REHAU: «Мы готовы предложить оптимальный вариант»
Commercial Property №2 (2) октябрь 2003
Игорь Бинковский, руководитель отдела оконных и фасадных технологий компании Rehau
CP: Как вы можете охарактеризовать нынешнее состояние рынка фасадных систем из стекла в Украине, его объемы, перспективы?
Рынок фасадных систем в Украине находится в процессе развития и становления. Так как в крупных городах строится все больше офисных центров, административных зданий, торговых центров, то все они, как правило, стремятся применять при оформлении фасадные системы из стекла. Кроме того, стеклянные фасадные системы активно применяются при строительстве жилых зданий среднего и элитного ценовых диапазонов. В последние два года фасадные системы стали активнее применяться также и в регионах. Объемы рынка оценить очень трудно, поскольку на данный момент нет ни упорядоченной статистики, ни профессиональных маркетинговых исследований. Но так как украинский капитал все активней вкладывается в недвижимость, это говорит только о долгосрочной перспективе развития рынка фасадных систем в Украине.
CP: Почему правильный выбор фасадной системы столь важен для любого проекта?
Фасадная система в конструкции здания выполняет не только функцию защиты от внешних воздействий (ветра, дождя, холода), но и функцию несущего элемента здания, а это требует выполнения профессионального статического расчета. Кроме того, очень важным моментом при выполнении фасадов является элемент его сопряжения с собственно конструкцией здания. Как правило, такие элементы разрабатываются для каждого здания отдельно. При реконструкции зданий очень важно еще до начала проектирования фасада исследовать несущую способность здания и перекрытий, точки крепления и т.д. Наши специалисты выступают в роли консультантов и активно участвуют в разработке практически всех объектов из фасадных систем Rehau в Украине. Мы всегда готовы предложить наиболее оптимальный вариант для того или иного здания. Но для нас определяющим всегда остается качество исполнения, функциональность и долговечность конструкции, а не деньги заказчика.
CP: Какие заказы превалируют: для проектов реконструкций или для объектов, возводимых «с нуля»? Есть ли какие-либо различия в предлагаемых системах для обоих видов заказов?
Соотношение таких заказов для нашей продукции – где-то 50/50. Однако различий в системах для реконструируемых и создаваемых зданий нет. Существуют лишь различия в отдельных элементах системы.
фото: Александр Микула
CP: Назовите важнейшие реализованные вами проекты в области коммерческой недвижимости в Украине.
Административное здание по ул. 40-летия Октября в Киеве, гостиница и дом культуры в Мариуполе, универмаг в Ровно, административное здание на Ровенской атомной электростанции.
CP: Какова ваша специализация: энергосберегающие фасады, вентилируемые, «холодные»?
Энергосберегающие и вентилируемые фасады. Фасады Rehau применяются не только для остекления административных зданий, но и жилых помещений (например, коттеджи).
CP: Какое количество фасадных систем ваша компания предлагает в Украине?
В нашей программе есть две фасадные системы, которые позволяют делать плоские и полигональные фасады, а также создавать зимние сады.
