Профессионализм при проектировании фасадных систем влияет на успешность любого строительного проекта фото: «АБ-Спецмонтаж»
По словам специалистов, проектирование фасадных систем любого типа («мокрых», навесных вентилируемых, светопрозрачных) – это сложный процесс, состоящий из нескольких этапов, к каждому из которых нужен профессиональный подход. Как отмечает Марьян Гребеняк, инженер-конструктор компании «Львіввікнопласт», «непрофессионализм при проектировании фасадных систем может самым плачевным образом отразиться на успехе реализации проекта. Строительное сооружение – это своего рода живой организм, который «двигается» и «дышит». Просчеты в статических напряжениях, незнание законов теплофизики, инсоляции, инфильтрации воздуха в помещении может привести к перекосу или даже падению фасадных систем, трещинам на стеклопакетах, протеканию и намоканию конструкций зимних садов». Кроме того, ошибки при проектировании фасадных систем могут привести к затягиванию сроков строительства и дополнительным затратам на материалы или услуги. По словам Юрия Бороданя, директора компании «АБ-Спецмонтаж», «если проектирование фасадных систем сделано непрофессионально, монтажники будут все время сталкиваться с какими-то неувязками, ошибками или проблемами, решать которые в процессе строительства иногда поздно. Вообще, существует две методики ведения объекта. Первая (почти не применяется в Украине) – это проектирование фасадных систем до строительства, а вторая (обычный опыт на украинском рынке) – проектирование непосредственно во время строительства. В этом случае нередко приходится переделывать одну и ту же работу несколько раз. Следует помнить, что первая методика надежнее, но и дороже, а вторая дешевле, но проблематичнее». Действительно, практика показывает, что оптимальным этапом разработки фасадной системы является начальная стадия проектирования объекта, а ситуация, при которой фасад «подгоняют» под готовое здание приводит к увеличению отходов элементов фасада, достигающему иногда 80% стоимости всей фасадной системы. Очень важным на этапе проектирования является тесное сотрудничество архитектора и специалиста по проектированию. Тем более, что «инженер-конструктор занимается смежной деятельностью, разрабатывая конструктив и предоставляя консультации по приемлемости разбивки фасада. В целом сферы их деятельности сильно пересекаются, особенно на этапе создания эскизного проекта», – отмечает Роман Сторчак, главный инженер проектного отдела фасадных систем компании IBT. Благодаря такому сотрудничеству можно избежать многих ошибок. Поскольку архитектор разрабатывает проект фасадного остекления объекта, а специалист по проектированию фасадных систем просчитывает будущую конструкцию и консультирует архитектора по всем техническим вопросам. Оптимальным этапом разработки фасадной системы является начальная стадия проектирования объекта фото: Олег Герасименко
Так, по словам Марьяна Гребеняка, «каждый архитектор, как волшебник, создает известное только ему сооружение, и только он может наиболее точно «посадить» фасадную систему на свое творение. Для этого он должен быть знаком с особенностями фасадных систем, нормами и требованиями к ним и, в идеале, заранее определиться с брэндом». Как отмечает Алексей Малин, консультант по строительству и архитектуре компании Reynaers Aluminium, задача компании-производителя фасадных систем заключается в «разработке методов реализации конструкций, определении применяемых материалов и фасадных систем, просчете конструктива фасада, консультациях архитектора о необходимости, возможности или невозможности выполнения различных элементов фасада». Валерий Головченко, директор компании «Сакти Плюс» рассказывает, что «для выполнения рабочей конструкторской документации следует разбираться во всех тонкостях и особенностях той или иной фасадной системы. Поэтому специалисты по проектированию фасадных систем необходимы для того, чтобы идеи и картинки архитектора дорабатывались до реального технического применения на практике». Один из самых важных этапов проектирования фасада здания – выбор подходящих видов фасадных систем фото: Олег Герасименко
