Региональные рынки
Commercial Property №2 (126) февраль 2014
МФК RIUS ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
МФК RIUS по ул. Наливайко, 4 во Львове. ФОТО: IS
Компания «Интергал-Буд» получила Декларацию о готовности объекта – многофункционального комплекса RIUS по ул. Наливайко, 4 во Львове – к эксплуатации.
«Согласно документу, на объекте выполнены все требования, предусмотренные проектной документацией в соответствии с государственными строительными нормами, стандартами и правилами работы», – говорится в сообщении компании «Интергал-Буд». Общая площадь МФК RIUS составляет около 9600 м2.
Общая площадь офисных помещений, которые займут 2-5 этажи здания, составляет 5107 м2, общая площадь торговых помещений (1 этаж) – 775 м2. Также в структуру комплекса войдут 52 гостиничных номера, которые расположатся на 6 и 7 этажах здания. Вместимость подземного паркинга объекта составляет 49 машиномест.
SPORT LIFE ЗАХОДИТ В ТРЦ «НИКОЛЬСКИЙ»
Группа компаний Sport Life откроет фитнес-клуб в торгово-развлекательном центре «Никольский», строительство которого ведется по ул. Пушкинской в Харькове. Девелопером проекта является группа компаний «Будхаус».
Фитнес-клуб в торгово-развлекательном центре «Никольский» станет первым объектом данной сети в Харькове. Общая площадь Sport Life составит 4180 м2. Фитнес-клуб будет работать в формате Premium и Business.
Как сообщил Максим Зарецкий, управляющий партнер Sport Life, ранее оператор совместно с группой компаний «Будхаус» реализовал проект в Херсоне, в частности, фитнес-клуб открылся в ТРЦ FABRIKA, девелопером которого является ГК «Будхаус». Также оператор намерен открыть фитнес-клуб площадью 5500 м2 в ТРЦ Yessa, входящий в портфель девелопера.
В настоящее время сеть Sport Life объединяет 31 фитнес-клуб в Украине. Оператор развивает сеть фитнес-клубов в городах с населением от 300 000 человек.
Общая площадь ТРЦ «Никольский» составит 105 000 м2, торговая – 52 000 м2. Проектом строительства торгово-развлекательного центра предусмотрено три этажа торговых помещений, а также этаж развлечений и фитнес-клуб. Паркинг ТРЦ будет рассчитан на 700 машиномест. Открытие I очереди центра запланировано на конец 2014 года.
АЭРОПОРТ «ЗАПОРОЖЬЕ» НУЖДАЕТСЯ В РЕКОНСТРУКЦИИ
Согласно официальному сообщению пресс-службы Запорожской областной государственной администрации, разработана Программа развития коммунального предприятия «Международный аэропорт «Запорожье» на период 2013-2016 годов и на перспективу до 2023 года.
Программа до 2016 года предусматривает реконструкцию аэродрома и строительство пассажирского терминала общей стоимостью около 990 миллионов гривен. На реконструкцию всего комплекса, включая строительство отеля, паркинга и других объектов инфраструктуры, необходимо 1,23 миллиарда гривен.
В СИМФЕРОПОЛЕ ОТКРЫЛАСЬ II ОЧЕРЕДЬ ТРЦ «ЮЖНАЯ ГАЛЕРЕЯ»
27 февраля в Симферополе состоялось открытие второй очереди торгово-развлекательного центра «Южная Галерея», расположенного по ул. Киевской, 189-б. Девелопером ТРЦ является компания Arricano.
С открытием второй очереди арендуемая площадь одноэтажного ТРЦ «Южная Галерея» увеличилась до 32 800 м2 (общая площадь ТРЦ составляет 41 500 м2). В комплексе разместились 120 магазинов, 90 из которых открылись на момент запуска второй очереди ТРЦ. Как сообщила Юлия Счастливая, директор по аренде Arricano, планируется, что до конца весны в ТРЦ будут открыты все магазины.
Якорными арендаторами ТРЦ «Южная Галерея» являются супермаркеты бытовой техники и электроники «Фокстрот. Техника для дома» и Comfy, магазин товаров для дома JYSK, гипермаркет «Ашан», детский развлекательный центр Baby Boom.
Отметим, что гипермаркет «Ашан» в ТРЦ «Южная Галерея» стал первым объектом данной сети в Крыму. Он занимает площадь 10 000 м2 и разместился в первой очереди ТРЦ на месте работавшего ранее супермаркета «Фуршет».
Детский развлекательный центр Baby Boom занял площадь в объеме 3300 м2, став, таким образом, крупнейшим ДРЦ в Крыму и одним из крупнейших в Украине. В ДРЦ Baby Boom представлено более 200 аттракционов.
Торговая галерея ТРЦ «Южная Галерея» включает магазины таких брендов как Gloria Jeans, Oggi, Amy Gee, Lego, «Золотой Век», Kari, Fellini, Arber, InCity, Pierre Cardin, Antonio Biaggi, Respect, «Л'Этуаль», Yves Rocher, Women’Secret, Colin's, Swiss Time, DJ Collection, Mr. Smith, L’Etude, Samsung, «Чистый Дом», др. Фуд-корт представлен такими заведениями как «СушиЯ», Panini House, Double cafe, др.
Вместимость паркинга ТРЦ составляет 1200 машиномест.
Напомним, что первая очередь ТРЦ «Южная Галерея» (GLA – 13 100 м2) была открыта в декабре 2009 года. В ее составе функционировал супермаркет «Фуршет», магазин товаров для дома JYSK, парфюмерный магазин BROCARD, гипермаркет бытовой техники и электроники Comfy, др.
Фоторепортаж открытия ТРЦ «Южная Галерея» смотрите в рубрике «Фоторепортаж» на стр. 64-65.
