СОКРАЩЕН СРОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВОфото: «CP»Как сообщил Анатолий Близнюк, министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины, с принятием Закона «О регулировании градостроительной деятельности» и соответствующих подзаконных актов были упрощены разрешительные процедуры на проведение строительных работ.В частности, ранее процедура землеотвода и получения разрешительных актов длилась более 416 дней. Отныне оформление разрешительно-согласовательных документов в сфере градостроительства на всех этапах строительства сокращено до 60 дней (без учета срока землеотвода).По словам Анатолия Близнюка, получение исходных данных будет длиться более десяти рабочих дней, получение технических условий – еще десять, получение прав на начало строительства объектов I-III категории сложности займет пять дней, IV-V категорий – десять дней.Помимо этого, Законом упрощено введение в эксплуатацию завершенных строительством объектов. Отныне оформление соответствующих документов будет длиться до десяти дней.КГГА ПРИВЛЕЧЕТ ЧАСТНЫЙ КАПИТАЛПо данным Государственного агентства по инвестициям и управлению национальными проектами Украины, инвесторам будет предложен проект модернизации сети водоснабжения и водоотвода Киева. Модернизация сетей предусмотрена программой «Питьевая вода города Киева на 2011-2020 годы», которая включает развитие водопроводных станций, подземных водозаборов и систем децентрализованного водоснабжения, др.По данным Главного управления экономики и инвестиций Киевской городской государственной администрации, общая стоимость проекта оценивается в 7,8 миллиарда гривен, которую планируется распределить между государственным и городским бюджетами, «Киевводоканалом» и инвесторами.В случае заинтересованности инвесторов проект будет реализован по схеме государственно-частного партнерства, согласно которой Киевский городской совет предоставляет имущество, землю, устанавливает тарифы и контролирует выполнение модернизации, а частный партнер обеспечивает финансирование, организовывает строительство, приобретает оборудование и обеспечивает реализацию проекта.В УКРАИНЕ 4000 НЕДОСТРОЕВфото: ISСогласно данным Госкомстата, по состоянию на март 2012 года в Украине насчитывается более 4000 объектов жилой недвижимости на стадии незавершенного строительства. Общая площадь недостроев составляет 15,8 миллиона м2.По словам Анатолия Близнюка, министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины, «в связи с финансовым кризисом в большинстве регионов Украины осталось существенное количество недостроенных объектов. Их застройщики приостановили строительство на неопределенный срок из-за отсутствия финансирования».По данным Минрегиона, в Киеве насчитывается 21 незавершенный объект жилой недвижимости.ГЕНПЛАНЫ СТАНУТ ПУБЛИЧНЫМИМинистерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины выступило с инициативой расширения открытой для общественности информации, содержащейся в Генеральных планах городов. Это позволит инвесторам и обычным гражданам получить доступ к данным о застройке населенных пунктов.«Генпланы состоят из открытой информации и данных с ограниченным доступом. Последние не являются публичными и могут быть предоставлены только для служебного использования», – рассказал Игорь Соколов, директор Департамента градостроительства, архитектуры и планирования территорий Минрегиона. По его словам, более доступными, в частности, должны стать картографические части Генпланов.Эксперты предлагают публиковать открытые части генпланов в электронном виде, что позволит существенно упростить доступ к содержащейся в них информации.ЗАКАЗЧИКИ ОСВОБОЖДАЮТСЯ ОТ ПАЕВОГО УЧАСТИЯ?По информации ЮФ «Антика», 10 февраля 2012 года Верховная Рада Украины приняла за основу законопроект «О внесении изменений в статью 40 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» (относительно перечня заказчиков, которые не привлекаются к паевому участию») от 02.02.2012 года №9778 (далее – законопроект №9778).