Юрген Фрюшютц, издатель «Commercial Property»Дорогие читатели!Июль – традиционное для «Commercial Property», как и в целом экспертов рынка недвижимости, время подведения итогов минувшего полугодия, оказавшегося одним из наиболее сложных за последние годы для всей Украины и сегмента недвижимости в частности. Без сомнения, все первые шесть месяцев 2009 года были стрессовыми для игроков украинского рынка недвижимости, которым по большому счету еще не приходилось работать «на грани» – на грани финансового дефолта, психологического срыва и даже потери бизнеса.В этом номере мы собрали наиболее значимые информационные факты, характеризирующие ход развития событий на украинском рынке недвижимости, которые с целью наглядности представлены в форме фото-отчета «Полугодие в фактах и фотографиях». Неопределенность во всех направлениях развития украинского государства существенно замедлила бизнес-активность, привела практически к замораживанию ипотечного и корпоративного кредитования со стороны банков. Все значимые изменения, а также итоговые цифры для каждого из сегментов коммерческой недвижимости представлены в статье «Первое полугодие 2009: основные уроки кризиса».Много внимания мы уделили экспертному мнению ключевых игроков рынка, которые реалистично поделились результатами полугодия для компаний, которые они представляют, и с долей оптимизма рассказали о своих ожиданиях. Своими смелыми рассуждениями о судьбе архитекторов в период кризиса и архитектурном облике столицы делится в интервью «СР» Андрей Пашенько, руководитель творческой архитектурной мастерской «А. Пашенько».Уверен, полезным материалом станет для Вас статья «Кризисный опыт региональных рынков Украины», ценность которой заключается в обновленных данных касательно планов введения в эксплуатацию проектов коммерческой недвижимости в региональных центрах Украины, преимущественное большинство из которых было скорректировано девелоперами в связи с кризисными процессами.Хочется верить, что во второй половине 2009 года количество событий позитивного характера будет преобладать над таковыми негативного. Однако в одном можно быть уверенным однозначно – команда «СР» останется Вашим опытным проводником по кризисному лабиринту.Юрген Фрюшютц, издатель «Commercial Property»
