MCDONALD’S ОТКРОЕТСЯ В ТЦ «ЗЛАТА ПЛАЗА» В РОВНОТЦ «Злата Плаза» по ул. Короленко, 1 в Ровно, Украинафото: «ЗЛАТА ПЛАЗА»В декабре 2011 года был подписан договор с компанией «МакДональдз Юкрейн Лтд.», украинским представителем международной сети заведений быстрого питания McDonald’s, на открытие ресторана в торговом центре «Злата Плаза» в Ровно. Данный ресторан станет первым заведением сети McDonald’s в Ровно. Его открытие запланировано на лето 2012 года.На сегодняшний день ТЦ «Злата Плаза» по ул. Короленко, 1 является крупнейшим торговым объектом в центре Ровно. После открытия всех очередей общая площадь ТЦ составит 20 000 м2. В частности, к весне 2012 года запланировано открытие второго и третьего этажей торгового центра, где будут размещены универмаги одежды, магазин спортивной одежды, обуви и аксессуаров, новые заведения общественного питания, а также детский игровой центр «Леопарк» площадью 600 м2.В ИВАНО-ФРАНКОВСКЕ ОТКРОЕТСЯ ДЕТСКИЙ РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТРТРЦ «Велес» по ул. Вовчанецкой, 225-а в Ивано-Франковске, Украинафото: ISВ марте 2012 года в Ивано-Франковске будет введена в эксплуатацию вторая очередь торгово-развлекательного центра «Велес» по ул. Вовчанецкой, 225-а.Согласно данным компании UTG, выступающей эксклюзивным брокером объекта, вторая очередь ТРЦ «Велес» будет включать детский развлекательный центр площадью более 1000 м2 с лабиринтами, игровыми автоматами и детской комнатой, первый в городе роллердром, магазин игрушек и книжный супермаркет, зону фуд-корта, фитнес-центр. «Ивано-Франковск очень перспективен для развития развлекательных центров для детей, – считает Евгения Локтионова, директор компании UTG. – Выбор детских развлечений в городе ограничен несколькими комплексами под открытым небом, которые зачастую работают лишь в теплое время года. Открытие развлекательной составляющей в рамках проекта ТЦ «Велес», безусловно, увеличит его популярность среди жителей и гостей города». Паркинг комплекса расширится до 750 машиномест.На сегодняшний день якорными арендаторами ТРЦ «Велес» выступают продовольственный супермаркет «Колибрис», супермаркет электроники и бытовой техники «Эльдорадо», спортивный супермаркет «Мегаспорт», детский супермаркет «Немо» и др.UTG ПРОВЕЛА ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ЧЕРНОВЦОВВ ноябре 2011 года компания UTG провела исследования рынка торговой недвижимости и потребительских настроений в Черновцах.Согласно данным исследования, на сегодняшний день в Черновцах функционирует порядка 10 торговых центров общей арендуемой площадью около 138 000 м2, из которых только четыре, по мнению экспертов UTG, являются профессиональными объектами торговой недвижимости. Средние арендные ставки на магазины площадью 100 м2 в торговой галерее находятся в диапазоне $10-20/м2/ месяц (с учетом НДС и без учета эксплуатационных расходов). При этом во всех ТЦ, кроме ТВЦ «Панорама-Бояновка», свободные площади практически отсутствуют, что говорит о высоком уровне дефицита качественных торговых помещений.Среди действующих торговых центров наиболее посещаемыми, согласно общегородскому опросу, являются ТЦ «Майдан» (52% опрошенных посетили его как минимум один раз за последние полгода), ТВЦ «Панорама-Бояновка» (49,3% опрошенных посещали этот торговый центр хотя бы один раз за последние полгода) и ТРЦ DEPOt Center (35,7% посещаемости).Среди развлечений в Черновцах наиболее востребованы детские развлекательные центры, боулинг и кинотеатры, бильярд, присутствие которых в составе торговых центров обеспечивает высокую посещаемость и продлевает время пребывания посетителей.На сегодняшний день в Черновцах разработано свыше 12 проектов новых торговых центров с привлечением иностранных инвестиций. Однако нестабильная экономическая ситуация сдерживает их реализацию. В связи с этим на 2012-2013 годы запланировано открытие только одного торгового объекта – ТЦ «Фуршет», арендуемая площадь которого составляет 18 900 м2. В то же время, по мнению экспертов UTG, данный период является наиболее благоприятным для девелопмента новых проектов торговых центров.ПЛОЩАДЬ ЛЬВОВСКОГО ТЦ «СКРИНЯ» УВЕЛИЧИТСЯНа второе полугодие 2012 года запланирована реконструкция торгового центра «Скриня», расположенного по ул. Городоцкой, 179 во Львове.После реконструкции общая площадь объекта увеличится с 8300 м2 до 26 000 м2, а торговая – с 5900 м2 до 18 500 м2. Проектом реконструкции также предусмотрено расширение паркинга. На данный момент застройщик привлекает инвесторов для реализации проекта.Открытие четырехэтажного торгового центра «Скриня» состоялось в 2006 году. В ТЦ функционируют магазины «Сільпо», «Мобилочка», BigStar, Tiffy, Lotto, TOPsecret, WOW Shop, VDone, Milavitsa, «Мегаспорт», Derby, «Тигрес», «Буквоед» и др. Центр имеет два паркинга на 30 и 100 машиномест. Управление торговым центром осуществляет компания «Скриня плюс».КРЫМ ЛИДИРУЕТ ПО ТЕМПУ РОСТА ИНВЕСТИЦИЙПо данным Министерства экономического развития и торговли АРК, Крым продолжает занимать второе место среди регионов Украины по направлению «инвестиционная, научная и инновационная деятельность». На первом месте находится Киев.