Слово издателя

Юрген Фрюшютц,
издатель «Commercial Property»
Дорогие читатели! Нынешний год приготовил для мира и Украины в том числе много испытаний, которые, к сожалению, не ограничиваются финансовым кризисом и, в частности, коллапсом в сфере недвижимости. Тем не менее, как говорится, лучшее лекарство – профилактика. Поэтому редакция «Commercial Property» делает все возможное, чтобы, по крайней мере, в украинской сфере недвижимости в последствии пришлось делать как можно меньше «работы над ошибками». Приближаясь к концу года, мы уже сейчас пытаемся подвести первые итоги 2009 года для украинского рынка недвижимости, обобщить цифры, выслушать экспертные мнения игроков. В этой связи показательной является центральная статья октябрьского номера «Нелегкий год для рынка складов». В целом украинский рынок складской недвижимости оказался для девелоперов наиболее уязвимым среди всех сегментов коммерческой недвижимости в период кризиса. Падение арендных ставок привело к тому, что их существующий уровень стал убыточным для большинства собственников складских комплексов. Чем чреваты такие изменения, читайте в статье рубрики «Топ-тема». Традиционно представляем результаты ежегодного рейтинга рынков ритейла различных стран A.T. Kearney, по результатам которого Украина находится в данный момент на 17-м месте в Международном индексе развития розничной торговли. Что означает для украинского рынка ритейла эта позиция сегодня – вопрос, над которым мы рассуждаем в статье «Индекс A.T. Kearney 2009: прикрытое «окно возможностей» мирового ритейла». Отдельного внимания заслуживает рубрика «Точка зрения», в рамках которой представлено эксклюзивное интервью с Михалом Кусом, директором международного архитектурно-дизайнерского бюро Aedas в Центральной и Восточной Европе, уже имеющего в своем портфеле несколько украинских проектов. Интервьюер подчеркивает, что не боится развивать бизнес в период кризиса, более того, в сложившейся ситуации находит большое количество позитивных моментов. С помощью экспертов мы исследовали ситуацию на рынке персонала в сфере недвижимости. Несмотря на видимое затишье, в сегменте продолжаются некоторые кадровые перестановки и трансформации. Какие именно и по каким причинам, читайте в статье «ПЕРСОНАЛьные проблемы рынка недвижимости». В материале рубрики «Фокус» мы предлагаем один из рецептов борьбы с кризисными процессами, основной компонент которого – качество. Заставил нас обратиться к этой теме в том числе горький опыт других стран, в частности Эстонии. Подробно – в материале «Ударим качеством по кризису!» Юрген Фрюшютц,
издатель «Commercial Property»