МА «КИЕВ» ПОЛУЧИЛ НОВЫЙ ТЕРМИНАЛТерминал D международного аэропорта «Киев» («Жуляны»)ФОТО: МА «КИЕВ»4 октября состоялось открытие терминала D в структуре международного аэропорта «Киев» («Жуляны»). Площадь терминала D составляет 3200 м2. В нем размещены 12 стоек регистрации, зона выдачи багажа, пять выходов на посадку, бизнес-зал, кассы. Пропускная способность временного терминала D составляет 400 000 человек/год на прилет и на вылет.Ранее сообщалось, что после открытия нового терминала в него будут переведены все внутренние рейсы, которые сейчас обслуживаются в старом терминале B и новом терминале А.В дальнейшем в аэропорту «Киев» планируется строительство полноценного терминала для внутренних рейсов, расширение международного терминала А, строительство ангарного комплекса и гостиницы.ТЕРМИНАЛ F БУДЕТ ПЕРЕФОРМАТИРОВАН В ГРУЗОВОЙТерминал F международного аэропорта «Борисполь» (Киевская область)ФОТО: ISВ международном аэропорту «Борисполь» (Киевская область) принято решение о смене статуса пассажирского терминала F и его дальнейшего использования как грузового терминала. «В перспективе ожидается дальнейший рост объемов грузовых перевозок, обусловленный привлечением новых авиакомпаний. Поэтому аэропорт требует пересмотра существующей инфраструктуры по обслуживанию грузов», – сообщил Алексей Кочанов, генеральный директор международного аэропорта «Борисполь».В рамках разработанной концепции предусматривается, что на первом этаже терминала F может быть оборудована зона экспорта-импорта, 3-уровневая система стеллажей, таможенная зона. На втором этаже запланировано размещение офисных помещений, помещений для обслуживания персонала, 2-уровневая система стеллажей.Согласно выводам экспертов, использование терминала F как грузового является целесообразным, поскольку проектом его строительства была предусмотрена возможность демонтажа перегородок офисных и бытовых помещений, а также залов обслуживания пассажиров.Терминал F аэропорта «Борисполь» был введен в эксплуатацию осенью 2010 года. Его общая площадь составляет 20 685 м2, пропускная способность – 900 пассажиров в час на вылет и столько же на прилет. Объем инвестиций в реализацию проекта терминала F составил около 390 миллионов гривен.КИЕВ БЕРЕТ КРЕДИТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО МЕТРОСогласно официальному сообщению Киевской городской государственной администрации (КГГА), Киевский городской совет поддержал проект решения Департамента транспортной инфраструктуры КГГА о привлечении кредитных средств под государственные гарантии для потребностей столичного метрополитена.Таким образом, коммунальное предприятие «Киевский метрополитен» сможет привлечь кредитные средства в объеме 500 миллионов гривен на 60 месяцев. Процентная ставка не будет превышать 10% годовых. Эти средства будут направлены на покрытие задолженности предприятия перед метростроевцами и завершение строительства станции метро «Теремки». Погашение займа будет осуществляться за счет собственных средств киевского метрополитена.ОБЪЕМ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПРЕВЫСИЛ 39 МИЛЛИАРДОВПо данным Госкомстата Украины, объем выполненных строительных работ за январь-сентябрь 2013 года составил 39,437 миллиарда гривен. Индекс выполненных строительных работ за январь-сентябрь текущего года по сравнению с аналогичным периодом 2012 составил 83,8%.Строительство зданий сократилось на 10,9%, в т.ч. нежилых – на 19%. Строительство инженерных сооружений уменьшилось на 20,6%. В то же время строительство жилых зданий выросло на 7,2%.Новое строительство, реконструкция и техническое перевооружение составили 81,7% от общего объема выполненных строительных работ, капитальный и текущий ремонты – 10,8% и 7,5% соответственно.Предприятиями шести регионов страны – Киева, Донецкой, Днепропетровской, Одесской, Харьковской и Полтавской областей – выполнено 62,1% общего объема строительства.Наибольшие объемы строительных работ в январе-сентябре 2013 года были выполнены в Киеве (8,4 миллиарда гривен), Донецкой (4,9 миллиарда гривен) и Днепропетровской (3,4 миллиарда гривен) областях. Наименьшие показатели за данный период продемонстрировали Закарпатская, Кировоградская и Черниговская области (234, 291 и 292 миллиона гривен соответственно).ОТСРОЧЕН ЗАПРЕТ НА ОТВОД ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ НУЖДПо данным юридической фирмы Arzinger, 19 сентября Верховная Рада Украины приняла Закон Украины «О внесении изменений в Заключительные положения Закона «О регулировании градостроительной деятельности» (относительно отсрочки запрета на отвод земельных участков) (законопроект №2363-1).