На данном этапе развития украинского рынка проектированием фасадных систем занимаются конструкторские отделы большинства крупных компаний-производителей фасадных систем и архитектурных бюро. По словам специалистов, сегодня в Украине насчитывается около 40 фирм-производителей, оказывающих услуги по проектированию фасадных систем. Среди основных игроков компании «АБ-Спецмонтаж», «Адметас», «Альтис-Холдинг», «АРС-Будівельні системи», «АТМ-Инвест», «Євровікнобуд», «ИгЛА», «Кон-Рен», «Львіввікнопласт», «МаксиБуд», «Мегалайн», «Партнер», «Профилекс», «Руукки Украина», «Сакти Плюс», «Світанок», «Світ комфорту», «Сканди Лтд», «СкиФ», «Стеклопласт», «Талисман», «Талси», «ТБС», «Термошилд», «ТПК», «Фасадные системы», «Фастех», «Харвест», «Экстим», IBT, Planeta Metal Yapi, Reynaers Aluminium, Schüko и др. По словам Романа Сторчака, «несмотря на то, что конструкторские отделы этих организаций в основном ориентированы на выполнение и решение задач внутри компании, они способны также предоставлять услуги по проектированию фасадных систем». Среди компаний, специализирующихся исключительно на фасадном консалтинге и проектировании, можно назвать пока только «Ф.К.П.». Артем Пагарский, руководитель проектов корпорации «Альтис-Холдинг», отмечает, что «в основном каждая фирма-производитель специализируется на проектировании отдельных разновидностей фасадных систем (светопрозрачных, навесных вентилируемых и т.д.), но в структуре нашей генпроектной организации есть несколько проектных отделов, которые охватывают проектирование всех видов фасадных систем. Многие компании считают такую практику рискованной и трудной. Это действительно так, но одновременно она позволяет избежать многочисленных проблем, так или иначе возникающих во время монтажа фасадных систем. Наличие в структуре одной компании нескольких подразделений, отвечающих за весь спектр работ по проектированию и монтажу фасадных систем, значительно упрощает и ускоряет процесс согласования и доработки всех проблемных вопросов». Архитектурные бюро реже занимаются вопросами проектирования фасадных систем, хотя за прошлый год некоторые из них открыли собственные конструкторские отделы и стали предоставлять комплексные услуги по проектированию, создавая не только общий проект здания, но и проект фасадных систем. Важным на этапе проектирования является сотрудничество архитектора и инженера-конструктора фото: Олег Герасименко
Как отмечает Марьян Гребеняк, «современный рынок требует все более профессионального подхода к строительству, поэтому все больше архитектурных бюро ставит перед собой задачу выполнять проекты сооружений в полном объеме, включая конструктивные решения, касающиеся фасадных систем. Таким образом, строительные фирмы получают продуманный до мелочей, законченный проект, что значительно облегчает их работу и сокращает срок выполнения заказа. При отсутствии такого подхода принятие конструктивных решений, касающихся фасадных систем, берут на себя инженеры-проектировщики фирмы-изготовителя фасадных систем. Очень часто фирма получает заказ на изготовление фасадных систем, когда общестроительная часть проекта практически готова и, к сожалению, не учтены многие конструктивные особенности остекления». Об этой же проблеме говорит Валерий Головченко: «Если архитектор не владеет знаниями об алюминиевых системах, то в тот проект, который он выдает заказчику, приходится вносить значительные изменения. В результате заказчик не получает внешнего вида объекта, нарисованного архитектором и, кроме того, происходят изменения в экономической и финансовой частях реализации проекта». Таким образом, на сегодняшний день уже существуют архитектурные бюро, способные выдать грамотное техническое задание, но в большинстве случаев проработанный во всех деталях проект фасадной системы делает фирма-производитель фасадных систем.
ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ФАСАДНОЙ СИСТЕМЫ По словам специалистов, процесс проектирования фасадных систем можно разделить на несколько основных этапов: геодезическая съемка, разработка общего проекта, подготовка документации. Перед проектными работами обязательно проводится геодезическая съемка, которая выявляет погрешности, возникшие на этапе отливки монолита. Следующим этапом является разработка общего проекта, где на основе анализа монолита и необходимого гарантийного срока выбирается тип подконструкции, прорабатываются узлы и определяется перечень используемых материалов (подсистемы, утеплителя, ветрозащиты, паро- и гидроизоляции). Следующий этап – согласование общего проекта, а завершающей стадией является, собственно, проектирование и подготовка рабочей документации. Разработка и согласование общего проекта, как наиболее длительный процесс, включает несколько этапов: дизайн-проект, эскизный и рабочий проекты. По словам Алексея Малина «этап дизайн-проекта подразумевает выбор концепции фасада (то есть архитектурного стиля) и создание общего внешнего вида здания». «Как правило, архитектурная форма сооружения определяется архитектором. Именно он создает «пластику фасада» объекта. Будет ли это витражная система с каким-либо оригинальным типом стекла, объединенная гамма цветов вентилируемого фасада, причудливые формы крыши, портиков и входных групп, решает именно архитектор», – отмечает Марьян Гребеняк. Все программы для расчетов фасадных систем в основной своей массе разработаны в Европе фото: Наталия Лисняк
После того как главный архитектор определил внешний облик здания, начинается этап эскизного проекта, над которым работает инженер-конструктор. По словам Романа Сторчака, «проектирование фасадной системы начинается с поиска максимального количества информации об объекте, пожеланий клиента, что воплощается в эскизном проекте, куда входят чертежи фасадов с разбивкой наиболее важных узлов здания; уточняются также объемы работ и материалов». Алексей Малин рассказывает, что на этапе эскизного проекта происходит «выбор основных параметров конструкции фасада (соотношение, месторасположение и размеры ее элементов: непрозрачных частей, остекленных поверхностей и их элементов, архитектурных акцентов, внешних конструктивных и декоративных деталей)». После утверждения заказчиком эскизного проекта начинается этап рабочего проекта. Роман Сторчак отмечает, что «на этом этапе разрабатывается конструктив всех узлов и деталей, а также вносятся коррективы (что связано со спецификой проектирования вентилируемых фасадов и невозможностью проведения абсолютно точных расчетов на начальном этапе)». Последним этапом проектирования фасадных систем является разработка и подготовка рабочей документации (окончательного пакета документов).
ВЫБОР ФАСАДНЫХ СИСТЕМ Одним из самых важных моментов в процессе проектирования является выбор подходящих видов фасадных систем. По словам Евгения Гредунова, генерального директора компании «Талисман», на выбор определенной фасадной системы влияют многие факторы, среди которых «цена, дизайн, тип покрытия, узнаваемость брэнда, теплотехнические характеристики, наличие сертификации, срок поставки и монтажа, квалификация персонала фирмы-поставщика и монтажника, технология монтажа». Кроме того, как отмечает Юрий Бородань, «основным критерием при выборе фасадной системы являются исходные данные. Именно они позволяют максимально удовлетворить требования заказчика. Это не только цена, но и качество облицовочных материалов, формат панелей и т.д.». При всем многообразии существующих фасадных систем заказчику трудно сделать выбор, не зная их основной специфики. По словам Романа Сторчака, «при выборе фасадной системы заказчик сначала должен сориентироваться в ценовой политике на рынке и, определив свой ценовой сегмент, провести анализ фирм-поставщиков на соответствие параметров их систем своим потребностям. При этом учитывается все: высотность здания, сложность конструкций фасадов, на которые крепится вентилируемый фасад, пожелания по разбивке, показатели пожароустойчивости, сроки, в течение которых вентилируемый фасад будет сохранять свои показатели, климат региона, в котором находится объект, легкость замены деталей и демонтажа конструкции, презентабельность системы, показатели теплоизоляции, которых клиент от нее ожидает, возможности скрыть изъяны здания и многое другое».
