Региональные рынки

РОССИЯ ДЕЛИТ КРЫМСКИЕ САНАТОРИИ В результате аннексии Крыма Россия получила более 450 санаториев и пансионатов, 232 отеля и 92 детских санатория и оздоровительных лагеря ФОТО: IS Правительство Российской Федерации приступило к распределению санаториев на оккупированной территории Крыма между российскими компаниями и госструктурами. Так, четыре санатория, принадлежавших ранее Министерству внутренних дел Украины, уже переданы МВД России. Еще три курортных комплекса будут переданы ОАО «РЖД». Около ста санаториев планируется передать министерствам и крупным российским компаниям. В целом, в результате аннексии Крыма Россия получила более 450 санаториев и пансионатов, 232 отеля и 92 детских санатория и оздоровительных лагеря. «ФУРШЕТ» ОТКРЫЛ ТРЕТИЙ СУПЕРМАРКЕТ ВО ЛЬВОВЕ В начале июля в торговом центре, расположенном по ул. Зубровской, 38 во Львове, начал работу супермаркет «Фуршет». Ранее по указанному адресу работал продуктовый супермаркет одесского ритейл-оператора «Таврия В», который был первым и единственным магазином данной сети во Львове. Его открытие состоялось в марте 2013 года. Магазин проработал один год. Сеть супермаркетов «Фуршет» представлена в 20 областях Украины и Автономной Республике Крым и насчитывает 104 магазина, три из которых работают по франчайзингу. 95 торговых точек работают под брендом «Фуршет», 8 – под брендом «Фуршет Гурман» и одна – под брендом «Народный». Также сеть «Фуршет» представлена в Республике Молдова (11 супермаркетов) и Грузии (4 супермаркета). СЕТЬ «БРУСНИЧКА» ПРОДОЛЖАЕТ РАБОТУ В ЗОНЕ АТО Компания «Украинский Ритейл» (Донецк), развивающая сеть продуктовых фрешмаркетов «Брусничка», сообщила, что по состоянию на начало августа текущего года была приостановлена работа 10 из 76 объектов сети в Донецкой и Луганской областях. Также компания заявила, что на сегодняшний день торговая сеть «Брусничка» не планирует прекращать работу в Донецкой и Луганской областях. «Руководство компании делает все возможное для обеспечения нормальной работы своих торговых точек в сложившихся трудных условиях», – говорится в официальном сообщении ритейлера. Стоит отметить, что в течение июня-июля ритейл-оператор продолжил расширение сети, открыв шесть новых магазинов. В частности, фрешмаркеты были открыты в Харькове, Донецке, Кривом Роге, поселке Кировское (Донецкая область), поселке Магдалиновка (Днепропетровская область), Светлодарске (Донецкая область). По состоянию на конец июля текущего года сеть «Брусничка» объединяла 134 магазина в Донецкой, Харьковской, Днепропетровской, Луганской, Запорожской и Полтавской областях. ОТКРЫЛСЯ НОВЫЙ СУПЕРМАРКЕТ «33 КВАДРАТНЫХ МЕТРА» В конце июня текущего года состоялось открытие нового строительно-хозяйственного супермаркета сети «33 квадратных метра» по ул. Карла Маркса, 4-а в Ильичевске (Одесская область). Сеть «33 квадратных метра» работает на рынке Украины с 1992 года и на сегодняшний день объединяет 32 магазина в Херсонской, Николаевской, Одесской и других областях страны. В АРК ЗАКРЫЛИСЬ ЕЩЕ 4 БАНКА Центральный банк Российской Федерации (ЦБ РФ) принял ряд решений о прекращении с 7 июля текущего года деятельности на территории Автономной Республики Крым и города федерального значения Севастополя структурных подразделений ряда украинских банков. В частности, в Крыму запрещена работа таких финучреждений как «Аркада», «Райффайзен Банк Аваль», «Экспресс-Банк» и «Энергобанк». «Прекращение деятельности обособленных структурных подразделений указанных кредитных учреждений означает запрет осуществления ими на территории Республики Крым и на территории города федерального значения Севастополя банковских и иных операций, за исключением операций, связанных с передачей активов и обязательств», – говорится в официальном сообщении пресс-службы ЦБ РФ. ПРОДОЛЖАЕТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО ТРЦ YESSA В ОДЕССЕ Группа компаний «Будхаус» сообщила о продолжении строительства ТРЦ Yessa в Одессе. «Строительство ТРЦ Yessa продолжается, несмотря на ситуацию в стране, – говорится в официальном релизе группы. – В настоящее время начался новый период работы над проектом». «На строительном участке производятся работы по устройству монолитного