Основные объекты офисной недвижимости, введенные в эксплуатацию в Киеве в январе-сентябре 2012 года* | ||||
Название | Месторасположение | Класс | Арендуемая площадь, м2 | Девелопер |
БЦ в структуре МФК Gulliver | Площадь Спортивная, 1 | А | 54 800 | «Три О» |
БЦ «101 Tower» | Ул. Льва Толстого, 57 | А | 46 400 | «К.А.Н. Девелопмент» |
БЦ «Tоронто-Киев» | Ул. Красноармейская, 100 | А | 30 000 | «Торонто-Киев» |
БЦ «Европа» | Столичное шоссе, 103 | В | 19 000 | DeVision |
Офисное здание по ул. Дегтяревской | Ул. Дегтяревская, 9-л | В | 10 000 | МТН |
БЦ «Кристалл» | Харьковское Шоссе, 175-177 | В | 10 000 | «Первая Днепровская Инвестиционная Компания» |
БЦ «Форум Виктория Парк» | Переулок Ахтырский, 7 | В | 7700 | Forum Management Group |
БЦ «Воздвиженский» | Ул. Воздвиженская, 45-49 | В | 5000 | «Киевгорстрой-1» |
БЦ «Каньон» (фаза 2) | Ул. Ярославская, 56 | В | 5000 | «Астарта» |
Существующее и новое предложение офисных помещений в Киеве в 2007-2012 годах |
Крупные сделки аренды офисных помещений в Киеве в течение первых трех кварталов 2012 года | ||||
Арендатор | GLA, м2 | Профиль арендатора | Объект | Месторасположение |
Samsung | 15 700 | Электроника | БЦ «101 Tower» | Ул. Льва Толстого, 57 |
Представительство ЕС в Украине | 4586 | Государственный сектор | БЦ по ул. Владимирской | Ул. Владимирская, 101 |
«Центрэнерго» | 4137 | Энергетика | ОЦ по ул. Воровского | Ул. Воровского, 5 |
Ebay | 3885 | Информационно-коммуникационные технологии | БЦ Rialto | Ул. Новоконстантиновская, 18 |
Конфиденциально | 3683 | Бизнес-услуги | БЦ Eleven (фаза 2) |
Ул. Большая Васильковская, 9/2 |
Watsons | 1634 | Торговля | БЦ «Форум Виктория Парк» | Переулок Ахтырский, 7 |
Software Outsourcing Team | 1140 | Информационно-коммуникационные технологии | БЦ по ул. Гайдара | Ул. Гайдара, 50 |
Monsanto | 1121 | Сельское хозяйство | БЦ по ул. Владимирской | Ул. Владимирская, 101 |
EniS.p.A | 793 | Энергетика | БЦ «Подол Плаза» | Ул. Спасская, 30 |
Porsche Leasing Ukraine | 662 | Финансы, страхование, недвижимость | БЦ «Миком Палас» | Ул. Дегтяревская, 27 |
KPMG | 515 | Бизнес-услуги | БЦ «Барок» | Ул. Михайловская, 11 |
Распределение спроса на офисные площади по основным бизнес-секторам, % |
Базовые арендные ставки на офисные помещения Киева за период со II полугодия 2009 по I полугодие 2012 года, $/м2/месяц | ||||||
Класс | II полугодие 2009 | I полугодие 2010 | II полугодие 2010 | I полугодие 2011 | II полугодие 2011 | I полугодие 2012 |
А | 28-35 | 30-38 | 32-38 | 32-38 | 33-38 | 30-40 |
В | 13-20 | 15-26 | 17-26 | 19-26 | 19-26 | 17-26 |
С | 8-13 | 8-15 | 10-15 | 12-16 | 10-16 | 12-15 |
Основные объекты офисной недвижимости, которые планируются ко вводу в эксплуатацию в Киеве до конца 2012 – в 2013 годах | ||||
Название | Месторасположение | Класс | Арендуемая площадь, м2 | Девелопер |
БЦ «Сенатор» | Улицы Московская/Резницкая, 2/32-34 | А | 42 000 | «К.А.Н. Девелопмент» |
БЦ IQ | Ул. С. Струтинского, 13-15 | А | 38 000 | «К.А.Н. Девелопмент» |
БЦ Silver Breeze | Днепровская набережная, 1 | В | 26 000 | SvitLand Ukraine |
БЦ SP Hall | Проспект Московский, 28-а | В | 23 000 | LINKORN |
БЦ «Сигма» | Бульвар Лепсе, 6 | В | 19 500 | Midland Development Ukraine |
БЦ на пересечении улиц Васильковской и Глушкова | Пересечение улиц Васильковской и Глушкова | В | 17 500 | «Реле» |