ТРЦ New Way — новый проект на рынке Киева

Commercial Property №5 (153) май 2016

13 мая текущего года в Киеве состоялось открытие нового торгово-развлекательного центра New Way. Реализация проекта длилась в целом три года.

Арендуемая площадь ТРЦ New Way составляет 17 000 кв.м

ФОТО: «СР»

Торгово-развлекательный центр New Way расположен по ул. Архитектора Вербицкого, 1. Работа над реализацией проекта началась в 2013 году, когда группа частных инвесторов обратилась к компании UTG с просьбой разработать концепцию торгового объекта в региональном центре Украины. Заказчики уже имели земельный участок под будущее строительство, однако им было предложено изучить подходящие площадки для реализации проекта в столице. Соответствующий участок площадью 1,1 гектара был найден на Левом берегу Киева.

Изначально ТРЦ, который назывался New Life и был впоследствии переименован в New Way, представлял собой трехуровневый проект общей площадью около 19 870 м². Однако в процессе строительства были внесены корректировки, в результате чего площадь ТРЦ увеличилась до 22 000 м².

6-зальный кинотеатр WIZORIA

ФОТО: WIZORIA

Основным замыслом первоначального проекта ТРЦ было совмещение торговой и социальной функций, о чем неоднократно заявлялось в СМИ. Реализация первой составляющей удалась: на 17 000 м² арендуемой площади разместились ритейл-операторы ценовых категорий «средний» и «средний минус». В частности, арендаторами объекта выступают продуктовый супермаркет «Сільпо», drogerie-магазин «Космо», супермаркет бытовой техники и электроники Comfy, магазины одежды G-outlet, Міlavitsa, W.E., New Balance, магазин ювелирных изделий «Столичная ювелирная фабрика», др. В то же время реализация заявленной социальной функции ТРЦ не была осуществлена: ее практически единственным проявлением является организованный по соседству с объектом сквер с небольшой детской площадкой.

В объекте представлены также традиционные элементы современного ТРЦ – фуд-корт и кинотеатр. Так, фуд-корт расположен на третьем этаже и включает такие заведения как «Франс.уа», Just Hamburger, «Крила» и другие. Также на этом этаже располагается 6-зальный кинотеатр WIZORIA и детский развлекательный центр «Дитяча планета».

В целом, на момент открытия в мае текущего года заполняемость ТРЦ New Way составляла 70%.