Законопроектом №9778 предлагается внести изменения в ч. 4 ст. 40 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» от 17.02.2011 года. Напоминаем, что в ч. 4 ст. 40 указанного Закона содержится перечень случаев, когда заказчики не привлекаются к паевому участию в развитии инфраструктуры населенного пункта. Согласно положениям законопроекта №9778, к случаям освобождения заказчика от паевого участия будет отнесено строительство объектов инженерной, транспортной инфраструктуры, объектов энергетики, связи и дорожного хозяйства (кроме объектов дорожного сервиса).«УКРАИНСКИЙ ДОМ» РЕКОНСТРУИРУЮТ?Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины обнародовало проект распоряжения Кабинета Министров Украины «Об утверждении проекта и титула строения «Реконструкция здания «Национальный центр делового и культурного сотрудничества «Украинский дом» по ул. Крещатик, 2 в Киеве».Проект реконструкции разработало госпедприятие «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства».Стоимость реконструкции «Украинского дома» оценивается в 290,1 миллиона гривен. Начало реконструкции запланировано на 2012 год, длительность работ составит 18 месяцев.Финансирование реконструкции будет осуществляться за счет Государственного бюджета. Застройщиком выступает госпредприятие «Национальный центр делового и культурного сотрудничества «Украинский дом». Доля госсобственности в имуществе застройщика по состоянию на 01.01.2012 составляла 100%.В УКРАИНЕ БУДЕТ СОЗДАН ЦЕНТР ГЧППо данным Государственного агентства по инвестициям и управлению национальными проектами Украины, при Госинвестпроекте планируется создание Центра государственно-частного партнерства (ГЧП).Как сообщил Игорь Жовква, глава Департамента иностранных инвестиций и международного сотрудничества Госинвестпроекта, украинские проекты, реализуемые по системе ГЧП, будут воплощаться в жизнь в партнерстве с Европейской экономической комиссией ООН (ЕЭК).«Центр государственно-частного партнерства в Украине, который будет создан при посредничестве ЕЭК ООН, станет украинским филиалом Международного центра ГЧП (Іnternational PPP Center of Excellence). Центр будет реализовывать проекты ГЧП, в том числе национальные и другие инвестиционные проекты Украины, – сообщил господин Жовква. – Проекты ГЧП являются на сегодняшний день реальными экономическими проектами. Принятый недавно Закон «О государственно-частном партнерстве» позволит нам уже в этом году реализовать первый концессионный проект в Украине – строительство кольцевой дороги вокруг Киева».УТВЕРЖДЕНА НОВАЯ СТРУКТУРА КГГАфото: IS15 марта Киевский городской совет утвердил новую структуру исполнительного органа Киевсовета – Киевской городской государственной администрации.Как отметил Александр Пузанов, заместитель главы КГГА, новая структура исполнительного органа будет максимально близка к оптимальной. В частности, количество структурных подразделений будет сокращено с 39 юридических лиц до 20, а сами подразделения станут более крупными, 15 из них получат статус департаментов. «Такая оптимизация предоставит возможность уменьшить длительность процедур прохождения распоряжений КГГА, сократить количество подписей, которые необходимо собрать. Все подписи – это бюрократические барьеры, которые необходимо преодолевать», – рассказал Александр Пузанов.КИЕВСКИЙ МВЦ РАСШИРИТСЯМеждународный выставочный центр по проспекту Броварскому, 15, Киев, Украинафото: ISПо данным Киевской городской государственной администрации, в 2013 году планируется строительство третьей очереди Международного выставочного центра по проспекту Броварскому, 15.Инвестиционным проектом «Строительство третей очереди Международного выставочного центра на территории Левобережного общественного центра в Днепровском районе Киева» предусматривается возведение выставочных павильонов общей площадью около 36 000 м2, которые будут включать универсальные залы, офисные и складские помещения, блок быстрого питания, гостинично-офисный блок, паркинг, др. Проектом также запланировано благоустройство территории, модернизация инженерных сетей и сооружений, строительство мостового перехода до станции метро «Левобережная».