Юрген Фрюшютц, издатель «Commercial Property»Дорогие читатели!Одним из последних и немногочисленных хороших событий на украинском рынке недвижимости стал … приход лета. Жаркая пора года сделала всех игроков рынка более расслабленными, и это ощущалось по немногочисленным информационным поводам, создаваемым компаниями в июне. Тем не менее, данный факт не помешал редакции «СР» подготовить ряд актуальных статей, которые, уверен, Вас заинтересуют.В частности, мы попытались разобраться, как сегодня обстоит ситуация в сегменте коттеджного строительства киевского региона, где от недавнего времени произошел ряд серьезных изменений. В их числе – резкое сокращение спроса на коттеджи, соответственно, падение объемов продаж во всех коттеджных городках, замораживание проектов, снижение стоимости домовладений и многое другое. Финансовый кризис надолго отбил охоту у многих девелоперских компаний заниматься развитием проектов коттеджных поселков. Однако приведет ли это к качественным изменениям в сегменте, остается под большим вопросом.В Украине периодически появлялась информация о намерениях международных ритейл-операторов, развивающих формат дискаунтера, выйти на украинский рынок. Однако до настоящего времени она оказывалась ложной. Агрессивная ценовая политика, высокий уровень профессионализма и молниеносная экспансия, которой славятся, в частности, немецкие операторы дискаунтеров, могли бы значительно усилить конкуренцию на украинском рынке продуктовой розницы и привнести новые стандарты качества. Ответ на вопрос, готова ли Украина к такому развитию событий, ищите в статье «Дискаунтер: формат «без удобств».Девиз, под которым большинство украинских девелоперов развивают свою деятельность, часто звучит как «экономия и еще раз экономия». Это касается в том числе и вопроса управления функционирующими объектами недвижимости. Сегодня подобный подход все чаще не оправдывает надежд собственников. Об изменениях и новых тенденциях на рынке управленческих услуг читайте в статье «Рынок услуг управления: тест на доверие».Последствия мирового финансового кризиса отразились на всех без исключения рынках недвижимости, как на развивающихся, так и на развитых. Кризис не миновал даже таких гигантов коммерческой недвижимости, как всемирно известный лондонский деловой район Canary Wharf, находящийся в эпицентре европейской деловой жизни и наиболее успешного и дорогого рынка недвижимости. О том, как переживает современный кризис известнейший во всем мире бизнес-сити, идет речь в статье «Canary Wharf: взлеты и падения «Канареечной верфи».Юрген Фрюшютц, издатель «Commercial Property»
