Мейнхард Хак, президент Swissotel Hotels & Resortsфото: SWISSОTEL HOTELS & RESORTSКомпания «Интерпоинт Девелопмент» вела переговоры с несколькими крупнейшими международными гостиничными операторами касательно управления новым отелем в Одессе, однако свой выбор остановила на этом операторе. «Тщательное изучение целого набора характеристик и условий сотрудничества, предложенного оператором Swissotel Hotels & Resorts, подтверждает взвешенность принятого решения», – отметил Константин Колесниченко, генеральный директор «Интерпоинт Девелопмент».Константин Колесниченко, генеральный директор «Интерпоинт Девелопмент»фото: «ИНТЕРПОИНТ ДЕВЕЛОПМЕНТ»Переговорный процесс между компаниями Swissotel Hotels & Resorts и «Интерпоинт Девелопмент» завершился в течение нескольких месяцев. Столь быстрому подписанию договора способствовало несколько факторов. «Для Swissotel Hotels & Resorts это не первый проект в Украине. У оператора уже имеется проект в Киеве под брэндом Swissotel («Swissotel Киев»), кроме того, сеть Fairmont Resort Hotels, которая вместе с Swissotel Hotels & Resorts входит в состав Fairmont Raffles Hotels International, развивает проект пятизвездочной гостиницы под брэндом Fairmont в Киеве (Fairmont Grand Hotel Kyiv). Оператор видит большой потенциал рынка стран СНГ и Украины и достаточно хорошо знаком с «операционной» средой и особенностями ведения бизнеса на этом рынке. Собственник, в свою очередь, вполне четко сформулировал свои ожидания от оператора и брэнда, – рассказывает Максим Сокиран, советник юридической компании Baker & McKenzie, которая представляла интересы девелопера в подписании договора с гостиничным оператором. – В целом, взаимный коммерческий интерес и большое желание найти решение по проблемным вопросам позволили сторонам достаточно быстро решить все острые вопросы и заключить соответствующие договоры». Юридическую поддержку компании Swissotel Hotels & Resorts в переговорах с девелопером предоставила компания DLA Piper.Условия договора, в частности, призваны урегулировать широкий спектр вопросов, связанных с особенностями управления гостиницей, а также предполагают предоставление компанией Swissotel Hotels & Resorts услуг технического характера на этапе строительства объекта. «Мы акцентировали внимание на технической составляющей договора, в соответствии с которым оператор взял обязательство следить за соблюдением технологических требований и оснащением комплекса, – говорит Константин Колесниченко. – Такой формат сотрудничества взаимовыгоден, поскольку оператор крайне заинтересован управлять качественным гостиничным проектом».Проект гостиницы «Swissotel Одесса», которая войдет в состав оздоровительного комплекса с апартаментами, Одессапроект: SWISSОTEL HOTELS & RESORTSКак отметил Мейнхард Хак, президент Swissotel Hotels & Resorts, «в целом оператор рассматривает различные проекты под размещение гостиниц, однако продолжает дальнейшую работу в случае, если они отвечают требованиям по месторасположению, качеству и другим характеристикам».Гостиница «Swissotel Одесса» расположится на Французском бульваре, 60/1, на побережье Черного моря, и войдет в состав 24-этажного оздоровительного комплекса с апартаментами. Общая площадь здания составит 64 600 м2. Гостиница будет включать 333 номера. В инфраструктуру объекта войдут несколько многофункциональных залов для проведения конференций, выставок, банкетов; лаундж-бар с библиотекой; рестораны и панорамный sky-бар на верхнем этаже здания; а также оздоровительный комплекс, который будет функционировать в соответствии с требованиями брэнда Swissotel и будет включать SPA-центр с медицинскими и процедурными кабинетами, фитнес-клуб, несколько бассейнов, салон красоты, благоустроенный песчаный пляж и др.«Интерпоинт Девелопмент»Компания «Интерпоинт Девелопмент» основана в 2006 году в Одессе. Основной вид деятельности – реализация и управление инвестиционными проектами в строительной отрасли, операции с недвижимостью, управление функционирующими объектами. В частности, «Интерпоинт Девелопмент» предоставляет такие виды услуг как выполнение функций службы заказчика; сбор и оформление согласовательной и разрешительной документации и др. Сфера деятельности компании охватывает Одессу и Одесскую область. На сегодняшний день в портфель «Интерпоинт Девелопмент» входит один реализованный объект (вилла «Южная Резиденция» в Одессе) и два проекта в процессе реализации: коттеджный городок «Золотой берег» и гостиничный комплекс «Swissоtel Одесса» (оба – Одесса).