Текст данного закона составлен с учетом замечаний Президента Украины, который 23 июля 2013 года ветировал принятую Парламентом предыдущую редакцию закона. В частности, закон устанавливает отсрочку до 1 января 2015 года введения запрета на передачу земельных участков государственной или коммунальной собственности в собственность или пользование физическим и юридическимлицам для градостроительных целей в случае отсутствия плана зонирования или детального плана территории. Данный запрет предусмотрен частями 3 и 4 ст. 24 Закона Украины «О градостроительной деятельности», которые вступили в силу с 1 января 2013 года.Внесение таких изменений является вынужденной мерой, связанной с низкой степенью обеспеченности территорий актуальными схемами планирования, что, фактически, приводит к невозможности отведения участков для градостроительных нужд во многих регионах. Таким образом, введение переходного периода до 1 января 2015 года разблокирует строительный процесс, а также даст возможность актуализировать градостроительную документацию на местах.В РАЙОНЕ СТАНЦИИ МЕТРО «ПОЗНЯКИ» СТРОИТСЯ ТЦПо проспекту Бажана в Киеве, возле станции метро «Позняки», ведется строительство торгового центра.Площадь застройки составляет 0,9 гектара. На участке будет возведен одноэтажный торговый центр площадью 2430 м2. Запланированная дата введения объекта в эксплуатацию – III квартал 2014 года.Заказчиком выступает компания «А.С.П. ЛТД», генподрядчиком – «Промышленно-художественная фирма «Коло». Генеральным проектировщиком проекта является «Архитектурный союз».NOVUS ОТКРЫЛ 27-Й СУПЕРМАРКЕТ25 октября состоялось открытие супермаркета Novus в центре Киева на бульваре Дружбы народов, 16-а. Супермаркет стал 27-м магазином сети Novus в Украине и первым магазином в центральной части Киева. Его общая площадь составляет более 4000 м2, торговая – 2500 м2. Инвестиции в строительство супермаркета составили более $8 миллионов.К концу текущего года ритейл-оператор планирует открыть в Киеве еще два объекта Novus, один из них будет представлен в формате «гипермаркет».Novus – сеть супермаркетов, торговых центров и «магазинов у дома», развиваемая компанией «Новус Украина». Сеть представлена в Киеве, Борисполе, Севастополе, Ровно, Черкассах, Терно-поле и других городах.МА «БОРИСПОЛЬ» БУДЕТ УПРАВЛЯТЬ КОММЕРЧЕСКИМИ ПЛОЩАДЯМИМагазин duty-free в терминале D международного аэропорта «Борисполь» (Киевская область)ФОТО: «СР»Согласно официальному сообщению международного аэропорта «Борисполь», администрация аэропорта разработала концепцию управления коммерческими площадями в терминалах D и B, которая была согласована с Министерством инфраструктуры Украины. Согласно этой концепции, аэропорт будет самостоятельно организовывать деятельность магазинов duty-free в кооперации с зарубежным оператором магазинов беспошлинной торговли – компанией Gebr. Heinemann (Германия).«Аэропорт «Борисполь» постепенно внедряет стратегию повышения уровня обслуживания пассажиров, – комментирует Алексей Кочанов, генеральный директор международного аэропорта «Борисполь». – Развитие duty-free в партнерстве с известной немецкой компанией позволит нам предложить надлежащий сервис всем группам пассажиров, а также тщательно контролировать качество услуг».ПРАКТИКА «ЗЕЛЕНЫХ» ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ В УКРАИНЕАнна Корягина, директор ТРЦ Rose ParkФОТО: «ИММОШАН УКРАИНА»В рамках выставки City Evolution, которая состоялась 14-15 октября 2013 года в Киеве, с докладом на тему «Сотрудничество с арендаторами при сертификации объекта недвижимости» выступила Анна Корягина, директор ТРЦ Rose Park. Особое внимание в докладе было уделено теме «зеленых» договоров (green lease agreement), их преимуществам для арендодателей и арендаторов, а также опыту «зеленой» аренды на примере ТРЦ Rose Park.ТРЦ Rose Park разработан согласно экологическим нормам с целью минимизации негативного воздействия на окружающую среду, постоянных пользователей (сотрудники, арендаторы, т.д.) и посетителей. Компания «Иммошан Украина», девелопер проекта, первой внедряет практику «зеленой» аренды в Украине, которая, в частности, предусматривает специальную сортировку и переработку отходов, качественный подход при выборе отделочных материалов, соблюдение определенных требований к освещению на территории бутиков и т.д.