ТЕРРИТОРИЯ КИЕВА УВЕЛИЧИТСЯ НА 2000 ГЕКТАРОВСогласно проекту землеустройства, утвержденному Киевсоветом, в пределы территории Киева будут включены 2075,7 гектара земель Киевской областиФОТО: «CP»Согласно официальному сообщению Киевской городской государственной администрации (КГГА), Киевсовет утвердил проект землеустройства касательно установления и изменения границы Киева. Так, согласно данному решению, предусмотрено увеличить территорию Киева за счет включения в пределы столицы 2075,7 гектара земель Киевской области.Одновременно решение предусматривает передачу в состав территории Киевской области 659,3 гектара земель.«В последний раз границы Киева устанавливались еще в 1960-х годах. В течение этого времени произошли значительные изменения, в частности, Киеву передали Бортничи, Жуляны и другие территории, – рассказал Виктор Петрук, директор Департамента земельных ресурсов КГГА. – Основная цель проекта – установление новой границы города, которая позволит упорядочить земельный вопрос и не допустить распродажу столичных участков сельскими и поселочными советами».При этом, как рассказал Александр Мазурчак, первый заместитель головы КГГА, данный проект позволит сохранить около 4 гектаров Беличанского леса. Поселок Коцюбинское останется отдельным населенным пунктом Киевской области.АЭРОПОРТ «БОРИСПОЛЬ» ИЩЕТ АРЕНДАТОРОВМеждународный аэропорт «Борисполь» (Киевская область) обновил план расположения коммерческих площадей, предоставляемых в аренду в терминале D для пунктов общественного питания и услуг, а также разработал перечень объектов, которые должны разместиться в этом терминале. Перечень объектов включает магазины беспошлинной торговли, аптечный киоск, фуд-корт, рестораны, автомат c фреш-соками и продовольственными товарами, кафе-бар, кафе, магазин элитной гастрономии, магазин модной одежды, магазин галантереи, пивной бар, магазин электронных приборов и аксессуаров. Также предусматривается размещение пунктов проката авто и офисов туристических агентств.Антон Волов, генеральный директор аэропорта «Борисполь», отметил, что аэропорт хочет привлечь операторов, «которые имеют международную экспертизу и необходимый опыт». В частности, по мнению специалистов аэропорта, рестораны должны иметь прямые контракты с производителями продукции, опыт работы в аэропортах Западной Европы с ежегодным пассажирооборотом не менее 15 миллионов, др.Также аэропорт намерен организовать фуд-корт с не менее пятью ресторанами. Требования, выдвигаемые к операторам фуд-корта: опыт работы в аэропортах Западной Европы или договор франшизы с брендами, которые присутствуют в аэропортах указанного типа с использованием всех требований данного бренда.Конкурс на аренду коммерческих площадей аэропорта и заключение договоров аренды с победителями проводит региональное управление Фонда государственного имущества в Киевской области, поскольку аэропорт «Борисполь» как государственное предприятие не уполномочен самостоятельно заключать и продлевать договоры аренды.Напомним, что торжественное открытие терминала D состоялось 28 мая 2012 года. Новый терминальный комплекс является крупнейшим в Украине – его общая площадь составляет 107 000 м2. Терминал может обслуживать 15 миллионов пассажиров/год.РЫБАЛЬСКИЙ МОСТ БУДЕТ ДЕМОНТИРОВАНКиевский городской совет своим решением №58/9115 от 28 февраля 2013 года предоставил разрешение коммунальному предприятию по ремонту и содержанию мостов и дорог Киева «Киевавтодормост» (входит в состав коммунальной корпорации «Киевавтодор») на списание путем ликвидации вантового моста через гавань реки Днепр с ул. Верхний и Нижний Вал на Рыбацкий полуостров в Подольском районе Киева.Демонтаж моста будет осуществлять коммунальное предприятие «Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений г. Киева» коммунальной корпорации «Киевавтодор».Первичная балансовая стоимость моста составляет около 3,2 миллиона гривен, остаточная стоимость – более 455 100 гривен. Мост закреплен за предприятием «Киевавтодормост» на правах хозяйственного ведения и принадлежит к коммунальной собственности территориальной общины Киева.