Второе полугодие 2010 в фактах и фотографиях

ИЮЛЬ Компания «Вита-Веритас» отстояла право собственности на вторую очередь ТРЦ Dream Town в судебном порядке фото: «CP» В июле между двумя столичными компаниями – «Вита-Веритас» и «Киевгорстрой-1» – возникает конфликт в отношении права собственности на вторую очередь (блок Б) ТРЦ Dream Town по проспекту Оболонскому в Киеве. ЖК Park Avenue расположен между проспектом 40-летия Октября и улицей Демеевской в Киеве фото: SEVEN HILLS 8 июля девелоперская компания Seven Hills вводит в эксплуатацию первую из трех очередей ЖК Park Avenue в Киеве. Вторую очередь комплекса девелопер планирует ввести в эксплуатацию до апреля 2012 года. Строительство третьей очереди должно начаться в I квартале 2011 года. От налогообложения освобождается прибыль ю гостиниц, которые будут введены в эксплуатацию до 1 сентября 2012 года (На фото: строительная площадка комплекса H-Tower по бульвару Тараса Шевченко в Киеве, в составе которого предусмотрена 5-звездочная гостиница) Hilton) фото: «CP» 8 июля Верховная Рада принимает Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законы Украины касательно развития и подготовки отель ной инфраструктуры к проведению в Украине финальной части Чемпионата Европы 2012 по футболу». Данным законом с 1 июня 2011 года сроком на 10 лет освобождается от налогообложения прибыль предприятий, полученная от предоставления гостиничных услуг в трех-, четырех- и пятизвездочных гостиницах. Отель Four Points by Sheraton на 167 номеров войдет в состав МФК Khortitsa Palace, который расположится на пересечении бульвара Т. Шевченко и Набережной в Запорожье фото: IS Девелоперская компания «Будхаус Групп» (Киев) подписывает соглашение с американским гостиничным оператором Starwood Hotels & Resorts Worldwide, Inc. на управление гостиницей Four Points by Sheraton, которая будет введена в эксплуатацию в 2011 году в Запорожье. Запрет на расторжение физическими и юридическими лицами договоров не накладывается, если установленный срок принятия в эксплуатацию объекта строительства переносится более чем на 18 месяцев фото: «CP» Верховная Рада Украины принимает за основу проект Закона «О внесении изменений в Закон Украины «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства», которым до 1 января 2012 года устанавливается запрет на расторжение физическими и юридическими лицами любых договоров, результатом которых является передача застройщиками завершенного объекта (части объекта) жилищного строительства при условии, что по таким договорам осуществлена оплата 100% стоимости объекта (части объекта) жилищного строительства, кроме случаев, если такое расторжение осуществляется при согласии сторон. Изменения в ЗУ «Об инвестиционной деятельности» ужесточают порядок инвестирования в объекты жилой недвижимости фото: «CP» 23 июля вступают в силу изменения в Закон Украины «Об инвестиционной деятельности», согласно которым инвестирование и финансирование строительства объектов жилищного строительства может осуществляться исключительно через ФФС, ФОН, институты общего инвестирования, а также путем выпуска целевых облигаций; инвестирование и финансирование одной квартиры несколькими инвесторами допускается при условии заключения между ними договора, в котором будет определяться доля каждого инвестора и порядок внесения инвестиций. АВГУСТ По состоянию на август 2010 года лимит по кредитным линиям, открытым «Ощадбанком» для «Т.М.М.», составлял 745 миллионов гривен (На фото: ЖК «Сонячна брама» по ул. Ломоносова, 73-79, Киев) фото: «Т.М.М.» Девелоперско-строительная компания «Т.М.М.» (Киев) и «Ощадбанк» подписывают соглашение о продлении срока возврата по кредитным линиям, открытым компании «Т.М.М.». Согласно условиям соглашения, срок возврата по кредитным линиям, ранее установленный в период с января 2011 года по январь 2013 года, продлен до декабря 2015 года. Общая площадь второй очереди ТРЦ SKY MALL составляет 70 000 м2 фото: ASTRA PROPERTY 27 августа проходит церемония открытия второй очереди ТРЦ SKY MALL по проспекту Генерала Ватутина, 2 в Киеве. Девелопером ТРЦ является компания Astra Property (Киев), которая совместно с группой OLEDO (Киев) выступает также собственником объекта. Общий объем инвестиций в строительство нового терминала аэропорта «Харьков» составляет $55 миллионов фото: «CP» 28 августа проводится торжественное открытие нового терминала в международном аэропорту «Харьков». Общая площадь терминала составляет 