Конференции предшествовала впервые проведенная в Украине сессия Business Matchmaking, – особая и широко используемая в Европе и США технология ведения деловых переговоров на условиях взаимного интереса, дающая возможность украинским и зарубежным участникам конференции встретиться именно с теми компаниями, которые представляют для них наибольший интерес с точки зрения развития бизнеса в Украине. В ходе конференции более 240 слушателей из стран Европы, США и Среднего Востока могли познакомиться с более 30 выступлениями, темы которых были посвящены инвестиционной привлекательности рынка коммерческой недвижимости Киева, опыту работы на этом рынке, основным особенностям в его развитии, презентации своих достижений и планов развития, поиску партнеров и т.д. Некоторые из компаний-участниц озвучили довольно масштабные планы своей дальнейшей деятельности. Так, инвестиционной компанией «XXI век» было объявлено о создании фонда прямых инвестиций в размере $50 миллионов для финансирования проектов в сфере недвижимости. Украинско-изральская компания Eksko Plus огласила свои планы по строительству в Киеве целого элитного жилого района. Primeros Logistics Fund планирует привлечь $160 миллионов для инвестирования в сфере складской недвижимости. В ходе презентаций и выступлений были освещены наиболее интересные и актуальные вопросы в развитии офисной, торговой, складской, жилой, гостиничной недвижимости Украины и Киева, состояние инфраструктуры, возможности и сложности инвестирования в объекты недвижимости на разных этапах девелопмента; проблемы законодательства и налогообложения, а также текущая политическая и экономическая ситуации. Докладчиками на конференции выступили как международные, так и отечественные профессионалы рынка недвижимости – компании Colliers International, Salans, Savant International, Alacor, DTZ, KPMG и многие другие. В рамках конференции были проведены следующие секции: Офисный рынок: – Чем характеризуется текущее состояние рынка? – Каковы возможности его развития? – Откуда ждать спрос? – Когда на рынке будет присутствовать институциональный инвестиционный продукт? Торговая недвижимость: – Какова покупательная способность Украины? – Какие торговые операторы присутствуют на рынке? – Какие перспективы открываются для торговых операторов и девелоперов? – Современные торговые центры – куда двигаться дальше? – Как оценить перспективы на рынке? – Центральные улицы города. Как улучшить условия торговли на центральных улицах? – Перспективы развития гипермаркетов в Киеве и регионах. Инвестиции – Состояние текущих перспектив для иностранного инвестирования. – Какие секторы перспективны для инвестиций в будущем? – Внутренние потенциальные партнеры. – Когда появится институциональный продукт? – Препятствия для развития инвестиционного рынка в Украине. Складская недвижимость – Новый европейский центр/узел. – Когда Украина попадет в европейский узел логистики? – Удовлетворяют ли промышленный рынок потребности средних и малых украинских компаний? – Какие инфраструктуры необходимо развивать в Украине для того, чтобы она стала основным европейским центром? – Региональные центры логистики. – В какой мере инвесторы заинтересованы в промышленном секторе как в альтернативе офисному сектору и сектору розничной торговли? Правовая основа и налогообложение: купля земли, зданий, учреждение компаний, вывоз прибыли за границу. Следующая конференция EuropaProperty пройдет в Киеве в апреле 2006 года.