В ТРЦ «ФРАНЦУЗСКИЙ БУЛЬВАР» ОТКРЫЛСЯ МАГАЗИН COLIN'S
14 февраля в торгово-развлекательном центре «Французский Бульвар» (Харьков) состоялось открытие магазина международного бренда Colin's. Площадь магазина Colin's, который разместился на нулевом уровне торгово-развлекательного центра, составляет 308 м2.
Бренд Colin's основан в 1983 году турецкой группой компаний Eroğlu. На сегодняшний день сеть Colin's объединяет 600 магазинов в 37 странах мира.
На рынке Украины компания работает с 1999 года. По состоянию на февраль 2014 года торговая сеть Colin's насчитывает 87 магазинов. В текущем году запланировано открытие еще 15 магазинов бренда в разных городах страны.
«ТАВРИЯ В» ДЕБЮТИРУЕТ В ХЕРСОНЕ
21 февраля украинский ритейл-оператор «Таврия В» открыл первый гипермаркет сети «Таврия В» в Херсоне. Магазин расположился по ул. 49-й Гвардейской дивизии, 24 в торговом центре «Оскар». Ранее в данном помещении работал продуктовый гипермаркет Mega-Oskar площадью около 6000 м2.
28 февраля состоялось открытие еще одного объекта сети «Таврия В». Он расположился в Одессе по ул. Затонского, 32 в структуре торгово-развлекательного центра City Center «Котовский».
Таким образом, по состоянию на конец февраля сеть «Таврия В» насчитывала 56 объектов в таких городах как Херсон, Одесса, Николаев, Харьков, Измаил, Белгород-Днестровский, Ильичевск, Хмельницкий, Киев и Львов. Общая площадь торговых объектов и складов компании (включая главный логистический центр площадью 56 000 м2) составляет 313 650 м2.
СЕТЬ VARUS ОТКРОЕТ 10 СУПЕРМАРКЕТОВ
Компания «Омега», развивающая на украинском рынке сеть супермаркетов Varus, заключила сделку с компанией «Даломан», согласно которой на месте 10 магазинов Spar в Днепропетровске откроются супермаркеты Varus.
Первое открытие обновленного магазина под брендом Varus состоялось 14 февраля 2014 года. Магазин расположен в центральной части города по проспекту Кирова, 11 в торговом центре «Мириада».
«Открытие 10 новых магазинов позволит увеличить общий оборот, активы компании, а также значительно усилить позиции на рынке продуктового ритейла Украины», – прокомментировала Наталья Азюковская, генеральный директор сети супермаркетов Varus.
По состоянию на начало февраля 2014 года сеть Varus объединяла 32 магазина в Днепродзержинске, Днепропетровске, Донецке, Запорожье, Кривом Роге, Марганце, Никополе, Новомосковске, Павлограде, др.
«ЭЛЬДОРАДО» ОТКРЫВАЕТСЯ В ДОНЕЦКЕ
По состоянию на февраль 2014 года в Украине работает более 160 магазинов «Эльдорадо». ФОТО: IS
20 февраля состоялось открытие сразу двух новых магазинов сети бытовой техники и электроники «Эльдорадо» в Донецке. Магазины расположены по проспекту Ильича, 93 и ул. Артема, 185-д. Открытие еще одного магазина «Эльдорадо» состоялось 27 февраля в Константиновке (Донецкая область) на площади Победы, 18-а.
Напомним, что осенью 2013 года компания «Диеса», собственник сети супермаркетов электроники и бытовой техники «Эльдорадо» в Украине, сообщила о планах открыть в 2014 году около 15 новых магазинов. Половина из них будет открыта в тех городах-миллионниках, где сеть «Эльдорадо» уже присутствует, другая половина – в городах с населением 50-150 тысяч человек, где сеть еще не представлена.
Первый магазин «Эльдорадо» в Украине был открыт в 1999 году в Киеве. По состоянию на февраль 2014 года в Украине работало более 160 магазинов «Эльдорадо».
НА РЕКОНСТРУКЦИЮ МА «ОДЕССА» НЕОБХОДИМО $84 МИЛЛИОНА
Вид на строительную площадку нового терминала международного аэропорта «Одесса». ФОТО: IS
В рамках подготовки к Евробаскету-2015 в международном аэропорту «Одесса» будут построены новый терминал и взлетно-посадочная полоса.
В 2013 году для строительства нового терминала и ВПП городской совет передал государственному предприятию «Дирекция по строительству международного аэропорта Одесса» два земельных участка общей площадью 260,6 гектара. Также решением Одесского городского совета данное госпредприятие было освобождено от уплаты налога на земельные участки на период до конца 2013 года.
В настоящее время готовность терминального комплекса аэропорта составляет 19%. В частности, построен железобетонный каркас здания и установлены внешние стены.
Общая площадь 4-этажного терминала составит 28 000 м2. Согласно проекту, на первом этаже расположатся зоны регистрации пассажиров и обработки багажа, два багажных отделения, др. На втором этаже разместятся зона обслуживания пассажиров, а также служебные помещения. На третьем этаже разместится зона вылета, зона контроля на авиабезопасность, таможенный и пограничный контроль. Четвертый этаж предусмотрен для технических помещений.
Новый терминал будет обслуживать пассажиров международных и внутренних рейсов. Благодаря строительству терминального комплекса пропускная способность аэропорта будет увеличена в 2,5 раза – до 1 миллиона пассажиров/год. Ориентировочная стоимость строительства терминального комплекса составляет $84 миллиона.
Следующим этапом развития МА «Одесса» станет строительство новой взлетно-посадочной полосы длиной 2800 метров с комплексом необходимых рулежных дорожек, др. Финансирование строительства ВПП предусматривается осуществить за счет средств, которые будут привлечены под госгарантии.