«КИЕВГОРСТРОЙ» НАЧАЛ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО КВАРТАЛАКомпания «Киевгорстрой» начала строительство жилого квартала по ул. Анри Барбюса, 52/1 в Киеве.Квартал состоит из жилых комплексов высотой от 7 до 25 этажей, которые образуют периметральную застройку квартала. Под жилыми комплексами размещены паркинги. Внутри квартала расположено дворовое пространство.В жилой части комплекса запроектировано 1229 квартир, общая площадь которых составит около 91 200 м2. На последних этажах жилых секций запроектированы квартиры повышенного уровня комфорта с террасами.Также в состав комплекса войдет офисно-торгово-развлекательная часть. Общая площадь встроенных нежилых помещений составит около 16 650 м2.Строительство жилого комплекса о ул. Анри Барбюса, 52/1 планируется вести пятью очередями с возможностью поочередного ввода объекта в эксплуатацию.MEGANOM – САМЫЙ АМБИЦИОЗНЫЙ ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС КРЫМАТРК MEGANOM по Евпаторийскому шоссе, 8, Симферополь, АРКФОТО: UDPВ Симферополе активно ведутся работы по строительству второй очереди уникального для АРК торгово-развлекательного комплекса MEGANOM, после открытия которой общая площадь ТРК составит более 74 тысяч м2.Первый год жизни ТРК MEGANOM стал доказательством того, что это не только самый крупный, но и самый динамично развивающийся проект в регионе. Работы по запуску строительства второй очереди были начаты всего через несколько месяцев после торжественного открытия комплекса весной 2012 года.С момента открытия MEGANOM является главным и единственным торговым центром европейского образца на полуострове, а с реализацией ультрасовременных решений в рамках второй очереди и укрупнением развлекательной составляющей региональная значимость ТРК существенно возрастет.Ведь в то время как очевидной проблемой Крыма является острый дефицит мест для качественного семейного отдыха, уже в 2013 году в MEGANOM туристам и жителям Симферополя станет доступен уникальный современный комплекс развлечений.На территории ТРК планируется открытие первого в Крыму детского развлекательного центра – особенная локация, где посетителям будут предложены самые современные форматы проведения досуга.Масштабная развлекательная составляющая станет принципиальным отличием MEGANOM от других ТРК региона, сгенерирует мощный поток посетителей и позитивно отразится на суммарной прибыли всех арендаторов объекта. Каждая составляющая развлекательной зоны будет способствовать тому, чтобы сотни посетителей проводили в ТРК больше времени.Уже заключен договор, согласно которому в MEGANOM откроется профессиональный сетевой кинотеатр «Мультиплекс». Это первый в Крыму профессиональный 5-зальный сетевой кинотеатр, рассчитанный на более чем 500 зрителей.Еще одной уникальной развлекательной достопримечательностью комплекса станет круглогодичный ледовый каток. С открытием второй очереди, чтобы надеть коньки, южанам не придется покидать пределы полуострова, а многим местным жителям впервые представится возможность испытать ощущение скольжения по качественному льду.Для посетителей будет важно и то, что приехать в ТРК проще простого, ведь MEGANOM отличается удобной транспортной доступностью: он расположен в непосредственной близости от железнодорожного вокзала в Симферополе, рядом проходит оживленная трасса на Евпаторию и транспортная развязка с объездными дорогами.Инвестором проекта ТРК MEGANOM выступает компания UDP, эксклюзивным брокером – компания UTG («Украинская Торговая Гильдия»).Торгово-развлекательный комплекс MEGANOMМесторасположение: Евпаторийское шоссе, 8, Симферополь, АРКОбщая площадь: 74 341 м2Общая арендуемая площадь: 60 321 м2Паркинг: 2100 машиноместНачало строительных работ: июнь 2011 годаЗона развлечений: 5-зальный кинотеатр «Мультиплекс», боулинг, ледовый каток, фитнес-центр, SPA-центр, рестораны и кафеТорговая составляющая: продовольственный гипермаркет FOZZYМагазины: мода для всей семьи, высокая мода, доступная мода, галерея товаров для детей, зона товаров для дома, галерея товаров для активного отдыха и спортаИнвестор: UDPЭксклюзивный брокер: UTGВвод в эксплуатацию: I очередь (GBA - 20 000 м2; GLA - 15 000 м2) - II квартал 2012 года;II очередь (GBA - 54 000 м2; GLA - 45 000 м2) - III-IV кварталы 2013 года.