ТРЦ «РайON» стал 5-м объектом девелопера в Украине. Управление центром будет осуществлять Arricano Property Management (подразделение Arricano Group). Концепция торгово-развлекательного центра «РайОN» разработана архитектурным бюро Chapman Taylor (Испания). Эксклюзивным консультантом по сдаче объекта в аренду выступает компания Colliers International (Украина).ТРЦ «РайON» по ул. Николая Лаврухина, 4 в Киевефото: «СР»«РайON» расположен на жилом массиве Троещина, на пересечении улиц Оноре де Бальзака, Николая Лаврухина и Градинской. Как отметил Игорь Заболоцкий, директор департамента торговой недвижимости Colliers International (Украина), на сегодняшний день Троещина – это один из самых густонаселенных районов Киева. По официальным данным, здесь проживает порядка 300 000 жителей, однако по неофициальным – около полумиллиона. «Перед нами стояла задача создать проект, который предоставит максимальное количество товаров и услуг, необходимых именно для жителей данного района, – рассказывает эксперт. – Архитекторы трудились над тем, чтобы ТРЦ имел хорошую доступность, как пешеходную, так и транспортную».Общая площадь ТРЦ «РайON» составляет более 60 000 м2, арендуемая – 23 000 м2. В комплексе разместилось 86 магазинов. Как сообщила Юлия Счастливая, директор по аренде компании Arricano Group, на момент открытия объекта в аренду переданы 85% площадей. «Остальные площади мы планируем наполнить уже после открытия торгового центра, но уже по более высокой арендной ставке», – отметила Юлия Счастливая. На сегодняшний день арендная ставка в ТРЦ находится в диапазоне $30-200/м2/ месяц (без учета НДС и эксплуатационных расходов).По данным девелопера, окупаемость проекта составит 5 лет.Якорными арендаторами комплекса выступают продуктовый гипермаркет «Сільпо» (6500 м2), который функционирует с 10 августа текущего года, супермаркет электроники и бытовой техники Comfy (2200 м2) и супермаркет спортивных товаров «Спортмастер» (1500 м2). В торговой галерее представлены такие бренды как O'STIN, Reserved, House, Cropp Town, «Л’Этуаль», Respect, Chester, Kira Plastinina, Centro, PLATO, InCity, iStudio, Yves Rocher, др. Как сообщила Юлия Счастливая, в ТРЦ «РайON» открылся первый в Украине магазин под брендом Mohito, развитие которого осуществляет компания «ЛПП Украина», а также первый в Киеве супермаркет «Детский мир».Вместительность паркинга ТРЦ «РайON» составляет 860 машиномест. Он занимает два уровня и располагается на крыше здания. На сегодняшний день ТРЦ «РайОN» является единственным в Киеве объектом торговой недвижимости, где паркинг оборудован на крыше здания.Фоторепортаж открытия торгово-развлекательного центра «РайON» смотрите в рубрике «Фоторепортаж» на стр.64-65.ТРЦ «РайON», КиевМесторасположение: ул. Николая Лаврухина, 4, КиевДевелопер: Arricano Group (Киев)Архитектор: Chapman Taylor (Испания)Общая площадь: более 60 000 м2Арендуемая площадь: 23 000 м2Открытие: август 2012 годаОбщий объем инвестиций: $50 миллионов.Arricano GroupArricano Group – инвестиционно-девелоперская компания, развивающая проекты торговых центров на украинском рынке недвижимости. Компания ведет свою деятельность с 2005 года посредством разных дочерних предприятий (Astra Property, Western Investments), которые в 2010 году были объединены в единую компанию Arricano. Акционерами Arricano Group выступают компании Retail Real Estate S.A. (Люксембург) и Dragon Ukrainian Properties and Development Plc. (DUPD). В структуру Arricano Group входят Arricano Development и Arricano Property Management.По состоянию на август 2012 года компания Arricano Group владеет и управляет 5 торговыми центрами в Украине общей площадью 163 000 м2. В планах компании – дальнейшая экспансия на украинском рынке.
