ОТКРЫЛАСЬ ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ ТРЦ FABRIKAИнтерьер второй очереди ТРЦ FABRIKA в ХерсонеФото: «БУДХАУС ГРУПП»8 ноября в Херсоне состоялось торжественное открытие второй очереди торгово-развлекательного центра FABRIKA, расположенного по ул. Залаэгерсег, 18. Девелопером проекта выступила компания «Будхаус Групп» (Киев).Как сообщил Максим Гаврюшин, коммерческий директор компании «Будхаус Групп», «с открытием второй очереди ТРЦ FABRIKA стал полноценным региональным торговым центром с полным комплексом развлечений и fashion-галереей». Общая площадь второй очереди комплекса составляет 22 000 м2, арендуемая площадь – 15 000 м2. В состав арендаторов второй очереди ТРЦ входят «Спортмастер», Reserved, Bershka, Pull & Bear, Gloria Jeans, Stradivarius, oodji, House, Cropp Town, Mohito, Carlo Pazolini, Ecco, Chester, Gulliver, Timberland, Pierre Cardin, Arber, Birginia, ЯSR, Eveline, BoBiju, разнообразные кафе быстрого питания, ресторан итальянской и японской кухни, кафе с украинской кухней «Козацька Мрія», др. Развлекательная зона второй очереди объекта представлена 6-зальным кинотеатром «Мультиплекс», боулинг-клубом Lucky Strike, ледовым катком «МЕТЕОР», роллер-дромом «ВИРАЖ», 5D-кинотеатром, др.Напомним, открытие первой очереди ТРЦ FABRIKA состоялось 28 марта 2012 года. Ее общая площадь составляет 35 600 м2, арендуемая – 27 600 м2. Крупнейшими арендаторами первой очереди являются продуктовый супермаркет «Сільпо», супермаркет бытовой техники и электроники Comfy, фитнес-центр Sport Life. Среди других арендаторов – Intertop, Plato, MEGASPORT, «Будинок іграшок», BROCARD, ресторан «FORSAЖ», Derby, Yves Rocher, Geox, Ecco, ringoо, Sela, TopSecret, Levi’s, TopShop, др. Развлекательная часть первой очереди ТРЦ представлена детским развлекательным центром «Чудо-Парк», картинг-ареной «FORSAЖ», кинозалом, др.Проектом ТРЦ FABRIKA планируется реализация третьей очереди, в состав которой войдут магазины одежды известных брендов, мебельный центр, товары для дома, декор и др. Общая площадь ТРЦ FABRIKA составит 82 000 м2, арендуемая – 65 500 м2.В РОВНО ЗАПУЩЕНА III ОЧЕРЕДЬ «ЭКВАТОРА»ТРЦ «Экватор» в РовноФото: VK DEVELOPMENT11 ноября состоялось торжественное открытие третьей очереди торгово-развлекательного центра «Экватор» в Ровно, который расположен по ул. Макарова, 23.Общая площадь третьей очереди ТРЦ «Экватор» составляет 13 150 м2, арендуемая – 10 145 м2. Площадь зоны якорных арендаторов составляет 3898 м2, зоны фуд-корта – 169 м2, развлекательной зоны – 1750 м2. Общая площадь ТРЦ «Экватор» составляет 43 000 м2.Девелопер проекта – компания VK Development, которая специализируется на строительстве и управлении коммерческой недвижимостью в Украине. В портфель компании входят девять объектов коммерческой недвижимости под брендами «Экватор» и «Альта Центр».НОВЫЕ ОТКРЫТИЯ В СЕТИ «ФОКСТРОТ. ТЕХНИКА ДЛЯ ДОМА»25 октября в Харькове состоялось открытие супермаркета «Фокстрот. Техника для дома». Новый «Фокстрот», который расположен по ул. 23-го Августа, 33-а, стал 9-м магазином сети в городе. Торговая площадь супермаркета составляет 900 м2.15 ноября в Красноармейске (Донецкая область) открылся новый магазин «Фокстрот. Техника для дома», который расположился в торговом центре по адресу микрорайон Южный, 41-а. Это уже второй представитель сети «Фокстрот» в городе. Его торговая площадь составляет более 1000 м2. Рядом функционирует бесплатная парковка на 100 машиномест.На сегодняшний день в Украине насчитывается около 230 супермаркетов «Фокстрот. Техника для дома», их общая торговая площадь составляет около 200 000 м2. Магазины представлены в 102 областных и районных центрах Украины.«РИТЕЙЛ ГРУПП» ОТКРОЕТ «ВЕЛМАРТ» В КРЕМЕНЧУГЕХолдинг «Ритейл Групп» планирует открыть в начале декабря 2012 года гипермаркет «Велмарт» в Кременчуге. Компания уже заключила договор на аренду помещения, которое ранее занимал магазин ProStor. Общая площадь гипермаркета оставит 17 500 м2, торговая – 11 000 м2. Рядом с гипемаркетом оборудован паркинг на 500 машиномест.Сеть гипермаркетов «Велмарт», развитие которой осуществляет холдинг «Ритейл Групп», насчитывает 9 объектов.