«Для арендодателей и арендаторов «зеленый» договор имеет не только экономические выгоды (сокращение затрат на потребление ресурсов и обслуживание), но также социальные преимущества – улучшает корпоративный имидж компании, зарождает культуру сортировки отходов, снижает негативное воздействие на окружающую среду, – отметила Анна Корягина. – Многие арендаторы полностью поддерживают нас, активно интересуются условиями соглашения, вносят изменения в технические концепции. Например, недавно мы подписали договор по «зеленой» аренде с магазином MANGO. «Интертоп» и ECCO, к примеру, приняли решение об установке LED-ламп на территории своих магазинов». Согласно результатам международных исследований, «зеленые объекты» сокращают потребление энергоресурсов до 40%, увеличивают продажи на 15-40%, повышают реакцию и производительность труда до 18%. Кроме того, внедрение принципов зеленого строительства позволяет выделиться на фоне предложений по аренде в других объектах торговой недвижимости.ТРЦ Rose Park – это вторая очередь ТЦ «Ашан», который работает с 2008 года в Макеевке (Донецкая область) и является одним и самых крупных проектов, строящихся в Донецком регионе. Сейчас проект (GLA – 32 500 м2) находится в стадии активного строительства, его открытие запланировано на 2014 год. В ТРЦ разместится около 150 магазинов и большая развлекательная зона. Инвестиции в строительство ТРЦ составляют более 30 миллионов евро.УКРАИНА УЛУЧШИЛА РЕЗУЛЬТАТЫ В DOING BUSINESSПо результатам доклада «Ведение бизнеса 2014: Понимание регулирования деятельности малых и средних предприятий» (Doing Business 2014), Украина вошла в число государств, которые наиболее улучшили свои результаты в 2012-2013 годах по направлениям, исследуемым в докладе «Ведение бизнеса». Так, Украина заняла 112-е место рейтинга, тем самым поднявшись на 25 позиций.Сингапур возглавил мировой рейтинг по благоприятности условий для предпринимательской деятельности. Также в список 10 стран с наиболее благоприятными условиями регулирования предпринимательской деятельности вошли Гонконг, Китай, Новая Зеландия, США, Дания, Малайзия, Республика Корея, Грузия, Норвегия и Великобритания.По данным исследования, в целом за отчетный период 114 стран во всем мире провели 238 реформ системы регулирования, тем самым упростив условия для ведения предпринимательской деятельности. Этот результат на 18% превышает количество реформ, проведенных в прошлом году.ГЕНПЛАН КИЕВА ОБОЙДЕТСЯ В 500 МИЛЛИАРДОВ ГРИВЕНКак сообщил Сергей Броневицкий, начальник коммунальной организации «Институт Генерального плана Киева», стоимость реализации мероприятий по развитию столицы в рамках проекта Генерального плана Киева в последующие 15-20 лет составит в целом около 500 миллиардов гривен. По оценке господина Броневицкого, данная сумма с учетом указанного периода и разбивки стоимости ежегодного объема мероприятий является вполне реальной для развития Киева, к тому же около 70-80% мероприятий будут реализовываться за счет привлеченных инвестиций.На данный момент проект нового Генплана столицы находится на экспертизе, которая будет длиться до конца ноября текущего года. После этого документ будет передан в Киевский городской совет на рассмотрение и утверждение.BROCARD ВЫШЕЛ В ОНЛАЙНКомпания «Брокард-Украина», управляющая магазинами парфюмерии и косметики под торговыми знаками BROCARD, Bonjour, «Л’Этуаль», др., сообщила о запуске онлайн-магазина. Интернет-магазин компании начал работу в сентябре текущего года.На сегодняшний день в управлении «Брокард-Украина», которая входит в российскую группу компаний «Л’Этуаль», находится более 85 магазинов, 8 кабин красоты, 4 nail-бара, 4 магазина в формате shop-in-shop.«ЮЗТС» ЗАВЕРШИЛ ЖК «ПАНОРАМА НА ПЕЧЕРСКЕ»ЖК «Панорама на Печерске» по ул. Щорса, 44-а в КиевеФОТО: «ПАНОРАМА НА ПЕЧЕРСКЕ»Девелоперская компания «Трест «Югозаптрансстрой» («ЮЗТС») ввела в эксплуатацию последнюю очередь столичного комплекса «Панорама на Печерске», включающую две секции общей площадью около 21 000 м2 (231 квартира). Таким образом, застройщик завершил реализацию данного проекта.«Панорама на Печерске» – жилищно-офисный комплекс бизнес-класса, расположенный по ул. Щорса, 44-а в Киеве. Общая площадь ЖК составляет около 141 200 м2, общее количество квартир – 722. Комплекс включает пять многоэтажных секций (17-26 этажей), встроенные офисные помещения и паркинг.БЮДЖЕТЫ УКРАИНЫ ПОПОЛНИЛИСЬ НА 355,2 МИЛЛИОНА ГРИВЕНПо данным Государственного агентства земельных ресурсов Украины, за девять месяцев текущего года от реализации земельных участков несельскохозяйственного назначения государственной и коммунальной собственности в бюджеты разных уровней поступило 355,2 миллиона гривен. Из них в Госбюджет Украины было направлено 13,3 миллиона гривен, в местные бюджеты – 341,9 миллиона гривен.В целом, за этот период в Украине продан 1111 надел площадью 382,44 гектара стоимостью 195,3 миллиона гривен. Из них 71 участок площадью 38,67 гектара и стоимостью 82,3 миллиона гривен – государственной собственности и 1040 наделов площадью 343,77 гектара и стоимостью 187,1 миллиона гривен – коммунальной собственности.
