В СИМФЕРОПОЛЕ ОТКРЫЛСЯ ТРЦ MEGANOMТРЦ Meganom, расположенный по Евпаторийскому шоссе, 8 в Симферополе, АРК, Украинафото: UDP7 апреля состоялось техническое открытие первой очереди торгово-развлекательного центра Meganom, расположенного по Евпаторийскому шоссе, 8 в Симферополе. На данный момент начали свою работу основной якорный арендатор ТРЦ – первый в Крыму оптово-розничный гипермаркет Fozzy, а также операторы предкассовой зоны.Торжественное открытие первой очереди комплекса намечено на начало июня текущего года.Проект торгово-развлекательного центра Meganom разработан проектным институтом «КрымНИИпроект». Девелопером ТРЦ, представляющего собой редевелопмент здания завода «Продмаш», является «Крымская девелоперская компания», инвестором и собственником – компания UDP (Киев). Объем инвестиций в первую очередь торгово-развлекательного центра составил $10 миллионов, 80% из которых – собственные средства инвестора. Объем инвестиций в реализацию всего проекта, предусматривающего две очереди, оценивается в 300 миллионов гривен.Общая площадь ТРЦ Meganom составит 55 000 м2, GLA – около 40 000 м2, из которых площадь торговой составляющей – 25 000 м2, площадь развлекательной части – 15 000 м2.Площадь I очереди строительства ТРЦ составляет 20 000 м2. Данная фаза проекта, представленная 1-этажным зданием, включающим торговые, а также офисные площади, была реализована в течение шести месяцев. Так, реализация проекта стартовала летом 2011 года, строительство – осенью прошлого года. По словам Николая Филлипова, директора «Крымской девелоперской компании», срок окупаемости первой очереди оценивается в четыре года.По данным компании UTG, выступающей эксклюзивным брокером ТРЦ Meganom, на данный момент уже ведется проектирование второй очереди комплекса. Здесь будет представлена торговая галерея, а также развлекательная составляющая, включающая 9-заль-ный кинотеатр, каток площадью 1300 м2, детский развлекательный центр площадью 2000 м2.Вместительность паркинга ТРЦ: I очередь – 400 машиномест, II очередь – 1500 машиномест.ЗАВЕРШЕНА РЕКОНСТРУКЦИЯ ОТЕЛЯ «КИЕ» І квартале 2012 года было введено в эксплуатацию здание реконструированного отеля «Киев» по бульвар Пушкина, 4 (Донецк).Реконструкцию отеля выполнила компания «Проект-2012», входящая в структуру компании «ЭСТА Холдинг». Отель, который будет носить название Park Inn by Radisson Donetsk, был модернизирован в соответствии с европейскими стандартами и получил категорию 3 звезды. Номерной фонд отеля составил 172 номера. Инфраструктура гостиницы представлена рестораном, лобби-баром и четырьмя конференц-залами.В АРК ФОРМИРУЮТСЯ ИНВЕСТПЛОЩАДКИМинистерство экономического развития и торговли Автономной Республики Крым с органами местного самоуправления и райгосадминистрациями проводит работу по выявлению свободных земельных участков и формированию на их базе инвестплощадок. Работа направлена на создание конкурентных преимуществ региона за счет сокращения времени выхода инвестора на рынок.К настоящему времени местные власти предоставили информацию по 54 земельным участкам различного целевого назначения. Профильное министерство оформило паспорта площадок и разместило на интерактивной инвестиционной карте 12 земельных участков, из которых 6 – Greenfield и 6 – Brownfield. Участки расположены в Красноперекопске (3), Джанкойском (6) и Ленинском районах (3).СЕТЬ ТРЦ «ЭКВАТОР» РАСШИРЯЕТ ФОРМАТНа сегодняшний день сеть ТРЦ «Экватор» включает девять объектов в Украинефото: ISСогласно официальному сообщению, компания VK Development (Киев), управляющая сетью торгово-развлекательных центров «Экватор», планирует увеличить площадь и расширить формат своих объектов. Изменения коснутся торговых площадок, расположенных в Черкассах и Ровно, и будут нацелены, прежде всего, на развитие развлекательной составляющей центров.