В КИЕВЕ ОТКРЫЛСЯ НОВЫЙ СУПЕРМАРКЕТ BILLAСупермаркет Billa по ул. Вадима Гетьмана, 48-а в КиевеФОТО: «БИЛЛА-УКРАИНА»14 марта компания «Билла-Украина» открыла новый супермаркет сети Billa. Он располагается по адресу ул. Вадима Гетьмана, 48-а в Киеве. Торговая площадь нового супермаркета, который стал 10-м в Киеве, составляет 430 м2. На сегодняшний день в управлении компании «Билла-Украина», которая входит в состав REWE Group, находится 25 супермаркетов Billa в Киеве, Харькове, Днепропетровске, Одессе, Запорожье, Днепродзержинске, Сумах, Никополе, Краматорске, Мариуполе, Житомире, Кременчуге и Херсоне.НОВЫЙ АРЕНДАТОР В ЛК SAN FACTORYКомпания DTZ сообщила о заключении договора аренды с первым украинским онлайн шоппинг-клубом ModnaKasta на помещения площадью 5400 м2 в логистическом комплексе SAN factory, который расположен по адресу ул. Семьи Сосниных, 7 в Киеве.Компания DTZ выступила консультантом в данной сделке, представляя интересы арендодателя – компании «Скайлайн девелопмент» (Киев), являющейся девелопером ЛК SAN factory.ЛК SAN factory расположен на Правом берегу в черте города Киева. Общая площадь логистического комплекса SAN factory составит около 20 000 м2. В начале 2013 года была введена в эксплуатацию первая очередь объекта общей площадью 10 500 м2.В КИЕВЕ ВОЗОБНОВЯТ ЗЕМЕЛЬНЫЕ АУКЦИОНЫПо данным издания «КоммерсантЪ-Украина», киевская власть возвращается к практике земельных аукционов. Так, Департамент земельных ресурсов Киевской городской государственной администрации (КГГА) готовит к продаже на аукционе 12 земельных участков общей площадью около 4,2 гектара. По словам Виктора Петрука, директора Департамента земельных ресурсов КГГА, уже проведена экспертная денежная оценка площадок. Стартовую цену и условия продажи по каждому из лотов определит Киевсовет.В Департаменте земельных ресурсов КГГА начали готовить документы для продажи еще 18 участков общей площадью 34 гектара в Голосеевском, Дарницком, Деснянском, Днепровском, Оболонском, Соломенском и Святошинском районах. «Торги планируется начать в мае. После этого мы хотим проводить их хотя бы раз в неделю», – рассказал господин Петрук.Стоит отметить, что с 2007 по 2012 год земельные аукционы в Киеве не проводились из-за отсутствия необходимой законодательной процедуры. Однако 5 июля 2012 года Верховная Рада приняла изменения в кодекс, установив механизм проведения аукционов по продаже и сдаче в аренду коммунальных и государственных земель. Поправки вступили в силу с 19 августа 2012 года.На аукционах, которые проводились с 2003 по 2007 год, было продано 14 земельных участков общей площадью 113,63 гектара на сумму свыше 1 миллиарда гривен. Следует отметить, что от продажи земельных участков в этом году городская власть ожидает пополнения городской казны на 182,5 миллиона гривен.НАЗНАЧЕН НОВЫЙ РУКОВОДИТЕЛЬ «КИЕВАВТОДОРА»Петр Береговой назначен генеральным директором коммунальной корпорации «Киевавтодор». Ранее эту должность занимал Георгий Глинский.Петр Береговой работает в системе коммунальной корпорации «Киевавтодор» с 1985 года.С 2004 года он возглавлял коммунальное предприятие «Дорожно-эксплуатационное управление по ремонту и содержанию автомобильных дорог и сооружений на них Дарницкого района г. Киева».АМКУ ОДОБРИЛ ПОГЛОЩЕНИЕ СЕТИ REALАнтимонопольный комитет Украины (АМКУ) предоставил разрешение компаниям «Риал Истейт Ф.К.А.У.» и «Ашан Украина Гипермаркет» (обе – Киев) на приобретение доли в уставном капитале компании «реал,- Гипермаркет Украина» (Киев), что обеспечивает покупателю более 50% голосов в высшем органе управления компании.Также АМКУ предоставил разрешение компании «Риал Истейт Ф.К.А.У.» на опосредованное получение через «реал,- Гипермаркет Украина» контроля над компанией «Реал Пропертиз Украина» (Киев).