В ХАРЬКОВЕ ОТКРЫЛСЯ ТРЦ «ФРАНЦУЗСКИЙ БУЛЬВАР»ТРЦ «Французский Бульвар» по ул. Академика Павлова, 44-б в ХарьковеФОТО: UTG30 марта состоялось торжественное открытие торгово-развлекательного центра «Французский Бульвар» по ул. Академика Павлова, 44-б в Харькове.Общая площадь ТРЦ «Французский Бульвар» составляет 65 000 м2, торговая площадь – 35 000 м2. Комплекс включает три торговых уровня и один развлекательный. В составе ТРЦ также имеется двухуровневый паркинг на 1150 машиномест.Якорными арендаторами ТРЦ «Французский Бульвар» являются продуктовый гипер-маркет «Сільпо», супермаркет бытовой техники и электроники Comfy, ресторан быстрого питания McDonald’s, центр развлечений «Шато Ледо», семизальный мультиплекс «Планета Кино» с залом IMAX, магазин парфюмерии и косметики «Бомонд». Всего в составе ТРЦ откроется более 130 магазинов, а также свыше 20 ресторанов и кафе.В декабре 2013 года планируется ввод в эксплуатацию второй очереди ТРЦ «Французский Бульвар» (GBA – 9000 м2, GLA – 7000 м2). Таким образом, после открытия второй очереди общая площадь ТРЦ составит 74 000 м2, торговая – 42 000 м2.Девелопером проекта выступает компания «Аксиома» (Харьков), управляющей компанией и эксклюзивным брокером – компания UTG.ЕВРОБАСКЕТ-2015 ПРИНЕСЕТ ДНЕПРОПЕТРОВЩИНЕ 3,2 МИЛЛИАРДА ГРИВЕНВ рамках подготовки к проведению Чемпионата Европы 2015 года по баскетболу сумма государственных и частных инвестиций в развитие инфраструктуры Днепропетровской области составит 3,2 миллиарда гривен, в том числе частных инвестиций – около 1 миллиарда гривен.Средства будут привлечены в рамках государственно-частного партнерства. При этом 25% суммы частных инвестиций – это собственные средства инвесторов, а 75% – кредитные, которые инвестор берет в банке. В течение пяти лет инвестор возвращает банку тело кредита, а государство компенсирует проценты банковского кредита.«Государство построит в Днепропетровском аэропорту новую взлетно-посадочную полосу, а инвестор построит современный терминал и многофункциональную арену», – сообщил Александр Вилкул, вице-премьер-министр Украины.Также в рамках подготовки к Еврообаскету-2015 в Днепропетровске будет проведена реконструкция дворца спорта «Метеор» и развитие существующей инфраструктуры – реконструкция дорог и благоустройство.Также Александр Вилкул поставил задание перед областной властью совместно с представителями бизнеса проработать возможности расширения гостиничной инфраструктуры.«ТАВРИЯ В» РАСШИРЯЕТ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВОРитейл-оператор «Таврия В» (Одесса) открыл первый супермаркет сети «Таврия В» во Львове. Супермаркет расположился по ул. Зубровской, 38.Новый супермаркет стал 51-м объектом компании в Украине и третьим в Западном регионе страны. На данный момент два супермаркета «Таврия В» уже работают в Хмельницком. «Таврия В» – мультиформатная сеть магазинов, развивающаяся в формате гипермаркета, супермаркета и «магазина у дома». Компания управляет также тремя деликатесными супермаркетами «Космос» в Одессе и Киеве.НОВЫЕ АРЕНДАТОРЫ В ТРЦ ROSE PARKКомпания «Иммошан Украина», входящая в группу Auchan и занимающаяся торговой недвижимостью группы, подписала договор с ООО «Кира Пластинина» об аренде площади в торгово-развлекательном центре Rose Park (Макеевка, Донецкая область). Согласно договору, в ТРЦ Rose Park будет расположен магазин Kira Plastinina площадью 235 м2.Также компания «Иммошан Украина» подписала договор аренды с компанией «Брокард Украина», согласно которому в ТРЦ Rose Park будет расположен парфюмерно-косметический магазин под брендом «Л’Этуаль» площадью 375 м2.ТРЦ Rose Park, общая площадь которого составляет 48 000 м2, разместит на своей территории около 150 магазинов и большую развлекательную зону – 8-зальный кинотеатр с технологией IMAX, детские игровые зоны, роллердром, каток, зону ресторанов. Инвестиции в строительство составляют более 30 миллионов евро. Основными якорными арендаторами ТРЦ выступят гипермаркет «Ашан», супермаркет бытовой техники и электроники «Эльдорадо», Reserved, «Зоотовары», «Японахата», «Планета Кино IMAX» и другие. Сдача объекта запланирована на осень 2013 года.В ТРЦ DEPO'T CENTER ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ АРЕНДАТОРЫВ торгово-развлекательном центре DEPO't Center, который расположен в Черновцах по ул. Главной, 265-а, открылся первый в городе магазин украинского дизайнера Андре Тана «a.Tan». Магазин разместился на втором этаже центра.