Открытие второй очереди ТРЦ «Экватор» в Черкассах и третьей очереди в Ровно запланировано на ІІІ квартал 2012 года. При этом общая площадь развлекательной зоны в Ровно увеличится с 2750 м2 до 5000 м2, торговая площадь – с 28 000 м2 до 36 000 м2. В Черкассах развлекательная зона увеличится с 1000 м2 до 14 000 м2, торговая площадь – до 17 255 м2. В обновленных центрах, кроме катка и зоны общественного питания, будут расположены картинг-зона, роллердром, боулинг, детский развлекательный центр, др.VK Development – украинский девелопер, специализирующийся на строительстве и управлении коммерческой недвижимостью в Украине. Компания работает на рынке с 2006 года. В портфель VK Development входят девять объектов коммерческой недвижимости под брендами «Экватор», а также ТЦ «Альта Центр». Совокупная торговая площадь торгово-развлекательных центров «Экватор» (Полтава, Ровно, Черкассы, Черновцы и Бердянск) составляет 197 985 м2. ТЦ «Альта Центр» расположен в Киеве, его общая площадь составляет около 23 500 м2.REIKARTZ ЗАПУСКАЕТ НОВЫЙ БРЕНДГостиничный оператор Reikartz Hotel Management запустил в Украине новую сеть wellness-курортов под брендом «Вита Парк». На сегодняшний день компания подписала два договора на управление курортами под этим брендом.Так, на май запланировано открытие оздоровительного комплекса «Вита Парк Аквадар» (поселок Маньковка, Черкасская область), который станет первым отелем новой сети wellness-курортов. «Вита Парк Аквадар» расположен в 180 километрах от Киева, его номерной фонд составляет 112 номеров различных категорий. Wellness-центр курорта предоставит разные виды оздоровительных услуг. Также на территории центра расположены ресторан украинской кухни, пляжная зона, детский мини-зоопарк, конференц-зал на 180 человек.Эко-курорт «Вита Парк Изки», второй объект, который войдет в сеть «Вита Парк», расположен в Межгорском районе Закарпатской области, недалеко от Национального заповедника «Синевир». Курорт включает 25 номеров различных категорий, а также 8 коттеджей. В общей сложности «Вита Парк Изки» готов принять около 170 гостей. На территории курорта размещены горнолыжные трассы, лыжная и конная школы, банный комплекс, ресторан национальной кухни, wellness-центр, др.В связи с расширением количества отелей разных сегментов под управлением гостиничного оператора Reikartz Hotel Management, компания приняла решение об объединении сетей Raziotel, «Вита Парк» и Reikartz Hotels & Resorts под зонтичным брендом Reikartz Hotel Group. Напомним, что Reikartz Hotels & Resorts объединяет отели уровня 3 и 4 звезды, расположенные в крупных городах и курортах Украины. На сегодняшний день в Украине открыты 15 отелей сети. Raziotel – сеть бизнес-отелей категории 2 звезды в крупных городах Украины. Первый отель сети «Raziotel Киев» откроется в июне 2012 года.По состоянию на 18 апреля 2012 года под управлением Reikartz Hotel Management работают 17 отелей под брендами Raziotel, «Вита Парк», Reikartz Hotels & Resorts.ИВАНО-ФРАНКОВСКИЙ АЭРОПОРТ РЕКОНСТРУИРУЮТКомпания «Скорзонера», владелец горнолыжного курорта «Буковель», планирует в ближайшие два года инвестировать 37 миллионов гривен в реконструкцию аэропорта Ивано-Франковска.Александр Шевченко, директор компании «Скорзонера», сообщил, что со времени получения аэропорта в концессию компания уже инвестировала около 13 миллионов гривен в приобретение аэродромного автобуса, пассажирского трапа, техники для обслуживания разного типа самолетов, автомобилей для уборки снега и льда, др.Господин Шевченко отметил, что «Скорзонера» выплатила концессионные платежи на общую сумму 1,27 миллиона гривен. «Сегодня нельзя сказать, что аэропорт прибыльный, он на грани выживания, и, безусловно, только количество рейсов даст ему возможность с новыми силами развиваться», – сказал Александр Шевченко.Как сообщалось ранее, 13 мая 2010 года Ивано-Франковский областной совет решил передать компании «Скорзонера» в концессию на 30 лет целостный имущественный комплекс областного коммунального предприятия «Международный аэропорт «Ивано-Франковск». Площадь помещения аэропорта составляет 16 590 м2, площадь земельного участка – 19,67 гектара. Аэропорт имеет одну взлетно-посадочную полосу с искусственным покрытием, один пассажирский терминал, максимальный пассажиропоток которого составляет 150 человек/час на прилет и столько же на вылет.