FABRIKA ЗАПОЛНЕНА НА 95%Торгово-развлекательный центр FABRIKA, ул. Залаэгерсег, 18, Херсонфото: «СР»Заполняемость II очереди торгово-развлекательного центра FABRIKA в Херсоне, открытие которой намечено на ноябрь 2012 года, достигла 95%.В состав второй очереди комплекса войдут гипермаркет спортивных товаров, более 30 магазинов международных брендов, из них три крупноформатных магазина одежды, 6-зальный кинотеатр «Мультиплекс», боулинг, ледовый каток, роллердром, многочисленные кафе и рестораны. Арендуемая площадь второй очереди составляет 17 500 м2.ТРЦ FABRIKA расположен по адресу ул. Залаэгерсег, 18. Комплекс представляет собой проект редевелопмента промышленного здания ткацкой фабрики. Общая площадь ТРЦ FABRIKA составляет 82 000 м2, арендуемая – 65 500 м2. В составе первой очереди комплекса функционируют такие операторы как продуктовый гипермаркет «Сільпо», супермаркет бытовой техники и электроники Comfy, фитнес-центр Sport Life, а также картинг-арена «FORSAЖ», детский развлекательный центр, магазины обуви и одежды, др. Девелопером проекта является компания «Будхаус Групп» (Киев).КИТАЙСКИЕ ИНВЕСТОРЫ ЗАИНТЕРЕСОВАЛИСЬ КРЫМОМШанхайская строительная компания и Китайская судостроительная компания готовы участвовать в реализации инвестиционных проектов реконструкции Международного аэропорта «Симферополь» и Ялтинского морского торгового порта («Порт «Ялта»). Об этом сообщил Алексей Стародубов, советник председателя Совета министров Крыма.По его данным, в ближайшее время британская компания INVESTCAP предоставит Совету министров Крыма эффективную модель государственно-частного партнерства, которая позволит привлечь деньги инвесторов и качественно управлять реализацией указанных проектов. «Это инновационная модель, аналогов которой в Украине нет», – отметил Алексей Стародубов.Анатолий Могилев, председатель Совета министров Крыма, подчеркнул, что реализация подобных масштабных проектов стимулирует социально-экономическое развитие Автономной Республики Крым. «Реализация таких инвестиционных проектов позволит создать для крымчан рабочие места с достойной заработной платой, а также пополнить местные бюджеты», – сообщил Анатолий Могилев.Стоимость проектов по реконструкции Международного аэропорта «Симферополь» и строительству комплекса «Порт «Ялта» составит порядка $500 миллионов.Напомним, что в ноябре 2011 года Агентство регионального развития Автономной Республики Крым и британская компания INVESTCAP подписали меморандум о реализации инвестиционных проектов по реконструкции Международного аэропорта «Симферополь» и строительству комплекса «Порт «Ялта».ДНЕПРОПЕТРОВСК ДОСТРОИТ МЕТРО ЗА СЧЕТ ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВНа сегодняшний день метрополитен Днепропетровска, который открылся в 1995 году, состоит из одной линии и шести станцийфото: «ДНЕПРОПЕТРОВСКИЙ МЕТРОПОЛИТЕН»Днепропетровский городской совет утвердил проект завершения строительства метрополитена в городе и дал согласие на привлечение кредитных ресурсов от Европейского банка реконструкции и развития и Европейского инвестиционного банка для завершения строительства метро.По словам Ивана Куличенко, городского головы Днепропетровска, для завершения строительства метро необходимо 304 миллиона евро кредитных средств. Помимо этого, из государственного бюджета планируется привлечь 61 миллион евро. «Европейский банк реконструкции и развития согласовал окончательное решение о предоставлении Украине кредита в объеме 152 миллионов евро на завершение строительства метро в Днепропетровске. Заемщиком средств выступит государство, то есть, Министерство финансов получит кредит и передаст эти средства Днепропетровскому городскому совету как субвенцию на бесплатном основании для завершения строительства метрополитена», – сообщил Иван Куличенко. По его словам, также завершились переговоры с Европейским инвестиционным банком касательно привлечения еще 152 миллионов евро. Окончательное решение о предоставлении всей суммы кредита будет принято в конце июля 2012 года.Процентные ставки по кредиту не уточняются. Однако, по словам Николая Азарова, премьер-министра Украины, кредит предоставляется «на хороших условиях». По словам Ивана Куличенко, привлечение кредитных средств позволит завершить строительство первой очереди днепропетровского метро до 2016 года. На сегодняшний день днепропетровский метрополитен состоит из одной линии и шести станций.