При этом Автономия по темпам роста объема прямых иностранных инвестиций занимает первое место; объемы инвестиций в основной капитал (кроме инвестиций из Государственного бюджета) на единицу населения нарастающим итогом с начала года – второе место. Кроме того, Крым занимает пятое место по объемам инвестиций в основной капитал (кроме инвестиций из Государственного бюджета) на единицу населения нарастающим итогом с начала года (оценка проведена с учетом имеющихся статистических данных на 20.11.2011 года).С начала 2011 года в сфере инвестиционной деятельности региона в сравнении с соответствующими показателями прошлого года наблюдались следующие тенденции: объемы инвестиций в основной капитал в расчете на душу населения выросли в 3,5 раза (по Украине – в 1,4 раза) и составили 4925,7 гривны, что в 2,1 раза больше, чем в среднем по стране; объем прямых иностранных инвестиций увеличился с начала года на 41,3% (по Украине – на 8,2%), в прошлом году рост составил 9,2% (по Украине – 6,4%); объемы прямых иностранных инвестиций в расчете на единицу населения выросли в 1,5 раза (по Украине – в 1,1 раза) и составили $589,1.В ХАРЬКОВСКОМ АЭРОПОРТУ ВВЕДЕНА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НОВАЯ ВППBзлетно-посадочная полоса «Международного аэропорта «Харьков», Украинафото: DCH28 ноября введена в эксплуатацию новая взлетно-посадочная полоса «Международного аэропорта «Харьков». С открытием ВПП завершилась реконструкция аэропорта, которая длилась три года. Ранее были сданы в эксплуатацию привокзальная площадь и новый пассажирский терминал (оба – лето 2010 года), а также VIP-корпус и временный аэровокзал (оба – осень 2011 года).Строительство ВПП началось в августе 2009 года. Длина взлетно-посадочной полосы составляет 2500 метров, что позволяет ей принимать тяжелые воздушные суда Boeing и Airbus. Финансирование строительства ВПП на 100% осуществлялось за средства Государственного бюджета.В ХАРЬКОВЕ ОТКРЫЛСЯ ТОЦ AVE PLAZAТОЦ AVE Plaza по ул. Сумской, 10 в Харькове, Украинафото: DTZ23 декабря состоялось открытие торгово-офисного центра AVE Plaza по ул. Сумской, 10 в Харькове.Общая площадь 7-уровневого ТОЦ AVE Plaza составляет 23 400 м2. Объект включает бизнесцентр класса А (5 и 6 уровни здания), торговую галерею с развлекательными зонами (4 нижних этажа здания); на 7 уровне расположен ночной клуб, на крыше здания – летний сад. Вместительность подземного паркинга составляет 100 машиномест.По данным компании DTZ, которая выступает эксклюзивным агентом по сдаче в аренду торгово-офисного центра, арендаторами торговой галереи AVE Plaza выступают магазины зарубежных и украинских брэндов, среди них: «Л’Этуаль», «Секунда», InCity, Trioptica, Tabak & Presents, Tally Weijl, Kira Plastinina, Antonio Biaggi, K-Market, Accessorize, Walker, Respect, др.Собственником проекта ТОЦ AVE Plaza является компания UNIQA Real Estate AG, которая входит в австрийскую финансовую группу UNIQA.БРЭНДЫ ГРУППЫ INDITEX ПОЯВИЛИСЬ В ВИННИЦЕ8 декабря в винницком торгово-развлекательном комплексе «Магицентр», расположенном по ул. Козицкого, 49, открылись магазины Bershka, Stradivarius и Pull and Bear, принадлежащие испанскому холдингу Inditex. Они расположились на втором этаже комплекса и занимают общую площадь 1367 м2.«Экономический и культурный потенциал Винницы вполне соизмерим с такими городами-миллионниками как Киев и Одесса, – комментирует решение об открытии магазинов Сергей Дробышев, директор компании «Индитекс Украина». – И хотя до сих пор у нас были магазины только в Одессе, Днепропетровске, Львове, Донецке, Харькове и Киеве, мы уверены, что жители Винницы проявят не меньшую заинтересованность в качественной модной одежде».Группа Inditex – международный ритейл-оператор брэндовой одежды, которая развивает брэнды Pull and Bear, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Oysho, Zara, Home, Uterque. На сегодняшний день компания включает 5402 магазина в 78 странах мира.ОТЕЛЬ REIKARTZ ОТКРОЕТСЯ В ЖИТОМИРЕНа сентябрь 2012 года запланировано открытие 4-звездочного отеля «Reikartz Житомир» в Житомире. Отель откроется в здании по ул. Замковый Майдан, которое на данный момент находится на реконструкции.«Reikartz Житомир» станет первым сетевым отелем в городе. Номерной фонд гостиницы составит 60 номеров. Также здесь расположится ресторан европейской и украинской кухонь на 70 посадочных мест. Помимо этого, отель «Reikartz Житомир» предложит гостям лобби-бар, современный конференц-зал, рассчитанный на делегации до 100 человек, а также кофейню-кондитерскую.Развитие сети отелей Reikartz осуществляет украинская компания Reikartz Hotel Management. На данный момент в управлении компании находится 14 отелей: 13 отелей уровня три-четыре звезды в крупных городах и курортах Украины, а также гостиница «Атлантика» уровня две звезды, расположенная в Севастополе. Компания Reikartz Hotel Management планирует к 2015 году расширить сеть до 20-25 отелей.
