Юрген Фрюшютц, издатель «Commercial Property»Дорогие читатели!Центральной темой первого в 2011 году номера журнала «Commercial Property» стал сегмент гостиничной недвижимости, о котором в СМИ ведется речь в основном в контексте подготовки страны к Евро-2012. Девелоперы преимущественно не любят говорить о реализации гостиничных проектов в привязке к Чемпионату, однако не отрицают, что данное мероприятие является большим стимулом для ввода гостиниц в эксплуатацию к 2012 году. Ведь это, во-первых, дает возможность открыться на пике спроса на гостиничные номера и, соответственно, наработать клиентскую базу, во-вторых, получить неплохую прибыль, поскольку цены на проживание в гостиницах в период проведения Евро-2012 существенно вырастут.Интересной получилась беседа с Ником Коттоном, управляющим директором консалтинговой компании DTZ в Украине, который считает, что основные факторы, в которых сегодня нуждается украинский рынок недвижимости, – доступное банковское финансирование, а также стабильность. Господин Коттон размышляет о кризисном периоде для украинского рынка недвижимости в целом и консалтингового бизнеса в частности. При этом дает несколько полезных советов игрокам сектора недвижимости.Выход нового международного игрока сегмента DIY на украинский рынок – Leroy Merlin, состоявшийся в 2010 году, подтолкнул нас проанализировать итоги развития данного сегмента. В целом развитие зарубежных операторов DIY на территории Украины проходит крайне медленно, несмотря на достаточно амбициозные прогнозы и заявления, которые компании делали в начале своего пути на отечественном рынке. Основными игроками остаются отечественные сети. Подробно об этом – в статье «DIY: украинский профиль зарубежного формата».В рубрике «Конфликт» мы освещаем проблему нелегитимной застройки столицы. В центре внимания этого материала в который раз оказалось строительство офисно-торгового центра по ул. Б. Хмельницкого, 7 в центре Киева, проект которого в конце декабря 2010 года был во второй раз представлен на заседании градсовета Киева. Несмотря на то, что архитекторы назвали проект «градостроительной ошибкой», решение о его дальнейшей судьбе находится в компетенции правоохранительных органов, постановления которых застройщик откровенно игнорирует, продолжая строительство комплекса.Юрген Фрюшютц, издатель «Commercial Property»