Реализация проекта, а именно строительство выставочных сооружений и дополнительных зданий, требует инвестиций в объеме 190,7 миллиона гривен, строительство паркинга – 57,6 миллиона гривен, мостового перехода до станции метро «Левобережная» – 52 миллионов гривен.«ВЛАДИМИРСКИЙ РЫНОК» ОСВОБОДЯТ ОТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫКак сообщили в Киевской городской государственной администрации, КП «Владимирский рынок» (ул. Антоновича, 115) будет освобожден от платы за аренду земли. По словам Руслана Крамаренко, заместителя главы КГГА, соответствующий проект решения уже подготовлен исполнительным органом Киевского городского совета.«Владимирский рынок» – единственный из трех коммунальных рынков, который с 2007 года платит за аренду земли, – рассказывает господин Крамаренко. – Мы приняли решение создать равные условия для всех коммунальных рынков, поэтому подаем такое предложение на рассмотрение депутатам».Аренда земли обходится «Владимирскому рынку» ежемесячно в 300 000 гривен. После отмены данной нормы предприятие будет платить только налог на землю, что позволит ежемесячно экономить до 200 000 гривен.1,3 МИЛЛИАРДА ГРИВЕН НА ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВОСогласно Закону Украины «О Государственном бюджете Украины на 2012 год», общая сумма, предусмотренная на жилищное строительство, составляет 1,3 миллиарда гривен. Из данной суммы 350 миллионов гривен, по словам Анатолия Близнюка, министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины, предусмотрено для Минрегиона. Двести миллионов гривен из них будут выделены на строительство доступного жилья.ЕВРО-БОЛЕЛЬЩИКОВ РАЗМЕСТЯТ В КЕМПИНГАХфото: «ЕВРОХОЛДИНГ ИНВЕСТ»К проведению в Украине Чемпионата Европы 2012 года по футболу в Киеве и Киевской области будут организованы кемпинги для размещения болельщиков.Так, по инициативе шведских футбольных организаций на Труха-новом острове в Киеве будет организован временный фан-кемпинг для болельщиков из Швеции. Коммунальные службы столицы обязались обеспечить гостей всей необходимой инфраструктурой. В лагере постоянно будут дежурить медперсонал, представители пожарной службы и правопорядка, спасатели, др. Непосредственной организацией и обустройством фан-кемпинга займется КП «Плесо».Компания «Еврохолдинг Инвест» (Киев) во время проведения Евро-2012 организует в развлекательном комплексе Litvinovka Entertainment (с. Литвиновка, Вышгородский район, Киевская область) кемпинг Litvinovka Football Fan Camp. Как отметил Вадим Бухкалов, владелец компании «Еврохолдинг Инвест», в сутки кемпинг сможет принять около 3000 болельщиков. Объем инвестиций в обустройство кемпинга составит 200 000 евро.СТРОИТЕЛЬСТВО ЧЕТВЕРТОЙ ЛИНИИ МЕТРО НАЧНЕТСЯ В 2013 ГОДУПо данным Киевской городской государственной администрации, на 2013 год запланировано начало строительства четвертой линии столичного метрополитена в направлении жилого массива Выгуровщина-Троещина.Четвертая линия киевского метрополитена, проект которой был представлен в рамках первого Киевского инвестиционного форума 29 марта 2012 года, состоит из двух участков – участок от станции «Глубочицкая» до станции «Радужная» с ответвлением в направлении жилого массива Выгуровщина-Троещина, и участок от станции «Улица Милославского» до станции «Проспект Ватутина». Проектом предусмотрено строительство 12 станций, в том числе двух пересадочных узлов. По состоянию на начало апреля 2012 года уже разработаны эскизные проекты станций.По предварительным оценкам, ориентировочная стоимость реализации проекта четвертой линии метрополитена составит более 11,2 миллиона гривен. На строительство первого участка потребуется почти 7 миллионов гривен, на строительство второго – 4,2 миллиона гривен.