В ДОНЕЦКЕ ПОДНЯТ ВОПРОС СТРОИТЕЛЬСТВА МЕТРОГосударственная администрация железнодорожного транспорта Украины («Укрзалізниця») начинает работу над проектом метрополитена в Донецке, который будет строиться открытым способом. Кроме того, таким же образом будет развиваться метро в Харькове и Днепропетровске.Как сообщил Борис Колесников, министр инфраструктуры Украины, реализация проекта в Донецке должна начаться не позднее марта 2013 года, а открытие первой линии должно состояться не позднее декабря 2014 года.В 2011 году правительство выделило Министерству инфраструктуры 10 миллионов гривен на строительство метро в Донецке. Строительство донецкого метро началось в 1990-х годах, однако продвигалось медленно и все время замораживалось.HUB – НОВЫЙ ТРЦ В ОДЕССЕКомпания «Будхаус Групп» (Киев) реализует в Одессе проект торгово-развлекательного комплекса HUB, который будет расположен в центре густонаселенного района города – в поселке Котовского.Общая площадь объекта составит 50 000 м2, торговая – 36 000 м2. В состав торгово-развлекательного центра войдут продовольственный супермаркет (около 5000 м2), супермаркет бытовой техники и электроники, детский развлекательный центр, 8-зальный кинотеатр, ледовый каток и более 100 магазинов. Также в ТРЦ HUB откроется фитнес-центр Sport Life, площадь которого составит 4000 м2.Сроки реализации проекта не уточняются.«АМСТОР» СТАНЕТ ВТОРЫМ ЯКОРЕМ ТРЦ FORUM LVIVСогласно официальному сообщению, компания Multi Development Ukraine (Украина), девелопер торгово-развлекательного центра Forum Lviv во Львове, подписала договор аренды со вторым якорным арендатором комплекса. Им стал продуктовый супермаркет сети «Амстор».Супермаркет «Амстор» разместится на первом этаже ТРЦ Forum Lviv и займет площадь 2700 м2. Он станет первым магазином сети в Западной Украине.Напомним, что первым якорем ТРЦ Forum Lviv стал супермаркет бытовой техники и электроники Comfy, который, согласно условиям соглашения, займет 3060 м2 на втором уровне ТРЦ.Forum Lviv – трехуровневый торгово-развлекательный центр общей площадью 69 000 м2 и арендуемой – 36 000 м2. ТРЦ будет расположен в центральной части Львова на участке площадью 2,25 гектара. На первом и втором уровнях ТРЦ будут представлены более 100 магазинов, на третьем уровне – развлекательный центр, кинотеатр и ресторанный дворик. Проектом предусмотрен паркинг на 650 машиномест. Открытие ТРЦ Forum Lviv запланировано на начало 2014 года.В ХАРЬКОВЕ ПОЯВЯТСЯ НОВЫЕ БРЕНДОВЫЕ МАГАЗИНЫфото: ISПольский fashion-ритейлер LPP S.A. выводит на рынок Харькова новые бренды. Оператор арендует около 1900 м2 в торгово-развлекательном центре «Магелан» и представит здесь четыре своих бренда: Reserved (1000 м2), House (330 м2), Cropp Town (330 м2) и Mohito (260 м2).В настоящий момент компания LPP S.A. имеет свои фирменные магазины в 12 странах Европы. Также бренды ритейлера представлены в крупнейших городах России. В Украине LPP S.A. арендует площади во многих крупных торговых комплексах, расположенных в Киеве, Львове, Одессе и др.Торгово-развлекательный центр «Магелан» расположен на пересечении Окружной дороги и проспекта Людвига Свободы в Харькове. Общая площадь объекта составляет 93 470 м2, арендуемая – 62 500 м2.Открытие первой фазы комплекса состоялось в ноябре 2011 года. Открытие второй очереди запланировано на III квартал 2012 года. Девелопером проекта является ГК «Край».ТЕРМИНАЛ ЛЬВОВСКОГО АЭРОПОРТА ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮНовый терминал международного аэропорта «Львов» им. Даниила Галицкого, Львов, Украинафото: «АЛЬТИС-ХОЛДИНГ»12 апреля в международном аэропорту «Львов» им. Даниила Галицкого был введен в эксплуатацию новый терминал. Аэровокзал общей площадью 48 320 м2 начали строить в сентябре 2009 года в рамках подготовки к футбольному чемпионату Евро-2012. Строительство аэровокзала выполнила украинская компания «Альтис-Холдинг» (Киев), общая стоимость работ по сооружению объекта составила 1,8 миллиарда гривен.