ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОФИСНЫЙ ЦЕНТР ПО УЛ. ТУРОВСКОЙ В КИЕВЕОфисный центр по ул. Туровской, 19-б, Киевфото: MIDLAND DEVELOPMENT UKRAINEВ сентябре компания Midland Development Ukraine ввела в эксплуатацию офисный центр по ул. Туровской, 19-б (Подольский район Киева). Общая площадь помещений центра составляет 3154 м2. Здание центра стало фактически вторым корпусом офисного комплекса по ул. Туровской общей площадью 1380 м2, функционирующего с 2004 года.Новый корпус состоит из 5 этажей и подвального помещения. На первом этаже организован внутренний паркинг на 17 машиномест площадью 532 м2. 2-5 этажи отведены под офисы и завершены в состоянии shell&core. Помещения офисов оставлены без отделки, поскольку изначально девелопер делал ставку на привлечение единого покупателя либо арендатора на площади центра.По улице Набережно-Луговой перед зданием располагается небольшая автостоянка. Подъезд к зданию обеспечен со стороны улицы Набережно-Луговой и Туровской. По основным фасадам с западной стороны здание граничит с несколькими комплексами административного назначения, с востока – с жилыми домами.В портфеле компании Midland Development Ukraine имеется в том числе проект бизнесцентра «Сигма» (общая площадь – 27 400 м2) по бульвару Ивана Лепсе, а также многофункционального комплекса по ул. Сковороды, 21/16 в Киеве. Завершение работы над обоими проектами запланировано на первую половину 2012 года.ГОСКОМСТАТ ПОКА НЕ ВИДИТ «СВЕТА В КОНЦЕ ТОННЕЛЯ»По данным Государственного комитета статистики, в строительной сфере Украины пока не наблюдается существенных позитивных изменений. Так, по итогам периода с января по сентябрь 2009 года общий объем выполненных строительных работ составил 25,2 миллиарда гривен или 47,6% по отношению к соответствующему периоду 2008 года. Тем не менее, в разрезе 2009 года, эксперты отмечают незначительную позитивную динамику роста объемов строительных работ по итогам каждого последующего месяца. Рост составляет 0,1-1,2%.В КИЕВЕ СОСТОЯЛОСЬ ОТКРЫТИЕ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ ТРЦ DREAM TOWNПервая очередь торгово-развлекательного центра Dream Town на Оболонском проспекте, 1-б, Киевфото: «CP»22 октября состоялось открытие первой очереди торгово-развлекательного центра Dream Town на Оболонском проспекте, 1-б в Киеве. Здание центра расположено между станциями метро «Оболонь» и «Минская».Девелопер проекта – компания «Вита-Веритас». Концепция комплекса разработана архитектурным бюро Laguarda.Low Architects LLC (США) и консалтинговой компанией SQM Experts (Киев), которая также выступает в качестве эксклюзивного агента по сдаче площадей ТРЦ в аренду. Главный архитектор проекта – творческая мастерская «Висак» (Киев).Общая площадь первой очереди ТРЦ составляет 80 000 м2, площадь, сдаваемая в аренду, – 45 000 м2. Центр имеет пять атриумов, декорированных в стилистике определенных стран и городов – Голливуда, Бразилии, Китая, Греции и Франции.На момент открытия первая очередь ТРЦ заполнена арендаторами более чем на 95%. Однако большинство магазинов находится на стадии отделочных работ и завоза товара. Одним из якорных арендаторов центра выступает продуктовый супермаркет «Новус» площадью 3000 м2, который станет первым магазином одноименной сети в Украине. Компания «Спортмастер» представлена в ТРЦ спортивным гипермаркетом площадью 3300 м2, крупнейшим в Украине магазином спортивной одежды и товаров для занятия спортом. Российская сеть «Буквоед» откроет в ТРЦ Dream Town свой первый магазин в Украине площадью 1000 м2.Арендаторами первой очереди центра стали также брэнды группы Inditex (Zara, Pull & Bear,Stradivarius и Bershka), арендовавшие в общей сложности более 3000 м2. В торговом центре разместятся магазины сетевых брэндов Mango, Guess, Benetton, Marks & Spencer, Promod, Energie, Monton, Mosaic, BROCARD, BGN, Geox, Timberland, Ecco, Motherсare, Puma, Savage, Motor, Next, Lee Cooper, Egle, Respect, Aldo, Apple и др.Площадь, отведенная под развлечения в ТРЦ Dream Town, составляет более 10 000 м2. Развлекательный сегмент представлен 8-зальным кинотеатром «Линия кино», два зала которого будут работать в формате 3D, боулинг-клубом «Витамин» на 16 дорожек, детским развлекательным центром «Витамин» площадью 1400 м2, бильярдным клубом «Витамин», автодромом, керлингом, мини-гольфом, роллердромом со скоростным треком, открытым ледовым катком и др.ТРЦ имеет фуд-корт, где разместились такие операторы, как «Япона Хата», «Печена Картопля», L`KAFFA, PIZZA FAVOLA, Momento, Sakura и др. Также на территории центра работают кафе и рестораны.Введение в эксплуатацию второй очереди проекта, расположенной между станциями метро «Минская» и «Героев Днепра», запланировано на второй квартал 2011 года. Общая площадь второй части составит 82 000 м2, из которых 45 000 м2 – площадь, сдаваемая в аренду. Тематика второй очереди – мебель и товары для дома. На сегодняшний момент уже готов конструктив здания, в скором времени начнутся переговоры по сдаче площадей центра в аренду.