ПРОБЛЕМЫ При проектировании фасадных систем могут возникать различные трудности: от сложности архитектурного решения и монтажа до неопределенности требований заказчика и его стремления сэкономить средства. Так, Роман Сторчак отмечает, что «технические трудности при проектировании могут возникнуть в столкновении с «необузданным» полетом фантазии архитектора либо при сложной конструкции здания, хотя все эти проблемы благополучно решаются не менее «необузданной» фантазией конструкторов. Проблемными местами часто становятся примыкания и детали, отклонения размеров которых менее 1 миллиметра». Среди основных технических разногласий Евгений Гредунов называет «критерии отбора фасадных систем – цену, дизайн, наличие сертификации и т.д.». Среди психологических проблем – «необходимость преодоления недоверия заказчика к компании, адаптации клиента к реальной цене и пр.». Артем Пагарский отмечает, что «к наиболее проблемным вопросам можно отнести промежуточные изменения, которые нередко вносятся в проект фасадных систем уже во время строительства. Ведь реализация любого проекта – это «живой» процесс, во время которого заказчик может поменять назначение некоторых помещений (к примеру, технические площади переоборудовать под офисные). Соответственно, изменятся требования к проектированию фасадных систем. Кроме того, трудности возникают при решении конструктивных вопросов, к примеру, связанных с тем, как монтировать окна на определенной несущей подконструкции, и т.д.». Что касается проблем с заказчиками, то, по словам Марьяна Гребеняка, «они сводятся к двум моментам. Первый – когда заказчик не до конца представляет, а то и не знает, чего конкретно он хочет (но, к счастью, это редкие случаи). Второй – когда реальная строительная смета превосходит запланированную. В этом случае заказчик вынужден экономить, то есть начинается долгий поиск компромиссного варианта, так называемого идеального соотношения цена/качество». По словам Юрия Бороданя, чтобы подобных проблем не возникало, «заказчик должен знать, чего он хочет, и правильно оценивать свои силы в плане финансирования объекта. Обычно выбор оптимального решения для фасада начинается с торга. Возможно, есть компании, которые в первичном предложении закладывают больше прибыли, чтобы иметь возможность сделать заказчику скидки. Но если эта торговля идет в ущерб качеству продукта, заказчика в будущем могут ожидать большие проблемы – на качестве зданий лучше не экономить. Также, чтобы не возникло проблем с заказчиком, конструктор должен проявить профессионализм в подборе системы. Ведь если компания присутствует на рынке не один год, она работает с несколькими системами, а правильность выбора системы играет едва ли не самую важную роль в нахождении компромисса с заказчиком».
ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ Все требования к проектированию фасадных систем прописаны в таких документах, как ДСТУ Б В.2.6 (ГСТУ), которые в данное время, по словам Евгения Гредунова, находятся на стадии разработки в Министерстве строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины, ДБН (ГСН) и других строительных нормах: «Несущие и Ограждающие конструкции», «Изоляционные и отделочные покрытия», «Нагрузки и воздействия», пожарные и санитарные нормы и т.д. В этих документах учтены все основные показатели: высотность здания, ветровые нагрузки, стойкость к коррозии и ультрафиолетовым лучам, выгорание от солнечного света, пожароустойчивость, морозостойкость, снеговые нагрузки (которые, с 1 января 2007 года увеличены в 3 раза) и многое другое. К примеру, необходимость применения ветрозащитных материалов обуславливается требованием обеспечения хорошей и правильной работы теплоизоляционных материалов на основе минеральной ваты (базальтовой и стекловаты), препятствующих повышению теплопроводности конструкции и, соответственно, расходов на отопление здания, и т.д. Следует отметить, что в Украине нет особенных требований к проектированию фасадных систем в сравнении с европейскими странами. Как отмечает Марьян Гребеняк, «как и в любой другой стране, требования практически одни и те же (за исключением, конечно, требований к толщине стеклопакета для нашей климатической зоны и еще нескольких нюансов, связанных именно с температурным режимом Украины). Фасадные системы, где бы они ни проектировались, должны обеспечивать защиту от влияния неблагоприятных для человека погодных условий и придавать эстетический вид сооружению». Средняя стоимость проектирования фасадных систем колеблется в пределах от $6 до $25 за квадратный метр фото: Олег Герасименко
По словам Юрия Бороданя, «каждая серьезная компания разрабатывает собственные системы, делая под них отдельный пакет документов: паспорта, расчеты, испытания по теплопроводности и пожарным характеристикам». «Все программы для расчетов фасадных систем, – продолжает Артем Пагарский, – в основной своей массе разработаны в Европе. Это взятые за основу программы западных производителей фасадных систем и адаптированные для работы в нашей стране».