В УЖГОРОДЕ ОТКРЫЛСЯ «ВЕЛМАРТ»28 июня в Ужгороде состоялось открытие восьмого в Украине магазина сети «Велмарт». Он расположен по адресу ул. Победы (ул. Капушанская), 168 и функционирует в формате дисконтного гипермаркета.Площадь магазина составляет 4000 м2. Рядом с магазином оборудован паркинг на 500 машиномест. Управляющей компанией объекта выступает «Ритейл Груп».По состоянию на июнь 2012 года гипермаркеты «Велмарт» работают в Полтаве, Ивано-Франковске, Ровно, Севастополе, Днепропетровске, Черкассах и Черновцах. В планах компании до конца 2012 года открыть еще три дисконтных гипермаркета «Велмарт».НАЧАЛОСЬ СТРОИТЕЛЬСТВО II ОЧЕРЕДИ ТРЦ MEGANOMВторая очередь ТРЦ Meganom в Симферополе запланирована к открытию в сентябре 2013 годафото: «КРЫМСКАЯ ДЕВЕЛОПЕРСКАЯ КОМПАНИЯ»Инвестиционно-девелоперская компания UDP и «Крымская девелоперская компания» объявили о завершении проектирования и начале строительства второй очереди торгово-развлекательного центра Meganom в Симферополе. Общая площадь второй очереди объекта, который расположен по Евпаторийскому шоссе, 8, составит 35 000 м2.Подбор арендаторов для второй очереди ТРЦ будет осуществлять компания UTG. В частности, в состав торговой зоны второй очереди ТРЦ Meganom войдут два строительных гипермаркета.Открытие второй очереди ТРЦ Meganom запланировано на сентябрь 2013 года. Однако партнеры проекта рассматривают возможность более раннего открытия одной из зон ТРЦ.Напомним, что открытие первой очереди торгово-развлекательного центра Meganom состоялось в апреле 2012 года. Общая площадь первой очереди составляет 20 000 м2, после реализации второй фазы площадь комплекса увеличится до 55 000 м2. Общая арендуемая площадь объекта составит около 40 000 м2, из которых площадь торговой составляющей – 25 000 м2, площадь развлекательной части – 15 000 м2. Вместительность паркинга: I очередь – 400 машиномест, II очередь – 1500 машиномест. Общий объем инвестиций в реализацию проекта оценивается в 300 миллионов гривен.В АЭРОПОРТУ ОДЕССЫ ПОСТРОЯТ НОВЫЙ ТЕРМИНАЛПроект нового пассажирского терминального комплекса в «Международном аэропорту «Одесса»проект: «МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ ОДЕССА»8 июня состоялась торжественная церемония, посвященная официальному старту строительства нового пассажирского терминального комплекса в «Международном аэропорту «Одесса». Сегодня аэропорт имеет в своем распоряжении единственный терминал площадью 8000 м2 (пропускная способность – 400 пассажиров/ час), сооруженный в 1961 году.Площадь нового аэровокзального комплекса аэропорта Одессы составит 26 000 м2. В новом терминале будет установлено 16 стоек регистрации, появятся киоски автоматической регистрации на рейс. После реконструкции одесский аэропорт впервые оснастят телескопическими трапами, которые позволяют пассажирам совершать переход между самолетом и зданием аэровокзала, не выходя на улицу. Также возле аэропорта появится 800 дополнительных мест для парковки автомобилей.С введением в эксплуатацию нового терминала пропускная способность аэропорта увеличится с 400 до 1000 пассажиров/час. Таким образом, аэропорт сможет обслуживать до 2 миллионов человек в год вместо сегодняшних 800 000 человек.Мастер-план, бизнес-план, а также оценку технической концепции развития аэропорта Одессы выполнила австрийская компания Airport Consulting Vienna. Генеральным проектировщиком аэротерминала является испанская компания Ineco, генеральным субподрядчиком – Государственный научно-исследовательский проектный институт гражданской авиации «Украэропроект», эскизный проект и архитектурную идею разработала одесская дизайнерская студия «Бельэтаж».Объем инвестиций в сооружение нового терминала и прилегающей инфраструктуры составит около $60 миллионов. Проект финансируется из уставного фонда коммунального предприятия «Международный аэропорт «Одесса», в который инвестор уже внес 360 миллионов гривен ($45 миллионов). Срок строительства нового терминала составит 18 месяцев.ООО «Международный Аэропорт «Одесса» – совместное предприятие, созданное в ноябре 2011 года Одесским городским советом и частным инвестором «Одесса Аэропорт Девелопмент», который финансирует строительство нового терминала аэропорта и инфраструктуры. Аэропорт расположен в юго-западной части города Одессы и занимает площадь 570,3 гектара. Аэродром имеет одну искусственную взлетно-посадочную полосу.ЕБРР ВЫДЕЛИТ КРЕДИТ MULTI CORPORATIONЕвропейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) изучает возможность предоставления 46,1 миллиона евро кредитных средств, часть из которых будет синдицирована с коммерческими банками, и 6 миллионов евро субординированного кредита нидерландской Multi Corporation B.V. на строительство торгово-развлекательного центра Forum Lviv во Львове.