Новый терминал имеет шесть телетрапов, которые способны одновременно принимать два самолета класса Boeing-767 и четыре самолета класса Boeing-737. В здании установлено 29 стоек регистрации пассажиров, 18 стоек паспортного контроля, 9 пунктов контроля прохождения на авиационную безопасность.Кроме того, в терминале предусмотрены VIP-ложа для пассажиров внутренних и международных рейсов и зона Duty Free. В целом, коммерческая составляющая (торговля и фуд-корты) терминала займет 2932 м2, офисы авиакомпаний разместятся на площади 682,4 м2. Для стоянок автобусов организовано 25 машиномест, для автомобилей – 1100.Новый аэровокзал международного аэропорта «Львов» соответствует международным архитектурным, строительным и техническим стандартам и требованиям ICAO (International Civil Aviation Organization) и рекомендациям международной транспортной ассоциации IATA (International Air Transport Association). Реконструкция львовского аэропорта позволила увеличить пропускную способность до 2000 пассажиров/час, что соответствует требованиям УЕФА. Ожидается, что за период турнира аэропорт обслужит около 49 000 участников Чемпионата и болельщиков.ХАРЬКОВ УТВЕРДИЛ ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА МФКСогласно официальному сообщению, 19 апреля архитектурно-градостроительный совет Харькова утвердил проект многофункционального комплекса, который планируется возвести по ул. Пушкинской.Общая площадь 10-этажного МФК составит 13 300 м2. В состав объекта войдут торгово-развлекательный комплекс, пятизвездочная гостиница на 160 номеров и трехуровневый паркинг вместимостью 1180 машиномест.ЗАВЕРШЕНА РЕКОНСТРУКЦИЯ ВОКЗАЛА «ДОНЕЦК»Согласно данным Министерства инфраструктуры Украины, завершены строительные работы по реконструкции железнодорожного вокзального комплекса «Донецк» (Донецк), которая осуществлялась в рамках подготовки к Евро-2012.Новый вокзальный комплекс «Донецк» сможет обслуживать более 35 000 пассажиров/сутки. Он включает в себя транзитный и пригородный вокзалы вместительностью 150 и 400 человек соответственно, большой и малый конкорсы, два торговых комплекса, остановочный пункт для автобусного соединения, а также здание старого вокзала, которое было полностью реконструировано. В целом, вместительность вокзала увеличилась с 700 до 2250 мест.В ТРЦ FABRIKA ОТКРОЕТСЯ «МУЛЬТИПЛЕКС»фото: ISКомпания «Мультиплекс-Холдинг», развивающая сеть многозальных кинотеатров, подписала договор аренды на 2300 м2 во второй очереди ТРЦ FABRIKA в Херсоне. Согласно договору, в комплексе откроется 6-зальный кинотеатр общей вместительностью 1022 человека.«Мультиплекс-Холдинг» основан в 2004 году. В настоящий момент в управлении компании находится 10 многозальных кинотеатров в Киеве, Донецке, Кривом Роге, Николаеве, Черкассах, Ровно, Хмельницком.ТРЦ FABRIKA, девелопером которого выступает компания «Будхаус Групп» (Киев), расположен в Херсоне по ул. Залаэгерсег. Первая очередь комплекса функционирует с 28 марта 2012 года в полном объеме, параллельно на объекте ведутся строительные работы. Предполагаемый ввод в эксплуатацию второй очереди – IV квартал 2012 года.В ХЕРСОНЕ ОТКРЫЛСЯ ТЦ «ЕВРОПОРТ»21 апреля состоялось открытие пятого в сети и первого в Херсоне торгового центра «Европорт». Объект расположен по адресу Николаевское шоссе, 19.Площадь ТЦ «Европорт» составляет 7008 м2. На первом этаже ТЦ расположены гипермаркет «ЭКО-маркет» (около 2300 м2), отделения «ПриватБанка» и «Лото-маркета», др. На втором этаже ТЦ разместились магазин бытовой техники и электроники «Эльдорадо» (1200 м2), магазин бытовой химии, косметики, парфюмерии «Чистый дом», а также магазины женской и мужской одежды, обуви, ювелирных изделий, украшений, сувениров, кожгалантереи, мобильных телефонов, зоотоваров, посуды и др.В данный момент готовится к открытию зона фуд-корта.