Проект планируется реализовать по схеме государственно-частного партнерства, согласно которой инвестор будет отвечать за финансирование, строительство, закупку оборудования и управление процессом, городские власти будут отвечать за решение земельных вопросов, предоставление активов, регулирование тарифов и контроль над выполнением инвестором своих обязательств перед городом.На сегодняшний день киевский метрополитен состоит из трех действующих линий общей протяженностью более 60 километров и 50 действующих станций.СТАРТОВАЛ ВТОРОЙ ЭТАП ОБСУЖДЕНИЯ ГЕНПЛАНА КИЕВАфото: «CP»Как сообщили в Киевской городской государственной администрации, с проведением круглого стола «Учет предложений киевлян в проекте Генерального плана Киева» начался второй этап общественного обсуждения проекта основного градостроительного документа столицы. Предметом дискуссии стал анализ предложений и замечаний, поступивших от киевлян, их учет в доработке проекта, спорные вопросы и пути их решения.«От общественности поступило почти 1000 замечаний и предложений, поэтому глава КГГА Александр Попов принял решение продолжить обсуждение документа до июня, чтобы учесть еще больше мнений киевлян», – отметил Сергей Броневицкий, руководитель коммунальной организации Институт Генерального плана г. Киева. Рабочей группой заказчика – «Киев главархитектуры» – рассмотрено около 700 предложений, из них 527 учтено в проекте Генплана. Наибольшее количество предложений касалось сохранения ландшафтно-рекреационных озелененных территорий – всего от киевлян поступило 260 предложений, 70 из которых уже учтены в проекте Генплана.В КИЕВЕ ПОЯВИТСЯ ИННОПАРК BIONIC HILLВ 2012 году в Киеве планируется начать строительство инновационного парка BIONIC Hill, на территории которого будут развиваться проекты информационных технологий, энергосбережения, биотехнологий и фармацевтики. Инициатором создания парка является инвестиционно-девелоперский холдинг UDP (Киев) при поддержке КГГА.Согласно проекту, BIONIC Hill будет размещен в Святошинском районе Киева, в 2,5 километра от Окружной дороги и в 7,5 километра от станции метро «Академгородок». Иннопарк разместится на площади в 147 гектар и будет включать бизнес-центры, инкубаторы, университет, отели, спорткомплекс, торгово-развлекательный центр, жилые дома, школу и другую инфраструктуру.Ориентировочная стоимость реализации проекта составляет 8 миллиардов гривен.До 2014 года планируется завершение строительства первой очереди проекта площадью более 100 000 м2.ОТЕЛЬ «СПОРТ» СМЕНИЛ СОБСТВЕННИКОВПо данным Фонда государственного имущества Украины (ФГИУ), победителем конкурса по продаже целостного имущественного комплекса государственного предприятия «Гостиница «Спорт», расположенного по ул. Большой Васильковской, 55 в Киеве, стала компания «Юджин» (Киев).Стоимость сделки составила 67 миллионов гривен. Согласно условиям конкурса, покупатель обязуется провести реконструкцию здания отеля с целью получения объектом категории 3 звезды. Объем инвестиций в реконструкцию отеля должен составить не менее 153,5 миллиона гривен (с учетом НДС). Покупатель также обязуется осуществить реконструкцию фасада здания отеля не позднее 1 июня 2012 года на общую сумму не менее 24 миллионов гривен.Согласно официальному сообщению, девелоперская компания Stokman (Киев) уже приступила к реконструкции гостиницы «Спорт», заказчиком работ выступает компания «Юджин».Реконструкцию объекта предполагается провести в два этапа. Первый этап завершится до начала Чемпионата Европы 2012 года по футболу и будет включать в себя обновление существующих фасадов здания. Второй этап начнется после Чемпионата и завершится в I квартале 2013 года. Он предусматривает реконструкцию и переоснащение номерного фонда гостиницы, административных и технических помещений, обустройство конференц-зала и ресторанной зоны. Для управления гостиницей «Спорт» планируется привлечь международного сетевого гостиничного оператора.Гостиница «Спорт» была построена в 1989 году. Общая площадь 23-этажного отеля составляет 10 370 м2, номерной фонд насчитывает 173 номера разных категорий.
