Юрген Фрюшютц, издатель «Commercial Property»Дорогие читатели!Мировой экономический кризис внес коррективы в деятельность и состав игроков украинского рынка недвижимости, в частности, международных девелоперских и инвестиционно-девелоперских компаний. В кризисных условиях немногим международным компаниям удалось сохранить активность на украинском рынке. В центральной рубрике номера – «Топ-теме» – мы проанализировали деятельность и состав присутствующих на украинском рынке международных девелоперских и инвестиционно-девелоперских компаний, а также крупнейших европейских девелоперов, акцент в деятельности которых сделан на сегменте торговой недвижимости.Особого внимания заслуживает тема редевелопмента промышленных территорий, являющегося важным элементом развития городской среды. Опытом реализации проектов Brownfield на европейских рынках поделилось чешское архитектурное бюро Casua (статья «Brownfield vs Greenfield: преимущества и недостатки»). Вскоре мы предложим Вашему вниманию тему редевелопмента с проекцией на украинский рынок недвижимости, являющуюся актуальной ввиду разработки нового Генерального плана развития Киева до 2025 года, которым предусмотрен редевелопмент части территорий промышленных зон столицы.Опыт развитых рынков показывает, что одним из перспективных направлений недвижимости является индустриальный сегмент. Единственным профессиональным форматом индустриальной недвижимости, который развивается на украинском рынке, если не учитывать отдельные производственные комплексы, является индустриальный парк, сочетающий производственные, офисные и складские площади в рамках одного проекта. Как реализуется данный формат в Украине, а также какие преграды стоят на пути его развития, читайте в статье рубрики «Девелопмент».Уникальным является материал, посвященный недвижимости всемирно известного региона высоких технологий – Силиконовой долины в США. Проект является уникальным с точки зрения девелопмента, поскольку представляет собой симбиоз разных форматов недвижимости, поставленных на службу науке и бизнесу. Об этом идет речь в статье «Силиконовая долина: недвижимость для науки».Юрген Фрюшютц, издатель «Commercial Property»