20 000 м2, пропускная способность – 650 человек в час. Инвестором строительства аэровокзального комплекса выступает украинская бизнес-группа DCH. По данным КГГА, на должность главного архитектора Киева претендовали 9 кандидатов (На фото: Сергей Целовальник, главный архитектор Киева) фото: «CP» 10 августа руководителем Главного управления градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды Киева становится Сергей Целовальник, являющийся вице-президентом Национального союза архитекторов Украины. СЕНТЯБРЬ Указанный порядок был утвержден постановлением Кабинета Министров Украины «Об утверждении Порядка продажи в 2010 году земельных участков несельскохозяйственного назначения на земельных торгах» №805 от 02.09.2010 года фото: IS 13 сентября вступает в силу порядок продажи в 2010 году земельных участков несельскохозяйственного назначения на земельных торгах. Терминал F аэропорта «Борисполь» был построен за счет собственных средств аэропорта в объеме около 390 миллионов гривен фото: IS 21 сентября в международном аэропорту «Борисполь» открывается пассажирский терминал F. Общая площадь терминального комплекса F составляет 20 685 м2, пропускная способность – 900 пассажиров в час на вылет и столько же на прилет. торонами принято решение об участии представителей «ЭСТА Групп» в управлении Киевским центральным универмагом с целью разработки концепции его дальнейшего развития фото: «CP» Компания ESPV Ltd. (входит в состав «ЭСТА Групп») концентрирует 23% акций предприятия «Торговый дом «Киевский ЦУМ». Данная сделка стала первым шагом в рамках реализации стратегии долгосрочного партнерства «ЭСТА Групп» и собственников Киевского центрального универмага, расположенного по ул. Богдана Хмельницкого, 2 в Киеве. Принятие Концепции призвано способствовать упорядочению планирования и застройки Киева фото: «CP» 16 сентября Киевский городской совет принимает Концепцию стратегического развития столицы – первую стадию разработки Генерального плана развития Киева и его пригородной зоны до 2025 года. Портфель Arricano Trading Ltd включает пять ТЦ/ТРЦ в Украине с общей арендуемой площадью около 232 000 м2 (На фото: ТРЦ «Солнечная Галерея», Кривой Рог, который входит в портфель Arricano Trading Ltd) фото: ASTRA PROPERTY Компания Dragon-Ukrainian Properties & Development (DUDP) заключает сделку по покупке 35% доли девелоперской компании Arricano Trading Ltd (Кипр), осуществляющей развитие проектов торговых центров в Украине. Данная трансакция была осуществлена путем выпуска компанией Arricano новых акций на сумму $30 миллионов. В 2010 году заявки на участие в конкурсе подали 26 столичных и 13 региональных компаний фото: «CP» 30 сентября проводится Церемония награждения и Гала-ужин Национальной премии в области недвижимости «CP AWARDS 2010», где были объявлены имена победителей конкурса в 8 номинациях. Открытие автомобильного сообщения планируется на декабрь 2010 года фото: IS 27 сентября открывается железнодорожное движение по Дарницкому железнодорожно-автомобильному мостовому переходу в Киеве. Торговые центры переданы банку-кредитору в качестве обеспечения залога по кредитам, выданным финучреждением группе (На фото: ТРЦ «Материк» по ул. Борщаговской, 154, Киев) фото: IS Торгово-промышленная группа Rainford (Днепропетровск) отдает два столичных торговых центра «Материк» (ул. Борщаговская, 154) и «Материк-2» (Днепровская набережная, 33) за долги. Последний раз изменения в состав архитектурно-градостроительного совета Киева вносились в 2009 году на основании распоряжения КГГА от 12.06.2009 года фото: «CP» Александр Попов, первый заместитель председателя Киевской городской государственной администрации, подписывает распоряжение о новом составе архитектурно-градостроительного совета Киева, который отныне включает 100 человек (ранее – 53). ОКТЯБРЬ В течение ближайших пяти лет оператор планирует открыть около 50 заведений Domino’s Pizza в Украине фото: «ДОМИНОС ПИЦЦА ЮКРЕЙН» 15 октября в Киеве по ул. Контрактовая площадь, 2/1 открывается первая в Украине пиццерия международной сети Domino’s Pizza. Развитием сети на территории Украины занимается компания «Доминос Пицца Юкрейн». Протяженность линии составляет 20,2 километра фото: IS В октябре в Киеве открывается первая очередь реконструированной линии скоростного трамвая, которая призвана соединить Борщаговку с центральной частью столицы. По мнению Кабмина, отмена обязательного страхования строительно-монтажных работ позволит