«ЭСТА ХОЛДИНГ» ОТКРЫВАЕТ МФК «ПУШКИНСКИЙ»МФК «Пушкинский» в ДонецкеФото: «ЭСТА ХОЛДИНГ»Группа «ЭСТА» завершила строительство многофункционального комплекса «Пушкинский» в Донецке.Комплекс, состоящий из двух зданий, расположен в непосредственной близости от центральной площади им. Ленина. Общая площадь здания составляет 48 804,7 м2, из них 25 942 м2 – офисная площадь. На цокольном этаже комплекса планируется открытие «Пушкинского Пассажа» – современной торговой зоны в формате стрит-ритейл.В реализации проекта комплекса участвовали компании из Германии, Италии, Сербии, США. Так, автором концепции выступила компания Schwizke (Германия), генподрядчиком строительства – «Синтезис Инжиниринг» (дочерняя компания итальянской строительной группы Montagna Costruzioni).Здание МФК построено с использованием современных энергосберегающих технологий. Оригинальное фасадное решение было разработано инженерной компанией Permasteelisa Group (Италия).Строительство комплекса продолжалось в течение 4 лет, а общий объем инвестиций в проект составил более $120 миллионов.В ХАРЬКОВЕ РАСТУТ ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕФото: ISПо данным исследования «Макрокап-индекс», проведенного компанией «Макрокап Групп» (Харьков), за III квартала 2012 года на харьковском рынке жилой недвижимости наметилась тенденция к подорожанию жилья.В частности, на рынке первичной жилой недвижимости за три квартала 2012 года наибольшие изменения наблюдались в сегменте эконом-класса. Здесь цены выросли на 9,5%: если в начале года средняя цена квадратного метра жилья составляла 5837 гривен, то по состоянию на 1 октября она выросла до 6392 гривен/м2.Также тенденцию к росту продемонстрировал сегмент бизнес-класса, где показатель роста составил 4,6%. К 1 октября цена за квадратный метр недвижимости составила 10 038 гривен, в то время как в начале года она находилась на отметке 9599 гривен/м2.Небольшое снижение цен за три квартала отмечено в сегменте «премиум». Здесь средняя цена снизилась на 3,4% до 15 002 гривен/м2 против 15 533 гривен/м2 в начале года.Дмитрий Кутовой, директор «Макрокап Групп», считает, что о наиболее выраженной динамике можно говорить именно в отношении эконом-класса. «Этот сегмент действительно развивается в сравнении с остальными: здесь закладываются новые объекты, продолжается строительство ранее заявленных проектов жилых комплексов. Естественно, этот сегмент наиболее живой и с точки зрения спроса. В бизнес-классе количество новых проектов можно пересчитать на пальцах одной руки, развитие сегмента «премиум» вообще отсутствует», – отметил господин Кутовой.В целом, по его словам, застой в жилищном строительстве пока не преодолен: сейчас преимущественно достраиваются те проекты, работа над которыми была начата до кризиса, и возобновляемость рынка крайне низкая. Он отметил, что попытки правительства либерализировать рынок пока не были успешными. «Введение в действие закона о градостроительной политике, действительно, во многом упростило некоторые процедуры, связанные с началом строительства, однако в течение года произошел ряд изменений, которые на практике еще больше усложнили все, что связано с подведением энергосетей и газовых коммуникаций. Сегмент бизнеса, связанный с инженерным обеспечением строительства, к сожалению, не стал менее монополизированным и по-прежнему тормозит развитие рынка», – отметил Дмитрий Кутовой.«ЭРСТЕ БАНК» ПРОДОЛЖАЕТ СОТРУДНИЧЕСТВО С МУНИЦИПАЛИТЕТАМИ«Эрсте Банк», который входит в состав финансовой группы Erste Group, предоставил Днепропетровскому городскому коммунальному предприятию «Управление по ремонту и эксплуатации автодорог» очередной транш в объеме 11,9 миллиона гривен в рамках кредитного договора на 50 миллионов гривен. Средства будут направлены на проведение капитального ремонта проезжей части проспекта Кирова в Днепропетровске.Днепропетровск является одним из первых муниципальных клиентов, с которым «Эрсте Банк» сотрудничает с 2009 года. Так, в рамках долгосрочного сотрудничества общее финансирование «Эрсте Банком» инфраструктурных проектов в Днепропетровске составило почти 200 миллионов гривен.