Как говорится в сообщении банка, этот вопрос планируется вынести на совет директоров ЕБРР 10 июля.Согласно документу, общая стоимость проекта торгово-развлекательного центра оценивается в 90 миллионов евро. Банк уточняет, что заемщиком выступает созданное в конце 2007 года ЧАО «Мульти Весте Украина 3», подконтрольное Multi Corporation.Forum Lviv – трехуровневый торгово-развлекательный центр общей площадью 69 000 м2 и общей арендуемой площадью 36 000 м2. Объект будет расположен в центральной части Львова на участке площадью 2,25 гектара. На первом и втором уровнях ТРЦ будут представлены более 100 магазинов, на третьем уровне – развлекательный центр, кинотеатр и ресторанный дворик. Проектом предусмотрен паркинг на 650 машиномест. Открытие ТРЦ Forum Lviv запланировано на I квартал 2014 года.ОТЕЛЬ «ЯГОДИН» ВОШЕЛ В СЕТЬ «КОМПАС ОТЕЛИ»Гостиница «Ягодин», расположенная в с. Старовойтово (Любомльский район, Волынская область), вошла в сеть «Компас Отели». После проведения ребрендинга, который начался 1 июля и продлится до конца лета, гостиница будет называться «Компас Ягодин». Номерной фонд гостиницы составит 44 номера разных категорий. Инфраструктура отеля включает конференц-зал, ресторан украинской и европейской кухни, паркинг, др.До конца текущего года оператор «Премьер Интернешнл», который осуществляет управление сетью «Компас Отели», планирует запустить еще две гостиницы под брендом «Компас Отели».«Премьер Интернешнл» – украинский гостиничный оператор, осуществляющий управление гостиницами категории 3, 4 и 5 звезд. Под управлением оператора находится три гостиничные сети: «Премьер Отели», «Аккорд Отели» и «Компас Отели».Бренд «Компас Отели» был запущен в начале 2012 года. Сеть объединяет бюджетные гостиницы. Согласно официальному сообщению компании «Премьер Интернешнл», «такой шаг был продиктован потребностью украинского рынка в недорогом и качественном размещении».СЕТЬ REIKARTZ РАСШИРЯЕТСЯ5 июня управляющая компания Reikartz Hotel Management подписала договор об управлении гостиничным комплексом «Парк-отель» в Ивано-Франковске. Переходный период вступления отеля в сеть продлится три месяца, в течение которых отель будет включен в общую систему продаж и продвижения, а также пройдет внедрение стандартов сервиса и гостеприимства сети Reikartz.Номерной фонд отеля «Reikartz Парк-отель Ивано-Франковск» составляет 38 номеров, в его структуру входят ресторан с летней террасой, гриль-бар, сауна, а также конференц-зал на 60 человек. В дальнейшем управляющая компания Reikartz Hotel Management планирует строительство второго корпуса отеля, которое позволит увеличить его номерной фонд до 80 номеров.Компания Reikartz Hotel Management также объявила о намерении открыть в Черкассах отели под брендами Reikartz Hotels & Resorts и Raziotel. В частности, в мае 2012 года компания выиграла аукцион, на котором было выставлено на продажу здание бывшей гостиницы «Черкассы» (ул. Лазарева, 6). Согласно планам управляющей компании, в 2013-2014 годах будет проведена полная реконструкция здания. В 2014 году здесь планируется открытие двух отелей с отдельными входами и отдельной инфраструктурой: «Reikartz Черкассы» (4 звезды) и «Raziotel Черкассы» (2 звезды).Четырехзвездочный отель «Reikartz Черкассы» предложит гостям 80 номеров, ресторан с панорамным видом, лобби-бар.Двухзвездочный «Raziotel Черкассы» предложит 80 номеров, зону для завтраков. В здании также будет расположен бизнес-центр с конференц-залом, рассчитанным на 100 гостей.29 июня компания Reikartz Hotel Management открыла первый отель сети Raziotel, который расположился по адресу Харьковское шоссе, 177/1 в Киеве. Номерной фонд 2-звездочного «Raziotel Киев» составляет 108 номеров.Напомним, что в феврале 2012 года компания Reikartz Hotel Management объявила о запуске в Украине новой сети отелей категории 2 звезды под брендом Raziotel. Согласно концепции нового бренда, отели будут расположены в крупных городах Украины. На сегодняшний день уже известны планы компании по открытию гостиниц Raziotel в Чернигове (2013 год) и Черкассах (2014 год).На сегодняшний день под управлением компании Reikartz Hotel Management находятся около 20 отелей категории 2, 3 и 4 звезды под брендами Reikartz Hotels & Resorts, «Вита Парк» и Raziotel, а также гостиница «Атлантика» в Севастополе.