СТОИМОСТЬ Специалисты отмечают, что стоимость услуги проектирования фасадных систем зависит, в первую очередь, от объема и сложности работ. Если компания, занимающаяся проектированием, выполняет еще и монтажные работы, то часто стоимость самого проектирования включается в стоимость изготовления и монтажа фасадных систем. По словам Валерия Головченко, это логично, поскольку проектирование – это «продукт конструкторов, которые находятся в штате предприятия, занимающегося монтажом систем, и их заработная плата – это накладные расходы предприятия, входящие в себестоимость фасада». В целом, по словам Евгения Гредунова, «средняя стоимость проектирования фасадных систем колеблется в пределах от $6 до $25 за квадратный метр. Цена зависит от сложности конструкции, производимых замеров, географического расположения объекта, а также трудоемкости проектирования и расчетов». Как отмечает Марьян Гребеняк, «стоимость проекта фасадной системы здания обычно составляет до 20% от суммы всей строительной сметы. Кроме того, стоимость услуги проектирования фасадных систем – это 15-20% от стоимости фасадных систем, использованных при строительстве».
ПЕРСПЕКТИВЫ По прогнозам экспертов, рынок проектирования фасадных систем очень привлекателен и перспективен, тем более что в Украине он только начинает развиваться. По словам Евгения Гредунова, «перспективы развития данного вида услуг достаточно велики. Спрос на них будет характеризоваться стабильной позитивной динамикой. Сам спектр услуг также будет расширяться». Роман Сторчак продолжает: «Услуги по проектированию будут укрепляться в своих позициях. Многие компании в конкурентной борьбе будут вынуждены переходить от «кустарных» работ к цивилизованным методам проектирования, изготовления и монтажа фасадных конструкций». Специалисты прогнозируют появление в Украине специализированных компаний, занимающихся исключительно проектированием. Как отмечает Алексей Малин, «в настоящее время заказчики все реже идут на изготовление фасадных конструкций зданий «по месту» и все чаще понимают необходимость выделения человеческих и материальных ресурсов для решения этой части конструкции здания. Возможно, с качественным ростом объемов рынка в Украине возникнут фирмы, занимающиеся разработкой проектной документации для фасадной части зданий». Актуальным и открытым на сегодняшний день остается вопрос о профессиональных кадрах в сфере проектирования фасадных систем. По словам Валерия Головченко, «с бурным развитием строительства возрастает потребность в привлечении конструкторов по проектированию фасадных систем. Найти и содержать высококлассных специалистов по проектированию каждой строительной компании становится все сложнее, тем более, что до недавнего времени эта профессия была непопулярной. В связи с этим становится актуальной тема создания инжиниринговых фирм, которые могли бы оказывать подобные услуги разным компаниям. Наверное, это и есть европейский подход к решению проблемы кадров».