«Эрсте Банк» в течение нескольких лет сотрудничает с городскими советами Днепропетровска, Одессы, Николаева, Харькова и Винницы. Общий объем кредитования муниципалитетов «Эрсте Банком» в период с 2009 по 2012 годы составляет около 500 миллионов гривен. Финансирование муниципальной отрасли является стратегическим направлением развития «Эрсте Банка» в Украине и нишевым рынком Erste Group.В рамках сотрудничества с муниципалитетами «Эрсте Банк» финансирует проекты в сфере водоснабжения и водоотвода, коммунальной теплоэнергетики, городского транспорта, благоустройства и жилищно-коммунального обслуживания, а также реконструкции и строительства социальных объектов. Помимо прямого финансирования муниципалитетов, «Эрсте Банк» кредитует муниципальные предприятия в рамках выполнения расходной части бюджета, а также предприятия жилищно-коммунального хозяйства, которым необходимо техническое перевооружение или пополнение оборотных средств.ЗАПОРОЖСКИЙ АЭРОПОРТ ПЕРЕШЕЛ В КОММУНАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬКабинет Министров Украины своим распоряжением от 17 октября 2012 года №854-р передал целостный имущественный комплекс государственного предприятия «Международный аэропорт «Запорожье» в собственность территориальной общины Запорожья.Ранее аэропорт принадлежал государству в лице Министерства инфраструктуры и был передан в коммунальную собственность по инициативе самого министерства, а также Запорожского городского совета.В частности, как указано в распоряжении, передача аэропорта в собственность запорожской территориальной общины состоялась при условии, что органы местного самоуправления будут использовать имущество объекта по целевому назначению и не будут его приватизировать.ОКОЛО ЛЬВОВА ОТКРЫЛСЯ КРУПНЕЙШИЙ ЦЕНТР МЕБЕЛИМебельный центр «Три Слона» во Львовской областиФото: IS10 ноября под Львовом (с. Зимняя вода, ул. Нечуй-Левицкого, 16) состоялось открытие мебельного центра «Три Слони» – одного из крупнейших мебельных торговых центров в Западной Украине. Общая площадь центра составляет 18 000 м2, торговая – 13 500 м2. Этажность объекта – три уровня (1 подземный и 2 наземных). Вместительность паркинга составляет 300 машиномест.Инфраструктура объекта также включает «зеленую» зону отдыха, кофейню, конференц-зал и дизайн-студию.НОВЫЕ ОТЕЛИ СЕТИ REIKARTZВ ноябре текущего года состоялось открытие 4-звездочного отеля «Reikartz Житомир» (ул. Замковая, 5/8, Житомир), управляющей компанией которого выступает Reikartz Hotel Management. Номерной фонд отеля составляет 62 номера, инфраструктура включает ресторан европейской и украинской кухни, кофейню и два конференц-зала.Также в ноябре компания Reikartz Hotel Management объявила о подписании договора об управлении вторым отелем в Поляне, бальнеологическом курорте Закарпатской области, который будет функционировать под вывеской «Reikartz Гранд Отель Поляна», и загородным эко-отелем «ШишкiNN» (с. Сновянка, Черниговская область), дальнейшее развитие которого будет проходить под вывеской «Вита Парк ШишкiNN».«Reikartz Гранд Отель Поляна» будет открыт 25 декабря текущего года. Новый отель категории 4 звезды предложит гостям 74 номера, а также ресторан украинской и европейской кухни. «Reikartz Гранд Отель Поляна» расположен в 10 минутах ходьбы от уже действующего отеля сети «Reikartz Поляна».Номерной фонд отеля «Вита Парк ШишкiNN» предлагает 43 номера с отделкой из экологически чистых материалов. В инфраструктуру гостиницы входят два ресторана, русская баня, бильярдная, массажный кабинет, а также два конференц-зала, рассчитанных на мероприятия от 40 до 200 гостей.Компания Reikartz Hotel Management намерена позиционировать «Вита Парк ШишкiNN» как эко-курорт категории 4 звезды. Процесс включения отеля в сеть будет проходить в течение трех месяцев. В дальнейших планах компании значится запуск SPA-центра и второго корпуса, который позволит расширить номерной фонд отеля до 88 номеров.На сегодняшний день в Украине под управлением Reikartz Hotel Management работает 24 отеля, еще в 6 отелях компания проводит реконструкцию. Все отели объединены под зонтичным брендом Reikartz Hotel Group: из них 19 отелей входят в сеть Reikartz Hotels & Resorts, 1 отель открыт под брендом Raziotel и три курортных отеля объединены в сеть «Вита Парк». Под управлением компании также находится гостиница «Атлантика» в Севастополе.