Также пул арендаторов ТРЦ DEPO't Сenter пополнился еще двумя эксклюзивными для города брендами. В частности, в начале марта в составе комплекса открылся магазин мужской одежды McNeal, а 23 марта – магазин польской модной обуви Wojas.Девелопером ТРЦ DEPO't Center выступает компания DEPOT Development Group (DDG). Компания создана в 2007 году в составе украинского холдинга – группы компаний «ФОКСТРОТ». Помимо самостоятельного управления объектами недвижимости холдинга, основной задачей DDG является развитие сети ТЦ/ТРЦ DEPO't Center по всей Украине. Портфель DEPOT Development Group объединяет порядка 150 объектов торговой, офисной и складской недвижимости в Украине и Молдове, в частности, магазины «Фокстрот. Техника для дома», торговые центры в Кривом Роге, Николаеве, Симферополе, Одессе, Запорожье, Луганске, офисные и складские центры в Киеве и других городах. Общая площадь проектов компании, которые в настоящее время находятся на стадии разработки и реализации, составляет более 270 000 м2.В ДОНЕЦКЕ СОСТОЯЛАСЬ ПРЕЗЕНТАЦИЯ «КАЛЬМИУС АРЕНЫ»Строительство многофункциональной арены «Кальмиус Арена» в Донецке начнется в апреле 2013 года, срок сдачи объекта в эксплуатацию – февраль 2015 годаПРОЕКТ: IS12 марта был представлен проект новой многофункциональной арены «Кальмиус Арена» в Донецке, строительство которой планируется в рамках подготовки к Евро-баскету-2015.Проект презентовал Эдгар Бунцис, генеральный директор ХК «Донбасс» и руководитель проекта. Максимальная вместимость арены составит 16 000 зрителей (во время концертов). Во время баскетбольных матчей «Кальмиус Арена» способна принять 13 200 зрителей, а во время хоккейных – 12 800. Строительство многофункционального сооружения начнется уже в апреле 2013 года. Срок сдачи объекта в эксплуатацию запланирован на февраль 2015 года. Стоимость проекта составит примерно 60 миллионов евро.В ТРЦ FABRIKA ОТКРОЕТСЯ МАГАЗИН JYSKКомпания JYSK подписала договор аренды 1200 м2 в составе третьей очереди торгово-развлекательного центра FABRIKA (ул. Залаэгерсег, 18, Херсон), где разместится магазин товаров для дома JYSK.Девелопером и разработчиком концепции проекта является компания «Будхаус Групп», архитектурное бюро проекта – ЧНПФ «Херсонпроект». Общая площадь одноэтажного ТРЦ FABRIKA составляет 82 000 м2, арендуемая площадь – 65 500 м2. Наземный паркинг рассчитан на 2500 машиномест.Открытие первой очереди ТРЦ состоялось в марте 2012 года, второй – в ноябре прошлого года. Открытие третей очереди ТРЦ FABRIKA, в состав которой войдут магазины одежды известных брендов, товары для дома, декор, др., запланировано на конец II квартала 2013 года.JYSK – международная торговая сеть товаров для дома. Первый магазин сети был открыт в 1979 году в Дании. На сегодняшний день сеть насчитывает около 2000 магазинов в 34 странах мира. В Украине бренд JYSK представлен с 2004 года. На сегодня в Украине работают 10 магазинов JYSK в Киеве, Одессе, Харькове, Днепропетровске, Донецке, Симферополе, Севастополе и Ялте.В ХАРЬКОВЕ ДЕФИЦИТ КАЧЕСТВЕННОЙ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИПо данным компании «Макрокап Групп», на рынке коммерческой недвижимости Харькова обозначился дефицит качественных торговых площадей, что провоцирует рост цен в современных ТЦ.Рост цен и арендных ставок на торговые площади отмечался на протяжении всего прошлого года и сохраняется в начале нынешнего. В частности, арендные ставки в качественных торговых помещениях, в зависимости от их типа, сегодня варьируются от $20 до $100/ м2/месяц. «Сегодня можно однозначно констатировать, что в условиях стагнации строительного рынка торговая недвижимость стала самым выгодным и надежным объектом для инвестиций на рынке коммерческой недвижимости. Однако речь идет именно о качественных современных площадях, с хорошей локацией и обустроенной инфраструктурой, поскольку устаревшие торговые центры теряют свою доходность, и арендные ставки в них снижаются», – отметила Алина Усачева, руководитель департамента маркетинга и продаж «Макрокап Групп».При этом Алина Усачева отметила, что цены в современных ТЦ и ТРЦ растут, поскольку на рынке явно обозначился дефицит нового качественного предложения.На данный момент компания «Макрокап Групп» ведет в Харькове строительство многофункционального комплекса «Ковчег» общей площадью 28 000 м2, а также третьей очереди жилого комплекса «Павлово Поле», в состав которого входит торговый встроенно-пристроенный трехэтажный торговый центр площадью 3300 м2, а также.