Напомним, что 30 ноября 2012 года компания METRO Group (Германия) подписала договор о продаже подразделения Real в Восточной Европе. Покупателем выступил французский ритейл-оператор Groupe Auchan. В результате сделки Auchan получит права на операционную деятельность и недвижимое имущество дочернего предприятия METRO Group в Польше, Румынии, России и Украине. Сделка охватывает 91 гипермаркет Real, а также права собственности на недвижимость 14 предприятий. Сумма сделки составила 1,1 миллиарда евро.Сеть гипермаркетов Real вышла на рынок Украины в 2012 году. Первый и единственный объект сети в Украине открылся в ноябре прошлого года в составе торгово-развлекательного центра Ocean Plaza (ул. Антоновича, 176, Киев).В КИЕВЕ СТРОИТСЯ ЖК КЛАССА «КОМФОРТ»Строительная площадка ЖК «Зеленый остров 2» по ул. Авиаконструктора Игоря Сикорского, 4-6 в КиевеФОТО: «НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ КОВАЛЬСКОЙ»Компания «Недвижимость от Ковальской» планирует к концу 2014 года завершить строительство жилого комплекса класса «комфорт» «Зеленый остров 2», который будет расположен по ул. Авиаконструктора Игоря Сикорского, 4-6 в Шевченковском районе Киева.В состав комплекса войдут четыре 25-этажных жилых дома на 944 квартиры, двухуровневый подземный паркинг на 198 машиномест и 7-этажное административное здание. В центре комплекса расположатся детская и спортивная площадки. Помимо этого, рядом на участке площадью 2,3 гектара будет создана закрытая придомовая территория с охраной, система видеонаблюдения и контроля доступа.Строительство объекта ведется с февраля текущего года.УТВЕРЖДЕН НОВЫЙ ПОРЯДОК ГОСРЕГИСТРАЦИИ ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТИЦИЙПо информации юридической фирмы «Антика», Кабинет Министров Украины утвердил новый порядок государственной регистрации иностранных инвестиций в постановлении «Об утверждении Порядка государственной регистрации (перерегистрации) иностранных инвестиций и ее аннулирования» от 06.03.2013 года №139.Согласно указанному постановлению, государственная регистрация иностранных инвестиций осуществляется Советом министров АРК, областными, Киевским и Севастопольским местными советами в семидневный срок со дня подачи иностранным инвестором следующих документов: информационного сообщения в трех экземплярах с отметкой территориального органа Министерства доходов и сборов по месту осуществления инвестиций об их фактическом осуществлении; документов, подтверждающих форму осуществления иностранных инвестиций; документов, подтверждающих стоимость иностранных инвестиций.Отметим, что до окончания формирования территориальных органов Министерства доходов и сборов функции таких органов будут осуществляться органами государственной налоговой службы.Иностранные инвестиции считаются зарегистрированными с момента присвоения информационному сообщению регистрационного номера и внесения в журнал учета соответствующей записи. Один экземпляр информационного сообщения возвращается заявителю как подтверждение факта государственной регистрации иностранных инвестиций, второй – отправляется в Минэкономразвития, а третий остается в органе государственной регистрации.Государственная регистрация иностранных инвестиций действует на протяжении всего периода использования инвестиций.ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕФОРМИРУЕТ «УКРАВТОДОР»?Правительство планирует реформировать «Укравтодор» в три отдельные организацииФОТО: ISПравительство рассматривает возможность реформирования Государственного агентства автомобильных дорог Украины («Укравтодор»), что предусматривает разделение функций по проектированию, строительству и контролю качества дорог.По словам Николая Азарова, премьер-министра Украины, не исключено, что после реформирования «Укравтодора» будет создано три отдельных организации. «Одна организация будет проектировать в соответствии с современными требованиями, вторая организация будет строить, а третья – принимать и оплачивать работы. Это даст возможность значительно повысить качество отечественных дорог», – отметил Николай Азаров.
