Региональные рынки
Commercial Property №5 (129) май 2014
В ЛУЦКЕ ОТКРЫЛСЯ ТРЦ «ПОРТCITY»
Открытие ТРЦ «ПортCity» в Луцке состоялось 17 мая. ФОТО: ТРЦ «ПОРТCITY»
17 мая в Луцке состоялось открытие торгово-развлекательного центра «ПортCity». Объект расположен по ул. Сухомлинского, 1.
Общая площадь ТРЦ составляет 54 000 м2, арендуемая площадь – 26 090 м2. Здание ТРЦ было построено и объединено с расположенным рядом торговым центром «Там Там», в результате чего оба здания начали функционировать как единый торговый объект под названием «ПортCity».
Торговая галерея комплекса, помимо гипермаркета «Там Там», вмещает супермаркет бытовой техники и более 200 магазинов, среди которых – Colin’s, Columbia, Cropp Town, Kira Plastinina, Mohito, Naf Naf, Pierre Cardin, Reserved и др. Фуд-корт состоит из 10 заведений питания. Развлекательная часть ТРЦ включает многофункциональную арену (2000 м2), 4-зальный кинотеатр, боулинг, детский развлекательный центр Figli Migli (600 м2).
«ПЛАНЕТА КИНО» РАСШИРЯЕТСЯ В ОДЕССЕ
Кинотеатр «Планета Кино IMAX» в ТРЦ City Center (Одесса). ФОТО: «ПЛАНЕТА КИНО»
В мае текущего года сеть кинотеатров «Планета Кино» пополнилась двумя новыми объектами в Одессе.
В частности, 15 мая состоялось открытие 5-зального кинотеатра «Планета Кино IMAX» в торгово-развлекательном центре «City Center Котовский», который расположен по ул. Затонского, 32. Открытие второго кинотеатра сети состоялось 29 мая. Он разместился в торгово-развлекательном центре City Center по проспекту Маршала Жукова, 2. В 5-зальном кинотеатре представлен первый в городе и второй в Украине зал с технологией 4DX.
Стоит отметить, что ранее один из одесских кинотеатров «Планета Кино IMAX» располагался в торгово-развлекательном центре Riviera Shopping City (с. Фонтанка, Одесская область), однако в мае этого года кинокомплекс переехал непосредственно в ТРЦ City Center.
В текущем году ожидается открытие еще одного кинотеатра «Планета Кино» на 8 залов. Он расположится в торгово-развлекательном центре Rose Park, строительство которого ведется в Макеевке Донецкой области.
Сеть кинотеатров «Планета Кино» развивает украинская компания «Триумф медиа груп», основанная в 2006 году. В настоящее время сеть представлена в шести городах страны: два объекта в Одессе и по одному в Киеве, Харькове, Львове, Ялте и Сумах.
В ОДЕССЕ БУДЕТ НОВЫЙ ТРЦ
По данным проектно-информационной системы BAU-data, в Одессе на пересечении улиц Комарова и Королева планируется строительство 3-этажного торгово-развлекательного центра.
Площадь ТРЦ составит 68 000 м2. Согласно проекту, на первом этаже планируется размещение продовольственного и мебельного супермаркетов, автосалона, галереи брендовых магазинов. На втором этаже разместятся универмаг, супермаркеты спортивных товаров и товаров для детей, супермаркет электроники, магазины одежды, обуви, аксессуаров. На третьем этаже предусмотрена развлекательная зона, 6-зальный кинотеатр, боулинг, детская развлекательная зона, фуд-корты.
Также проект предусматривает строительство подземного и открытого паркингов на 900 машиномест.
ТЦ «УНИЦЕНТР» БУДЕТ ЗАВЕРШЕН В IV КВАРТАЛЕ
В ноябре-декабре текущего года запланирован ввод в эксплуатацию торгового центра «Уницентр» во Львове.
Строительство ТЦ ведется по адресу ул. Владимира Великого, 58. Общая площадь одноэтажного комплекса составит 7500 м2, где разместятся продовольственный супермаркет «Амстор», магазин бытовой техники, а также бутиковая зона. Проектом предусмотрена организация паркинга на 260 машиномест.
Сеть торговых центров «Уницентр» развивает инвестиционно-девелоперская компания «Каскад» (Киев). По состоянию на конец мая 2014 года уже открыто два торговых центра сети – в Киеве и Мариуполе.
Также компания «Каскад» завершила строительство еще одного торгового центра «Уницентр» в Киеве. Он расположен по адресу Ленинградская площадь, 1. На данный момент на объекте ведутся отделочные работы, а также осуществляется благоустройство территории. Открытие торгового центра запланировано на сентябрь 2014 года. Его якорным арендатором выступит продуктовый супермаркет Billa. Паркинг торгового центра «Уницентр» рассчитан на 66 машиномест.
ПРОДОЛЖАЕТСЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ МА «ОДЕССА»
ПРОЕКТ: МА «ОДЕССА»
Согласно официальному сообщению пресс-службы международного аэропорта «Одесса», несмотря на сложную экономическую и политическую ситуацию в стране, строительство нового терминального комплекса аэропорта ведется согласно графику строительных работ.
Так, по состоянию на конец мая текущего года строительные работы велись на уровне третьего этажа нового терминала. Также продолжается строительство отдельно стоящей трансформаторной подстанции, которая будет обеспечивать работу терминального комплекса.
Проект реконструкции аэропорта предполагает строительство нового терминала, перрона и инфраструктуры, а также сооружение новой ВПП длиной 2800 метров с комплексом необходимых рулежных дорожек, др. Реализацию проекта терминала осуществляет ООО «Международный аэропорт «Одесса» – предприятие, созданное Одесским городским советом и частным инвестором ООО «Одесса Аэропорт Девелопмент».
Общая площадь нового терминала составит 28 000 м2, этажность – 4 уровня. Согласно проекту, на первом этаже расположатся зоны регистрации пассажиров и обработки багажа, два багажных отделения, др. На втором этаже разместятся зона обслуживания пассажиров, а также служебные помещения. На третьем этаже будут зона вылета, зона контроля на авиабезопасность, таможенный и пограничный контроль. Четвертый этаж предусмотрен для технических помещений.
Площадь залов вылета обеспечит одновременное размещение пассажиров 12 рейсов. Пропускная способность терминального комплекса составит 2-2,5 миллиона пассажиров/год. Проектом предусмотрено около 5000 м2 коммерческих площадей.
Ориентировочная стоимость строительства терминального комплекса составляет $84 миллиона. Генеральным проектировщиком аэрокомплекса является испанская компания Ineco.
Напомним, что реконструкция МА «Одесса» была инициирована в рамках подготовки страны к проведению Евробаскета-2015, одним из принимающих городов которого стала Одесса. Для строительства нового терминала и ВПП городской совет передал государственному предприятию «Дирекция по строительству международного аэропорта Одесса» два земельных участка площадью 260,6 гектара.
SONAE SIERRA РАЗРАБОТАЛА ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ТРЦ «НИКОЛЬСКИЙ»
Визуализация интерьера ТРЦ «Никольский» в Харькове. ПРОЕКТ: ГК «БУДХАУС»
Группа компаний «Будхаус» совместно с представителями компании Sonae Sierra завершила работу над дизайн-проектом торгово-развлекательного центра «Никольский» по ул. Пушкинской, 2 в Харькове.
Как сообщили в компании «Будхаус», в основу дизайна ТРЦ положена «историко-символическая тематика города, однако архитекторы, выбрав основные элементы истории Харькова, объединили их общим знаменателем». В частности, при создании интерьера архитекторы старались привязаться к вехам истории города, значимым личностям, символам. К примеру, в ТРЦ будет установлена скульптура «Древо знаменитых харьковчан» – подпотолочная спиральная конструкция с гравюрами имен всех знаменитостей Харькова. Слобожанская писанка как культурный символ Харьковщины будет воплощен в виде напольной мозаики.
Открытие ТРЦ «Никольский» запланировано на май 2015 года. Общая площадь комплекса составит 105 000 м2, торговая – 52 000 м2. Проектом предусмотрено три этажа торговых помещений, а также этаж развлекательного сектора и фитнес-клуб. Паркинг торгово-развлекательного центра будет рассчитан на 700 машиномест.
В ЧЕРНИГОВЕ БУДЕТ ПОСТРОЕН ТРЦ HOLLYWOOD
Проект ТРЦ HOLLYWOOD в Чернигове. ПРОЕКТ: HOLLYWOOD CAPITAL
На март 2015 года в Чернигове запланировано открытие торгово-развлекательного центра HOLLYWOOD, который расположится по ул. 77-й Гвардейской дивизии, 1.
Общая площадь 2-этажного торгово-развлекательно центра составит 53 800 м2, арендуемая – 43 000 м2. Вместимость паркинга центра составит 900 машиномест. В ТРЦ HOLLYWOOD разместится более 200 бутиков одежды и аксессуаров, продуктовый супермаркет с собственным рестораном и пекарней, фуд-корт, фитнес-зал, салоны красоты, игровая зона для детей. Также в комплексе будет обустроен авто-кинотеатр под открытым небом.
Девелопер ТРЦ HOLLYWOOD и управляющая компания – Hollywood Capital. Проект ТРЦ разработан архитектурным бюро AVGroup.