БЮДЖЕТ КИЕВА ОКАЗАЛСЯ МАЛОВАТПо данным Виктора Падалки, начальника Главного финансового управления КГГА, «выполнение бюджета столицы за 9 месяцев текущего года не дает оснований для оптимизма о финансировании расходной части». В частности, недофинансируется выполнение комплексной городской программы «Турбота», предполагающей решение вопросов организационно-правового и информационного обеспечения, материально-технического, медицинского, социально-бытового, торгового, культурного обслуживания малообеспеченных граждан столицы.Виктор Падалка отметил, что из бюджета города в настоящий момент осуществляется финансирование лишь заработных плат и расходов по так называемым «защищенным» статьям. «Мы финансируем только выплату заработных плат в бюджетных учреждениях, питание, медикаменты и энергоносители. По коммунальным предприятиям – только заработную плату. Все другие расходы мы практически не финансируем», – сообщил он.КИТАЙ ПОМОЖЕТ ПОДГОТОВИТЬСЯ К ЕВРО-2012Правительство Украины намерено реализовать крупные двусторонние проекты с Китаем в рамках подготовки страны к Евро-2012. Об этом заявила премьер-министр Украины Юлия Тимошенко на встрече с вице-премьером Государственного совета КНР Чжаном Децзяном.Речь идет о таких отраслях, как самолетостроение, автомобилестроение, энергетика и сельское хозяйство. Одним из совместных направлений деятельности может стать также реализации инфраструктурных проектов. При этом Чжан Децзян подчеркнул, что правительство Китая будет рекомендовать своим лучшим, крупнейшим корпорациям принять участие в реализации данных проектов.В СЕТИ «БРУСНИЦЯ» ПОПОЛНЕНИЕВ октябре торговая сеть «Брусниця» пополнилась семью магазинами: одна торговая точка начала работу в Запорожье и шесть – в Днепропетровской области. Общая торговая площадь новых магазинов составляет 7476 м2. «С открытием каждого нового магазина мы делаем очередной шаг на пути к реализации главной задачи – укрепить свои позиции в Восточном регионе, – сказал Алексей Гессен, генеральный директор компании «Украинский Ритейл», развивающей сеть. – Семь новых магазинов – это далеко не «предел»: до конца года мы планируем открыть еще несколько торговых площадок».По состоянию на конец октября 2009 года в состав сети «Брусниця» входило 54 магазина в Донецкой, Харьковской, Днепропетровской и Запорожской областях. Торговые объекты представлены в формате «магазин у дома».«Украинский ритейл» осуществляет развитие розничного бизнеса «Систем Кэпитал Менеджмент» под торговой маркой «Брусниця» на территории Украины.КИЕВУ НЕ ХВАТАЕТ ДЕНЕГ НА НОВЫЙ ГЕНПЛАНфото: ИВАН РУДЮККомиссия Киевсовета по вопросам бюджета и социально-экономического развития поддержала предложение Сергея Броневицкого, и. о. начальника Главного управления градостроения, архитектуры и дизайна городской среды Киевской горгосадминистрации, о выделении в 2009 году дополнительно 9,5 миллиона гривен на подготовку нового Генерального плана Киева.По словам Сергея Броневицкого, необходимость в дополнительных средствах возникла в связи с задолженностью управления перед 22 организациями-подрядчиками за уже проведенные работы по разработке концепции Генплана. «Пока мы с этими институтами не рассчитаемся, они не будут решать следующие задачи», – объяснил господин Броневицкий.Решение о разработке нового Генплана Киева до 2025 года было принято на сессии Киевсовета 18 сентября 2008 года. С этой целью была создана рабочая группа, курирующая вопросы подготовки основного нормативного документа градостроительной сферы столицы. Новый Генплан призван определить зоны охраны памятников и исторические ареалы, для которых будут установлены особые режимы застройки, предельные плотность и этажность застройки и многое другое.Ранее планировалось, что Генплан Киева будет разработан до конца 2009 года и вынесен на рассмотрение депутатов в марте 2010 года. Однако, по оценкам экспертов, эти сроки будут перенесены на более позднее время. По словам Сергея Броневицкого, общая смета разработки Генплана Киева составляет 23,4 миллиона гривен. «METRO CASH & CARRY УКРАИНА» ЗАПУСТИЛА НОВУЮ ТОРГОВУЮ МАРКУфото: ГЕННАДИЙ ВАСИЛЕНКОКомпания «METRO Cash & Carry Украина» расширила ассортимент собственных торговых марок в украинских центрах оптовой торговли, запустив ТМ Fine Food. Fine Food является одной из 5 ключевых собственных торговых марок (другие – Aro, H-Line, HoReCa Select и Rioba), которые компания METRO Cash & Carry развивает на международном уровне.Ассортимент Fine Food охватывает более 80 наименований продовольственных и непродовольственных товаров, разработанных специально для представителей розничной торговли – одной из целевых групп клиентов компании. Продукцию под маркой Fine Food производят 13 компаний, из которых 6 – украинские.«Собственные торговые марки являются одним из наших стратегических направлений развития, – сказал Ян Церман, директор по закупкам продовольственной группы товаров «METRO Cash & Carry Украина». – Внедряя Fine Food, мы практически полностью комплектуем портфель основных 5 СТМ».