железобетонного каркаса, в частности, происходит заливка перекрытия первого этажа одной из секций», – рассказывает Максим Гаврюшин, коммерческий директор ГК «Будхаус». Общая площадь ТРЦ составит 60 000 м2, арендуемая – 39 000 м2. Емкость паркинга – 700 машиномест. Якорными арендаторами объекта станут продовольственный супермаркет «Сільпо», супермаркет бытовой техники и электроники Сomfy, боулинг-клуб Lucky Strike (16 дорожек), детский развлекательный центр «Чудо парк» и фитнес-клуб Sport Life. Открытие ТРЦ Yessa запланировано на 2015 год. СЕТЬ OPTIMA HOTEL ВЫХОДИТ В РОВНО Гостиничный оператор Reikartz Hotel Management объявил о планирующемся открытии в городе Ровно отеля «Оптима Ровно» (сеть Optima Hotel). Бронирование номеров в отеле открыто с 1 сентября 2014 года. Гостиница «Оптима Ровно» расположится по ул. Словацкого, 9. Категория отеля – «3 звезды». Номерной фонд гостиницы составляет 51 номер. Его инфраструктура включает конференц-зал на 78 мест, ресторан и бар. На сегодняшний день в управлении Reikartz Hotel Management находится около 30 отелей в Украине. В ТРЦ «ФРАНЦУЗСКИЙ БУЛЬВАР» ОТКРЫЛСЯ МАГАЗИН BROADWAY Магазин одежды Broadway NYC Fashion в ТРЦ «Французский Бульвар» (Харьков) ФОТО: ТРЦ «ФРАНЦУЗСКИЙ БУЛЬВАР» 18 июля в торгово-развлекательном центре «Французский Бульвар» (Харьков) состоялось открытие магазина одежды немецкого бренда Broadway NYC Fashion. Площадь магазина, который разместился на нижнем уровне торгово-развлекательного центра, составляет около 130 м2. Broadway NYC Fashion – немецкий бренд молодежной одежды, продукция которого представлена в сети розничных монобрендовых магазинов Европы. Коллекция Broadway NYC Fashion включает в себя мужскую и женскую линию, а также джинсовую линию BROADWAY JEANS. Официальным эксклюзивным представителем торговой марки Broadway NYC Fashion в Украине является компания «АРТТЕКС». В КРЫМУ НАЧИНАЕТСЯ ПЕРЕРЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ По данным ЮФ Arzinger, в Крыму частично начала осуществляться регистрация прав на объекты недвижимого имущества. В соответствии с информацией Интернет-сайта Росреестра, в новых региональных управлениях Росреестра в Севастополе и Симферополе на первоначальном этапе будет осуществляться постановка на кадастровый учет и регистрация прав собственности на квартиры и новопостроенные объекты. Регистрация сделок с земельными участками временно осуществляться не будет до принятия соответствующих федеральных и региональных законов. При этом отделение ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в Крыму начало работу с 1 июня 2014 года, а филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Крым (ФКП Росреестр) – с 30 мая 2014 года. Работа системы регистрации прав в РФ выглядит следующим образом: осуществление технического учета недвижимости; осуществление кадастрового учета и присвоение кадастрового номера объекту недвижимости; регистрация прав, которая осуществляется Росреестром. Учитывая, что вся крымская недвижимость не проходила ни технический, ни кадастровый учет по правилам РФ, для перерегистрации прав необходимо прохождение всех трех стадий. Тем не менее, в соответствии с законопроектом Минэкономики РФ в отношении специфики регистрационных действий по объектам недвижимости в Крыму (Проект №532086-6), планируется установить, что объекты недвижимости считаются ранее учтенными, если до 18 марта 2014 года были осуществлены государственная регистрация земельных участков, учет, техническая инвентаризация иных объектов недвижимости. Таким образом, фактически будет признано, что оформленные крымскими БТИ до 18 марта 2014 года технические паспорта соответствуют требованиям РФ в отношении технического учета объектов недвижимости. После регистрации недвижимости в кадастре недвижимости и в Едином государственном реестре прав собственник вправе совершать любые сделки, которые влекут переход прав собственности на объекты недвижимости. До этого момента выданные ранее правоустанавливающие документы являются юридически действительными, однако они не дают возможности для отчуждения объекта. Следует отметить, что вышеуказанный законопроект Минэкономики РФ на данный момент еще не принят и находится на стадии рассмотрения.