 в Донецке. Гостиница «Park Inn Донецк» (бывшая гостиница «Киев») будет открыта после реконструкции во II квартале 2012 года. Ее номерной фонд составит 172 номера. Вместительность НСК «Олимпийский» составляет 70 050 мест фото: «СР» 8 октября открывается главная спортивная арена Украины – НСК «Олимпийский» по ул. Красноармейской (Большой Васильковской), 55 в Киеве. Автором проекта модернизации стадиона «Олимпийский» является немецкое АБ GMP Architekten von Gerkan, Marg und Partner. Держателями крупных пакетов акций финучреждения являются Геннадий Боголюбов и Игорь Коломойский, владеющие 33,75% акций банка каждый фото: IS Компания Triantal Investments Ltd. (Кипр) становится владельцем 24,99% акций «ПриватБанка» (Днепропетровск). Таким образом, на сегодняшний день акционерами «ПриватБанка» выступают 43 физлица, доля которых в уставном капитале банка составляет около 75%, и компания Triantal Investments Ltd. Гостиница Sheraton Kiev Olympiysky, открытие которой запланировано на 2012 год, станет вторым объектом оператора Starwood Hotels & Resorts Worldwide в Украине фото: «СР» Международный гостиничный оператор Starwood Hotels & Resorts Worldwide, Inc. (головной офис – США) подписывает со «Строительной инвестиционной компанией ТМ» соглашение об открытии гостиницы под брэндом Sheraton в Киеве. Гостиница будет расположена в центре Киева на Троицкой площади и станет частью НСК «Олимпийский». Вместительность отеля составит 172 номера и 18 апартаментов. Реализация проекта «Киев-City» предусматривает привлечение иностранных инвестиций в объеме $2 миллиардов фото: IS Руслан Крамаренко, заместитель председателя КГГА, сообщает, что в столице планируется строительство делового центра «Киев-City». Для строительства этого комплекса город выделяет пять площадок, среди них – Осокорки-Северные, Северная Теличка, территория ипподрома. В Украине функционирует 12 магазинов Marks & Spencer – в Днепропетровске, Харькове, Киеве, Львове, Одессе и Донецке фото: MARKS & SPENCER Открывается первый в Донецке магазин Marks & Spencer, который расположился в торгово-развлекательном центре «Донецк-Сити» по ул. Артема, 130. Общая площадь магазина составляет около 1000 м2. Основным разработчиком концепции Стратегии является Харьковская национальная академия городского хозяйства фото: IS 19 октября проводится заседание рабочей группы по разработке Стратегии развития Харькова до 2030 года, в ходе которого было утверждено техническое задание по подготовке документа. Вместительность стадиона составляет 32 700 мест фото: IS 29 октября открывается стадион «Арена Львов» во Львове, строительство которого осуществляется в рамках подготовки Украины к Евро-2012. Генеральным подрядчиком строительства стадиона, которое велось с ноября 2008 года, выступила финансово-промышленная группа «Альтком» (Донецк). НОЯБРЬ Проектом закона предполагается установить разный размер ответственности в зависимости от категории сложности объекта, при строительстве которого допущено нарушение фото: «СР» 1 ноября Верховная Рада Украины принимает за основу в первом чтении проект Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно повышения ответственности и совершенствования государственного регулирования в сфере градостроительной деятельности». Проектом предлагается изложить в новой редакции Закон Украины «Об ответственности за правонарушение в сфере градостроительной деятельности». ТК Terra является партнерским проектом девелоперской компании Alef Estate и корпорации «Ольвия» (обе – Днепропетровск) фото: ALEF ESTATE 11 ноября в городе Кривой Рог открывается торговый комплекс Terra, расположенный по адресу 5-й микрорайон Заречный, 11-к. Объект представляет собой 3-этажное здание с подземным паркингом общей площадью 23 000 м2. Совет будет осуществлять координацию действий центральных органов исполнительной власти относительно внедрения инновационной модели функционирования строительного комплекса, др. фото: «СР» 9 ноября правительство Украины принимает постановление о создании Совета по вопросам внедрения инновационной модели функционирования строительного комплекса и рассмотрения строительных проектов, имеющих важное значение для социально-экономического развития регионов. Указанные положения вступают в силу с 01.01.2013 года фото: IS 17 ноября Верховная Рада Украины принимает Закон «О внесении изменений в Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности». Данным Законом были внесены изменения в ч.ч. 3-4 ст. 24 Закона Украины «О градостроительной деятельности», которыми запрещается, в случае отсутствия плана зонирования или детального плана территорий, передача (предоставление) земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности в собственность или пользование физическим или юридическим лицам для градостроительных нужд, а также запрещается изменение целевого назначения земельного участка, который не соответствует плану зонирования территорий и/или детальному плану территорий. Девелопером ТРЦ «Магелан» выступает группа компаний «Край» (Киев) проект: ГК «КРАЙ» 19 ноября открывается первая фаза торгово-развлекательного центра «Магелан» на пересечении Окружной дороги и проспекта Людвига Свободы в Харькове, которая представлена продуктовым гипермаркетом «Краина» площадью 18 000 м2. Открытие II фазы планируется на III квартал 2012 года. По словам Александра Пилипенко, главы наблюдательного совета «Новые Инжиниринговые Технологии», «конечные владельцы гостиницы в результате этой сделки не изменятся» фото: IS Антимонопольный комитет Украины предоставляет разрешение компании Pontena Holdings Limited (Кипр) на приобретение акций предприятия «Новые Инжиниринговые Технологии» (Киев), владеющего 5-звездочным отелем Hyatt Regency Kiev по ул. Аллы Тарасовой, 5. Данное разрешение обеспечит покупателю более 25% голосов в высшем органе управления предприятием. Группа SEB будет представлена в Украине корпоративным банкингом и продолжит обслуживание своих корпоративных и институциональных клиентов из стран Скандинавии, Балтии и Германии фото: IS Международная финансовая группа SEB подписывает соглашение о продаже собственного розничного банковского бизнеса в Украине группе «Евробанка». Компания планирует открыть первый в Украине ресторан KFC в 2012 году фото: IS Международная сеть ресторанов быстрого питания Kentucky Fried Chicken (KFC) сообщает о планах по выходу на украинский рынок и ведении переговоров с потенциальными партнерами. Ранее «БТА Банк» (Казахстан), материнский банк «БТА Банка» (Украина), получил контроль над бизнес-центром «Евразия» (ранее – «Айсберг») по адресу ул. Жилянская, 48-50-а в Киеве фото: «СР» Вступает в силу решение Хозяйственного суда Киева по иску «БТА Банка» (Украина) относительно признания за банком права собственности на бизнес-центр «Прайм» (ул. Жилянская, 75-а, Киев). Собственником и девелопером бизнес-центра выступает «К.А.Н. Девелопмент» проект: «К.А.Н. ДЕВЕЛОПМЕНТ» Вводится в эксплуатацию бизнес-центр класса А «101 Tower», расположенный по ул. Льва Толстого, 57 в Киеве. Общая площадь 27-этажного БЦ составляет 61 849 м2, из которых 46 405 м2 – GLA. Общий объем инвестиций в проект составил около $65 миллионов.