сократить сроки подготовки объектов к строительству фото: «CP» Кабинет Министров Украины принимает решение об отмене ряда постановлений правительства, касающихся обязательного страхования строительно-монтажных работ и страхования имущественных рисков по договору об участии в Фонде финансирования строительства. Длина Набережно-Крещатицкой эстакады составляет 318 метров, ширина проезжей части – 4,5 метра, пропускная способность сооружения – 1,7 тысячи автомобилей в час фото: IS Открывается Набережно-Крещатицкая эстакада и запускается движение по Гаванскому мосту в двух направлениях. Открытие данной транспортной развязки является одной из стадий реализации проекта Подольского мостового перехода в Киеве. Введение в эксплуатацию второй очереди запланировано на 2011-2012 годы. Сеть «Барвинок» принадлежит компании Abris Capital Partners и после ребрэндинга магазинов «Торговий Світ» будет насчитывать 43 супермаркета фото: IS В октябре международный фонд Abris Capital Partners (Польша) приобретает у украинской дис-трибьюторской компании «Ровекс» (Тернополь) ключевые активы ритейл-оператора «Торговий Світ». Согласно условиям сделки, в собственность фонда переходит 17 продовольственных магазинов «Торговий Світ», которые после проведения ребрэндинга будут работать под вывеской «Барвинок». НОЯБРЬ Благодаря сооружению эстакады пропускная способность данного участка дороги увеличивается с 9000 до 12 000 автомобилей в час фото: IS 5 ноября открывается движение по эстакаде транспортной развязки на Московской площади в Киеве. Эстакада обеспечивает проезд автотранспорта по трем полосам с бульвара Дружбы Народов на проспект 40-летия Октября. Ранее Александр Попов занимал должность первого заместителя главы КГГА фото: IS Согласно указу Президента Украины №1037/2010 от 16.11.2010 года, Леонид Черновецкий увольняется с должности председателя Киевской городской государственной администрации (КГГА). Новым председателем КГГА назначается Александр Попов. Проект закона разработан рабочей группой под руководством Сергея Тигипко, вице-премьер-министра Украины, при участии Минрегионстроя, экспертов Украинской строительной ассоциации и зарубежных экспертов фото: IS 29 ноября Кабинет Министров Украины одобряет проект Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности», предусматривающий усовершенствование разрешительной системы в строительстве путем сокращения и упрощения разрешительных процедур в сфере строительства. Представительский офис HSBC Bank plc в Украине был открыт в январе 2008 года (На фото: здание штаб-квартиры банка HSBC в деловом квартале Canary Wharf в Лондоне, Великобритания) фото: IS Представительство банка HSBC сообщает о прекращении работы в Украине. Однако, по данным Людмилы Чапистрак, исполняющей обязанности главы представительства, «несмотря на закрытие офиса, банк не будет прекращать регулярный пересмотр и оценку своей стратегии на этом рынке». Сдача МФК «Торонто-Киев» в эксплуатацию запланирована на I квартал 2012 года проект: «ТОРОНТО-КИЕВ» «Банк Кипра» (Bank of Cyprus) подписывает договор с украино-канадским совместным предприятием «Торонто-Киев» о выделении средств на завершение строительства МФК «Торонто-Киев», который разместится по улице Антоновича (Горького), 79 в Киеве. Проект площадью около 80 000 м2 включает бизнес-центр класса А, торговый комплекс, отель Holiday Inn на 210 номеров, ресторанно-развлекательный комплекс и 5-уровневый подземный паркинг. Детали сделки по приобретению «Сбербанком России» санаторно-курортного комплекса «Мрия» не разглашаются фото: IS «Сбербанк России» (Россия) приобретает санаторно-курортный комплекс «Мрия», расположенный в окрестностях города Ялта (АРК). Интересы «Сбербанка России» в данной сделке представляет юридическая фирма Clifford Chance. Инспекция осуществляла госконтроль за использованием земельных участков в соответствии с целевым назначением, соблюдением сроков своевременного возвращения временно занятых земельных участков и др. фото: «CP» Кабинет Министров Украины своим постановлением №1068 от 22.11.2010 года принимает решение о ликвидации Государственной инспекции по контролю за использованием и охраной земель. На сегодняшний день сеть гипермаркетов Leroy Merlin насчитывает более 250 магазинов в 10 странах мира фото: «CP» 18 ноября в Киеве по улице Полярной, 17 открывается первый в Украине гипермаркет строительных материалов «Леруа Мерлен», который входит в сеть французского оператора Leroy Merlin.