«А.А. ДИАС»: «МЫ УМЕЕМ СТАВИТЬ ПЕРЕД СОБОЙ КОНКРЕТНЫЕ ЦЕЛИ И ДОБИВАТЬСЯ РЕЗУЛЬТАТОВ» Среди множества столичных компаний, выполняющих весь спектр строительных работ, непросто оставаться конкурентоспособными. А потому примечательно стремительное развитие молодой строительной компании «А.А. Диас», принципы работы которой позволяют не только оставаться на плаву, но и прогрессивно развиваться. О достижениях и планах компании рассказывает Артур Азатханян, директор «А.А. Диас». Какие изменения произошли в вашей компании за последние полгода? Какие новые достижения вы можете назвать? Наша компания не стоит на месте. Мы постоянно растем и развиваемся. На данный момент, компания закончила проектные работы и получила заказ на фактическое выполнение инженерных работ сети ресторанов компании Spirit Group. Один из них – площадью 500 м2 – расположен по ул. Жилянской, 79. Также на сегодняшний день компания ведет отделочные работы в офисах арендаторов бизнес-центра «Айсберг», ОАО «Недвижимость столицы». В последнем квартале 2006 года в короткий срок нам удалось выполнить все внешние и внутренние инженерные работы, а также весь цикл отделочных работ, включая дизайн, для банковского отделения и депозитария ипотечного банка. Помимо этого, нами были завершены работы в бизнес-центре по ул. Раисы Окипной. Мы остались очень довольны этой работой, как и наш заказчик. В ходе выполнения работ мы следили за тем, чтобы собственник зданий учитывал пожелания арендаторов, поскольку важно, чтобы была связь не только с заказчиком, но и с конечными потребителями. Сегодня наша компания ведет переговоры с представительством Microsoft в Украине по осуществлению всего комплекса монтажных инженерных и отделочных работ в новом офисе. Также, наша компания является генпроектировщиком, а в будущем и генподрядчиком строительства торгово-офисного центра по ул. Богатырской (Вышгородская трасса). Работы по строительству этого объекта начнутся уже в этом году. Как вы строите свои отношения с клиентами? В первую очередь, мы стараемся выполнять все работы в срок, несмотря на то, что очень часто заказчикам нужно получить готовый объект «на вчера». При этом мы устанавливаем для себя сроки, поскольку нам интереснее и выгоднее не растягивать выполнение работ, а скорее браться за новые задания. Для наших сотрудников существует понятие не только зарплаты, но и премии, бонусов, а соответственно – штрафов и взысканий, в случае неудовлетворительной работы. Вместе с тем, учитывая ограниченность во времени на выполнение заказа, все работы мы делаем очень качественно. Какая сфера недвижимости является для вас приоритетной – жилая или коммерческая? Больше всего опыта развивающаяся компания может получить, безусловно, в сегменте коммерческой недвижимости. В большинстве своем там реализуются крупные и довольно сложные проекты, к которым выдвигаются определенные требования, и вопросы в ходе строительства решаются очень медленно и сложно. Жилая недвижимость в этом отношении гораздо проще. Какой спектр работ компания «A.A. Диас» готова предложить заказчику? Мы готовы выполнять весь спектр работ, браться за любые объекты. Наша компания адаптировалась под современные требования рынка недвижимости. К сожалению, в случае большой загруженности, наша компания иногда просто физически не может взяться за проект. Однако мы стараемся решать этот вопрос путем привлечения дополнительных специалистов. За время работы на украинском рынке мы наработали определенные связи и контакты, и поэтому видим в себе силы справиться с проектом любой сложности. Какие планы у компании на ближайшее будущее? Несмотря на молодой возраст, у нашей компании уже довольно большой опыт работы. У нас достаточно амбиций и сил, и это не просто слова – они подтверждаются результатом. В ближайшем будущем мы планируем выполнять функции не только заказчика и застройщика, но и генподрядчика. Мы уже готовы браться за полный цикл работ, а не только за организацию инженерных сетей, отделочные работы и благоустройство территорий. В данный момент компания работает над созданием полноценного проектного отдела и у нас уже есть заказы на выполнение проектных работ. Из глобальных планов, конечно же, – закрепиться на рынке коммерческой недвижимости как профессиональной строительной компании. Хотя есть планы в 2007 году попробовать свои силы в жилом строительстве. Помимо этого, компания «А.А. Диас» намерена расширить географию своей деятельности и выйти на региональный уровень. Так, первый объект за пределами Киева будет реализован в Ялте. Недавно в нашей структуре была создана новая компания – «Т.Т. Диас», являющаяся эксклюзивным представителем компании JANSEN. В тандеме с этой компанией мы намерены вывести на украинский рынок качественные материалы для фальшполов. Как строительная компания мы знаем, насколько экономнее монтаж фальшполов по сравнению с привычными технологиями. А в условиях повышения качества реализуемых проектов коммерческой недвижимости в Украине, фальшпол становится одним из обязательных элементов для объектов высокого класса.
ФАЛЬШПОЛ: ПРЕИМУЩЕСТВА КОНСТРУКЦИИ Сегодня к современным помещениям в объектах коммерческой недвижимости выдвигается ряд требований, которые учитывают не только общепринятые нормы, пожелания заказчика и конечного потребителя, но и соответствие международным стандартам. Одним из таких требований является гибкость конструкций, позволяющих быстро адаптировать помещение к различным изменениям (организация новых компьютеризированных рабочих мест, наращивание мощности информационных коммуникаций, силовых сетей и т.п.). Обеспечить все это помогает конструкция фальшпола. В Украине наличие фальшпола пока еще не стало обязательным критерием, определяющим качество офиса, однако закономерное повышение требований к оснащению офисных помещений со стороны зарубежных и отечественных компаний заставляет девелоперов улучшать качество новых проектов. Так, в большинстве строящихся и проектируемых на данный момент офисных центров Киева предусмотрено наличие фальшполов, на многих существующих объектах проводится их установка. Фальшпол состоит из панелей фиксированной формы и высокой точности изготовления (для обеспечения полной взаимозаменяемости), устанавливаемых на 4 опоры (стойки) регулируемой высоты, изготовленных, как правило, из оцинкованной стали. Стандартный размер каждой панели – 600x600 мм. В зависимости от требований к нагрузкам, пожарной безопасности и ограничений по акустике можно подобрать оптимальный вариант исполнения фальшпола; от плит ДСП высокой плотности и до плит в стальной коробке. Финишное покрытие также выбирается исходя из назначения фальшпола, требований к дизайну, нагрузкам, и, конечно же, цене. Широкий ассортимент ламината, паркета, ПВХ покрытий, линолеума, а также коврового и коврового иглопробивного покрытия позволяет удовлетворить любые запросы по дизайну. Все конструктивные элементы фальшпола выбираются индивидуально в каждом конкретном случае. Специалисты уже давно оценили преимущества фальшпола. Помимо легкости доступа к любой точке в межпольном пространстве (достаточно только поднять соответствующую панель вручную или с помощью простого ручного вакуумного подъемника), само пространство под полом может быть достаточно высоким, благодаря чему в нем можно устанавливать не только сложные системы телекоммуникационных, силовых кабелей, но и трубы, и даже воздуховоды. При этом монтаж фальшпола существенно сокращает срок ввода помещений в эксплуатацию, так как возможен в помещениях любой площади и без специальной подготовки пола. С помощью фальшпола можно устранить также и недостатки помещений (разницу в высоте существующего пола смежных помещений), повысить эффективность площади помещений за счет перенесения коммуникационных каналов в межпольное пространство. К преимуществам фальшполов можно отнести и возможность их установки не только в строящихся помещениях, но и в уже функционирующих зданиях без проведения дополнительных работ и изменения внутренней планировки. Важным преимуществом является длительность эксплуатации: при условии использования качественных материалов при установке фальшпола этот срок составляет несколько десятков лет. Фальшпол – это и красиво, и практично.
